机房空调维护保养实施方案 .docx

机房空调维护保养方案 精密空调和ups保养维护方案 机房专用空调两种维护保养方案：方案一： 服务内容描述： 1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用） 巡检服务项目。检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。排除发现的故障，更换损坏的配件。 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。提供维修报告。对用户技术人员提供空调技术培训。提供电话技术咨询。以优惠的价格为用户提供各种空调配件。 2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在小时内派出技术工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。 方案二： 为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。 服务内容描述： 1、公司定时为用户提供春季巡检一次，夏季巡检一次，秋季巡检一次，冬季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目： 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。 排除发现的故障，更换损坏的配件。调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。 2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。以最短的时间解决故障，竟可能的确保用户最快的时间投入使用。 3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。 ups维护保养方案 主机部分 ups主机是ups保养部分的关键所在，由于ups设备每天24小时不间断运行，设备进排风扇都和板件都会产生大量的积尘，导致ups设备板件内阻的增加，进排风散热不畅，严重增加ups自身的能耗。ups主机的清洁保养 1、检查设备的运行状况 2、查看故障报警查看ups故障报警记录，每3个月一次检查、分析 3、ups自诊断执行ups自检功能，每3个月一次检查、分析 4、对需要进行清扫的机器进行除尘清扫，每3个月一次检查、分析 5、对设备内主要部件进行静态测试，每3个月一次检查、分析 6、检查设备的输入，输出联接端子是否牢固，恢每3个月一次检查、分析电池部分 电池是保障ups续航能力的关键设备，同时电池也是易损耗平，如果不加以维护和保养容量下降的会更快，会更易老化。特别是当有电池损坏以后普通的万用表设备无法测试出电池的好坏，这样好坏电池的混合使用会严重降低整组电池的使用效率，增加断电后电池续航能力不够的风险。ups电池的清洁保养 1、对电池电池房温度的检查 2、测量电池的内阻，电压等各项数据及时发现损坏电池和问题电池每3个月一次检查 3、对电池的表面的，看看是否有腐蚀现象，每3个月一次检查、分析 4、检查电池连接线端子是否紧固、是否有生锈、连接电缆是否有发热、开关是否能正常操作每3个月一次检查 5、检查电池操作进行模拟市电掉电操作，检测电池是否供电正常每3个月一次检查 6、电池供电组中的电池做静态，动态测试，电池在ups主机上放电测试每3个月一次检查第4页 共4页