工程质量保修书.docx

工 程 质 量 保 修 书
甲方： (注：建设单位)
乙方： (注：智能化系统安装单位)

为保证 XX智能化系统安装工程施工合同(工程名称)在合理使用期限内正常使用，双方协商一致，签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括：
1、 (即乙方施工的工程范围) ；
2、 ；

二、质量保修期
质量保修期从工程实际竣工验收合格并移交之日算起，除特殊说明外，本工程的保修期限均以 24个月为准(但根据有关政府部门所发的指令单项工程的保修期长于24个月的，则单项工程的保修期以有关政府部门所发的指令为准)。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。
三、质量保修责任
1、甲方以适当的方式通知乙方以后，乙方须在接获甲方维护工作通知后24小时内进行维护，保证足够的维护材料和维护服务人员执行维护工作，并在双方协商经甲方确认的期限内完成维护工作。若乙方超过24小时后才进行维护工作的，每次应向甲方支付违约金人民币__元整；若乙方未能在甲方通知要求的时间内按照本条约定履行其保修义务的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币___元整。
2、乙方未能在甲方要求按照本条约定履行其保修义务，则甲方可以委托他人按照合同约定的要求进行缺陷修复。在不限制甲方采取其他方式获得补偿的情况下，所发生的费用(发生的经济损失费用加损失费用20％的甲方管理费)以及乙方应支付的违约金可以从合同总价中扣除，此等费用不需事先争取乙方同意。
3、如果同一位置或同一缺陷或成因而维修两次依然不能彻底处理好，甲方有权选择以下任何一种方式执行，乙方不得异议：
(1)乙方执行，乙方在接到甲方书面通知之日起在书面通知的限定期限内执行一次性彻底维修；
(2)另外委托专业公司代为处理执行，所涉及的一切费用(含维护、其它使用者、甲方支付所有费用及所有费用之20％的甲方管理费)在工程款中扣除，此等费用不需事先征取乙方同意。
4、乙方在处理维护工程中，午膳时间不允许停工(除非甲方特别提出)。另如午膳时间出现突发性维护问题，甲方有权先代为即时处理，涉及费用(含维护、其它使用者、甲方支付所有费用及所有费用之20％的甲方管理费)由乙方负责，甲方不能处理的，可立即安排乙方到场处理(乙方须接到通知后2小时内到达现场处理)。

四、质量保修金的计算
本工程约定的工程质量保修金为工程结算价款的 5% ，质量保修金由甲方于工程款中直接预留，且不计取任何利息。
本工程双方约定乙方向甲方支付工程质量保修金金额为 / (大写： / )。

五、质量保修金的返还
双方约定在工程验收合格并移交甲方后 24个月，甲方为乙方办理同期保修项目的保修终结手续后28个工作日，甲方将剩余保修金无息返还乙方。

六、其他
本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同甲方乙方双方共同签署，其有效期限至保修期满。如保修金不足以支付赔偿或违约金的，甲方有权向乙方追偿或在甲方应付乙方的其他工程款项中扣除。

甲方: (公章)
(注：建设单位)
住所：
法定代表人：
(或授权签约人)：

签约时间： 年 月 日
签约地点：

乙方: (公章)
(注：智能化系统安装单位)
住所：
法定代表人：
(或授权签约人)：

签约时间： 年 月 日
签约地点：