单位工程竣工验收实施方案 .docx

单位工程竣工验收方案 根据房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定（建设部建建2000142号文及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请XX市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。 一、本项目有关情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容; 2、已经建设（监理、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位; 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过; 4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告; 5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告; 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告; 7、工程质量控制资料（其中包括：桩基、钢结构、幕墙、装修、安装、节能等已经建设（监理单位核查并符合要求; 8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理单位核查并符合要求; 9、专项工程（桩基、地下防水、钢结构、幕墙、住宅工程质量通病控制、节能、住宅工程质量分户验收、安装工程已按要求办完相关专项验收手续; 10、报建面积为m2，实际竣工面积为m2，超出面积已按要求办完相应批准手续; 11、已具备以下文件：（ 1、单位工程施工许可证（ 2、重大设计变更补充审查意见书（ 3、规划部门的认可文件（ 4、消防部门的认可文件（ 5、环保部门的认可文件（ 6、气象部门的认可文件（ 7、档案专项验收意见书（ 8、室内环境检测报告（ 9、单位工程质量保修书（ 10、工程合同付款不拖欠证明 （ 11、商品住宅的住宅质量保修书和住宅使用说明书（ 12、电线、电缆检测 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织。本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由XX市建设工程质量安全监督站实施监督。 竣工验收时间为200年月日9。00时，地点均为现场。 三、验收人员：根据规定，我单位组建了竣工验收组，成员包括：建设单位（项目负责人、施工（含分包单位、设计、监理等单位（项目负责人以及相关单位的技术、质量负责人，验收组成员中土建、水电及其他安装专业方面的人员配齐，验收组组长由方国强担任，具体名单另附。 四、竣工验收标准。竣工验收标准为国家工程建设强制性标准、现行施工验收规范及相关标准、经审查通过的设计文件以及有关的法律、法规、规章和规范性文件规定。 五、竣工验收程序及内容： 1、由竣工验收组组长主持竣工验收; 2、建设、施工、设计、勘察、监理等单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况; 3、验收组分为三部分分别进行检查验收：（ 1、检查工程实体质量;（ 2、检查工程建设参建各方提供的竣工资料;（ 3、对建筑工程的使用功能进行抽查、试验，包括水压、通电、排污主管通球、绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试、层高、方正度等。 4、对竣工验收情况进行汇总讨论，形成单位工程竣工验收综合验收结论，填写单位（子单位工程竣工验收记录，验收组人员分别签字、单位盖章; 5、当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收组将责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织单位工程竣工验收; 6、当在竣工验收过程中发现一般需整改的质量问题，验收组可形成初步验收意见，填写单位（子单位工程竣工验收记录，验收组人员分别签字，但各单位不加盖公章。验收组责成有关责任单位整改，并委托建设单位、监理单位项目负责人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖各单位公章; 7、当竣工验收组各方不能形成一致竣工验收意见，协商不成时，报建设行政主管部门或质量监督机构进行协商裁决。 六、承诺。该工程竣工验收合格之日起15天内向备案部门办理竣工验收备案，否则，将承担由此引起的一切法律后果。 七、本方案已抄送有关部门及验收组成员。第4页 共4页