法式项目开盘活动操作思路.doc

开盘活动方案
——法式风情体验之旅

一、活动思路简述：
一场完美的营销活动犹如一件艺术品，需要前沿的艺术眼光及精湛的技艺，同时也需要一个完美的团队去发现这种艺术的美——大卫•科菲特
从享誉世界的卢浮宫、蒙马特高地上孜孜作画的艺术家到引领世界潮流的“巴黎春天”、路边喝咖啡的人群……法国千年的历史沉淀和现代的生活方式交织，不是一朝一夕就能读透的。而古建筑上灰灰的颜色，更不是讨好的颜色，无法让你一眼就能爱上它。法国更像一瓶红葡萄酒，时间越长，就越感香醇。
本项目以建筑和园林作为手段结合文化创造出更适合消费者生活的人居环境，从而让住户感受到一种休闲、舒适、艺术的生活方式，以实现客户最大满意度。
法式生活更多的是一种休闲、优雅、艺术的气息。从巴黎到普罗旺斯……我们不仅复制出他们的生活场景，更复制出他们的生活态度……

本项目开盘在即，作为一个法式风格的楼盘，期望通过这次开盘活动，将绚丽的法国文化和自己的楼盘理念结合起来，借此突出楼盘的优势和卖点。
v 传承了城市文脉，融合优越的自然环境；
v 全新演绎自然、健康、生态、人性、艺术的居住理念；
v 打造具有城市特征的三城中心区和更为宁静的滨河区相互交融的住区氛围；
v 法式风情元素的提炼与运用，旨在演绎法兰西浪漫情致。
生活需要实践，生活品质更需要得到印证，“本项目”所倡导的健康休闲艺术生活还需要目标人群的体验与印证；
开盘活动的首要任务，即是让目标人群适时、适地身临其境地感受这种生活方式的与众不同；
因此，本次活动成为一个重要的沟通平台，须达到“本项目”所倡导及营造的生活方式，就是人们在此之前求之不得的居住理想，从而拉动项目销售。
这是中国版的法式乐园，从进入园林的那一刻开始您就已经被这种生活方式所浸染，您只需闲庭信步，从容于这种生活方式……
我们把一些法国元素和本项目的“健康、休闲、艺术、人性”的理念相结合，可以让人更为深刻更贴切地感受到本项目所提倡的休闲艺术的生活方式。
在此次活动中，我们将从艺术、时尚、休闲和美食的生活方式等几个方面对法国文化做一个较为全面的演绎。希望我们为客人提供的这一次小小的文化之旅，能让本项目的健康、休闲、艺术的人文精神，在其心中更加丰盈和美丽。

二、活动主题：

法国风情体验之旅
——本项目开盘活动

主题阐述：
法国音乐体验之旅

法国舞蹈体验之旅

法国美食体验之旅

主题融合

法国艺术体验之旅

三、活动的执行
1、活动目的：
l 开盘造势，向市民传达开盘信息，吸引更多市民关注；
l 扩大“本项目”知名度及美誉度；
l 增强“本项目”与其客户之间的联系,增加客户对“本项目”的了解；
l 促进楼盘销售；
l 提升整个“本项目”社区品牌形象。

2、活动时间（暂定）
2012年4月29日10：00～12：30

3、活动地点（暂定）
本项目项目现场

4、邀请人员：
1）主邀请人士
l 韶关市、区政府官员
l 专家邀请：项目规划公司专家、园林设计公司主设计师、建筑设计师、荣苑物业管理负责人；
l 活动公司：模特演职人员、礼仪小姐与相关工作人员等；
l 媒体：韶关日报、韶关电视台、广州日报韶关发行站、房讯网、韶关家园网等各大媒体记者。

2）项目客户:
l 已到销售中心参观项目的意向客户及其亲友；
l 没到销售中心，但一直关注我项目的客户及其亲友。

估计到会人员300——500人

5、活动内容：
1、开盘仪式, 开发商领导致辞，宣布本项目开盘，响起来自巴黎圣母院的钟声（十声倒数），冷焰火、彩色日光焰火同时喷薄而出，彩色氢气球腾空而起。
2、法国舞蹈体验之旅——热烈、奔放的法国红磨坊风情舞蹈康康舞表演和法国宫廷小步舞表演， 为来宾展现了另一种热情洋溢的法国文化；
3、法国服装体验之旅——法国宫廷服装秀和法国复古造型秀；换一套衣服
并不代表能更换一种生活方式，但是，更换一种生活方式所展示的并不仅仅是一套衣服；
4、法国音乐体验之旅——爵士乐表演+萨克斯演奏，名曲演唱（《茶花女》精选饮酒歌和美丽佳人）；
5、法国美食体验之旅——法国美食闻名遐迩，通过法式自助餐和点心的形式来展现法国美食是本次活动的重点之一；
6、法国艺术体验之旅——魔术表演+现场写生+行为艺术，魔术表演，一种不可能的可能，法式生活其实并不遥远，遥远的只是他们是否有追逐的勇气，那么就让来宾沉醉其中，去获取这种勇气。舞台活动结束后进行的现场认购活动，由美术家为宾客进行肖像素描、卡通创作和真人扮演的法国著名或有法国特色的雕塑，营造浓厚的艺术氛围，并带动现场气氛。

6、活动流程:
l 8：30之前，公司、策划部、活动公司全体工作人员到位，包括礼仪人员到位；
l 8：30—9：30　现场布置及调整（设备调试、横幅、展板、舞台等形象展示物品、矿泉水、礼品袋）；
l 9：30—9：55 嘉宾到场，舞台活动暖场；
l 9:55—9:59　开发商领导致辞，宣布本项目项目开盘活动开始；
l 10：00—10：10 钟声倒数，放焰火和彩球,开场舞——康康舞表演；
l 10：10—10：20 法国宫廷服装秀；
l 10：10—10：15 第一轮抽奖；
l 10：15—10：25 爵士乐表演+萨克斯演奏；
l 10：25—10：35 法国宫廷小步舞表演；
l 10：30—10：35 第二轮抽奖；
l 10：35—10：45　法国复古造型秀；
l 10：45—10：55　魔术表演；
l 10：55—11：00 第三轮抽奖；
l 11：00—11：10 欧洲名曲演唱——饭酒歌、美丽佳人；
l 11：10—12：00 法国自助餐和点心体验之旅；
l 12：00—— 　本项目认购活动开始，现场写生和行为艺术配合。

7、各项工作安排及物料准备:
序号
工作事项
负责部门
完成时间
备注
1
项目开盘活动方案讨论修改
荣苑/企划部
3月9日

2
项目开盘活动方案定案
荣苑/企划部
3月12日

3
活动公司的洽谈
荣苑/企划部
3月15日前

4
项目开盘活动邀请函设计
大院
3月31日

5
邀请函制作
印刷公司/企划部
4月5日

6
客户邀请
企划部
4月20日

7
政府领导及合作单位领导的邀请
荣苑/企划部
4月15日

8
活动公司的确定与工作流程接洽
荣苑/企划部
3月25日

9
发展商领导发言稿
企划部
3月29日

10
报纸广告与单张设计及现场物料制作
大院/企划部
4月10日

11
推介会主持人串辞及发言稿
企划部/活动公司
4月20日

12
相关媒体记者的邀请
荣苑/企划部
4月20日

13
报纸广告定稿
大院/企划部
4月20日

14
现场物料的全部定稿
企划部/活动公司
4月13日

15
场地布置
开盘横幅

企划部/活动公司

4月28日

指示引导牌
发言嘉宾铭牌
嘉宾襟花
主席台鲜花
开盘活动背景板设计
背景版喷绘、安装
活动介绍展板
礼品袋500只（内各装有矿泉水1支、活动流程1份、折页、楼书一本、精品户型单张等）
舞台的布置
16
活动公司现场接待和工作交接
荣苑/活动公司
4月28日

17
客户接待
礼仪小姐
荣苑/活动公司
4月29日

销售代表门口接待
18
活动现场监控
荣苑/企划部
4月29日

19
售楼部冷餐
活动公司
4月29日

20
现场摄影、录像
电视台/荣苑/活动公司
4月29日

21
新闻通稿及软文
报社/大院/企划部
4月29日

22
新闻炒作
报社/电视台/企划部
4月29-5月1日

四、整个活动的节奏把握
1、前奏：活动开始前5天，既开始报广与软文的活动炒作，以主邀人士为切入点，如“法国风情体验之旅”为题进行炒作，以“健康、休闲、艺术的生活方式”为主线，对活动进行充分的预热；
2、高潮：活动当日，充分利用一切资源，展示项目高品质的法国文化生活方式；
3、尾声：活动之后，配备相应的新闻报导，以报广与软文形式进行炒作，将拍下的录像片制成光碟在售楼部放映，充分发扬活动的能量。

五、活动费用预算：
活动总费用预计：
l 活动公司邀请费（含场地布置、表演、美食）：10万元
l 嘉宾礼品：2万元（20份）
l 物料筹备费用：1万元
l 媒体人员费用：1.5万元
l 不可预见费：3万元
以上费用总计：17.5万元