人口城市化对土地资源利用的影响分析报告.pptx

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,*,资源环境统计,土地资源统计,1,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第1页,土地资源是对人类影响最为深远资源类型。,本章将以人类活动对土地资源影响为根本，在说明土地资源与人类活动关系基础上，介绍对土地资源进行统计和分析方法。,2,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第2页,土地资源统计,第一节 土地资源及统计内容,第二节 土地资源存量及其改变统计,第三节 土地资源利用统计及其分析,第四节 土地资源综合评价,3,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第3页,第一节土地资源及统计内容,一、土地资源概述,二、影响土地资源原因,三、土地资源统计基本内容,4,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第4页,一、土地资源概述,土地资源概念,土地资源自然特征,土地资源经济特征,5,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第5页,土地资源概念,土地是地球上特定部分，,是地球表面除海洋之外陆地及其之上江河、湖泊等水面，,是气候、地貌、岩石、土壤、植被和水文等自然要素共同作用形成自然地理综合体，,同时又包含着这一地域范围内过去和当前人类活动种种影响结果。,6,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第6页,土地资源与土地,土地，既包含人类能够利用土地，也包含不能利用或者大量投入却收益甚微土地。,土地资源指是在一定技术经济条件下，在当前或可预见未来能,以有经济意义方式为人类所利用那部分土地。,受科学技术和时间跨度影响，往往无法清楚地判定哪些土地是绝对不能为人类所利用。,从可操作性角度出发，普通是将“土地”和“土地资源”统计范围做等同定义。,7,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第7页,土地资源自然特征,土地资源自然特征是土地固有自然属性，,它们不以人意志为转移，与人类是否利用土地以及利用方式怎样没有必定联络。,8,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第8页,土地资源自然特征,物质自然性,数量有限性,空间位置固定性,性状地域差异性,利用永续性,9,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第9页,物质自然性,土地资源是“自然本身一个产物”。,10,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第10页,数量有限性,土地数量（面积）由地球大小所决定。,土地资源是有限。,11,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第11页,空间位置固定性,土地资源位置是固定、不可移动，由此常被看作“不动产”代表。,存在于土地之上其它基础结构，如房屋、道路、桥梁等“同土地结合在一起”固定资产也都含有不可移动性。,区域内土地所以含有相对稳定性。,12,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第12页,性状地域差异性,土地资源功效和质量上存在地域差异,土地本身原因差异：地质、地貌、土壤和地理位置等,土地所处环境原因差异：光照、温度、降水等,13,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第13页,利用永续性,从使用价值角度看，土地是一个可再生资源。,土地资源利用永续性：,作为自然产物和生存空间，土地资源与地球共存亡；,作为生产要素，土地资源一直处于一个动态平衡中，只要合理利用并多加保护，它价值普通不会在使用过程中“减损”。,14,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第14页,土地资源经济特征,土地资源是土地被人类开发、利用、治理、保护、经营、管理部分，在与人类发生关系过程中，含有了与其它生产要素一样社会经济属性。,土地资源经济特征能够看作是它人文特征。,15,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第15页,土地资源经济特征,供给有限性,用途多样性,社会经济位置可变性,资产性与垄断性,16,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第16页,供给有限性,土地自然属性：有限、不可再生。,人类利用土地需求量越来越大。,所以必定造成特定区域内土地资源需求与供给之间矛盾日趋尖锐。,17,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第17页,用途多样性,土地资源有丰富用途。,对同一块土地，人类能够用于满足不一样要求；而对同一个用途土地，人们还能够选择不一样利用方式。,用途多样性造成土地收益差异。,18,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第18页,社会经济位置可变性,土地空间位置是固定、不可移动，但其社会经济位置是可变。,影响土地资源社会经济位置原因：交通、生活环境、相对距离等。,19,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第19页,资产性与垄断性,因为供给有限性、稀缺性，人类在一定历史阶段形成了对土地资源垄断。,土地资源供需矛盾存在以及地理位置固定，产生了土地资源作为生产要素进行买卖和出让资产性。,20,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第20页,二、影响土地资源原因,土地资源作为一个复杂自然经济综合实体，受到各类自然要素和人类社会经济活动深刻影响。,各种原因以不一样方式、从不一样层面、以不一样程度，独立地或综合地影响着土地资源自然、经济特征。,21,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第21页,影响土地资源原因,气候要素,地学要素,水文要素,土壤要素,生物要素,人类活动,22,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第22页,气候要素,影响土地资源最主要气候要素：光、热、水。,气候要素差异造成不一样地块生产力水平差异，,而人们对土地资源利用方式也据此各有选择。,23,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第23页,地学要素,地学原因：主要表达在地质与地貌两个方面。,地质原因包含地表岩性及其矿物组成和风化母质性状等方面，对土壤理化性质含有显著影响，制约着土地资源生产力和利用。,地貌原因主要集中在海拔高度、地面坡度和地貌类型等方面。,海拔高度主要是经过气候要素间接作用；,地面坡度影响主要表达在土壤侵蚀、农田基本建设、交通运输、浇灌等方面；,地貌类型直接与土地资源类型、特征及其开发利用紧密相关。,24,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第24页,水文要素,水文条件主要包含地表水和地下水。,地表水与土地资源特征、利用关系表达在：,地表径流流水作用影响地貌类型形成，从而影响人类对土地资源开发利用方式；,地表径流丰缺情况与农业浇灌用水以及干旱、洪涝灾害关系亲密；,地表径流冲刷作用与水土流失有亲密关系。,地下水，尤其是浅层地下水对区域排水及土地资源质量有显著影响。,25,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第25页,土壤要素,土壤是陆地上能够生长植物疏松表层，它类型、分布、理化性质和生产能力等性状直接影响了土地资源特征及生产力水平。,26,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第26页,生物要素,区域内生物物种或生物多样性改变，能够直接引发土地资源利用方式更替。,生物要素是土地资源质量代表之一，能够反应土地资源综合特征，能够指示土地资源演替方向。,土地资源划分利用类型时，生物物种或生物多样性种类是一个主要依据。,27,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第27页,人类活动,人类从事社会经济活动是土地资源劳动生产力水平决定因素。,人类活动对土地资源影响是可认为人类自我意识并可以给予改变方面。,人类活动对土地资源造成双重负荷：,土地资源大量占用和消耗；,向土地资源环境排放各种废弃物。,28,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第28页,三、土地资源统计基本内容,土地资源统计应回答以下问题：,当前土地资源情况怎样？,人类活动与土地资源改变详细关系怎样？,土地资源是否含有足够潜力满足未来人口各项需求？,29,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第29页,土地资源统计基本内容,土地资源数量统计,土地资源质量统计,土地资源利用统计,30,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第30页,土地资源数量统计,反应土地总面积、各类土地面积及其改变情况。,土地面积统计；,土地资源内部结构及其空间分布统计；,土地资源改变统计，从动态上表达人类活动影响土地资源方式和程度改变。,31,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第31页,土地资源质量统计,反应土地资源质量及其改变情况。,现有土地资源总体质量情况和各类质量等级土地资源组成；,土地资源质量改变统计将探究人类经济活动对土地资源质量影响结果。,32,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第32页,土地资源利用统计,人类对土地资源任何探索和研究最终仍是为了持久充分地开发利用土地。,土地资源利用统计最为直接地表达了土地资源与人类社会经济活动联络。,33,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第33页,土地资源统计内容,全部统计工作实质上都是从两个层面切入：存量与改变。,土地资源现有情况自然要延伸到其改变情况，而对改变进行描述载体又必定是不一样时点存量，二者结合才能完整满足我们对土地资源研究目标。,统计数据只是现象表面反应，追溯其改变根源才能挖掘到背后土地资源与人类活动之间千丝万缕统计与分析应有效结合在一起。,34,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第34页,土地资源统计内容结构,“土地资源存量及其改变统计”，因为土地本身特殊性，土地资源数量与质量改变往往平行或重合，所以土地资源数量与质量统计两项内容能够整合在一起。,“土地资源利用统计及其分析”，详细分析人类活动与土地资源之间关系。,“土地资源综合评价”，从土地资源利用可能性和适应性角度，讨论对现实土地资源情况进行统计评定方法和思绪。,35,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第35页,第二节土地资源存量及其改变统计,一、土地总量及其类别统计,二、土地及其类别空间分布统计,三、土地资源存量改变统计,四、土地资源实物帐户,36,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第36页,一、土地总量及其类别统计,面积是测度土地数量多少和规模大小主要标志，也是统计工作中最为可行数据搜集对象。,以面积为口径，对土地资源存量进行统计指标主要有三类：,土地总面积,各类土地资源面积,人均土地面积,37,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第37页,土地总面积及各类土地资源面积,土地总面积，指一个国家或行政区域内全部土地面积总和，,其中既包含陆地面积，也包含陆地上水域面积，实际上就是一个国家国土面积总和。,土地总面积是对土地资源存量情况最具概括性指标，能够,反应一个国家或地域土地总绝对数量。,38,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第38页,土地资源分类,对土地资源进行分类能够有各种标准，从而得到不一样分类体系。,两种主要分类体系：,按土地资源自然属性分类；,按土地资源经济属性分类。,还能够按照海拔高度以及土地质量等标准对土地资源进行分类。,39,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第39页,按自然属性分类,这种分类体系下，土地资源通常被分为平原、盆地、丘陵、高原和山地等，对应统计指标是平原、盆地、丘陵、高原和山地面积。,地形对土地利用方式往往有主要影响。,照此分类分别进行面积统计，并深入计算各类土地面积占土地总面积百分比，可反应一个国家或地域不一样地形土地组成。,40,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第40页,中国土地按地形分类,土地资源,约96 000,100.00,按地形分类,平原,11 500,11.98,盆地,18 000,18.75,丘陵,9 500,9.90,高原,25 000,26.04,山地,32 000,33.33,按地高分类,500m以下,24 170,25.18,5001000m,16 250,16.93,1000m,23 990,24.99,3000m,6 760,7.04,项目,面积(万公顷）,占总面积百分比（）,3000m以上,24 830,25.86,41,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第41页,按经济属性分类,依据中国当前应用分类，按照土地利用方式，能够将土地分为耕地、园地、林地、牧草地、居民点与工矿用地、交通用地、水域和未利用土地等八类。,分别统计其面积，即得到按利用方式分类土地资源类别统计指标。,42,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第42页,中国土地利用方式组成,土地资源,95 969.0,100.0,耕地,14 062.0,14.7,园地,498.8,0.5,林地,20 687.2,21.6,牧草地,28 621.2,29.8,居民点及工矿用地,1 791.9,1.9,交通用地,723.5,0.8,水域,3 406.3,3.5,项目,面积(万公顷）,占总面积百分比（）,未利用土地,26 178.1,27.2,43,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第43页,人均土地资源,土地总量多少并不能反应其稀缺程度或利用潜力，为反应一个国家或地域土地资源真实充裕程度，还需要对人均占有土地资源数量进行统计。,惯用指标：,人均土地面积，即一个国家或行政区域内全部些人口平均每人占有土地面积；,人均耕地面积，即一个国家或行政区域内全部些人口平均每人占有耕地面积。,44,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第44页,中国与世界其它国家人均土地占有面积比较,45,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第45页,二、土地及其类别空间分布统计,因为土地空间位置固定性，使得其空间分布或者说区域分布与对应区域内人类活动含有强烈对应关系。,空间分布统计使用“面积”这一基本尺度进行指标结构，但要深入考虑区域划分，是结合区域概念来提供土地资源相关指标。,46,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第46页,惯用区域划分,行政区域划分，如按照省市自治区所进行划分；,经济区域区分，如按照所谓东北、华北、华东、中南、西南、西北六大经济区域划分；,地形特征区分：东、中、西划分。,47,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第47页,深入分析路径,以土地类型为经，区域划分为纬，计算各区域某类土地占该类土地总量百分比，以分析各种类型土地资源区域分布；,以区域划分为经，土地类型为纬，计算各区域某类土地占该区域土地总量百分比，以分析各区域土地资源类型分布,。,48,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第48页,中国土地资源类型东、中、西地域分布,49,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第49页,三、土地资源存量改变统计,土地资源改变起因包含自然条件和人类活动两大要素。,纯粹自然原因带来土地资源改变普通需要较长时期方能在数量上有较显著表达，因而并非研究重点。,人类活动对土地资源有意识或无意识改变是进行土地资源改变统计所要遵照根本。,50,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第50页,土地资源存量改变,在土地资源存量统计基础上，求两个统计时点（普通是年度）存量差值，即能够得到反应存量改变统计指标。,因为一国（或地域）土地总面积是相对稳定，所以，土地资源改变指标主要是针对不一样类型土地资源来统计，尤其关注不一样利用方式之间转换所引发改变，以此分析土地资源利用改变趋势。,51,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第51页,净改变与总改变,净改变，某类土地资源净降低或净增加。适于分析土地资源改变趋势。,总改变，分别进行增加量与降低许统计。适于测度改变规模。,52,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第52页,土地资源质量改变,经过土地资源利用方式改变表现；,经过良性土地改造和恶性土地退化表现。,53,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第53页,土地资源改变分析时期选择,能够就若干年进行统计，也可能对应一年进行统计。,因为土地资源一些属性改变必须在较长时期内（如四五年）才能得到显著表现，所以考查时间跨度要依据分析需要和数据可获性来详细确定。,54,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第54页,1949年中国耕地面积改变态势,55,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第55页,中国土地资源质量改变,表现出惊人下降速度。,1999年1月7日公布全国生态环境建设规划显示：,1998年中国水土流失面积为367万平方公里，占国土总面积38.23，且每年还以1万平方公里速度在不停增加；,荒漠化土地面积每年以2 460平方公里速度在扩展；,草地“三化”（退化、沙化和碱化）面积每年以200万公顷速度增加。,56,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第56页,四、土地资源实物帐户,对土地资源及其改变进行综合统计表述。,统计一时期期初和期末土地资源总量、分类总量；,分原因统计该时期内土地资源所发生各种改变。,57,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第57页,土地资源实物帐户,二、本期增加,（一）自然增加,（二）经济发觉,三、本期降低,（一）自然降低,（二）,经济使用,（三）分类及结构改变引发,降低,（四）其它原因引发降低,四、调整改变,（一）,技术改进,（二）改进测算方法,农用土地,其中：耕地,房屋及其它建筑用地,其它用地,一、,期初存量,（三）分类及结构改变引发增加,（四）其它原因引发增加,（三）其它,五、,期末存量,58,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第58页,土地资源实物帐户,因为土地资源本身特殊性，其数量改变主要表现为人类利用土地之类型转换，所以，经常在表中会表现出对应增减改变。,实物帐户普通以土地面积为计量单位，另外也能够使用诸如酸碱度、有机质含量等反应土地质量计量单位。,假如具备对应价格数据，实物账户能够转化为价值账户，进行土地资源价值核实。,59,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第59页,土地资源统计,第一节 土地资源及统计内容,第二节 土地资源存量及其改变统计,第三节 土地资源利用统计及其分析,第四节 土地资源综合评价,60,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第60页,第三节土地资源利用统计及其分析,一、土地资源利用统计,二、耕地资源利用统计分析,三、人口和城市化对土地资源利用影响分析,四、土地人口承载潜力分析,61,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第61页,一、土地资源利用统计,“土地利用”是一个综合性概念，指人类对特定地域土地有目标地进行改造、管理从而施加影响过程，其实质是对组成土地各种自然特征综合开发与利用。,特定时期土地资源利用现实状况是该区域内自然条件与人类社会经济活动综合作用结果。,62,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第62页,土地资源利用统计主要内容,土地资源利用结构布局与利用程度统计,土地资源集约度统计,生产效率统计,土地资源利用生态影响,63,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第63页,土地资源利用结构布局与利用程度统计,直观表现土地资源利用结构和布局，惯用统计方法是在按土地利用方式分组基础上计算各组土地面积占土地总面积百分比。,64,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第64页,惯用指标,土地利用率土地农业利用率土地垦殖率森林覆盖率牧地利用率土地建设利用率水面利用率人口密度和交通密度,65,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第65页,中国八大土地利用区土地利用布局特征,土地利用区,土地利用布局特征,东南沿海区,耕地面积比重很大，超出了全区土地总面积,1/3,，是全国平均数,2,倍以上；其次，城镇农村居民点及工矿用地、交通用地面积比重也较大，约占该地域土地总面积十分之一，是全国平均数,5,倍还多。,黄河、长江中下游流域农业区,耕地面积到达了,6 000,万公顷，靠近全国耕地面积二分之一，是我国耕地面积最大高密度农业区，也是农村居民点和水域密集区。,东北严寒区,林地和耕地用地面积分别占该地域土地总面积,45,、,26,，是我国林业、农业基地。,黄土高原农业、牧业区,以种植业和牧业用地为主，但当前种植业和畜牧业都尚不发达。,西北严寒干旱区,牧草地超出了该地域土地总面积,2/3,，是我国畜牧业主要产区。,西北干旱牧、林区,该地域土地总面积,60,以上均为未利用土地，其次大多为牧草地，占全区土地总面积,1/3,，其它用地面积少。,青藏高原高寒荒漠区,牧草地和未利用土地占全区土地总面积九成以上，各业均不发达。,南方农、林、牧区,林地约占该地域土地总面积,40,，耕地、园地占,25,，牧草地占,20,。,66,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第66页,中国土地利用程度,土地垦殖指数为13.19，略高于世界平均水平；,土地利用率为72.8，未利用土地面积还有26 178.1万公顷；,土地农业利用率为66，比多数发达国家利用率都要低；,平均人口密度127人/平方公里，是世界平均水平近3倍。,67,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第67页,土地资源集约度统计,集约耕作：在农业生产活动中，在同一土地面积上投入较多生产资料和劳动，进行精耕细作，用提升单位面积产量方法来增加产品总量，这种生产方法称为集约耕作。,土地资源集约度：指在同一土地面积上投入生产资料和劳动数量多少。,68,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第68页,土地资源集约度指标组成,普通组成方式：分子是各类投入量指标，分母为土地面积。要确保投入施用范围与所投入土地之范围对应性。,分母：,土地总面积,各类土地面积,分子：,货币测度：资金投入,实物量测度：劳动力、化肥施用量、地膜使用量和机械总动力等。,69,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第69页,生产效率统计,生产效率普通经过投入产出比来测度。,土地资源产出主要是指各种农产品产量或产值；,投入既包含生产过程中物质消耗，也包含土地数量及其自然属性。所以普通将其它全部投入水平情况“委托”到土地面积这一指标上，将因各种其它投入而增加产量都视为土地数量投入之生产效率提升结果，直接计算单位土地面积产量或产值作为测度土地资源生产效率指标。,70,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第70页,土地资源经济效益统计,就农业而言，通常以每亩土地之纯收入做为主要统计指标。,每亩土地纯收入，指每亩土地上农业主副产品产值减去物质费用支出和税收后余额，它反应在每亩土地上所取得经济收益。,从土地生产效率到土地经济收益，价格和其它生产投入费用及税金等原因发挥着主要作用。,71,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第71页,部分农产品每亩纯收入,稻谷,小麦,玉米,1990,165.9,75.9,105.6,1991,148.2,62.3,96.7,1992,157.3,79.6,117.6,1993,240.9,103.3,170.2,1994,439.7,160.2,263.2,1995,487.0,247.1,367.9,1996,485.2,249.2,303.0,1997,390.9,221.3,255.9,1998,386.0,159.1,282.9,1999,297.2,145.4,193.0,260.0,100.5,173.6,72,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第72页,土地资源利用生态影响,惯用指标,水土流失面积指数，指水土流失总面积占土地总面积百分比；,土地沙化面积指数，指土地沙化总面积占土地总面积百分比；,土地盐渍化面积指数，指土地盐渍化总面积占土地总面积百分比。,73,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第73页,二、耕地资源利用统计分析,耕地是农业生产最基本和不可替换生产资料。,耕地资源总量与组成统计,耕地资源集约度统计,74,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第74页,耕地资源总量与组成统计,耕地资源总量统计,耕地资源组成统计,75,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第75页,耕地资源总量统计,耕地总面积，反应一个国家或地域耕地绝对数量；,土地垦殖率，耕地面积占土地总面积百分比，反应耕地相对数量；,耕地扩大潜力，即后备耕地资源总量，反应一个国家或地域未来可利用潜在耕地资源总数。,76,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第76页,耕地资源组成统计,按自然属性划分，耕地面积由水田面积和旱地面积组成，深入还可按浇灌条件进行更次一级组成统计。,按坡度划分，可分为坡耕地面积和其它耕地面积，对坡耕地面积还可划分为缓坡耕地和陡坡耕地。,按不一样质量等级划分，可分为“一等耕地”、“二等耕地”、“三等耕地”、“不宜农耕地”等级别耕地面积；,按土壤质量划分，即耕地资源中含有不一样产量土壤面积。,77,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第77页,耕地资源集约度统计,耕地资源集约度是指为实现农业集约经营而在单位耕地面积上投放物化劳动和活劳动量。,主要统计指标,复种指数,耕地资金集约度,耕地劳动集约度,各种实物量表示耕地资源集约度,78,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第78页,三、人口和城市化对土地资源利用影响分析,社会经济原因对土地资源利用影响普通经过人口数量、经济发展水平、科学技术水平、城市化水平、交通运输情况等很多原因综合作用实现。,人口数量,城市化,79,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第79页,人口数量,人口数量增加必定对经济规模扩展提出更高要求，由此引发对土地总量需求；伴随这种经济规模扩展，会发生产业结构改变，由此会造成土地需求结构改变。,影响：,人均占有土地不停降低；,土地资源中非农用地所占百分比上升。,长久看，将人口增加控制在合理范围内，是根本处理方法。,80,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第80页,城市化,人口城市化，是指伴随经济社会发展，人口逐步向城市积聚现象。,城市化趋势在一定程度上加剧了人口增加与土地有限性之间矛盾。,城市化对于土地资源利用影响往往是复合，要经过人口、产业和基础设施建设等路径间接产生。,81,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第81页,影响,城市化发展吸引了大量农业人口进入城市，提升了单位面积居住密度，减轻了人口对耕地等农用地依赖，所以有利于缓解人口增加对土地资源需求增加影响范围和影响程度；,城市化过程本身是对土地资源另类利用，城镇人口增加与城镇建设用地扩张相互促进，刺激了特定区域范围内土地需求量，加剧了从食品供给角度对土地资源利用需求供需矛盾。,城市化发展造成其它社会经济条件变更，从而间接影响到土地资源利用。,82,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第82页,城市化影响,城市化发展对土地影响并不是土地总面积或人均面积改变，而是土地利用方式改变。,理论上说，城市化发展对耕地面积既可对产生负面效应，也可产生正面效应。,在城市化发展不一样阶段上，二者之间关系可能会有不一样方向以及不一样影响程度。,中国实际情况看，伴随城市化发展存在着耕地面积降低。,83,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第83页,四、土地人口承载潜力分析,土地资源承载潜力：在未来不一样时间尺度上，以可预见技术、经济和社会发展水平及与此相适应物质生活水准为依据，一个国家或地域利用其本身土地资源所能连续供养人口数量。,详细而言，土地人口承载潜力被认为是一定行政区域内依据其土地资源自然生产潜力以及不一样投入（物质、技术）水平所能生产食物能够供养一定生活水平人口数量。,84,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第84页,中国与FAO合作研究项目汇报认为：土地人口承载潜力是土地食物生产能力所能供养含有一定生活水平（以营养水平表示）人口数量。,在实际测算中，普通以单位面积土地人口承载潜力为计算基础。,85,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第85页,一定区域土地人口承载潜力最终计算公式：,PSCL,P(e)A/N,其中，,P(e)，单位面积土地生产潜力；,A，区域土地面积；,N，平均人口基本需求。,86,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第86页,土地生产潜力,用投入水平这一综合指标来衡量。,对农业来说，土地生产潜力是指一个地域之土地能生产人们可能利用能量和蛋白质能力；,对耕地和粮食作物而言，土地生产潜力是指单位面积耕地生产粮食能力或数量。,87,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第87页,平均人口基本需求,两种量化方式：,每年人均需要粮食；是一个概算。,每人天天所需热（卡）和蛋白质（克）；更为准确，易于实现国际标准接轨。,88,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第88页,在土地生产潜力一定条件下，营养水平高低将直接影响土地人口承载力大小：,生活水平标准定得偏高，土地承载人口能力就会下降，反之则会升高。,所以，在进行土地人口承载潜力分析时，需要依据不一样标准详细处理，尤其在进行地域之间或国家之间土地人口承载潜力比较分析之时。,89,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第89页,土地资源统计,第一节 土地资源及统计内容,第二节 土地资源存量及其改变统计,第三节 土地资源利用统计及其分析,第四节 土地资源综合评价,90,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第90页,第四节土地资源综合评价,一、土地资源评价,着眼于土地资源质量情况综合判定,二、土地估价,着眼于经济价值,三、土地资源可连续利用评价,是实现整个可连续发展战略之不可缺乏方面,91,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第91页,一、土地资源评价,也称为土地评价，普通是指在一定用途条件下对土地性能（即质量高低）所进行综合评述和判定，考查要素包含气候、地形、土壤、植被、水等自然条件以及与土地利用相关社会经济条件。,土地评价是依据各类土地资源在生产实践上相同性和差异性，重新进行一次实用性土地资源分类。,92,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第92页,土地资源评价分类与土地基础性分类,土地资源评价性分类不能代替土地基础性分类，在详细实施土地评价过程中还必须以基础性土地分类系统为参考，选择自己评价单元,。,93,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第93页,土地评价前提,不一样土地利用方式对土地资源要求含有不一样。,所以，进行土地评价前提是确定土地用途。,即，一片土地好与坏，质量高与低，只是在针对特定用途时才有评定价值。,按照评价目标、对象、方法等不一样，土地资源能够划分为各种类型。,94,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第94页,土地评价类型示意,95,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第95页,土地资源评价内容,土地适宜性评价,经济评价,96,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第96页,土地适宜性评价,土地适宜性：指一定条件下土地满足某种用途生理、生态要求程度。,土地适宜性评价，即评定土地对特定用途适宜性及适宜程度过程。,土地适宜性评价目标，针对特定区域土地建立起土地适宜性评价（分类）系统。,97,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第97页,FAO土地评价纲要土地适宜性评价系统,98,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第98页,中国土地适宜性评价系统,中国科学院、国家自然资源综合考查委员会于1983年参考FAO确定，采取五级分类：,第一级，把全国划分为九个土地潜力区；,第二级，在土地潜力区范围内给出8个土地适宜类；,第三级，在土地适宜类范围内划分出不一样土地质量等级；,第四级，在土地质量等范围内划分土地限制类型；,第五级，确定土地资源单位，即详细土地资源类型。,99,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第99页,土地经济评价,土地经济评价，在不一样自然、社会经济条件下分析不一样质量土地生产消耗量（投入）与提供产品量（产出）对比关系过程。,土地经济评价从社会经济角度来研究土地自然评价（土地适宜性评价和土地生产潜力评价）结果经济可行性，所以也被称为经济适宜性评价。,100,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第100页,土地经济评价方法,土地经济评价利用多目标统计指标体系方法。,首先区分不一样指标类；,然后在每一类下面区分不一样指标组；,最终确定每一组详细指标。,101,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第101页,土地经济分析指标体系实例,102,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第102页,二、土地估价,以土地价格作为货币化表现土地与经济关系，是透析土地经济关系关键路径。,收益还原法,市场比较法,剩下法,103,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第103页,收益还原法,又称收益资本化法或地租资本化法。,思绪：土地资源含有永续利用特征，所以人们有理由期待土地在未来能够带来收益。出售地产就必定有市场价格，而市场价格理论上等于地产未来收益在当期价值（即现值）。,方法：将土地纯收益按一定还原利率资本化，计算土地未来纯收益在一定贴现利率下贴现值总和。,104,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第104页,105,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第105页,市场比较法,市场比较法是以已经定价成交（包含租赁）某一块土地为参考，分析它与待估土地之间异同，进而推出待估土地价格。,理论基础：替换原理。,要求估价人员掌握充分相关市场资料，选择与待估土地含有相同供求情况、可比性强参考土地。,106,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第106页,剩下法,剩下法实质上是直接预测土地经营过程中可能发生收益、成本、利润等原因来评价土地价格一个方式。,思绪：对土地进行投资通常是因为希望在未来取得收益，那么投资所能带来潜在收益多少就决定了土地价格高低。,计算公式：,土地价格预计综合开发总收益更新或开发总投资正常利润,107,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第107页,三、土地资源可连续利用评价,土地资源可连续利用是土地资源满足当代人们对土地利用需求，同时不损害后代人利用土地资源满足其本身需求能力，也不损害当代及后代人生存和发展所需要其它利益。,土地资源可连续利用综合评价就是着眼于长久时空演变，权衡当代与后代利益冲突，从定量角度分析评定土地资源可连续利用水平过程。,土地资源可连续利用评价是对前文土地资源统计和土地资源评价拓展延伸。,108,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第108页,案例：中国广东省土地资源可连续利用评价模型及其应用,确定指标评价值,计算规范化评价值,综合评价,109,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第109页,确定指标评价值,110,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第110页,计算规范化评价值,111,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第111页,综合评价,112,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第112页,113,人口城市化对土地资源利用的影响分析报告,第113页,