农业银行抵押贷款合同.docx

农业银行抵押贷款合同
农银抵借字____第____号
贷款人：中国农业银行____________
借款人：__________________
抵押人：__________________
__________________
经贷款人、借款人和抵押人充足协商，依据国家有关法律法规签定本合同，共同遵守。
一、自____年__月__日起至____年__月__日止。由贷款人依据借款人的需要和贷款人的可能，向借款人提供贷款限额不超过__________（币种及金额大写）的贷款，每笔贷款的金额、期限、利率、用途、还款方式以借款借据为准，借款借据是本合同的组成部分，有同等法律效力。
二、抵押人愿以以下财产________（详见抵押物品清单）作为本合同载明借款的抵押物，抵押担保内容如下：
（一）在第一条所述贷款限额内，贷款人向借款人发放的贷款由抵押人担保，不再逐笔办理抵押手续。
（二）上述抵押物评估价值________元。抵押的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。
（三）抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部贷款清偿完毕止。
（四）抵押担保的范围包括主债仅、利息、违约金以及贷款人完成债权及抵押权的费用。
（五）抵押财产由抵押人办理财产保险。如发生保险责任内损失，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息或向第三人提存，缺乏部分由抵押人弥补或由借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额度或提前收回贷款。
（六）抵押物由抵押人妥当保管。在抵押期间，如发生抵押物价值削减时，抵押人应按时通知贷款人，并有义务恢复抵押物价值，或提供与削减的价值相等的担保。否则，贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
（七）抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记。未经贷款人书面同意，抵押不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用以清偿其他债务。贷款人有权随时对抵押物进行检查。抵押人因转制、被兼并、破产或其他原因危及借款方完成抵押权的，应提前通知借款方。
（八）抵押物的保险、鉴定、登记和评估费用由借款人担当。
三、借款人应按期清偿贷款本息，对逾期贷款在逾期期间按日利率_______计收利息。借款人如需延期还款，必需在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。
四、借款人应按规定用途运用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率______计收利息。
五、借款人承诺：（1）向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及全部开户行、帐号及存款余额等资料。（2）接受贷款人对其运用贷款情况和有关生产经营、财务活动的监督。（3）按规定用途运用贷款并按期清偿贷款本息。（4）用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。（5）借款人法定代表人更换、转变住宅或经营场所以及削减注册资金时，应事先通知贷款人。（6）借款人因施行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）对外投资及其他原因此转变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。
借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未运用的贷款或实行其他信贷制裁措施。
六、贷款到期，借款人有力量以资金形式归还贷款本息的，应首先以账户资金归还。不能归还或缺乏归还的部分，由贷款人根据规定程序处理抵押物，收回贷款本息。缺乏受偿部分，贷款人有权连续向借款人追偿。
七、贷款人按照本合同规定提前收回贷款本息时，有权按第六条规定行使抵押权。
八、抵押人违反本合同第二条第五、六、七款内容，使贷款人因抵押权不能完成而遭受损失的，应负赔偿责任，并向贷款人支付相当于抵押物作价______%的违约金。
九、贷款人根据本合同规定收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人账户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。
十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。
十一、其他事项：
（一）
（二）
十二、本合同一式_____份，借、贷、抵押人各执X份。本合同自各方签章并依法设定抵押之日生效。
甲方：___________
乙方：___________
签约日期_________________
签约地点_________________
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