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造价实例指标(定额计价和清单计价)(医院、多高层住宅等)
2010-07-20 15:43:20 作者：phpcms 来源： 浏览次数：95 网友评论 0 条
定额计价和清单计价

荆州市某医院门诊大楼
一、 工 程 概 况（表一）
工程名称 门 诊 大 楼 工程地点 荆州市 建筑面积 14568m2
层    数 地下一层、地上十层 结构类型 框  剪 檐    高 41.10m
层    高 地下4.2m、地上3.60m 地 耐 力   地震裂度 6  度
土
建
部
分 地基处理 钻孔灌注桩
 基    础 C10混凝土垫层、C20钢筋混凝土桩承台、无梁式满堂基础、基础梁
 墙
体 外 240mm空心砖墙、一砖弧形砖墙
  内 240mm空心砖墙
 柱 C25、C30钢筋混凝土矩形柱、C20钢筋混凝土构造柱
 梁 C25、C30钢筋混凝土单梁、连续梁、弧形梁、C20钢筋混凝土圈梁、过梁
 板 C25、C30钢筋混凝土有梁板，C30预应力钢筋混凝土空心板
 地
面 垫 层 混凝土垫层
  面 层 水泥砂浆面层
 楼    面 水泥砂浆面层
 屋    面 水泥砂浆找坡、水泥珍珠岩保温层、石油沥青玛蹄脂卷材二毡三油防水层，混凝土板架空隔热层
 门    窗 木胶合板门，木玻璃窗
 装
饰 天 棚 水泥砂浆、仿瓷涂料
  内 粉 水泥砂浆、仿瓷涂料，局部瓷砖墙裙
  外 粉 贴墙面砖，不锈钢板包柱面
安
装 水卫(消防) 给水镀锌钢管，排水塑料管，洗面盆、洗涤盆，蹲式、坐式大便器、立式小便器，室内消火栓
 电气照明 照明配电箱，主母线安装，荧光灯、吸顶灯、密闭安全灯、艺术吊花灯，电线管暗敷、槽架明敷，穿铜芯橡皮线、护套线
注：指标内未包括电梯部分。
二、每平方米综合造价指标（表二）                    单位：元／平方米
项      目 综合指标 定    额    直    接    费 取  费
(综合费)
  合   价 其        中 
   人工费 材料费 机械费 一类工程
工 程 造 价 1045.35 718.38 117.74 518.01 82.63 326.97
土      建 1001.69 686.09 113.73 490.43 81.93 315.60
水 卫（ 消 防 ） 12.66 9.27 1.24 8.01 0.02 3.39
电 气 照 明 31.00 23.02 2.77 19.57 0.68 7.98
三、土建工程各分部占定额直接费的比例及每平方米直接费（表三）
分部工程名称 占直接费% 元/m2 分部工程名称 占直接费% 元/m2
地基处理工程 18.30 125.53 楼地面工程 4.76 32.65
±0.00以下工程 7.34 50.36 屋面及防水工程 1.00 6.83
脚手架及垂直运输 4.60 31.53 防腐 保温 隔热工程 0.32 2.20
砌筑工程 3.77 25.86 装饰工程 7.84 53.80
混凝土及钢筋混凝土工程 45.37 311.29 金属结构制作工程   
构件运输及安装工程 0.01 0.07 零星项目 0.56 3.90
门窗及木结构工程 6.13 42.07     
四 、人工、材料消耗指标(表四)
项      目 单 位 每100m2消耗量 材 料 名 称 单 位 每100m2消耗量
一、定额用工 工日 602.74 二、材料消耗(土建工程)
     钢    材 吨 6.87
  土建工程 工日 583.21   水    泥 吨 27.59
     木    材 m3 2.14
  水卫(消防) 工日 6.04   粘土空心砖 千块 4.61
     标 准 砖 千块 0.74
  电气照明 工日 13.49   中 粗 砂 m3 37.49
     碎(砾)石 m3 21.86

黄石市某医院门诊楼
一、 工 程 概 况（表一）
工程名称 门 诊 楼 工程地点 黄 石 市 建筑面积 4073m2
层    数 六  层 层    高 3.60m 结构类型 框  架
檐    高 22.05m 地 耐 力 560KPa 地震裂度 6  度
土
建
部
分 地基处理 
 基    础 C10混凝土垫层、C20钢筋混凝土独立基础，砖基础
 墙
体 外 ±0.00以下一砖墙，±0.00以上240mm硅酸盐砌块
  内 ±0.00以下一砖墙，±0.00以上240mm硅酸盐砌块、1/2砖墙
 柱 C20钢筋混凝土矩形柱
 梁 C20钢筋混凝土单梁、连续梁、异形梁
 板 C30预应力钢筋混凝土空心板
 地
面 垫 层 碎砖干铺垫层，混凝土垫层
  面 层 水磨石、局部缸砖面层
 楼    面 水磨石、局部缸砖面层
 屋    面 水泥珍珠岩保温层，石油沥青玛蹄脂卷材二毡三油防水层，防水砂浆面层
 门    窗 木镶板门、木胶合板门，铝合金推拉窗
 装
饰 天 棚 混合砂浆、仿瓷涂料
  内 粉 混合砂浆、仿瓷涂料，局部瓷砖墙裙
  外 粉 贴墙面砖
安
装 水卫(消防) 给水镀锌钢管，排水铸铁管，洗面盆，蹲式大便器，立式小便器，室内消火栓，消防水泵接合器
 电气照明 照明配电箱，荧光灯、吸顶灯，吊风扇，塑料护套线明敷，硬塑料管暗敷，穿铜芯绝缘导线，避雷网敷设
二、每平方米综合造价指标（表二）                    单位：元／平方米
项      目 综合指标 定    额    直    接    费 取  费
(综合费)
  合   价 其        中 
   人工费 材料费 机械费 二类工程
工 程 造 价 658.25 485.22 100.53 363.59 21.10 172.82
土      建 611.72 446.36 95.07 331.07 20.22 165.15
水 卫（ 消 防 ） 18.78 16.20 1.57 14.42 0.21 2.58
电 气 照 明 27.75 22.66 3.89 18.10 0.67 5.09
三、土建工程各分部占定额直接费的比例及每平方米直接费（表三）
分部工程名称 占直接费% 元/m2 分部工程名称 占直接费% 元/m2
±0.00以下工程 4.77 22.42 楼地面工程 10.08 45.01
脚手架及垂直运输 1.65 7.37 屋面及防水工程 1.24 5.52
砌筑工程 7.45 33.24 防腐 保温 隔热工程 0.76 3.37
混凝土及钢筋混凝土工程 37.20 164.93 装饰工程 21.85 97.53
构件运输及安装工程 1.55 6.93 金属结构制作工程   
门窗及木结构工程 13.45 60.04 零星项目   
四 、人工、材料消耗指标(表四)
项      目 单 位 每100m2消耗量 材 料 名 称 单 位 每100m2消耗量
一、定额用工 工日 514.20 二、材料消耗(土建工程)
     钢 材 吨 2.56
  土建工程 工日 487.55   水 泥 吨 15.00
     木 材 m3 1.10
  水卫(消防) 工日 7.65   硅酸盐砌块 千块 0.20
    标准砖 千块 1.59
  电气照明 工日 19.00  中粗砂 m3 27.95
     碎(砾)石 m3 25.56

上海某剪力墙结构18/1层住宅楼
1、工程概况
工程名称 高层住宅 建筑地点 闸北区 土建、安装类别 土建二类、安装三类
建筑面积 9433.55m2 结构类型 剪力墙 户  数 68户(二梯四户)
总高度 53.2m 层  数 十八层(跃层) 开竣工日期 2000.11~2002.02
（沿口）   地下一层  
主
要
特
征

  建筑物功能：地下室为车库，一层为办公楼，二至十八层为住宅。
  基      础：预制钢筋砼二节微型桩，箱形基础。
  楼  地  面：细石砼整体面层。
  门      窗：塑钢门窗，钢木分户门，其余门仅留设门框，防火门。
  外  粉  刷：外墙涂料，局部无釉面砖。
  内  粉  刷：住户内满批白水泥，公用部位乳胶漆涂料，地下室内墙采用911
              防水涂料。
  屋      面：珍珠岩保温，APP防水卷材，911防水涂料局部。
  电      气：主干线电缆沿桥架敷设，普通开关及插座，座灯头，软线吊灯，
              吸顶灯，电话、电视、对讲系统配置。
  管      道：硬聚氯乙烯给、排水管，普通卫生洁具(不包括浴缸)，消火栓系统。
  设      备：住户配电箱，泵。
2、建筑安装工程造价经济指标
项      目 平方米造价 造价比例
 （元/m2） （%）
一、建筑工程造价 1269.96 93
二、安装工程造价 90.71 7
其中 1、电气工程 48.95 4
 2、管道工程 41.76 3
建筑安装工程造价（一）+（二） 1360.67 100
编制说明：本造价指标按九三年定额及有关文件编制，不包括开办费。

北京某砖混结构6层住宅楼
一、工程概况
某砖混结构住宅楼，地处五环以外，建筑面积3225㎡,地上六层，檐高16.8米、层高2.7米,。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按实计算、模板按实计算，现场搅拌砼。经计算该工程建安结算价为2759893元，单方825.57元/㎡，其主要特征及有关造价分析详见附表:
二、工程特征
平 面  矩形  装 饰 工 程  楼地面  水泥砂浆整体面层
层 数  地上六层  天 棚  刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料
檐 高   16.8 米   内墙面  耐水腻子、耐擦洗涂料、厨、卫墙贴面砖
层 高  2.7 米   外墙面  外墙面凹凸型涂料
建 筑 工 程  基 础  砖带形基础   门 窗  塑钢单玻封阳台、安全户门、纤维板居室门、厨、卫半玻门
 墙 体  KP1 粘土空心砖   其 它  公共部分水泥地面、墙及顶棚耐水腻子、耐擦洗涂料
 模 板  普通模板  安 装 工 程  采 暖  铝塑复合管（部分焊接钢管）、高频绕片散热器
 屋 面  加气保温、聚合物水泥基防水、水泥砖屋面   给排水  镀锌给水钢管、 PVC 排水管、普通洁具
 楼 板  C20 现浇砼    
 楼 梯  C20 现浇砼   电 气  焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱
 防 水  厨、卫聚氨脂涂料 1.5 ㎜   弱 电  电视、电话组线箱、埋管不穿线
 其 它  C20 现浇砼阳台、雨罩    
三、建筑装饰实物量分析
名称 单位 数量 名称 单位 数量
土方 挖土 m3 0.450 模板 基础 m2 0.052
 回填 m3 0.344  梁 m2 0.335
 房心回填 m3 0.087  柱 m2 0.182
砼 基础 m3 0.038  板 m2 0.661
 板 m3 0.089  阳台雨罩 m2 0.093
 梁 m3 0.049  楼梯 m2 0.065
 柱 m3 0.030      
 墙 m3 　  门窗 门 m2 0.245
 楼梯 m3 0.031  窗 m2 0.079
 阳台 m3 0.011     
 其他构件 m3 0.010 地面 m2 0.910
钢筋 Φ10内 kg 8.679 天棚 m2 0.941
 Φ10外 kg 9.659 内墙面 m2 2.695
四、主要材料分析表
1、土建部分
名  称 单  位 数  量 名  称 单  位 数  量
人    工 工日 　  砂   子 kg 400.085
水    泥 kg 134.344 石   子 kg 306.442
钢    筋 kg 18.815 石   灰 kg 0.005
砼 m3 　普通：0.255  防水涂料 kg 0.760
铁   件  kg 0.528 乳胶漆 kg 　
防水卷材 m2 0.297 地砖 m2 　
红 机 砖 块 35.184 隔 墙 板 m2 0.001
砌   块 m3 　  耐水腻子 kg 4.345
2、安装部分
名  称 单  位 数  量 名  称 单  位 数  量
人   工 工日 　  电   线 m 6.282
水   泥 kg 0.328 灯   具 套 0.115
阀   门 个 0.058 pvc  管 m 　
型   钢 kg 0.108 电   缆 m 　
焊接钢管 kg 0.114 镀锌钢管 kg 2.597
散 热 器 片 0.064 油   漆 kg 0.014
UPVC排水管 m 0.185 防 锈 漆 kg 0.004
五、建安工程费用分析
单方工程造价  占工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  100.00
812.37  14.97  59.40  4.58  2.07  3.64  84.66  5.72  6.33  3.29  
①建筑工程费用分析
单方工程费用  占建筑工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机 械 费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
371.71  15.60  57.09  7.22  2.08  3.60  85.59  4.79  6.33  3.29  100.00
②装饰工程费用分析
单 方 工程费用  占装饰工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
280.60  14.60  60.41  3.11  1.90  3.80  83.81  6.57  6.33  3.29  100.00
③安装工程费用分析
项 目  单方工程费用  占安装工程总造价   %
  直        接         费  间   接   费  工程造价
 元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
照明  76.13  16.91  58.26  1.01  2.71  4.06  82.94  7.44  6.33  3.29  100.00
采暖  60.74  8.91  73.12  0.91  1.43  2.14  86.50  3.92  6.33  3.26  100.00
管道给排水  23.19  21.56  49.12  1.60  3.45  5.17  80.90  9.49  6.33  3.29  100.00

北京某全现浇结构22/2层住宅楼
一、工程概况
  某全现浇结构住宅楼，地处四环外，建筑面积 12867.47 ㎡, 层高2.7米,底商为框架结构。本工程依据2001年《北京市建设工程预算定额》及有关工程造价管理规定，所有价格均按2001预算定额编制期的基期价格计算，钢筋按图纸实抽量计算、模板按图纸量计算，现场搅拌砼。其主要特征及有关造价分析详见附表:
二、工程特征
平 面  矩形  装 饰 工 程  楼地面  水泥砂浆及细石混凝土整体面层
层 数  地上22层 地下2层   天 棚  底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料
檐 高 75米以下  内墙面  底层刮耐水腻子、面层耐擦洗涂料
层 高  2.7 米   外墙面  抹灰、面层仿石涂料
建 筑 工 程  基 础  C30 钢筋混凝土满堂红基础   门 窗  塑钢保温窗、四防户门
 墙 体  C30 预拌混凝土墙   其 它  楼梯硬木扶手、铁栏杆
 模 板  普通模板  安 装 工 程  采 暖  低压镀锌钢管丝接、铸铁散热器
 屋 面  聚苯乙烯泡沫板保温、 豆石屋面   给排水  镀锌给水管、铸铁排水管、普通洁具
 楼 板  C30 预拌砼    
 楼 梯  C30 预拌砼   电 气  焊接钢管暗配、管内穿铜线、配电箱、普通灯具
 防 水  细石砼SBS 沥青防水卷材  弱 电  焊接钢管暗配
 其 它  C30 预拌砼阳台、雨罩    
三、建安工程费用分析
单方工程造价  占工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  100.00
1243.32  9.68  65.45  4.69  2.14  3.42  85.37  5.01  6.33  3.29  
①建筑工程费用分析
单方工程费用  占建筑工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机 械 费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
710.75  9.79  62.31  6.78  2.45  3.86  85.19  5.20  6.33  3.29  100.00
②装饰工程费用分析
单方工程费用  占装饰工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
249.85  8.57  71.80  2.66  1.28  2.23  86.53  3.85  6.33  3.29  100.00
③安装工程费用分析
项 目  单方工程费用  占安装工程总造价   %
  直        接         费  间   接   费  工程造价
 元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
采暖  43.81  15.73  55.38  1.30  3.45  5.46  81.31  9.08  6.32  3.29  100.00
管道给排水  97.73  7.72  73.81  0.89  1.53  2.41  86.36  4.03  6.32  3.28  100.00
消防工程  22.97  4.27  80.67  1.00  0.87  1.35  88.16  2.22  6.31  3.31  100.00
强电工程  103.68  10.96  66.81  1.29  2.17  3.43  84.66  5.72  6.33  3.29  100.00
防雷接地  1.60  26.88  27.50  8.75  5.63  8.13  76.88  13.75  6.25  3.13  100.00
电视、电话、综合布线  5.99  23.71  39.57  2.67  4.67  7.35  77.96  12.35  6.34  3.34  100.00
消防报警系统  0.40  27.50  30.00  2.50  5.00  10.00  75.00  15.00  7.50  2.50  100.00
一般空调  6.53  9.80  66.92  2.14  2.14  3.52  84.53  5.97  6.28  3.22  100.00
四、建筑装饰实物量分析
名称 单位 数量 名称 单位 数量
土方 挖土 m3 0.905627135 模板 基础 m2 0.028493557
 回填 m3 0.237849399  柱梁 m2 0.128767348
砼 基础 m3 0.067627902  板 m2 0.765064927
 板 m3 0.123500579  阳台雨罩 m2 0.052312537
 柱梁 m3 0.014086684  楼梯 m2 　
 墙 m3 0.276804997 门窗 m2 0.02726177
 其他构件 m3 0.07542353 地面 m2 0.205586647
钢筋 Φ10内 kg 0.012464222 天棚 m2 1.022084371
 Φ10外 kg 0.059432041 内墙面 m2 3.268496448
五、建安工程费用分析
单方工程造价  占工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  100.00
1243.32  9.68  65.45  4.69  2.14  3.42  85.37  5.01  6.33  3.29  
①建筑工程费用分析
单方工程费用  占建筑工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机 械 费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
710.75  9.79  62.31  6.78  2.45  3.86  85.19  5.20  6.33  3.29  100.00
②装饰工程费用分析
单方工程费用  占装饰工程总造价   %
 直接费  间接费  工程造价
元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
249.85  8.57  71.80  2.66  1.28  2.23  86.53  3.85  6.33  3.29  100.00
③安装工程费用分析
项 目  单方工程费用  占安装工程总造价   %
  直        接         费  间   接   费  工程造价
 元/m 2  人工费  材料费  机械费  临时设施费  现场经费  合计  企业管理费  利润  税金  
采暖  43.81  15.73  55.38  1.30  3.45  5.46  81.31  9.08  6.32  3.29  100.00
管道给排水  97.73  7.72  73.81  0.89  1.53  2.41  86.36  4.03  6.32  3.28  100.00
消防工程  22.97  4.27  80.67  1.00  0.87  1.35  88.16  2.22  6.31  3.31  100.00
强电工程  103.68  10.96  66.81  1.29  2.17  3.43  84.66  5.72  6.33  3.29  100.00
防雷接地  1.60  26.88  27.50  8.75  5.63  8.13  76.88  13.75  6.25  3.13  100.00
电视、电话、综合布线  5.99  23.71  39.57  2.67  4.67  7.35  77.96  12.35  6.34  3.34  100.00
消防报警系统  0.40  27.50  30.00  2.50  5.00  10.00  75.00  15.00  7.50  2.50  100.00
一般空调  6.53  9.80  66.92  2.14  2.14  3.52  84.53  5.97  6.28  3.22  100.00

上海某高层住宅

1.工程概况
工程名称 高层住宅 建筑地点 普陀区 工厂类别 土建一类 安装三类
建筑面积 28000m2 结构类型 剪力墙 户数 264户（二梯四户）
总高度（檐口） 95m 层数 三十四层
地下一层 开竣工日期 1999.9~2001.2

主要特征 建筑物功能：地下一层为车库，一层为大堂，二至三十四层为住宅
基础：钢筋砼方桩，箱形基础
楼地面：大堂、公共走道为花岗岩及防滑地砖地坪，楼地面为亚光漆，住户内细石砼整体面层
门窗：彩铝门窗，钢板防盗分户门，其余门仅留设门洞，防火门，铝合金卷帘门
外粉刷：外墙涂料
内粉刷：住户内满批建筑腻子，公用部位乳胶漆，局部防火板，大理石电梯门套，砂加气砌块内墙，轻钢龙骨石膏板吊顶，地下室内墙防霉涂料
屋面：珍珠岩保温，911防水层，细石砼防潮层
电气：电缆沿插接式母线槽、槽架敷设，普通开关及插座，软线吊灯，吸顶灯，电话、电视、综合布线、监控、楼宇对讲系统配置
管道：镀锌衬塑给水钢管，PP-R给水管、UPVC排水管，普通卫生洁具（不包括浴缸），消防系统配管
通风：送排风系统
2.建筑安装工程造价经济指标
项目 平方米造价
（元/m2） 造价比例
一、建筑工程造价 1488.07 90.99%
二、安装工程造价 147.30 9.01%
其中 1.电气工程 82.93 5.07%
 2.管道工程 64.37 3.94%
建筑安装工程造价（一）+（二） 1635.37 100%

某居住区住宅楼（十三层 框架）
**居住区12#楼
建筑面积：  6966m2  建筑层数：13
工程概况：
序号 项目 内容
1 工程结构 框架
2 地基 三类土
3 基础 满堂红
4 墙体 剪力墙
5 地面 水泥砂浆混凝土
6 楼面 水泥砂浆混凝土
7 屋面 坡屋面
8 门窗 胶合板门、塑钢窗
9 装饰 外墙涂料
10 安装 　
工程造价及工程费用组成
项                      目 合      计 　
  土方工程 土建工程 装      饰
   一般土建 
单方指标（元/m2） 741.79  　 　 　
工程造价（元） 5189555.46  19794.53  4235521.73  934239.20
工程类别按三类工程计算 直接工程费 人工费 741015.98  10234.31  468195.50  262586.17
  材料费 3146155.07  6.83  2493031.87  653116.37
  机械费 708055.93  9553.39  679965.88  18536.66
  其他直接费 　 463.19  　 28096.71
  临时设施费 　 　 　 8402.76
  现场管理费 　 　 　 14179.65
  直接工程费小计 　 　 　 984918.32
 间接费 　 467.15  　 23895.34
 计划利润 　 871.00  　 73524.13
 定编费 　 　 　 　
 税金 　 682.00  　 40144.52
注：施工企业取费类别按丙级施工企业计算
工料消耗指标
项目 单位 每平方米消耗量 工程总耗用量 项目 单位 每平方米耗用量 工程总耗用量
一、定额用工 工日 　 　 　 　 　 　
其中：地基处理 工日 　 　 采暖工程 工日 　 　
土方工程 工日 0.06  437.00  给排水工程 工日 　 　
一般土建 工日 2.56 17887.70  电照工程 工日 　 　
装饰工程 工日 1.25 8753.00  　 　 　 　
二、定额主要材料
钢筋 kg 0.07 471.81  胶合板 m2 　 　
冷拔低碳钢丝 kg 　 　 机红砖 块 2.71 18950
型钢 kg 　 　 生石灰 kg 　 　
钢板（4mm以上） kg 　 　 水洗中粗砂 m3 0.14 979.71
薄钢板（4mm以下） kg 　 　 黑砂 m3 　 　
镀锌薄钢板 kg 　 　 细砂 m3 　 　
焊接钢管 kg 　 　 碎石 m3 0.01 100.78
镀锌焊接钢管 kg 　 　 焦渣 m3 　 　
铁件 kg 　 　 白石子 kg 　 　
水泥 kg 51.88 362934.00  蛭石 m3 　 　
白水泥 kg 　 　 建筑石油沥青 kg 　 　
平板玻璃 m2 　 　 玻纤脂改性沥青卷材 m2 0.35 2442.8
门窗框料锯材 m3 　 　 三元乙丙橡胶卷材 m2 0.12 852
门窗扇料锯材 m2 　 　 塑料排水管 m 　 　
膜板锯材、木龙骨 m2 　 　 塑料给水管 m 　 　
安装锯材、垫木、其他锯材 m3 　 　 塑料穿线管 m 　 　
木脚手板 m3 　 　 铜芯塑料导线 m 　 　

北京某 剪力墙结构 22620平米14.5层住宅楼
编制说明
编制时间： 2004-6-1
编制依据： 北京市2001定额
其他说明： 本指标工料机价采用北京2001定额取定价
工程概况
工程名称 建设地点 建设面积 建设时间
**小区2#住宅楼 四环以内 22620 2004.7—2005.10
檐高 层数 标准层面积 标准层层高
36 14.5/1 1250 2.8
地下层面积 地下层层高 结构类型 抗震设防等级
1560 3.6 剪力墙结构 8度
电气系统 给排水系统 采暖（空调）系统 消防安全系统
动力系统包括:电梯、污水排水泵、消防泵、喷洒泵、生活泵、排烟风机、卷窗门等，照明系统包括：正常照明、事故照明 给水系统立管采用热镀锌钢管,暗埋管用PPR塑料管;排水采用承压W型无承口机制排水铸铁管，中水系统设置50立方米不锈钢调节水箱一个 焊接钢管水暖 暗装室内消防栓
结
构
简
述 用途布置：地下一层为自行车库,首层为底商,以上为住宅
 基础类型：筏板式基础
 基础埋深： -3.9m
 建筑物形状：板楼
 工程占地面积：1550
建
筑
标
准 内外墙体：现浇钢筋混凝土剪力墙
 门 窗：甲级防火门,乙级防火门,平开木门,塑钢窗
 内外饰面：外墙面：1-3层为面砖，以上为涂料；内墙面：刮腻子喷涂、内墙砖墙面；地面：细石砼地面、水泥地面、地砖地面；天棚：刮腻子喷涂
 厨卫设备：厨卫设备不安装
 屋顶屋面：聚苯板保温层、豆石砼、地砖
 设 备：电梯工程不在报价范围内
主要经济指标
工程造价：27850633 单方造价：1215.66
土建(元/m2) 给排水(元/m2) 采暖(元/m2) 通风空调(元/m2) 电气照明(元/m2)
861.23 35.9 91.06 2.25 114.45
备注：“工程造价”、“单方造价”为合同价；分项指标为定额直接费，不含任何费率。
综合用工指标
总用工工日数：110000
结构每平米用工数：2.38
外装每平米用工数：.49
内装每平米用工数：1.28
安装每平米用工数：.71
土建(工日/100m2) 给排水(工日/100m2) 采暖(工日/100m2) 通风空调(工日/100m2) 电气照明(工日/100m2)
415 25.87 19.41  25.78
每100m2人工及主要材料消耗量
人工：486工日；商品砼：51.52立米；钢材7.8吨；钢筋7.61吨；水泥：21吨

重庆：某集资楼工程（18599.3平方米 框架结构）
工程概况
工程名称 工程类别 建筑面积 建设时间
重庆XXX集资楼工程 高层住宅楼 18599.3m2 2004年2月
檐高 层数 标准层面积 层高（标准层、地下层）
60m 19 　 地下层2层/4.5m,标准层17层/3m
地下层面积 结构类型 抗震设防等级 工程总造价
　 框架 六度抗震、国家现行规范 14817351元
结构简述 用途布置：
 基础类型：挖孔桩
 基础埋深：3m
 建筑物形状：
 占地面积：
建筑标准 内外墙体：外墙：陶粒空心砌块（局部商品砼剪力墙）；内墙：陶粒空心砌块（局部商品砼剪力墙）
 门       窗：无
 内外饰面：外墙：面砖（局部外墙涂料）；内墙：车库水泥砂浆、公共部分内墙砖其余混合砂浆
 厨卫设备：
 屋顶屋面：
 设       备：
使用定额 重庆市99基础定额
费用指标
费用名称 单位 金额（元） 单方指标（平方含量） 占总价比例（%） 备注
工程造价 元 14817351.00  796.66  100.00  　
人工费 元 1570108.00  84.42  10.60  定额基价
材料费 元 6829253.00  367.18  46.09  定额基价
机械费 元 715988.00  38.50  4.83  定额基价
综合费 元 1678890.00  90.27  11.33  按规定
劳动保险费 元 240571.00  12.93  1.62  2.46%
利润 元 944757.00  50.80  6.38  按规定
一次、多次转运费扩大包干费 元 191338.00  10.29  1.29  按规定
材料价差 元 2101629.00  113.00  14.18  按规定
按实计算的费用 元 15450.00  0.83  0.10  　
定额管理费、税金 元 529367.00  28.46  3.57  按规定
 主要工料指标
材料名称 单位 数量 单位指标（平方含量） 结算价格 备注
土建人工 工日 61893.9700  3.33  18.22  　
土石方人工 工日 29160.0000  1.57  15.18  　
钢材 吨 1452.8022  0.08  3000.00  各规格综合
木材（原木） 立方米 235.1846  0.01  617.40  　
水泥（不含预拌砼） 吨 1649.5816  0.09  280.00  各规格综合
标准砖 千匹 233.2470  0.01  160.00  　
加气砼 立方米 66.5000  0.00  140.00  　
空心砌块 立方米 2287.0000  0.12  60.00  　
特细砂 吨 3905.4400  0.21  20.00  　
碎石 吨 501.0100  0.03  22.00  各规格综合
商品砼 立方米 8259.0300  0.44  291.88  各规格综合
防水卷材 平方米 7887.0000  0.42 12 　
外墙面砖 平方米 9576.0000  0.51 30 　
内墙砖 平方米 7592.0000  0.41 30 　
地砖 平方米 2107.0000  0.11 38 　

清单指标——北京农研中心住宅楼
工程名称 北京农研中心住宅楼
工程类别 住宅楼
结构类型 剪力墙结构
地区 北京
指标编制日期 2004.11
工程概况 北京某 剪力墙结构43350平米18/3层住宅楼
建筑规模(m2) 43350
计量单位 平方米
资金来源 自筹
楼层描述 地上18层，地下3层
檐高描述 46.65米
施工现场特点 施工现场三通一平已达要求，现场较好，交通较为便利。
发布日期 2005-03-08
单方造价(元) ￥1182.0