2022年一建案例总结.docx

案例考点:
一、安全与现场管理
二、质量管理
三、进度控制与索赔
四、合同管理与招投标
五、造价管理
六、项目综合管理

一、安全与现场管理(25-30分)
1、建筑工程危险性较大分某些项工程安全管理关于规定(每年必考,5-6分)
危险性较大分某些项工程是指建筑工程在施工过程中存在、也许导致作业人员群死群伤或导致重大不良社会影响分某些项工程。
(1)危险性较大分某些项工程范畴
1)基坑支护、降水工程
开挖深度超过3m(含3m)或虽超过3m但地质条件和周边环境复杂基坑(槽)支护、降水工程。
2)土方开挖工程
开挖深度超过3m(含3m)基坑(槽)土方开挖工程。
3)模板工程及支撑体系
①各类工具式模板工程:涉及大模板、滑模、爬模、飞模等工程。
②混凝土模板支撑工程:搭设高度5m及以上;搭设跨度10m及以上;施工总荷载10KN/m2及以上;集中线荷载15KN/m及以上;高度不不大于支撑水平投影宽度且相对独立无连系构件混凝土模板支撑工程。
③承重支撑体系:用于钢构造安装等满堂支撑体系。
4)起重吊装机安装拆卸工程
①采用非常规起重设备、办法且单件起吊重量在10KN及以上起重吊装工程。
②采用起重机械进行安装工程。
③起重机械设备自身安装、拆卸。
5)脚手架工程
①搭设高度24m及以上落地式钢管脚手架工程。
②附着式整体和分片提高脚手架工程。
③悬挑式脚手架工程。
④吊篮脚手架工程。
⑤自制卸料平台、移动操作平台工程。
⑥新型及异型脚手架工程。
6)拆除、爆破工程
①建筑物、构筑物拆除工程。
②采用爆破拆除工程。
7)其她
①建筑幕墙安装工程。
②钢构造、网架和索膜构造安装工程。
③人工挖扩孔桩工程。
④地下暗挖、顶管及水下作业工程。
⑤预应力工程。
⑥采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无有关技术原则危险性较大分某些项工程。
(2)危险性较大分某些项工程安全专项施工方案,是指施工单位在编制施工组织(总)设计基本上,针对危险性较大分某些项工程单独编制安全技术办法文献。
(3)建设单位在申请领取施工允许证或办理安全监督手续时,应当提供危险性较大分某些项工程清单和安全管理办法。施工单位、监理单位应当建立危险性较大分某些项工程安全管理制度。
(4)施工单位应当在危险性较大分某些项工程施工前编制专项方案;对于超过一定规模危险性较大分某些项工程,施工单位(总承包单位)应当组织专家对专项方案进行论证。超过一定规模危险性较大分某些项工程范畴:
1)深基坑工程
①开挖深度超过5m (含5m)基坑(槽)土方开挖、支护、降水工程。
②开挖深度虽未超过5m,但地质条件、周边环境和地下管线复杂,或影响毗邻建筑 (构筑)物安全基坑(槽)土方开挖、支护、降水工程。
2)模板工程及支撑体系
①工具式模板工程:涉及滑模、爬模、飞模工程。
②混凝土模板支撑工程:搭设高度8m(5m)及以上;搭设跨度18m(10m)及以上,施工总荷载 15KN/m2(10KN/m2)及以上;集中线荷载20kN/m(15KN/m)及以上。 .
③承重支撑体系:用于钢构造安装等满堂支撑体系,承受单点集中荷载700kg以上。
3)起重吊装及安装拆卸工程
①采用非常规起重设备、办法,且单件起吊重量在100kN(10KN)及以上起重吊装工程。
②起重量300kN及以上起重设备安装工程;高度200m及以上内爬起重设备拆除工程。
4)脚手架工程
①搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程。
②提高髙度150m及以上附着式整体和分片提高脚手架工程。
③架体髙度20m及以上悬挑式脚手架工程。
5)拆除、爆破工程
①采用爆破拆除工程。
②码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有毒有害气(液)体或粉尘扩 散、易燃易爆事故发生特殊建、构筑物拆除工程。
③也许影响行人、交通、电力设施、通信设施或其她建、构筑物安全拆除工程。
④文物保护建筑、先进历史建筑或历史文化风貌区控制范畴拆除工程。
6)其她
①施工髙度50m及以上建筑幕墙安装工程。
②跨度不不大于36m及以上钢构造安装工程;跨度不不大于60m及以上网架和索膜构造安装工程。
③幵挖深度超过16m人工挖孔桩工程。
④地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。
⑤采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无有关技术原则危险性较大分某些项工程。
(5)建筑工程实行施工总承包,专项方案应当由施工总承包单位组织编制。其中,①起重机械安装拆卸工程、②深基坑工程、③附着式升降脚手架等专业工程实行分包,其专项方案可由专业承包单位组织编制。
(6)专项方案编制应当涉及如下内容:
1)工程概况:危险性较大分某些项工程概况、施工平面布置、施工规定和技术保 证条件。
2)编制根据:有关法律、法规、规范性文献、原则、规范及图纸(国标图集)、施工组织设计等。
3)施工筹划:涉及施工进度筹划、材料与设备筹划。:
4)施工工艺技术:技术参数、工艺流程、施工办法、检查验收等。
5)施工安全保证办法:组织保障、技术办法、应急预案、监测监控等。
6)劳动力筹划:专职安全生产管理人员、特种作业人员等。
7)计算书及有关图纸。
(7)专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门专业技术人员进行审核。经审核合格,由施工单位技术负责人签字。实行施工总承包,专项方案应当由总承包单位技术负责人及有关专业承包单位技术负责人签字。(总结:专项施工方案由总包、分包技术负责人编制)
(8)不需专家论证专项方案,经施工单位审核合格后报监理单位,由项目总监理工程师审核签字。
(9)超过一定规模危险性较大分某些项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包,由施工总承包单位组织召开专家论证会。
下列人员应当参加专家论证会:(专家构成员+参建各方项目负责人、技术负责人)
1)专家构成员;
2)建设单位项目负责人或技术负责人;
3)监理单位项目总监理工程师及有关人员;
4)施工单位分管安全负责人、技术负责人(公司管理层)、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编人员、项目专职安全生产管理人员;
5)勘察、设计单位项目技术负责人及有关人员。
专家构成员应当由5名及以上符合有关专业规定专家构成。本项目参建各方人员不得以专家身份参加专家论证会。
专家论证重要内容:
1)专项方案内容与否完整、可行;
2)专项方案计算书和验算根据与否符合关于原则规范;
3)安全施工基本条件与否满足现场实际状况。
(10)专项方案经论证后,专家组应当提交论证报告,对论证内容提出明确意见,并在论证报告上签字。该报告作为专项方案修改完善指引意见。
施工单位应当依照论证报告修改完善专项方案,并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后,方可组织实行。
实行工总承包,应当由施工总承包单位、有关专业承包单位技术负责人签字。
专项方案经论证后需做重大修改,施工单位应当按照论证报告修改,并重新组织专 家进行磁证。
(11)施工单位应当严格按照专项方案组织施工,不得擅自修改、调节专项方案。
(12)如因设计、构造、外部环境等因素发生变化确需修改,修改后专项方案应当重新审核。对于超过一定规模危险性较大工程专项方案,施工单位应当重新组织专家进行论证。
(13)专专项方案实行前,编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安金技术交底。
(14)施工单位应当指定专人对专项方案实行状况进行现场监督和按规定进行监测。发现不按照专项方案施工,应当规定其及时整治;发既有危及人身安全紧急状况,应当及时组织作业人员撤离危险区域。
(15)施工单位技术负责人应当定期巡逻专项方案实行状况。
对于按规定需要验收危险性较大分某些项工程,施工单位、监理单位应当组织有 关人员进行验收。验收合格,经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后, 方可进入下一道工序。
(16)监理单位应当将危险性较大分某些项工程列入监理规划和监理实行细则,应 当针对工程特点、周边环境和施工工艺等,制定安全监理工作流程、办法和办法。
监理单位应当对专项方案实行状况进行现场监理;对不按专项方案实行,应当责令 整治,施工单位拒不整治,应当及时向建设单位报告;建设单位接到监理单位报告后, 应当及时责令施工单位停工整治;施工单位仍不断工整治,建设单位应当及时向住房和 城乡建设主管部门报告。
(17)建设单位未按规定提供危险性较大分某些项工程清单和安全管理办法,未责 令施工单位停工整治,未向住房和城乡建设主管部门报告;施工单位未按规定编制、 实行专项方案;监理单位未按规定审核专项方案或未对危险性较大分某些项工程实行 监理;住房和城乡建设主管部门应当根据关于法律法规予以惩罚。

建筑工程安全检查原则
《建筑施工安全检查原则》JGJ 59—使建筑工程安全检查由老式定性评价上升 到定量评价,使安全检查进一步规范化、原则化。安全检查内容中涉及保证项目和普通项目。
2.1《建筑施工安全检查原则》JGJ 59—中各检查表检查项目构成
(1)《建筑施工安全检查评分汇总表》重要内容涉及:安全管理、文明施工、脚手架、 基坑工程、模板支架、高处作业、施工用电、物料提高机与施工升降机、塔式起重机与起 重吊装、施工机具10项,所示得分作为对一种施工现场安全生产状况综合评价根据。
(2)《安全管理检查评分表》检查评估保证项目应涉及:安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方案、安全技术交底、安全检査、安全教育、应急救援。普通项目应包 括:分包单位安全管理、持证上岗、生产安全事故解决、安全标志。
(3)《文明施工检查评分表》检查评估保证项目应涉及:现场围挡、封闭管理、施工 场地、材料管理、现场办公与住宿、现场防火。普通项目应涉及:综合治理、公示标牌、
生活设施、社区服务。
(4)!脚手架检查评分表分为《扣件式钢管脚手架检查评分表》、《悬挑式脚手架检查评 分表》、《门式钢管脚手架检查评分表》、《碗扣式钢管脚手架检查评分表》、《承插型盘扣式 钢管脚丰架检査评分表》、《满堂脚手架检查评分表》、《高处作业吊篮检查评分表》、《附着 式升降脚手架检查评分表》等8种脚手架安全检查评分表。
(5)《基坑工程检查评分表》检查评估保证项目涉及:施工方案、临边防护、基坑支护及支撑拆除、基坑降排水、坑边荷载。普通项目涉及:上下通道、土方开挖、基坑工程监测、作业环境。
(6)《模板支架检查评分表》检查评估保证项目涉及:施工方案、立杆基本、支架稳定、施工荷载、交底与验收。普通项目涉及:立杆设立、水平杆设立、支架拆除、支架材质。
(7)《高处作业检查评分表》检查评估项目涉及:安全帽、安全网、安全带、临边防护、洞口防护、通道口防护、攀登作业、悬空作业、移动式操作平台、物料平台、悬挑式 钢平台。(没有保证项目,此条发生重大变化)
(8)《施工用电检査评分表》检查评估保证项目应涉及:外电防护、接地与接零保 护系统彳配电线路、配电箱与开关箱。普通项目应涉及:配电室与配电装置、现场照明、 用电档
(9)《物料提高机检查评分表》检查评估保证项目应涉及:安全装置、防护设施、附 墙架与缆风绳、钢丝绳、安拆、验收与使用。普通项目应涉及:基本与导轨架、动力与传 动、通#装置、卷扬机操作棚、避雷装置。
(10)《施工升降机检査评分表》检查评估保证项目应涉及:安全装置、限位装置、防 护设施、附墙架、钢丝绳、滑轮与对重、安拆、验收与使用。普通项目应涉及:导轨架、 基本、电气安全、通信装置。
(11)《塔式起重机检査评分表》检查评估保证项目应涉及:载荷限制装置、行程限位 装置、保护装置、吊钩、滑轮、卷筒与钢丝绳、多塔作业、安拆、验收与使用。普通项目 应涉及I附着、基本与轨道、构造设施、电气安全。
(12)《起重吊装安全检查评分表》检查评估保证项目应涉及:施工方案、起重机械、 钢丝绳^地锚、索具、作业环境、作业人员。普通项目应涉及:起重吊装、高处作业、构 件码放、警戒监护。
(13)《施工机具检查评分表》检査评估项目应涉及:平刨、圆盘锯、手持电动工具、 钢筋机械、电焊机、搅拌机、气瓶、翻斗车、潜水泵、振捣器、桩工机械。
二、检查评分办法
(1)分项检查评分表和检査评分汇总表满分分值均应为100分,评分表实得分值 应为各检查项目所得分值之和;
(2)评分应采用扣减分值办法,扣减分值总和不得超过该检查项目应得分值;
(3)当按分项检查评分表评分时,保证项目中有一项未得分或保证项目小计得分局限性
40分,此分项检查评分表不应得分;
(4)检查评分汇总表中各分项项目实得分值应按下式计算:
式中A:——汇总表各分项项目实得分值;
B——汇总表中该项应得满分值;
C该项检查评分表实得分值。
(5)当评分遇有缺项时,分项检查评分表或检查评分汇总表总得分值应按下式 计算:
式中A2——遇有缺项时总得分值;
D实查项目在该表实得分值之和;
E^一实查项目在该表应得满分值之和。
(6)脚手架、物料提高机与施工升降机、塔式起重机与起重吊装项目实得分值,应 为所相应专业分项检查评分表实得分值算术平均值。
(7)级别划分原则
施工安全检查评估结论分为优良、合格、不合格三个级别,根据是汇总表总得分 和保证项目达标状况。
建筑施工安全检查评估级别划分应符合下列规定:
1)优良
分项检查评分表无零分,汇总表得分值应在80分及以上。
2)合格
分项检査评分表无零分,汇总表得分值应在80分如下,70分及以上。
3)不合格
.①当汇总表得分值局限性70分时;
②当有一分项检查评分表得零分时。
当建筑施工安全检查评估级别为不合格时,必要限期整治达到合格。
总结:
安全检查项目分:普通项目和保证项目
保证项目检查是一票否决制,采用全数检查(而不是抽样检查)
质量验收中检查批检查分:主控项目(一票否决,抽样检查)和普通项目
2.2安全检查内容
(1)建筑工程施工安全检查重要内容
①建筑工程施工安全检查重要是以查安全思想、査安全责任、查安全制度、查安全 办法、查安全防护、查设备设施、‘查教育培训、查操作行为、查劳动防护用品使用和查伤 亡事故解决等为重要内容。
(2)建筑工程施工安全检查重要形式
(1)建筑工程施工安全检查重要形式普通可分为寻常巡逻、专项检查、定期安全检查、经常性安全检查、季节性安全检查、节假日安全检查、开工、复工安全检查、专业性安全检查和设备设施安全验收检查等。
定期安全检查有项目经理亲自组织

建筑工程施工现场环保
(1)施工现场必要建立环保、环境卫生管理和检查制度,并应做好检查记录。对 施工现场作业人员教育培训、考核应涉及环保、环境卫生等关于法律、法规 内容。
(2)在都市市区范畴内从事建筑工程施工,项目必要在工程开工15d此前向工程所在地县级以上地方人民政府环保管理部门申报登记。
(3)施工期间应遵循《建筑施工场界环境噪声排放原则》GB12523—制定降噪办法。确需夜间施工,应办理夜间施工允许证明,并公示附近社区居民。
(4)尽量避免或减少施工过程中光污染。夜间室外照明灯应加设灯罩,透光方向集中在施工范畴。电焊作业采用遮挡办法,避免电焊弧光外泄。
(5)施工现场污水排放要与所在地县级以上人民政府市政管理部门订立污水排放允许合同,申领《暂时排水允许证》。雨水排入市政雨水管网,污水经沉淀解决后二次使用或排入市政污水管网。施工现场泥浆、污水未经解决不得直接排入都市排水设施和河流、湖 泊、池塘。
(6)施工现场存储化学品等有毒材料、油料,必要对库房进行防渗漏解决,储存和使 用都要采用办法,防止渗漏,污染土壤水体。施工现场设立食堂,用餐人数在100人以上,应设立简易有效隔油池,加强管理,专人负责定期掏油。
(7)施工现场产生固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记,分类存储。建筑垃圾和生活垃圾应与所在地垃圾消纳中心订立环保合同,及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门有毒有害废弃物中心消纳。
(8)施工现场重要道路必要进行硬化解决,土方应集中堆放。裸露场地和集中堆放土方应采用覆盖、固化或绿化等办法。施工现场土方作业应釆取防止扬尘办法。
(9)拆除建筑物、构筑物时,应采用隔离、洒水等办法,并应在规定期限内将废弃物清理完毕。建筑物内施工垃圾清运,必要采用相应容器或管道运送,禁止凌空拋掷。
(10)施工现场使用水泥和其她易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存储或采用覆盖等 办法。混凝土搅拌场合应采用封闭、降尘办法。
(11)除有符合规定装置外,施工现场内禁止焚烧各类废弃物,禁止将有毒有害废 弃物作土方回填。
(12)在居民和单位密集区域进行爆破、打桩等施工作业前,项目经理部除按规定报告申请批准外,还应将作业筹划、影响范畴、限度及关于办法等状况,向关于居民和单位通报阐明,获得协作和配合;对施工机械噪声与振动扰民,应有相应办法予以 控制。
[(13)通过施工现场地下管线,应由发包人在施工前告知承包人,标出位置,加以保护。
(14)施工时发现文物、古迹、爆炸物、电缆等,应当停止施工,保护好现场,及时向关于部门报告,按照关于规定解决后方可继续施工。
(15)施工中需要停水、停电、封路而影响环境时,必要经关于部门批准,事先告示,

二、现场宿舍管理
(1)现场宿舍必要设立可启动式窗户,宿舍内床铺不得超过2层,禁止使用通铺。
(2)现场宿舍内应保证有充分空间,室内净高不得不大于2.4m,通道宽度不得不大于
0.9m,每间宿舍居住人员不得超过16人。
(3)现场宿舍内应设立生活用品专柜,门口应设立垃圾桶。
(4)现场生活区内应提供为作业人员晾晒衣物场地
三、现场食堂管理
(1)现场食堂应设立在远离厕所、垃圾站、有毒有害场合等污染源地方。
(2)现场食堂应设立独立制作间、储藏间,门扇下方应设不低于0.2m防鼠挡板,配备必要排风设施和冷藏设施,燃气罐应单独设立存储间,存储间应通风良好并严 禁存储其她物品。
(3)现场食堂制作间灶台及其周边应铺贴瓷砖,所贴瓷砖高度不适当不大于1.5m,地面应作硬化和防滑解决,炊具宜存储在封闭橱柜内,刀、盆、案板等炊具应生熟分开, 炊具、餐具和公用饮水器具必要清洗消毒。
(4)现场食堂储藏室粮食存储台距墙和地面应不不大于0.2m,食品应有遮盖,遮盖物品应有正反面标记,各种作料和副食应存储在密闭器皿内,并应有标记。
(5)现场食堂外应设立密闭式泔水桶,并应及时清运。
(6)现场食堂必要办理卫生允许证,炊事人员必要持身体健康证上岗,上岗应穿戴洁 净工作服、工作帽和口罩,应保持个人卫生,不得穿工作服出食堂,非炊事人员不得随 意进人制作间。
四、现场厕所管理
(1)现场应设立水冲式或移动式厕所,厕所大小应依照作业人员数量设立。
(2)现场厕所地面应硬化,门窗应齐全。
(3)现场厕所应设专人负责清扫、消毒,化粪池应及时清掏。
文明施工 #
津筑工程施工现场是公司对外“窗口”,直接关系到公司和都市文明与形象。施 工现场应当实现科学管理,安全生产,文明有序施工。
一、现场文明施工管理重要内容
(1)抓好项目文化建设。
(2)规范场容,保持作业环境整洁卫生。
(3)创造文明有序安全生产条件。
(4)减少对居民和环境不利影响。
二、现场文明施工管理基本规定
(1)建筑工程施工现场应当做到围挡、大门、标牌原则化、材料码放整洁化(按照平 面布置图拟定位置集中码放)、安全设施规范化、生活设施整洁化、职工行为文明化、 工作生活秩序化。
(2)建筑工程施工要做到工完场清、施工不扰民、现场不扬尘、运送无遗洒、垃圾不 乱弃,努力营造良好施工作业环境。
三、现场文明施工管理控制要点
(1)施工现场出人口应标有公司名称或公司标记,重要出入口明显处应设立工程概况牌,大门内应设立施工现场总平面图和安全生产、消防保卫、环保、文明施工和管理 人员名单及监督电话牌等制度牌。
(2)施工现场必要实行封闭管理,现场出入口应设门卫室,场地四周必要采用封闭围挡,围挡要结实、整洁、美观,并沿场地四周持续设立。普通路段围挡高度不得低于1. 8m,市区重要路段围挡高度不得低于2. 5m。
(3)施工现场场容管理应建立在施工平面图设计合理安排和物料器具定位管理标 淮化基本上,项目经理部应依照施工条件,按照施工总平面图、施工方案和施工进度计 划规定,进行所负责区域施工平面图规划、设计、布置、使用和管理。
(4)施工现场重要机械设备、脚手架、密目式安全网与围挡、模具、施工暂时道路、各种管线、施工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电间、消火栓、 警卫室、现场办公、生产和暂时设施等布置,均应符合施工平面图规定。
(5)施工现场施工区域应与办公、生活区划分清晰,并应釆取相应隔离防护办法。施工现场暂时用房应选址合理,并应符合安全、消防规定和国家关于规定。在建工程内禁止住人。
(6)施工现场应设立办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴间、开水房、文体活动室、密闭 式垃圾站(或容器)及盥洗设施等暂时设施,暂时设施所用建筑材料应符合环保、消防规定。
(7)施工现场应设立畅通排水沟渠系统,保持场地道路干燥坚实,泥浆和污水未 经解决不得直接排放。施工场地应硬化解决,有条件时,可对施工现场进行绿化布置。
(8)施工现场应建立现场防火制度和火灾应急响应机制,贯彻防火办法,配备防火器 材。明火作业应严格执行动火审批手续和动火监护制度。高层建筑要设立专用消防水源 和消防立管,每层留设消防水源接口。
(9)施工现场应设宣传栏、报刊栏,悬挂安全标语和安全警示标志牌,加强安全文明 施工宣传。 '
(10)施工现场应加强治安综合治理和社区服务工作,建立现场治安保卫制度,贯彻 好治安防范办法,避免失盗事件和扰民事件发生。

绿色建筑与绿色施工
绿色建筑是指在建筑全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、合用和高效使用空间,与自然和谐共生 建筑。
绿色施工是指工程建设中,在保证质量、安全等基本规定前提下,通过科学管理和 技术进步,最大限度地节约资源(节材、节水、节能、节地)与减少对环境负面影响施工活动。
一、绿色建筑评价原则
(一)《绿色建筑评价原则》GB/T 50378—特点
1.是国内第一部多目的、多层次绿色建筑综合评价原则
多目的——节能、节地、节水、节材、环境、运营;
多层次 控制项、普通项、优选项,一级指标、一*级指标;
综合性——最后定级是在分别考虑各目的基本上综合制定,集成了规划、建筑、结 构、暖通空调、给水排水、建材、智能、环保、景观绿化等多专业知识和技术。
2.合用范畴
本原则合用于新建、扩建与改建住宅建筑和公共建筑中办公建筑、商场建筑和旅馆建筑。当前已发展至对学校、医院、场馆乃至工业建筑绿色建筑标记评估。
3.评估时段
绿色建筑定义中突出全寿命周期(含规划、设计、施工、运营、维修、拆解及废弃物 解决各过程),评价原则里提出对规划、设计与施工阶段要进行过程控制。
实际操作中按工程进展阶段分为:“绿色建筑设计评价标记”(评价处在规划设计阶段 与施工阶段住宅与公建)和“绿色建筑评价标记”(评价已竣工并投入使用1年以上 住宅与公建)。
4.合用性
发展绿色建筑初衷是针对面大量广建筑,而不是高品位建筑,因此原则强调是合用技术、常规产品,造就绿色建筑不是髙科技堆砌,涉及成本增量是有限。如节能设计就注重被动设计,强调建筑朝向、体型、窗墙比,再生能源注意太阳能与地热运用;节水强调节水器具、设备和非老式水源(雨水和中水)运用;节材强调运用商品混凝土、高强度钢、高性能混凝土、建筑垃圾等。
5.指标体系
绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源运用、节水与水资源运用、节材 与材料资源运用、室内环境质量和运营管理六类指标构成。每类指标涉及控制项、普通项与 优选项。绿色建筑评价必备条件应为所有满足《绿色建筑评价原则》GB/T 50378— 控制项规定。按满足普通项数和优选项数限度,绿色建筑划分为三个级别。
6.评价办法
竭过条数计数法,评出最后级别。办法简朴易用,六大指标相对独立,不能串用。 评价成果体现出在六个基本绿色性能方面具备一定均衡性。详细规定见表1A45-1 和表 1A45-2。
划分绿色建筑级别项数荽求(住宅建筑) 表1A45-1

普通项数(共40项)

级别
节地与 室外环境 (共9项)
节能与 能源运用
(共5项)
节水与水资 源运用 (共7项)
节材与材 料资源运用 (共6项)
室内环 境质量 (共5项)
运营 管理 (共8项)
优选项数 (共6项)
★
4
2
3
3
2
5
—
★★
6
3
4
4
3
6
2
★★★
7
4
6
5
4
7
4

划分绿色建筑级别项数规定(公共建筑)
表 1A45-2

普通项数(共43项)

级别
节地与室 外环境 (共8项)
节能与能 源运用 (共10项)
节水与水资 源运用 (共6项)
节材与材 料资源运用 (共5项)
室内环 境质量 (共7项)
全生命周 期综合性能 (共7项)
优选项数 (共21项)
★
3
5
2
2
2
3
—
★★
5
6
3
3
4
4
6
★★★
7
8
4
4
6
6
13
7.定性定量相结合
本原则条文定性多,定量少。碍于基本研究薄弱或内涵约束,较多条文限于定 性鉴别,有些内容已有经验数据和测试根据,可做定量规定。基于工程技术人员习惯于定 量原则可操作性强需求,此后努力增长定量内容。
8.因地制宜
因地制宜是绿色建筑灵魂,即要依照本土气候、环境、资源、经济和文化五大要 素,按照评价原则来制定切实可行技术办法和选用产品。如在少水和缺水地区就不规定 雨水运用;对日照时间短,太阳能辐射强度差地区就不强调太阳能运用,对夏热冬暖地 区就不考虑采暧有关规定。详细做法是该条文可不参加评价,参评总项数相应减少, 级别划分时对项数规定可按原比例调节拟定。
(二)绿色建筑发展动向
(1)扩大原原则合用范畴,已从原定住宅、公建(办公、商厦、宾馆)开始推广 到学校、医院、体育场馆、科技馆、展览中心等建筑。
(2)从初期新建建筑发展到既有建筑改造亦须提出申报绿色建筑规定。
(3)从原有普通建筑到当前发展势头较快超高层建筑(有些还是都市标志工程)。
(4)从原有民用建筑已拓展到工业建筑(已编制完毕绿色工业建筑评价导则并开始 试评)。
(5)100个左右获得住房和城乡建设部承认绿色建筑设计标记项目逐渐开始运营
标记认定。
(6)对某些公共建筑不但获得绿色建筑标记,还要实行能效标记。
(7)绿色建筑巳从“四节一环保”发展到建筑碳排放计量分析。
二、绿色施工要点
绿色施工应对整个施工过程实行动态管理,加强对施工策划、施工准备、材料采购、 现场施工、工程验收等各阶段管理和监督。
(一)环保技术要点
国家环保部门以为建筑施工产生尘埃占都市尘埃总量30%以上,此外建筑施工还在噪声、水污染、土污染等方面带来较大负面影响,因此环保是绿色施工中一种明显问题。
应采用有效办法,减少环境负荷,保护地下设施和文物等资源。
(二)节材与材料资源运用技术要点
节材是四节重点,是针对国内工程界现状而必要实行重点问题。
(1)审核节材与材料资源运用有关内容,减少材料损耗率;合理安排材料采购、 进场时间和批次,减少库存;应就地取材,装卸办法得当,防止损坏和遗撒;避免和减少 二次搬运。
(2)推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土,减少资源消耗。推 广钢筋专业化加工和配送,优化钢构造制作和安装方案,装饰贴面类材料在施工前,应进 行总体排版策划,减少资源损耗。采用非木质新材料或人造板材代替木质板材。
(3)门窗、屋面、外墙等围护构造选用耐候性及耐久性良好材料,施工保证密封性、防水性和保温隔热性,并减少材料挥霍。
(4)应选用耐用、维护与拆卸以便周转材料和机具。模板应以节约自然资源为原则,推广釆用外墙保温板代替混凝土施工模板技术。
(5)现场办公和生活用房采用周转式活动房。现场围挡应最大限度地运用已有围墙,或采 用装配式可重复使用围挡封闭。力求工地临建房、暂时围挡材料可重复使用率达到70%。
(三)节水与水资源运用技术要点(考)
(1)施工中采用先进节水施工工艺。
(2)现场搅拌用水、养护用水应采用有效节水办法,禁止无办法浇水养护混凝土。 现场机具、设备、车辆冲洗用水必要设立循环用水装置。
(3)项目暂时用水应使用节水型产品,对生活用水与工程用水拟定用水定额指标,并分别计量管理。
(4)现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化灌溉等用水,优先采用非老式水源,尽量不使用市政自来水。力求施工中非老式水源和循环水再运用量不不大于30%。
(5)保护地下水环境。采用隔水性能好边坡支护技术。在缺水地区或地下水位持续下降地区,基坑降水尽量少地抽取地下水;当基坑开挖抽水量不不大于50万m3时,应 进行地下水回灌,并避免地下水被污染。
(四)节能与能源运用技术要点
(1)制定合理施工能耗指标,提高施工能源运用率。依照本地气候和自然资源条件, 充分运用太阳能、地热等可再生能源。
(2)优先使用国家、行业推荐节能、高效、环保施工设备和机具。合理安排工 序,提高各种机械使用率和满载率,减少各种设备单位耗能。优先考虑耗用电能或 其她能耗较少施工工艺。
(3)暂时设施宜采用节能材料,墙体、屋面使用隔热性能好材料,减少夏天空调、 冬天取暧设备使用时间及耗能量。
(4)暂时用电优先选用节能电线和节能灯具,照明设计以满足最低照度为原则,照度不应超过最低照度20%。合理配备采暖、空调、电扇数量,规定使用时间,实行分段分时使用,节约用电。
(5)施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备用电控制指标,定期进行计量、读算、对比分析,并有防止与纠正办法。
(五)节地与施工用地保护技术要点
(1)暂时设施占地面积应按用地指标所需最低面积设计。规定平面布置合理、紧凑,在满足环境、职业健康与安全及文明施工规定前提下尽量减少废弃地和死角,暂时设施占地面积有效运用率不不大于90%。
(2)应对深基坑施工方案进行优化,减少土方开挖和回填量,最大限度地减少对土地 扰动,保护周边自然生态环境。
(3)红线外暂时占地应尽量使用荒地、废地,少占用农田和耕地。运用和保护施工用地范畴内原有绿色植被。
(4)施工总平面布置应做到科学、合理,充分运用原有建筑物、构筑物、道路、管线为施工服务。
(5)施工现场道路按照永久道路和暂时道路相结合原则布置。施工现场内形成环形通路,减少道路占用土地。
(六)发展绿色施工新技术、新设备、新材料与新工艺
(1)施工方案应建立推广、限制、裁减发布制度和管理办法。发展适合绿色施工资 源运用与环保技术,对落后施工方案进行限制或裁减,勉励绿色施工技术发展, 推动绿色施工技术创新。
(2)大力发呈现场监测技术、低噪声施工技术、现场环境参数检测技术、自密实混 凝土施工技术、清水混凝土施工技术、建筑固体废弃物再生产品在墙体材料中应用技 术、新型模板及脚手架技术研究与应用。
(3)加强信息技术应用,如绿色施工虚拟现实技术、三维建筑模型工程量自动统 计、绿色施工组织设计数据库建立与应用系统、数字化工地、基于电子商务建筑工程材 料、设备与物流管理系统等。通过应用信息技术,进行精密规划、设计、精心建造和优化 集成,实现与提高绿色施工各项指标

施工现场平面布置
依照项目总体施工布置,绘制现场不同施工阶段(期)总平面布置图,普通有基本工程施工总平面、主体构造工程施工总平面、装饰工程施工总平面等。
一、施工总平面图设计内容
(1)项目施工用地范畴内地形状况;
(2)所有拟建建(构)筑物和其她基本设施位置;
(3)项目施工用地范畴内加工、运送、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及暂时施工道路和办公、生活用房;
(4)|施工现场必备安全、消防、保卫和环保设施;
(5)相邻地上、地下既有建(构)筑物及有关环境。
二、施工总平面图设计原则
(1)平面布置科学合理,施工场地占用面积少;
(2)合理组织运送,减少二次搬运;
(3)施工区域划分和场地暂时占用区域应符合总体施工布置和施工流程规定, 减少相宜干扰;
(4)充分运用既有建(构)筑物和既有设施为项目施工服务,减少暂时设施建造 费用;
(5)1暂时设施应以便生产和生活;办公区、生活区、生产区宜分区域设立;
(6)应符合节能、环保、安全和消防等规定;
(7)遵守本地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工有关规定。
三、施工总平面图设计要点
(一)设立大门,引入场外道路
施现场宜考虑设立两个以上大门。大门应考虑周边路网状况、转弯半径和坡度限 制,大高度和宽度应满足车辆运送需要,尽量考虑与加工场地、仓库位置有效 衔接。丨
(二)布置大型机械设备
布置塔吊时,应考虑其覆盖范畴、可吊构件重量以及构件运送和堆放;同步还应 考虑塔^附墙杆件及使用后拆除和运送。布置混凝土泵位置时,应考虑泵管输送 距离、混凝土罐车行走以便,普通状况下立管应相对固定,泵车可以现场流动使用。
(三)布置仓库、堆场
普通应接近使用地点,其纵向宜与交通线路平行,尽量运用现场设施卸货;货品装卸需要时间长仓库应远离路边。
(四)布置加工厂
总指引思想是:应使材料和构件运送量最小,垂直运送设备发挥较大作用;关于联加工厂恰当集中。
(五)布置场内暂时运送道路
施工现场重要道路应进行硬化解决,主干道应有排水办法。暂时道路要把仓库、加 工厂、堆场和施工点贯穿起来,按货运量大小设计双行干道或单行循环道满足运送和消防规定。主干道宽度单行道不不大于4m,双行道不不大于6m。木材场两侧应有6m宽通道,端 头处应有12mX12m回车场,消防车道不不大于4m,载重车转弯半径不适当不大于15m。
(六)布置暂时房屋
(1)尽量运用已建永久性房屋为施工服务,如局限性再修建暂时房屋。暂时房屋应 尽量运用可装拆活动房屋且满足消防规定。有条件应使生活区、办公区和施工区相对 独立。宿舍内应保证有必要生活空间,室内净高不得不大于2. 4m,通道宽度不得不大于
0.9m,每间宿舍居住人员不得超过16人。
(2)办公用房宜设在工地入口处。
(3)作业人员宿舍普通宜设在现场附近,以便工人上下班;有条件时也可设在场区 内。作业人员用生活福利设施宜设在人员相对较集中地方,或设在出人必经之处。
(4)食堂宜布置在生活区,也可视条件设在施工区与生活区之间。如果现场条件不允 许,也可采用送餐制。
(七)布置暂时水、电管网和其她动力设施
暂时总变电站应设在高压线进入工地入口处,尽量避免高压线穿过工地。
暂时水池、水塔应设在用水中心和地势较高处。管网普通沿道路布置,供电线路应避 免与其她管道设在同一侧,同步支线应引到所有用电设备使用地点。应按批准《XX工 程暂时水、电施工技术方案》组织设施。
施工总平面图应按绘图规则、比例、规定代号和规定线条绘制,把设计各类内容分 类标绘在图上,标明图名、图例、比例尺、方向标记、必要文字阐明等。