优秀员工住房租用协议书.docx

优秀员工住房租用协议书
_________公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工_________（乙方）
第一条提供租用住房，并向甲乙双方订立如下合同
第二条以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。
第三条乙方应根据________________的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。
第四条乙方未征得甲方同意，不得擅自撤除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由乙方自付。对擅自撤除、改动的租房者，除责令其修复外，将终止租用合同。
第五条乙方租用的住房触及原有装备的正常修理及公共卫生由甲方负责，住房内装备的非正常修理费由乙方自己负责。
第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱惜住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电装备要爱惜运用，不得损坏。如有损坏，由乙方按价赐予赔偿。
第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部完好交回甲方；如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。
第八条如发生第七条所列任何情况，甲方在劳动合同终止日起将乙方收取保证退回住房的住房押金_________元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。乙方不按时交回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲方将每月征收_________元的住房租金。
第九条本合同所提供的租房，其产权、运用转让权属甲方全部，乙方无权转卖、转租、或转让给他人运用，无权转变其居住用途，否则甲方将终止合同。
第十条甲方将依据乙方职务等改变，有权调整向乙方提供的租房，乙方应无条件听从。甲方调整租房时，对未住满________年以上职工自己所付出的装修费用，视运用时间长短赐予部分补偿。
第十一条甲方对企业做出特别奉献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永远性运用住房权利。永远运用权仅赐予乙方及其配偶享用，他人不得继承，其产权仍归甲方全部，取得永远运用权的乙方不得转卖、出租及转让给他人运用。甲方提供永远运用权住房时另签新合同。
第十二条伴着国家房改工作的深化进行，甲方如按国家房改政策，实行必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房运用的乙方要听从于甲方房改的规定。
第十三条本合同一式X份，甲、乙双方各执X份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。
甲方（盖章）_________乙方（签字）_________
负责人（签字）_______
________年____月____日
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