物业维修负责人岗位职责.docx

精心创作，质量一流，排版规范。【下载后可任意复制修改】通用精品文稿物业修理负责人岗位职责修理负责人在主任的直接领导下，负责小区房屋及公用设施设备修理养护、业主家庭修理工作的支配布置及对各班组的日常管理工作。其职责如下；1、加强小区物业管理验收和交接工作，帮助住宅部主任负责辖区全部工程资料系统交接和使用管理工作。2、帮助制定与组织实施房屋及公用设施设备的大、中修方案，改建、扩建项目的施工，现场监督管理，办理竣工验收工作。3、负责处理业主修理申请，核定外委修理单位收费项目和标准，准时支配修理人员为业主供应服务，按修理回访要求对业主进行回访，确保修理质量。4、负责对修理人员日常管理与培训。5、负责监督机电设备、消防设施及安保设施的检查修理工作，参加重大项目修理施工，并确保修理质量。6、负责处理公用设施设备的突发事故。7、负责选购物资的质量验收，严把质量关。8、负责协作与供水、供电、供暖、供气、排水及有线电视、电话等部门的修理检查工作。9、完成上级领导交办的其他工作任务。 1