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墙体渗水原因分析及解决办法

摘要:本文对建筑物墙体渗水的原因进行了分析，提出一些解决墙体渗水的办法。
关键词:墙体、渗水、原因、办法.
建筑物的墙体如果防渗处理不当往往会造成渗水而影响墙体强度和损坏墙体装饰及墙体发霉污染空气，影响人身健康。本文就墙体渗水产生的原因进行分析并提出一些解决的办法。
一、墙体渗水的原因
近几年本人对用各材料建造的墙体是否渗水进行了研究，发现无论是用粘士（煤矸石、页岩）烧结普通砖砌筑的墙体，还是用粘士（煤矸石、页岩）烧结多孔（空心）砖、混凝土多孔砖（砌块）、加气混凝士砌块、轻质墙板等构成的墙体都有不同程度的渗水现象。就其原因主要有以下几个方面：
1、      墙体材料产品质量问题，少数建筑材料生产企业为了降低生产成本偷工减料导致产品质量不达标，少数建筑商为了节约建设成本使用产品质量不达标的墙体材料和防水材料。
2、      供水管道渗漏或下水管道堵塞使墙体长期处于潮湿状态，又未做抗渗处理或抗渗处理不当。
3、      施工方法不正确，特别在使用轻质隔热墙休料施工时，还是按传统的粘士烧结普通砖施工方法，所用的砌筑和粉刷材料未按要求配备；砌筑砂浆与墙体主材不匹配，砂浆砌筑不饱满。
4、      外墙防水处理不当，装饰材料质量差（吸水率大），贴面水泥砂浆强度低及贴面瓷砖砖缝过宽，水泥砂浆干燥收缩产生裂纹而渗水。

二、解决墙体渗水的办法
从墙体渗水的原因分析可以看出：墙体有水就会有产生渗水的可能有，众所周知：农村还有用土砖（坯）建造的二层楼房和很大一部分清水墙体房，这些房屋均是坡屋面，屋檐伸出墙体500毫米左右遮住了墙体，墙体始终是干燥的不存在渗水现象。因此防止墙体渗水应该从疏水或堵水着手。
1、       从墙体材料选择上：对于长期处于潮湿环境的墙体部位，选择密实度高，强度高的普通砖或多孔砖；对于比较干燥的墙体部位，选择满足结构要求强度的墙体材料均可。
2、       给排水管道安装后进行试水，确认其不漏和畅通不堵后方可进行墙体装修，对于卫生间、洗漱间、厨房地面和墙体的一定高度应做防渗处理。
3、       严格按施工规范进行施工，不得偷工减料，砂浆砌筑应饱满，对于不同的墙体材料用相应的砌筑砂浆砌筑（加气混凝土砌块用轻质砌筑砂浆、其他材料用普通砌筑砂浆）和做外墙防水处理，下面介绍一些常用的墙体材料处墙防水方法（表1）、砌筑砂浆技术指标（表2）、外墙瓷砖胶粘剂配方（表3）及外墙瓷砖勾缝剂配方（表4）供参考。
外墙防水方法 表1
序号
使用墙体材料种类
处墙防水施工方法
1
加气混凝土砌块
外挂钢丝网或用胶水水泥砂浆贴玻璃纤
2
轻质墙板
维网格布，再用瓷砖胶料剂贴瓷砖，瓷砖砖缝〈2毫米，用外墙瓷砖勾缝剂勾缝。
3
混凝土砌块、混凝土多孔砖、混凝土实心砖
用瓷砖胶粘剂贴瓷砖，瓷砖砖缝〈2毫米，用外墙瓷砖勾缝剂勾缝。
4
烧结普通砖、烧结多孔砖

砌筑砂浆主要技术指标 表2
序号
项 目
技 术 指 标
1
稠度(mm)
≤90
2
分层度(mm)
≤20
3
凝结时间(h)
初凝＞2，终凝＜8
4
抗压强度28d(MPa)
分为5，10，15，20四个等级
5
抗冻性25次循环(%)
质量损失＜5，强度损失＜25
6
收缩率28d(%)
＜0.05

瓷砖胶粘剂参考配方 表3
成分
质量数
成分
质量数
水泥
350-400
纤维素醚MC
2-4
石英砂
500-600
乳胶粉5603P
5-20
重钙
100-150
灰钙
50-80

外墙瓷砖勾缝剂配方 表4
成分
质量数
成分
质量数
水泥
300-400
纤维素醚MC
0.5-1
石英砂
400-500
乳胶粉5603P
5-20
重钙
50-100
憎水剂
2-4
高铝水泥
10-20