长期承租市区临街门面房合同.docx

长期承租市区临街门面房合同合同编号：_出租人：_承租人：_签订地点：_签订时间：_年_月_日第一条租赁房屋坐落在_、间数_、建筑面积_、房屋质量_。第二条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金：_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。租赁房屋的用途：_第六条租赁房屋的修理：_出租人修理的范围、时间及费用负担：_承租人修理的范围及费用负担：_第七条出租人答应承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第八条出租人答应承租人转租租赁房屋。第九条定金_元。承租人在_前交给出租人。第十条合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1.承租人不交付或者不按商定交付租金达_个月以上；2.承租人所欠各项费用达元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的；4.承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或装备严峻损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1.出租人拖延交付出租房屋_个月以上；2.出租人违反本合同商定，不担当修理责任，使承租人无法连续运用出租房屋。第十一条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十二条违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应按时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十三条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应提交惠州仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他商定事项：_甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日3