简洁个人租房合同内容.docx

简洁个人租房合同内容
出租方：_____________________
承租方：_____________________
依据《民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。
第一条
房屋座落____________________、间数__________、面积__________、房屋质量__________
第二条租赁期限
租赁期共____________年零____________月，出租方从____________年____________月____________日起将出租房屋交付承租方运用，至____________年____________月____________日收回。
承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达____________个月的。
租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。
第三条
租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____________的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其装备应每隔____________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。
第五条出租方与承租方的变更
1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。
2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。
3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿____________元。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金____________元。
3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____________元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍应按时如数补交外，应支付违约金____________元。
5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金____________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不行抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。
第八条争议的解决方式
本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条合同范本其他商定事项
第十条
本合同范本未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式X份，出租方、承租方各执X份；合同范本副本____________份，送____________单位备案。
出租方（盖章）____________________承租方（盖章）____________________
地址：____________________地址：____________________
法定代表人（签名）____________________法人代表人（签名）____________________
托付代理人（签名）____________________托付代理人（签名）____________________
开户银行：____________________开户银行：____________________
帐号：____________________帐号：____________________
电话：____________________电话：____________________
邮政编码：____________________邮政编码：____________________
签约地点：____________________
签约时间：____________________
有效期限至_________年_________月_________日
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