会呼吸的建筑.doc

恒温·恒湿·恒氧·低噪·适光·智能
8项尖端科技，预见沈阳的未来、住在未来的沈阳
奥园·国际城，以引领未来居住潮流的8项顶尖绿色科技，让室温恒定与20-26℃、湿度30-70%、每小时全屋换氧一次，创建冬季不干燥，夏天不潮湿，室内四季不用空调、加湿器、除湿器、浴霸等家电，恒温，恒湿，恒氧的高舒适生态科技建筑。为沈阳乃至东北打造健康、舒适的国际化未来榜样之城！
1、呼吸温润鲜氧——24小时置换新风系统
超越普通新风系统的置换式新风系统，通过设置在客厅、卧室等空间地面上的新风口送入经过过滤、冷热加湿处理后的室外新鲜空气、不会出现其他住户的回风串到自家的情况。在没有吹风感等不适、清新常在。
2、随意控制黑白——外窗遮阳卷帘系统
在窗外设置金属外遮阳卷，收放之间可自由遥控白天黑夜，让睡眠拥有更好境界！该系统集遮阳保湿、防盗隔音、保障隐私、采光透气等多项优点于一身，更能有效阻隔室外冷/热空气进入，收拉方便，是国际上绿色科技建筑首选技术系统。
3、会调温的房子——毛细管式传热系统
毛细管式传热系统是一种隐形空调，集供暖、制冷于一体，而且不会发出任何噪音，无吹风感与温度死角，是目前最高端的，也是世界公认的高度舒适健康的空调方式，代表着未来空调技术的主流方向。
4、为房子穿衣服——高效外墙外保温系统
外墙外保温系统由保温层、保护层和固定材料构成，其保温、防水、装饰效果和耐久性都达到领先标准，使建筑的制冷采暖能耗大大低于其他别墅与高级住宅，是目前国际公认的建筑节能主流体系。
5、低碳节能舒适——高效能量回收系统
利用室内排风中的能量来预冷/热引入室外的新风，从而达到降低新风系统能耗的目的。不但可以提高室内空气品质，而且可以有效地降低新风负荷，减少冷热源设备的装机容量，提高空调系统运行效率、节省系统运行费用等，具有环保、节能的巨大经济和社会意义。
6、隔出写意天地——节能隔热外窗系统
别墅与高层产品室外门窗，分别选用断桥铝合金型材和塑钢型材，玻璃采用高透光比与低反射比的双层中空low-E玻璃，夏季有效阻隔热量传递、冬季阻隔热量流失，而且还能防止室内热量散失和门窗玻璃结露。
7、不闻邻里水生——同层排水系统
卫生间采用隐蔽式水箱与同层排水技术，排水管在本层进行连接，消除了卫生间排水管穿越楼板的渗漏隐患，也杜绝了楼上管道故障对楼下造成的干扰，在没有排水声的环境中，邻里之间畅享和谐。
8、一生静界所在——居室隔音降噪系统
从建筑外部到室内墙壁，从材质选择到建筑施工，全面采用优质材料及工艺，减少生活空间、邻里之间的噪音干扰，具有吸声、隔音、隔振、消声等功能，为居者提供宁静、优雅的生活空间，让休息真正成为享受。

科技解析
一、24小时置换新风系统
概念解析及先进性
24小时置换新风系统是一种能够全天持续不断地将室内污浊空气及时排除，同时引入室外新鲜空气，并有效控制风量大小、增加能量回收——营造健康良好的室内高品质生活环境，为居住者打造健康，节能的住宅环保系统。从欧洲开始较为广泛的应用于民用与商用建筑，在法国，超过90%的家庭采用此系统，在荷兰的住宅中行，置换新风系统是必须安装的设备之一。此系统于21世纪初传入中国，目前主要是极少数高档住宅和节能科技项目的相关应用。
工作原理
24小时置换新风系统是采用负压原理的室内通风设备，更是未来人居住生活的必备品之一。该设备是空调送风方式的一种，要求较低的送风速度，一般采用下送上回方式。经除尘、杀菌、加湿、除湿处理后的室外空气，通过风道以缓慢的速度从地面的新风口送入室内，由于温度略低于室温，在地面形成一个新风湖，缓缓的溢满房间每个角落。人体等热源会将新风加热，使之沿着人体向上浮动，轻轻拂过人体，这样人体就被一个新鲜空气形成的湍流所包围，无论转向如何，呼吸到得都是新鲜空气。热空气呆着人体排出的废气升至顶棚，由排风口排出，新风连续下送上回，形成置换式效果。
使用意义
每天清晨起床时，感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩，家里人经常感冒；厨房油烟、二手烟、家具异味等其他有害气体在室内形成污染，让家人搞到嗓子不舒服，有异物感，呼吸不畅，孩子经常咳嗽，打喷嚏，免疫力下降；家人常有皮肤过敏；室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎……以上这些问题或困扰是目前所有空调和普通新风系统都无法全面解决的，而置换新风系统则可以为您和家人提供一个真正健康、舒适的生活空间，以清新、温润的流动空气，为生活添活力！
优势解析
1、风俗仅0.1-0.3m/s，相当于人说话的气流扰动，没有吹风感。
2、一个小时以内，房间里的脏空气100%置换出去，污浊空气不交叉，无浮尘扰动。
3、温、湿度稳定。新风的相对湿度保持在30-70%的舒适范围内，远未达到饱和状态，所以不会因空气与室内界面之间的温差而产生结露现象。
4、室内无运转部件，不产生噪声，安睡到天明。
5、送风管道界面尺寸很小，降低了材料成本而且节省大量空间。
排风口与送风口位置
地面送风口位于地面靠近外窗下居中位置，无外窗房间由精装修设计确定送风口位置。排风口位于卫生间侧墙或天花上。
二、毛细管式传热系统
概念解析及先进性
毛细管辐射式温度调节系统，是德国科学家根据仿生学原理，发明的一种新型空调末端系统形式。在自然界中，利用充满水的毛细管进行传热的例子很多，例如植物的叶脉或者人的皮下组织都是这种原理。毛细管这种产品最早由德国研发并生产，现在国内也仅有几个生产厂家能够生产。作为欧洲辐射采暖制冷系统的最新一代产品，此系统在欧洲及国内均属于领先技术。
工作原理
采用塑料毛细管组成网栅，犹如人体中的毛细血管，起着分配、输送和搜集液体的功能。在网栅中通过液体流动与室内环境进行传热交换，达到温度调节的目的。冬季毛细管内通较低温度的热水，柔和的向房间辐射热量；夏季毛细管内通温度较高的冷水，柔和的向房间辐射冷量。由于毛细管席换热面积大，传热速度快，因此传热效率更高。
使用意义
医学专家这样描述毛细管传热系统；“整个毛细管网温度调节系统可以看作是人体的血液循环系统，集分水式毛细管网就是毛细血管，供回水主干管就是动脉和静脉血管，机组就是心脏，载体介质就是血液，而智能化的温控装置就是神经中枢和大脑，辅助的新风系统就是呼吸系统，调节湿度并保证空气品质。毛细管式传热系统打造的是真正意义上的智能化生态化生存环境！“
空调专家认为，毛细管式传热系统利用理想高效的换热器（28-35℃的低温热源可以采暖，16-20℃的高温冷源可以制冷），能够有效利用低品位能源打造高品质生活，实现一个系统采暖制冷两用，是可以改变人类未来生活方式的现金暖通空调末端，毛细管式传热系统的推广应用将引发传统采暖制冷技术的革命，具有广阔的市场发展前景，对节能减排降耗意义重大。
优势解析
1、双重功能：毛细管式传热是辐射采暖方式的一种，在国内应用最广的是地板辐射采暖系统，但只局限于供暖，毛细管顶棚传热即可用语采暖，也可用于制冷。
2、高舒适度：经实践表明，辐射是舒适性最高的传热方式。而毛细管网辐射空调末端系统60%的冷量和热量都是通过辐射的方式进行的，因而远比地热、暖气、空调、电暖气等其他形式的末端采暖形式舒适度高。由于网栅由间距很小的平行毛细管均匀分布，热辐射交换面积特别大，所以室内温度非常均匀。热、冷辐射表面基本没有温度区别。并且人体和空间的热交换主要是辐射的形式进行，这一静态制冷及自然温暖的环境使人体感到非常的舒适，身体感觉到的温度比室温高2-3℃。
3、没有噪音的空调；与传统的风机盘管相比（风机盘管存在电机、风机等室内运转部件，因此会产生35-45dB左右的噪音），毛细管辐射式空调系统没有室内运转部件，不会产生任何室内噪音，是最为安静的空调系统。
4、没有冷凝水盘、不存在细菌滋生源：毛细管埋设在吊顶内或墙内，主要靠辐射传给建筑物供冷或供热，与风机盘管相比没有凝结水系统，不会发生排水不畅，造成滴水等现象。也不存在传统的风机盘管滴水盘中滋生细菌，影响室内卫生条件的现象。
5、节能效果显著；通常毛细管系统的夏季供水温度为16-18℃，冬季的供水温度为26-32℃，相对于传统空调有较高夏季供水温度和相对较低的冬季供水温度，可节省大量能源。
6、较强的蓄冷、蓄热能力；在系统关闭或停电等状态下的较长时间内温度都不会升高（夏季）或下降（冬季）。
7、毛细管末端占用建筑净空小，节省空间：在空调房间内找平后的吊顶活墙面上先铺设毛细管席，然后抹上5-10mm厚的灰泥，形成辐射面即可。
8、毛细管布置灵活，施工方便：由于毛细管重量比较轻，因而布置比较灵活，有多重安装方式，如吊顶抹灰安装、墙面抹灰安装、金属模块安装等，其施工比较方便。
三、防辐射外窗遮阳系统
概念解析及先进性
此系统是一种卷动式（手动或电动）闭合装置，通常它被作为一个窗洞口的附加启闭装置，安装于窗的外侧。卷帘窗主要由卷帘束（卷帘挡板）、轴、导轨和驱动部分组成。外遮阳卷帘窗作为一种新型节能建材，已经在欧洲相当普及，几乎家家户户都安装卷帘窗。在欧洲，每年的市场容量为一千六百万套；在德国，每年的市场容量为五百万套；但在中国还未形成规模化使用，仅在别墅等高档建筑中有所应用，此系统在沈阳人居建筑中还未见应用。
工作原理
电动卷帘是采用管状电机为动力的一种电动化卷帘装置。电机直接安装在铝合金卷管内，既减少了窗帘箱的体积和力的传动环节，又避免外界对电机的影响，增加了机构的可靠性。它的操作只需拨动电源开关，操作简便、工作安静平稳，通过自动或手动控制卷帘的收起与放下，业主可对采光的需求自由调整卷帘的放下程度，甚至可以完全将阳光等光线隔绝于室外。
实用意义
外遮阳设施与传统的卷帘有很大的不同，阳光在晒到窗户之前就被阻挡了。并且由于遮阳设施安装于建筑的外面，上面不断流动的空气可以把热量随时带走。热量不会有丝毫的机会进入房间，甚至晒不到窗户，这样使室内升温的3大热源：窗户玻璃、内遮阳设施、及这两者之间的空气层都不存在了。所以外遮阳的节能效果要大大好于内遮阳，在上海地区外遮阳卷帘的夏季节能率可达到45%甚至好于外墙保温板的效果。
优势解析
1、保温节能性高：窗户是居室白天采光的主要渠道，同时它也具有一定选缺陷性，如：在冬季，它将室内宝贵的热能流失到室外；在夏季又将过高的热量传到室内，居者为了保持室内适宜的温度，往往需要使用大量的电能（空调等）来调节室内的温度。夏天，此系统与优质外窗配合，能够阻挡住绝大部分阳光的热辐射，是整座建筑的热工性能非常良好，与内遮阳窗帘相比，制冷能耗可降低83-88%。
2、隔音降噪性强：噪音是城市生活的一大污染源，国家在3A住宅性能技术评定标准中，对噪音控制也有严格的要求。利用完全闭合、安装于玻璃窗外部的卷帘窗可以大大提高窗户的隔音效果。经研究人员鉴定，使用闭合卷帘窗能降低18dB左右的噪音，如果与优质玻璃组合在一起使用，可以获得37dB左右的综合隔音效果。
3、安保防盗性强：卷帘窗同事是一个美观的防护装置，卷帘窗在关闭状态下，可以保护玻璃窗不被外来物（砖块、球类等）击坏，并在一定程度上组织外来人员入侵。同事完全改变了传统铁栅栏将人与自然隔离的弊端。
4、私密性高：关闭的卷帘窗可替代窗帘用于遮挡来自室外的视线，提供良好的私密性。卷帘窗落下时，可根据需要留出一排排的透气孔。由于针孔效应，可以挡住室外对室内的窥视，同事室内可以观察到室外的动态。
5、耐气候性能好：卷帘型材采用表面经过特殊处理的铝合金材料辊压成型，铝板表面经过阳极化预处理后，在涂有特殊底漆和表涂层处理，具有优异的防腐性能。卷帘窗具有抗风、抗雨雪和防沙的能力，在各种恶劣气候条件下均可使用。
6、环保性能：可回收再生利用卷帘型材内填充不含碳氢氟化物的聚氨酯绝热发泡材料；在生产过程中，不使用破坏大气臭氧层的填充材料，表面涂层使用环保材料，无毒、无味。
四、同层排水系统
概念解析及先进性
同层排水是指卫生间内卫生器具排水管（排污横管和水支管）均不穿越楼板进入他户。在同楼层内平面施工敷设，使得污水及废弃物的排放，达到或超过同类和其他排水方式，顺利进入排水总管（主排污立管），一旦发生需要疏通清理的情况，在本层套内就能解决问题的排水方式。简称“同层安装”，也叫同层排水。
同层排水是卫生间排水系统中的一项革命性创新，在国际具有领先地位。排水管道在本层内敷设，采用一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的不知卫生间洁具的位置。
工作原理
同层排水系统依托隐蔽式卫浴安装理念，通过另砌一道假墙，将所有排水排污横管、坐便器水箱、安装支架等一并纳入其中，管道沿墙而走，在楼层内的同一位置集中接入本层的排水立管。
中国当前建筑排水系统现状
现状一：95%以上的卫生间仍在使用传统的排水系统——隔层排水
主要的问题：
1、空间布局上的局限性：受到楼板预留孔的限制。
2、建筑整体功能上的局限性：受到卫生要求的限制，卫生间的位置必须上下一致。
3、检修不便：需要到楼下用户家中进行管路检修，十分不便。
4、房屋产权的不清晰：管路系统部分在楼下用户的家中国，容易发生产权上的纠纷。
5、噪声较大：采用PVC-U管材后，会产生较大的冲水及排水噪音。
6、卫生间异味：管路系统的压力平稳未被充分考虑，造成存水弯水封被负压破坏，引发异味。
现状二：部分卫生间开始使用降板及填埋PVC管道的方法-降板同层
主要的问题：
漏水：PVC长期受填埋层的挤压，会引发漏水，因此对降板部分的防水处理要求极高。
结构：结构设计及施工复杂，土建造价增加（平均一个卫生间增加600-700元）。
卫生间异味：管路系统的压力平衡未被充分考虑，造成存水弯水封被负压破坏，引发异味。
优势解析
1、个性化设计，不受坑距的限制，可自由布局卫生间，位置可不断调整，避免了上下卫生间必须对齐的尴尬。
2、不破坏建筑结构，墙前安装方式则有效避免了传统的墙体开槽铺管、墙体开裂再修补等损坏性施工，这样能极大的保障建筑的安全性。
3、管材能降低通过物体传播的噪音，很好的避免了排水管道中的噪音现象，让业主的生活更加宁静安逸。
4、同层排水系统能够提供更佳的水力条件，使管件阻力减少，产生高效的坐便器冲水效果，所需水量更少，更加环保。
5、同层排水系统属于工业化安装，地上横支管在房屋建造时完成，立管属于施工部分，每层带有支管连接口，排水不受建筑限制。
6、清洁卫生，便于打扫，使用同层排水的卫生器具多为壁挂式，消除了卫生死角。
7、排水支管管道安装可以在装修卫生间时进行，不破坏建筑墙体，同时减少施工环节，排水立管数量得以大量减少。
五、高效外墙外保温系统
概念解析及先进性
外墙外保温系统（external thermal insulation system）,由保温层、保护层和固定材料（胶黏剂、锚固件等）构成，是安装在外墙外表面的非承重构造的总称。这种把保温层放置在主体墙材外面的做法，因其可以减轻冷桥的影响，同时保护主体墙材不受多大的温度变形应力，是目前国际人居建筑中应用最广泛的保温做法，也是目前国家大力倡导的保温做法。
工作原理
保温层采用现场抹灰施工的做法，墙体基层采用砂浆界面剂进行处理，是吸水率不同的材料附着力基本一致；保温层成为一个整体，无板缝；采用减缓增长强度的配合比，及大量纤维材料的添入，使保温层不容易发生空鼓现象；抗裂防护层采用抗裂砂浆复合材料锚固于墙体基层中，饰面层采用专用面砖、粘结砂浆及面砖勾缝材料进行多层粘结，使内部的砖墙或混凝土墙在四季保持稳定的温度区间，隔绝热量流失及冷气侵入。
使用意义
此系统的应用意义不仅可以消除外墙热桥效应，有效地改善了室内环境，保障居住者在四季都能充分享受到恒久如一的舒适室温，同时还可大大降低建筑耗能、消减居住生活中产生的碳排放及环境污染。
优势解析
外墙外保温系统的面层虽然多事聚合物水泥砂浆材料，但因其依附在轻质保温隔热层上，与传统的水泥砂浆抹涂于混凝土及各种砌墙体工程上，存在着很大区别，主要体现在以下几方面：
1、此系统引进欧洲先进技术及化工主剂，按照欧盟标准，兼采用美洲相关技术精华，技术先进、隔热保温性能极好、坚实牢固、抗冲击、耐老化、防水抗渗、施工简单，而且极大消减环境污染。
2、透气性强、防霉防藻，具有不可燃性。防开裂、防渗水、抗撞击，可有效控制和修复温度应力引起的外墙粘土砖开裂、渗漏等老大难问题。与传统的内保温系统相比，它的饰面层耐腐、自洁、长效，更加美观，施工简易方便，能延长建筑主体结构使用寿命。
3、传统建筑物是在基层墙体上涂抹水泥砂浆，然后用面砖和涂料进行饰面，而此系统是在基层墙体上设置高密度保温板，然后在保温板外设置防潮层和固定保护层，以保持保温材料的系统性能稳定和长期干燥并具备防水功能。保温层设置完毕以后，用面砖和涂料进行饰面，保温层的设置，可大大提高建筑物墙体的保温和隔热性能，保持室内冬暖夏凉的效果，并且可以显著提高居住的舒适度。
六、高效能量回收系统
概念解析及先进性
来自欧洲的排风能量回收系统（ERV），在建筑节能技术领域具有重要的地位，得到越来越多的应用。在供暖、通风和空调市场（HVAC）里是一个正在增长，并且将在未来占据领导地位的系统，尤其在世界各个冬季采暖区以及温度和湿度都较高的地区。
工作原理
转轮热交换器，其内部是一个以恒速转动的转轮。它是由铝箔和高效吸湿层（氧化钙水合物与硅胶的混合物通过化学反应产生）以高科技工艺制成，装配在一个使气流逆向而不互相干扰通过的箱体内，由传动装置驱动皮带转动。
使用意义
在全球倡导节能、减排，齐心协力拯救地球的浪潮中，每个建筑的使用者更应该积极投身于这行功在当今，利在千秋的行动中。此系统将建筑制冷、制热中产生的能量、人体热量、空间热量等能量源最大化回收再利用，不仅节省了居住着的生活成本，更让业主成为环境保护践行者。
优势解析
1、转轮式热回收机组是一种新型空调排风能量回收系统，通过配置的转轮，可以处理的新风比例不是固定的30%或40%，而是可以在30%-100%范围内任意可调，在过渡季节可实现利用室外新风达到室内空调的要求。
2、利用转轮式热回收机组，不但可以通过减少主机系统的运行容量来节约运行费用，也可以通过全新风运行减少主机系统运行时间，来实现整个系统的节能运行。
3、该系统将空调房间排出的冷/热量加以回收，对新风进行预冷/预热，起到节能减排效果。根据GB-50019-2003《采暖通风与空气调节设计规范》，对该系统建立了热力学模型，进行了节能性和经济性分析。结果表明：采用能量回收装置后，夏季空调系统节能效率提高了62.1%，冬季空调系统节能效率提高了23.7%。该系统技术上可行，初投资小，节能效果明显，具有重要的理论与实际意义。
七、居室隔音降噪系统
概念解析及先进性
建筑隔声，是指随着现代城市的发展、噪声源的增加、建筑物的密集、高强度轻质材料的使用，对建筑物进行有效的隔声防护措施。建筑隔声除了要考虑建筑物内人们活动所引起的声音干扰外，还要考虑建筑物外交通运输、工商业活动等噪声传入所造成的干扰。此系统的效果实现来自科学的施工与优质隔音建筑材料的选择，同时在建筑施工中引入严格的检验标准，边施工、边检查验收，以此来营造达到与国际隔音降噪标准相温和的居室环境。此系统对于居室噪声的控制主要体现在两个方面：
1、生源控制:a、气流噪声b、排水噪声
2、隔声控制:a、墙体隔音b、窗户隔音c、楼板隔音
工作原理
通过对墙壁、地板、屋顶的特殊处理，增加隔音材料以及吸音填充物的使用范围，对低频和高频声音起到明显的抑制和消减作用，有效地控制各种振动以及生活噪音的传播。
使用意义
现代人居的居住密度较高，邻里生活、家庭成员生活之间产生的各种噪音，无时无刻不在影响人的健康与休息。次系统有效减少生活空间、邻里之间的噪音干扰，具有吸声、隔声、隔振、消声等功能，为居者与家庭成员提供宁静、幽雅的生活空间，每户与每个房间皆可做到互不干扰，呵护居者健康与私密、提升生活质量。
优势解析
1、利用质密的材料将声音隔绝于某个空间。在混凝土结构楼板上增设弹性减震材料，使上层住户跑跳、硬底鞋走路、拖动桌椅等活动对地面产生的撞击振波，大部分被弹性减震材料吸收，不传或少传至结构混凝土楼板，从而达到减少对下层的干扰声。
2、在宽频带范围内隔音性能和吸音性能长期稳定可靠。
3、有一定强度，安装和使用过程中不易破损，不易老化，耐气候性能好，使用寿命长。
4、环保材料、不含石棉、玻璃纤维等有害物质。
5、建筑设置此系统后增加的造价微乎其微，取得的却是住户极其关心的隔音效果有效提升。
八、节能隔热外窗系统
概念解析及先进性
我国每年新建的建筑中，只有10%-15%能达到国家制定的强制性节能标准，8成以上是高耗能建筑。目前，我国建筑能耗已占到总能耗的40%，居全国各类能耗之首，其中通过门窗损失的能量达46%。别墅与高层产品室外门窗，分别选用断桥铝合金型材和塑钢型材，玻璃采用高透光比与低反射比的双层中空low-E玻璃。实现北欧和北美国家传热系数K值（2.0左右），在降低能耗、保温隔热、隔音等方面均处于国内领先水平。
工作原理
A、隔热断桥铝合金窗是在老铝合金窗基础上为了提高门窗保温性能而推出的改进型，通过增强尼龙隔条将铝合金型材氛围内外两部分阻隔了铝的热传导。
B、LOW-E玻璃又称低辐射玻璃，是在玻璃表面上镀上多层金属或其他化合物组成的膜系产品。其镀膜层具有对可见光高投过及对中远红外线高反射的特性，使其与普通玻璃及传统的建筑用镀膜玻璃相比，具有优异的隔热效果和良好的透光性。
使用意义
断热铝合金型材、塑钢型材、高透光比与低反射比的双层中空low-e玻璃组合应用，比其他种类的玻璃更加环保节能，夏季有效阻隔热量传递、冬季阻隔热量流失，防止室内热量散失和门窗玻璃结露。对人体健康而言，此系统更具有减弱紫外线伤害、提供适宜光照强度、使人体吸收有益光线的同时，保障皮肤健康。
优势解析
1、断桥铝合金门窗具有良好的保温隔热性、防火性以及高强度、高耐力等特点。同时，它还具有采光面积大，耐大气腐蚀，装饰效果好的优点。
2、塑钢型材具有保温、隔音、耐腐、密封、环保、装饰性强、色彩丰富、经久耐用等优点，是近年来被广泛应用的新型建筑材料。
3、双层中空low-e玻璃，夏季隔热、冬季保温，拥有有意的热性能和光学性能，同事解决了传统玻璃的顽症——“光污染”的问题，是真正意义上的绿色、节能、环保玻璃建材。
4、双层中空low-e玻璃在玻璃界的影响非常巨大，行业内甚至流传“21世纪是low-e玻璃的世界”的说法。由于其具备良好的隔热和防紫外线功能，是真正意义上的绿色、节能、环保玻璃建材。
5、据相关专业测试，一个10m的采光窗，夏季空调每天开机10小时，共3个月；冬天每天供暖10小时，共5个月，采用双层中空low-e玻璃，与6mm厚度单玻璃相比，夏季节电1370度，冬季节电1440度。

奥园·国际城
超越世界卫生组织健康住宅标准的绿色科技建筑
按照世界卫生组织定义，健康住宅是指能够是居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。作为中国绿的科技建筑的领跑者，奥园一直坚持着高标准建设绿色科技住宅。构筑舒适健康生活，已经成为奥园的至高追求。为了让业主享受到实实在在的健康生活，奥园的科技标准一直以比肩世界卫生组织健康住宅标准为前提。奥园·国际城，作为沈阳人居走向未来的全新标致，将按照世界卫生组织健康住宅的标准打造，部分内容甚至超越这一标准

World health organization
1、世卫标准：起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17-27℃之间。
奥园标准：不需要空调，不需要电暖气与普通地热，室内温度常年保持在20-26℃，告别严寒与酷暑，让每个房间都保持人体最舒适的温度。
2、世卫标准：室内的湿度全年保持在40-70%之间
奥园标准：不需要加湿器与除湿器，室内湿度在世卫标准基础上，根据东北地区季节性规律而合理调节，以至人体倍感舒适，告别春秋与冬季的干燥、静电烦恼，夏季的潮湿也从此不再。
3、世卫标准：设有性能良好的换气设备进行定时换气；在厨房灶具或吸烟处设局部排气设备。
奥园标准：24小时持续置换新风，房间里时刻保持清新空气。杜绝二手烟、灰尘花粉、有害病菌等对居住者的健康侵扰。
4、世卫标准：噪声要小于50分贝
奥园标准：室内噪音全天低于40分贝，享受没有干扰的居住环境，更没有排水噪声，每个房间各享其乐，安然入睡。
5、在世界卫生组织标准中二氧化碳与悬浮粉尘浓度方面，奥园·国际城同样可以达到甚至超过其标准规定；环保建材的应用极大降低了居室入住初期的房间异味及健康影响；金属外遮阳卷帘既提升居室隔热、隔音、私密效果，又可以让居住者在白天自由掌握光照强度。

别墅清水交楼标准
结构：钢筋混凝土框架结构。
外墙：外保温干挂石材、贴面砖及局部刷涂料。
内墙：混合砂浆面层刮白。
顶棚：混合砂浆面层刮白。
地面：水泥砂浆面层。
主入户门：“群升”双开子母钢木防盗门配“德施曼”指纹密码锁。
次入户门：双开子母钢制防盗门。
外门窗：断桥铝合金中空LOW-E玻璃。
厨房：墙地面水泥砂浆面层，地面作局部防水处理。
卫生间：设同层排水系统，墙地面水泥砂浆面层，地面作局部防水处理。
阳台：地面为水泥砂浆面层，作局部防水处理。
室内楼梯：地面为水泥砂浆面层，墙面为水泥砂浆面层刮白。
电梯（B3、B6户型）：配：“日立“或“三菱”品牌电梯。
其他：
供电：每户设独立电表。
供水：每户设独立水表。
燃气装置：各户燃气输送管道到厨房，独立计量气表。
可视对讲：黑白可视对讲系统。
恒温恒湿新风系统：每户安装恒温恒湿新风系统。
外遮阳系统：南向卧室窗安装外遮阳系统。
智能化系统：预留电视、电话、网络接口（具体报装由业主自行负责）
高层精装修交楼标准
1、公共区域装修及设备标准
外墙：外保温刷高级涂料，局部为石材或外墙砖。
外窗：高级塑钢LOW-E中空窗。
出阳台门：高级塑钢窗。
住宅大堂及电梯前室：地面铺贴高级地砖，墙身贴高级抛光砖、天花板涂刷乳胶漆。
电梯：“日立”或“三菱”或“西子奥的斯”电梯。
其他：每户配高级不锈钢信报箱，可视对讲系统。
2、户内部分装修及设备标准
入户门：高级入户安全门。
房门：高级饰面木门。
卧室：地面采用“大自然”或“世友”或“吉象”等高级复合木地板，墙身及天花板涂刷高级乳胶漆。
客厅、餐厅：地面用“金意陶”或“陶一郎”或“兴辉”等面砖、墙身及天花板涂刷高级乳胶漆。
卫生间：设同层排水系统，地面采用“金意陶”或“陶一郎”或“兴辉”等防滑地砖，吊顶天花板，“科勒”或“乐家”洁具，配送高级淋浴间。
厨房：“金意陶”或“陶一郎”或“兴辉”等高级防滑地砖及墙砖、吊顶天花板、涂刷高级乳胶漆、奥园定制组合橱柜，配送“方太”排油烟机及炉具。
阳台：地面铺贴“金意陶”或“陶一郎”或“兴辉”等防滑地砖，天花板涂刷高级乳胶漆。
露台：地面铺贴“金意陶”或“陶一郎”或“兴辉”等高级防滑地砖。
室内供电：每户设独立电表。
室内供水：每户设独立水表。
恒温恒湿新风系统：每户安装恒温恒湿新风系统。
外遮阳系统：南向卧室窗安装外遮阳系统。
智能化系统：预留电视、电话、网络接口（具体报装由业主自行负责）