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抹灰工程技术要求
一、 室内抹灰工程：
1、 抹灰前的准备工作：
① 预制板下坐灰不足的缝隙，用1：3水泥沙浆补平。
② 墙上的架眼用同等标号砖，砂浆用水浇湿补砌牢固。
③ 预制板下勾缝，提前用1：3水泥沙浆补至板平。
④ 窗台板标高安装正确，误差较大的重新调整好，下边用细石砼填实。
⑤ 暖气包两个砖角必须处于窗下中心两边宽窄一致的位置。
⑥ 对无窗台板的窗台上活砖必须补砌牢固。
⑦ 对所有抹灰面基层存在凹凸不平或残缺较大的部位，应提前剔凿和补抹。
⑧ 检查所有门窗框安装是否正确，垂直度、水平度、牢固度、中心位置标高、开启方向等，缺木砖的必须提前用C20细石砼窝木砖进行处理。
⑨ 电器部分应检查插座盒、开关盒、表箱等安装的标高，距离门边的尺寸。同一室内必须一致、横平竖直，凸出墙外与抹灰面平。墙上电线管槽应提前用1：3水泥砂浆分层补平，绝对不允许电线管出墙和管外无抹灰固定厚度层。要安装牢固，暗埋线管提前疏通，管口应用塑料胶带封护。
⑩ 所有门窗框与墙体间的缝隙超过30mm外的，用1：3水泥砂浆分层补到窗框10mm处，小于30mm以内的不作处理，可按正常抹灰进行。木塑钢窗门框缝隙用1:1:6混合砂浆内掺麻刀分层填实；木门框侧面用沥青防腐，表面清油一遍。钢窗除锈，刷防锈漆一道。填缝后切割整齐。
⑪ 、如果是先立口后抹灰的，应在门框距地面约400~500mm处，钉设铁皮或轮带皮防护，以防车轴损坏。
⑫ 、室内贴灰饼、挂线、找方、冲筋必须做：冲筋分横筋、立筋二种，如果先做踢脚线，踢脚线不能作筋使用，宜冲立筋，立筋的高度要适宜操作，横向间距宜为1.2m~1.5m。横筋的高度一般在2m左右下边距地面约20mm处。架上抹灰一般冲软筋，随冲筋随抹。顶棚抹灰，应在离顶棚约10cm处的墙上打水平控制线，先抹四边，后抹中间。冲筋前必须浇水，房间必须找方。
⑬ 、水泥护角应按设计进行，如不明确，全部采用明护角：门窗洞口及室内阳角均作水泥护角。如果是后立门框，护角就不能在抹灰前进行，抹墙面应根据宽度切割整齐严禁抹到边角。抹护角应浇水，遇砼面素浆一道，两遍成活。打底用1：3水泥砂浆，1：2.5水泥砂浆抹面原浆出面。材料：325＃水泥、中粗黄沙100％，一边抹到门窗框边，另一边不小于50mm，门窗洞口同洞口高，室内阳角高2m。第一天打底，第二天罩面，阳角用∠25角钢捋角，不准用大园角或半园角，护角是90°，切割整齐，并清理木门、塑钢窗框上的落灰，用水冲洗。护角抹好后，要养护七天。抹灰标准：按中级抹灰允许误差均为4mm。
⑭ 、内窗台抹灰参照图纸设计，如不明确用1：3打底，用1：2.5水泥砂浆第二日罩面，原浆出面，两遍成活，厚度10cm，板下全抹灰，正面出抹灰墙面20mm，每边进抹灰墙面不大于40mm。楼梯间内窗台侧面高40mm，突出抹灰墙面5mm，两边进墙各40mm，所有窗台两端上角切削10mm斜角必须对称，阳角用∠25角钢捋光，卫生间、厨房间毛面窗台一律抹至下框平。全楼相同部位一致。材料325＃水泥，中粗黄沙100％。质量要求按中级抹灰标准验收。
⑮ 、室内踢脚线：包括楼梯间各楼的设计不一致，统一为120高，普通室内踢脚线以成品地面向上120，楼梯间以垂直踢步角斜线向上120高。踢脚线与墙面平，采用1：3水泥砂浆打底扫毛，第二日1：2.5水泥砂浆罩面压光，遇砼面素浆一道。材料用325＃水泥，中粗黄沙100％，抹灰浇透水，打控制线，遇洞口切直搓，用∠25角钢尖角垂直捋光角。质量要求上表楞必须水平、顺直、光滑、黑白分明、整齐一致，按中级抹灰标准验收。
⑯ 、做样板间：包括卫生间、厨房、护角、窗台、踢脚线全部，经甲方和监理人员验收后进行参观，并实测实量，再进行技术交底，到每一个操作人员。
⑰ 、对楼内全部清理、冲洗、打扫。
⑱ 、上述17项未完成的（除另有变动外）不准大面积抹灰。尤其线盒未按装好线管不疏通不准抹灰。
⑲ 2、室内抹灰
⑳ ①、抹灰顺序总的原则：“先黑后白”为宜，具体步骤如下：基层处理→浇水→贴灰饼找方→抹水泥踢脚线→抹水泥护角→水泥窗台→墙面冲筋→打底灰、中层→抹罩面灰→养护。
②、墙面打底必须凝结后再抹二遍灰，严禁一遍成活。罩面灰不在间隔时间随二遍罩面。
③、地下室抹灰：墙面抹灰见变更，底层13厚1：3水泥砂浆打底，5厚1：2.5水泥砂浆抹面，加浆抹面。顶棚素浆一道1：3水泥砂浆打底厚约10mm，加浆抹光面。材料为325＃水泥，红矿沙80％，本地沙20％。
④、顶层搁楼墙面：工程作法见变更。混合砂浆1：1：6墙面打底灰压光面。材料325＃水泥，白灰膏，矿沙60%，本地沙40%。
⑤、内墙面抹灰（厨房、卫生间除外）
工程作法统一变更：①12厚1：1：6水泥石灰膏打底扫毛
②5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏抹面
③面层刮白灰膏一道，压光
材料：第一遍 325＃水泥、白灰膏、矿沙60%、本地沙40%
第二遍 325＃水泥、白灰膏、矿沙50%、本地沙50%
⑥、顶棚抹灰：（凡是竹胶板现浇砼板不粉刷，另做处理）
工程作法见图纸设计：（21＃楼、23＃楼为水泥砂浆，白灰膏罩面）
其余楼统一做法：①素将加107胶一道
②1：1：6打底灰7厚
③白灰膏罩面
所有楼材料：325＃水泥、矿沙50%、本地沙50%
⑦厨房、卫生间毛墙面：
统一为：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛
材料：325＃水泥、矿沙60%、本地沙40%
⑧、厨房、卫生间顶棚：
统一为：①107胶素浆一道
②1：3水泥浆打底5厚
③5厚1：2.5水泥加素浆抹面
材料：325＃水泥 第一遍矿沙60%、本地沙40% ； 第二遍矿沙50%、本地沙50%
⑨、内墙抹灰质量要求：
①、所有阴角必须用角钢带锯条捋划出1mm细缝，不准间断，深浅一致
②、各抹灰层粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝、无气泡、无抹纹、光滑洁净。
③、阴阳角顺直，梁底面必须水平，宽窄一致，梁底与梁侧面呈90°
④、有孔洞、槽盒和管道后面抹灰同墙面顶棚要求相同。
⑤、验收标准为中级抹灰，允许偏差4mm。
二、室外抹灰：
1、抹灰前的准备工作
①、 用经纬仪和水平管打弹控制线：：所有大角、阳台栏板、柱子、空调板、门窗洞口，以及突出墙外的造型等都应有控制线，以便操作人员及时掌握。
②、 各构件安装后的缝隙，应提前勾缝处理。
③、 清理基层上的灰土及细沙，必须用钢丝刷擦净，用水冲洗。
④、 塑钢窗框与墙体间缝隙处理法同内墙抹灰处理相同。
⑤、 外窗台先用C20细石砼铺抹至窗下框10mm处里高外低，排水坡度＞15%，全楼相同部分坡度一致。
⑥、 框套的检查，预留洞口的大小不一，上下错位，直接影响立面的垂直整体观感效果，偏差较大的下决心彻底根治，重新拆除，调整、确保上下垂直，横向一条线，成型一致。此项为强制性要求，任何项目部不能例外。
⑦、 每层阳台底及拦板上扶手抹灰以50线为准必须处于水平一条线上高出剔凿，较低部分调整扶手标高，确保阳台封闭严丝合缝。
⑧、 对墙面、砼面凸凹不平，少角楞或残缺大于抹灰厚度的必须提前处理，防止厚度不均，出现裂缝。
⑨、 阳台柱子、现浇板底的光滑部位。如果作凿毛处理费工费时，应提前采用素水泥浆掺107胶，用挑帚甩毛处理，干透后再抹灰。
⑩、 先做样板，无论内粉外粉，每项都要样板引路，改进完善后形成一套规范，把失误减少到最低程度。
2、 外墙抹灰打底
①、 施工方案：宜先外墙后内墙，外墙打底从下而上，二遍从上到下，两遍成活，墙面不格界不界缝。
②、 第一遍灰技术要求：墙面提前24个小时浇透水，在打底灰时全楼设计高度上下固定垂直线，每步架必须贴灰饼、冲筋、刮平、木槎子平整，所有砼基层，素将加107胶一道，打底灰应全部抹盖墙面。
③、 工程作法：采用1：3水泥砂浆厚约8—12mm，材料325＃水泥、矿沙60%、本地沙40%。
3、 室外第二遍灰
①、 抹灰顺序先檐口后底面墙面。
②、 技术要求：提前用水泥湿润底面灰，冲软筋铺抹，刮平、木搓子平整。铁泥板压光原浆出面每步架抹灰接搓应作水平直搓，阴阳角∠25角钢捋光，不准加素水泥。保证阴阳角方正90°顺直、垂直，水平一条线，成型一致。按中级标准验收，各项允许误差±4mm。
③、 工程作法：用1：2.5水泥砂浆6~7厚，材料325水泥、矿沙50%、本地沙50%。
④、 成品保护及养护：养护不少于7天，落架后抹灰面不缺角缺楞，坑凹不平，墙面干净，并清洗墙上落灰。
4、 室外女儿墙压顶防水槽按设计图，如不明确按鹰嘴处理。
突出底面不小于10mm
下角斜长不小于50mm
底内角接头与底面平
②、用1：2.5水泥砂浆抹面，材料325水泥、中黄沙100%
5、 檐口滴水槽按图施工，如不明确采用1：2.5水泥砂浆抹面，材料：325水泥、中黄沙100%。
滴水台：突出板底10mm，总宽应考虑封闭后的有效尺寸。
外台宽20mm内槽宽20mm。
槽深10mm，内台宽20mm
6、 雨蓬、阳台、滴水槽工程作法同上5
突出板底10mm外台宽30mm，
槽宽10mm，槽深6mm，内台宽20mm，两侧离墙50mm，槽外捌至边缘
7、 飘窗上下滴水槽，材料作法同上：
底面全平：外台40mm宽，槽深6mm，槽宽10mm，并外捌至边，两侧离墙50mm。
8、 外墙质量要求：①、各抹灰层与基层粘结牢固，无脱皮、无空鼓、无爆灰、无裂缝、阴阳角平直方正。
②、表面干净，颜色均匀无抹纹、线角垂直方正、美观。
③孔洞、槽盒管道后边尺寸正确，边缘整齐，光滑平整。
④外部造型，成形一致，楞角分明。
⑤滴水槽、窗台流水坡向正确，全楼一致，符合图纸设计。
⑥验收标准按中级抹灰允许误差除总高度立面垂直为10mm外，其余各项为4mm。
三、楼地面
㈠、 搁楼地面统一做法：
①1：3水泥沙浆20厚抹光
②325＃水泥，中黄沙100%。
㈡地下室地面：各楼号按图施工：
①垫层材料325＃水泥、石粉100%、石子1—3cm。
②抹面材料325＃水泥、中黄沙100%、加浆抹面。
③下部灰土监理同意不在做。
㈢、21＃、23＃楼普通房间地面见设计：（面层不作）
①、60厚15砼垫层，下部灰土按原设计。
②、材料325＃水泥、石粉70%、黄沙30%
㈣、普通楼面垫层各楼号按图施工，面层不做。
材料：325＃水泥、石粉70%、中黄沙30%
㈤、卫生间、厨房间地面、楼面参见各图设计不变，毛面
垫层材料：325＃水泥、石粉70%、中黄沙30%
㈥、地面楼面质量要求：
①作罩面的地面，表面光滑，无裂缝、无脱皮、无麻面或起泡现象。
②垫层与基层粘结牢固，必须冲筋装挡打控制线，表面平整密实。
③、水房间要检查套管出成活地面（包括地板砖）上3cm，坡度坡向符合规范，边缘墙面，管孔周围同大面一样平整密实。严格控制水灰比，必须拍出浆面。
④、卫生间防水，严格按照图纸施工，每做一步验收后方可下步工序。
⑤、防水处理前室内抹灰应全部结束，防水处理后不允许穿墙凿洞施工。
⑥、防水层结束后，做24小时闭水试验，确保不渗漏积水。验收后方可垫层施工。
⑦、垫层施工后，加强地面养护不少于7天。
⑧、按中级验收标准执行。
四、楼梯间的作法：
1、必须清理平台、踏步上的垃圾，用钢丝刷到露出砼新搓为止，并用水冲洗干净。
2、抹踏步面水泥前其它内墙面应全部结束。
3、严格控制踏步的高度、宽度，所有楞角必须在一斜线上。
4、台阶抹灰必须二遍成活，一遍打底，二日罩面。基层素浆加107胶一道。
5、砂浆配比统一采用1：3水泥砂浆打底，罩面1：2.5水泥浆，必须原浆出面。材料：山化425＃水泥、中黄沙100%。
6、踏步防滑条各楼按图设计施工：在两端头统一离墙或边80mm。
7、板底下边缘统一做成突出板底抹灰面8mm，宽60mm全封闭防水带。
8、质量标准按中级抹灰验收，允许误差各项均为4mm
9、 踏步的阴阳角必须用∠25尖角捋光，立面与平面方正90°，边侧整齐一致。
10、 水泥面层施工后养护不少于7天，7天内保持湿润。楼梯间全封闭，不准上人或其它施工，并粘结三合板做防护措施。
五、 其它暂不做工程，随进度另作书面交底，未尽事项一律按图设计或参照标准图集及规范施工。各项操作开始前必须同技术质量科联系。同监理甲方取得一致意见后，方可进行。如有变动另行通知。
六、 安全措施：
1. 患有高血压、贫血、心脏病、精神异常的人不准上架。
2. 架上严攀戏耍、打闹、聚众一起、禁喝酒、不准向下摔东西、工具装袋施工。
3. 安全帽、安全带、安全绳必须具备。
4. 外架搭设应符合规范，设挡脚板，护身拦杆或护网，不准有单块板和探头板。
5. 风雨天不能上架。
6. 室内外抹灰，电线不能落地，非电工专业人员一律不准操作，室内外浇水应避开电线。
7. 搭架必须固定牢固，吊架钢丝绳不准与其它构件摩擦。堆放材料不能超载，按范经理交底文件中规定操作。
8. 各种外架的搭设必须做到工长、项目经理、公司人员三检，批准后填写安全记录，方可上架。
七、 材料管理方面：
1. 砂浆配比确定后，不准随意加多或减少材料用量，更不准扩大缩小使用范围。
2. 样板结束后每个项目部要根据配合比及抹灰面的相同或不同性，对内粉每一户，外粉一个层的材料使用量（主要水泥）做出归类分析，得出结果上报公司技术质量科和材料科，作为成本核算材料购置及存放的依据。
3. 抹灰期间不存在落地灰下楼的现象。
4. 形成抹什么灰，要什么灰，不留不余的习惯。
5. 不准乱扔、乱倒落地灰，更不准楼上向下扔垃圾。项目经理亲手抓，一经发现违者必究，并作出合理解释。
八、 质量管理方面：
1. 各项操作要按图纸、变更操作要求，抹灰标准，允许偏差等作技术交底落实。
2. 各项目部经理及技术员要抹一间验收一间，用粉笔标明“验”“修““日期”。否则公司有权不验收，进度批款上不予承认，谁批谁负责。
3. 公司对各项目部的检查按样板间修改合格后的样品标准，以一个层或每一个单元结束后进行验收，填写质量表。对不符合标准的用彩色粉笔勾划和破坏表面的两种方法进行，限于立即处理不超过两天。
4. 不反对学徒工的培养，但必须同熟练的工人结合，并保证质量的前提条件下方可抹灰，否则不准抹灰操作。
5. 造成大面积不合格返工的，责任到项目部经理，一切材料损失按价赔偿，上报公司，通报批评，例会上做捡查，自己决定损失价款数目，并签证。材料价款随进度报表扣下。
九、 场地清理：
1. 落地灰中午、晚上下班前都要重新拌合后上墙。晚上楼上下、搅拌机或池内不准留余下的灰，每一工序结束要清理干净。
2. 所使用的水泥要加强管理，防止放于潮湿或露天场所。灰车必须下班前清理，堆放整齐，如发现水泥结块不能使用，严肃处理。
十、 机械设备维修：
1. 各种机械设备要经常捡查、维修，作好记录。
2. 对灰车轮胎无气的严禁使用。
3. 严禁抽水泵超时间工作，或无人看管下运转。
十一、成品保护及养护：
①、 所有水泥抹灰面养护不少于7天。
②、 养护不能顾此失彼，冲坏其它或已在施工的抹灰面。
③、 楼上门窗洞口、落水管口、排气道口、管道口等，有可能进水的部位，都要做防水措施。
④、 对护角、窗台、踢脚线、踏步要严加保护，一但损坏造成永久性缺陷无法挽回。
⑤、 对塑钢窗必须抹灰前加水泥袋保护，结束后及时清理干净，谁污染谁负责。
十二、未尽事项按规范执行，不合理的地方可做补充修改。
此本仅限于郊区政府裕丰花苑小区18＃、20＃、21＃、23＃、25＃、14＃、15＃楼参照施工。

长治市宏业建筑有限公司
二00三年七月十九日初定

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