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农村危房改造工作实施方案
农村危房改造工作实施方案
为切实做好全乡农村危房改造工作，全面建成小康社会，打赢脱贫攻坚战，实现贫困人口“两不愁、三保障”，确保农村群众住房安全有保障，结合我乡实际，制定本实施方案。
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持科学规划、整体推进、重点帮扶、精准危改，确保农村居民住有所居，居有所安，进一步改善农村人居环境，建设美丽宜居乡村。
二、基本原则
（一）坚持科学规划，统筹安排，因地制宜的原则。20__年完成大排查发现的51户农村危房改造任务。
（二）坚持农民自主、自愿、自筹，政府引导、扶持、服务的原则。农户自愿申请改造，各行政村组织实施。
（三）坚持一户一宅、拆旧建新的原则。建新房必须拆除危旧房，彻底改造危房，不留隐患，新建房屋质量安全可靠。
（四）坚持公开、公平、公正的原则。做到村级评议、公示，乡级复审、公示。
三、补助对象
（一）农村危房改造对象应在建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭“四类重点人群”中根据住房危险程度确定。
（二）已脱贫住危房以及已享受危房改造政策又出现安全问题的农户。
四、实施方式和建设标准
（一）改造方式
1.以原址翻建为主，原址翻建必须拆除旧房。建设新房还可采取集中建设幸福院、异地安置、房屋置换的方式进行。
2.异地新建房屋，原址旧房必须拆除。
（二）建设方式
改造户以自建为主，自建有困难的且有统建意愿的，乡村两级要发挥组织协调作用，帮助农民选择有资质的施工队伍。
（三）建设标准
危房改造必须严格按照《农村牧区危房改造最低建设要求（试行）》执行，改造后住房须建筑面积适当、房屋结构安全和基本功能齐全，设有地梁、圈梁和构造柱，基础墙体砌筑必须是水泥浆，外墙37厘米，内墙24厘米，装修内外抹灰，外墙涂料，内墙刮腻、吊顶，地面抹灰、铺地砖、机砖，火炕、锅台、电照、自来水必须齐全。（具体按照《农村危房改造抗震安全基本要求》建设）。改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40—60平方米以内，且1人户不低于20平方米、2人户不低于30平方米、3人户不低于40平方米；3人以上户人均建筑面积不超过18平方米，不得低于13平方米。
（四）建房选址
应选择安全、平整、宽敞、交通方便的地段，对于可能发生滑坡、崩塌、地裂、地陷、泥石流、洪水、山洪等灾害地段不能建房。