水电施工班组分包协议.doc

水电施工班组分包协议
施工班组分包协议

　　　　　工程名称： 海城·时代广场三区项目工程

　　　　　工程地址:海　南　省　琼　海　市

　　　　　甲　　方：海城·时代广场三区项目部

　　　　　乙　　方：水 电　施　工　班　组

甲方： 海城·时代广场三区工程项目部
乙方： 水电 施工班组;身份证号码： ；
根据《中华人民共和国合同法、建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚信的原则,甲方将单项工程承包给乙方班组，为进一步明确双方权益和责任，在双方自愿及完全理解本合同条款基础上订立本合同.
一、工程名称：海城·时代广场三区（4、18、21、S7、S8、S12、S27、S28、S29及车库）工程项目部
二、乙方作业内容:
1、给排水:
（1）、图纸所示主体结构、二次结构、给排水、热水、污水(包含洁具等安装）、消防（预埋）、采暖、通风、空调、壁挂炉、燃气等下套管留置，还包括临水安装.发生遗漏、预留洞位移、开孔费由乙方全部承担。
（2）、图纸所示给排水、污水、给排水设备（含水箱）、采暖、壁挂炉与分水
器连接等全部安装工程内容及管道保温（含伴热带放置）。
(3）、本工种管道安装后预留洞吊模、浇注砼、拆模.
（4）、依据本专业图纸编制材料计划，计划要详实正负误差在2％之内，超出
范围乙方承担连带经济责任（材料计划一式三份报甲方老板、材料员、项目
部各一份）双方签字认同。
(5)、本工种材料现场卸车，余料退库，按指定地点放置。
（6)、本工种在主体结构、二次结构及装修施工过程中与各班组交叉同步施工，
因本班组原因滞后造成其它班组工期延误，每小时罚款200元,累计承担。
（7）、本工种施工过程中的垃圾及时清除运到指定地点，项目部硬性指派人员
清理,每工200元，按实际发生费用由你班组全部承担.
（8）、辅料包括：PVC胶水、汽油、铅油、油麻、氧气、乙炔、稀料、油漆、
钢锯条、焊条砂轮锯片、胀栓、尼龙扎带、保温用所有胶带。
2、强弱电、防雷：
(1）、基础至主体结构封顶、二次结构电气图纸所示规范规程要求强电、弱电、
建筑物防雷、接地等全部施工内容（强、弱电井预留洞，强、弱电线管直埋、
灯盒、开关盒、插座盒、有线、电话、网络、对讲、消防报警盒、预埋人防
呼叫按钮线管盒；避雷、接地预埋连接)。
(2）、结构预埋线管及预埋盒与钢筋绑扎交叉作业同步施工，因本班组原因滞
后，造成其它班组工期延误，每小时罚款200元，累计承担.
（3)、砌筑墙、陶粒板墙二次做线管面板盒、开槽、开洞造成墙面、板面破损
必须及时用砂浆修补(含线槽、电盒堵灰）.项目部另派人员堵灰每工200元，
按实际发生计算由乙方全部承担。
（4）、强、弱电线管排堵，扣管带丝。分户穿线面板灯具安装、分户箱安装、
楼层表箱安装、电缆桥架安装、电缆架设、配电柜、配电箱安装、管道伴热
带安装按项目部计划执行。
（5）、依据本专业图纸编制材料计划，材料计划要详实，误差不得超出材料量
的2％，超出范围2％乙方承担连带经济责任（计划一式三份报老板、材料员、
项目部各一份）双方签字认同。为合同附件。
(6）、管道竖井电缆桥架安装后间隙5厘米放置防火枕，5厘米以外放置防火
枕材料费由乙方承担.
（7）、结构验收后强、弱电排堵必须在规定时间内一次完成，否则造成二次结
构、抹灰、刮腻子、墙面顶板破坏二次抹刮腻子所产生的人工费材料费全部
由乙方承担.
（8）、本工种施工过程中的垃圾及时清除，做到活完料净脚下清，垃圾运到指
定地点，项目部另派他人清理每工200元，按实际发生全额由你班组全部承
担。
(9）、本工种到场材料卸车,余料退库，按指定地点放置.
（10）、辅料包括:电焊条、钢锯条、黄胶带、绝缘胶布、焊锡膏、焊锡条、
砂轮锯片、汽油、油漆、氧气、乙炔、尼龙扎带等。
3、水电施工所用机械、机具、辅料、二级配电箱以下的电线、电缆及配电箱、所有劳保和安全防护用品等乙方负责
三、工程质量与验收
1、给排水严格按图纸及《建筑给排水设计规范》GB50015—2010《建筑给排水
及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2013要求组织施工。
2、电气工程严格按图纸要求及《住宅建筑电气设计规范》GB50054-2011；《供
配电系统设计规范》GB1350052—2009；《建筑物防雷设计规范》GB50057—2010
组织施工.
3、分户厨房卫生间排水支管找坡及设备层主污水管出户找坡严格规范要求施
工。
4、首层至主排水进污水井做避水试验。
5、雨水管、空调冷凝水管必须垂直。
6、所有预留管洞,管道安装后浇筑混凝土必须密实不得高出地面及顶板。
7、施工验收执行现行规程，规范及标准进行验收
8、结构、二次结构预留开关、插座盒严格按图纸要求位置、高度留置准确。
9、面板安装同一面墙，同一房间高度必须在一条线上,方正、牢固。
10、质量应达到中华人民共和国《工程施工质量验收规范》合格标准，确保
合格工程标准.乙方在工程进展中必须认真依照本工程的技术规范及中华人
民共和国有关技术规范要求施工,以达到甲方、建设方、监理单位要求。如
因为乙方原因未能达到上述的质量标准，乙方承担返修的责任，要求拆除和
重新施工的乙方无条件服从，直到符合约定的标准为止，并承担拆除和重新
施工的一切费用。乙方拒绝或未在甲方规定的时限内按甲方、监理方要求拆
除和重新施工的,甲方可另行委托其它单位进行施工，由此产生的全部费用
由乙方承担。
四、承包单价:每建筑平方米 元。
甲乙双方认真审阅施工图纸，确定以下结算方式，乙方并承若再施工期间不　
以工程难度及人工费上涨等条件为要求调整承包单价，乙方不得以塔吊覆盖　
不到位离工作面远等向甲方索赔或补助，设计变更单项子目工程费20000元
以内的增减不计算。
1、 本工程（4#、18＃、21＃住宅楼及四周地下室车库，S7＃、S8#、S12＃、
S27＃、S28#、S29＃商业楼）施工图设计范围内幢号“施工图及图说"、
“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，包工不包财料，
包工期，包质量,包安全，包防火，包验收等的单价包干形式承包。
2、施工过程中成品和其它工种成品以及结构成品保护。
3、按本工程住宅、商业楼施工图建筑面积承包综合单价 元／㎡计算
其中包括文明施工 1 元/㎡，施工进度费 1 元／㎡
4、生活区甲方提供住舍及空调，班组自己给电费。
五、工程款结算及支付方式：
1、主体结构全部封顶并通过海南省琼海市有关部门的验收合格后30天内按
已完工程量支付 60 ％
2、二次结构及装修给排水、污水、热水、给排水设备安装及壁挂炉连接安装等全部竣工验收合格后30天内按已完工程量支付 60 %
3、分户穿线、各类面板安装、分户箱、表箱安装、电缆桥架安装、电缆敷设、配电柜、配电箱安装、通电、亮灯等全部竣工验收合格后30天内按已完工程量支付 75 ％
4、本工程交付甲方（业主）后，再支付工程款 95 ％
5、剩余5％质保金一年后付清。
6、支付工程款时,乙方须出据工人的个人工资分配表及施工工人本人的身份　
证复印件，工资表必须由工人本人签字盖章方可领取工程款。
7、工人进场必须与单包班组负责人签订委托单包班组负责人代个人领取工资的委托书，此项工作由项目经理监督落实,没有以上手续一律不予付工程款。
六、工期保证措施:
　　１、对不可抗拒的因素造成的工期推迟及误工,甲乙双方均互不追究责任。
2、主体结构预留洞留置随主体结构同步完成。
3、二次结构、装修本专业安装按项目部计划执行，因本班组技术、人员力
量不足造成下道工序班组施工延误,甲方将处以1000—10000元罚款，并调整　
作业量及勒令退场，退场时工程量只结７0%，同时出现的一切费用将由乙
方自行承担。
七、甲方职责及义务
1、负责临水、临电的材料及水源、电源到场。
2、负责施工技术、质量、安全、现场等方面的交底与组织管理。
3、负责向乙方提供材料及大型机械设备(其它手提电动工具及随手工具自
备）。
4、负责单项阶段性质量验收、安全及文明施工的教育、检查与管理。
八、乙方职责与义务
1、乙方对其确定劳动关系的作业人员必须认真审查,保证人员的政治素质、
身体素质、和技术水平，职工年龄不得低于18周岁，不得超过55周岁,
严禁使用童工。
2、乙方需将作业人员登记注册（姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、
工作证件及身份证号码)并提供给甲方，职工进场即日交身份证复印件，
照片5张，办理暂住证，现场出入证(由公司统一办理，费用自理）,保险
费按实际费用扣除。电工、电焊工必须持证上岗。
3、在施工过程中,乙方必须保证人员的相对稳定，不能随意变更备案人员，
人员变动率小于10％（人员变动必须及时报告项目部），
4、服从甲方的统一安排，统一调动,在施工过程中，若甲方认为乙方工人
技术、数量不能满足本工程需要时，甲方有权责令乙方在规定时间内更换
或增减人员。若乙方接到此类通知后，仍不能在规定时间内满足施工人员
要求，甲方有权调配其它队伍另行分包（如延续七天则甲方有权终止本合
同，责令乙方退场，乙方承担一切责任和裁决）。
5、乙方必须服从甲方管理，保证施工进度、质量和文明施工。节约材料,
保护施工机具,遵守各种管理制度，如违反甲方规定，必须无条件服从甲
方处罚（罚款拒不签字者，加罚50％工长和项目经理签字生效）.
6、乙方必须认真组织好本班配套劳动力,如中途因施工质量、工程进度、
安全等原因被退场或自行退场,则按其工资总额的60%予以结算。
7、乙方不得擅自将本工程的部分或全部分包给他人执行,甲方有权利阻止
分包行为，直至撤离施工现场,由此引发的费用及纠纷由乙方全部负责。
8、装修期间乙方有看护电线电缆及水龙头、水表、阀门等重要物品的义务,
未交工期间丢失由乙方负责赔偿。
九、材料机具进场及管理
1、所有机具辅料由乙方购买。
2、安全帽由甲方统一垫资购买，费用由乙方承担。
3、加工机械进场按要求在指定地点安装到位,由班组设专人管理使用。
4、甲方提供的材料由甲乙双方预算后签订材料包干协议（合同附件）。属
于甲方负责的机具办理出库手续后,在使用过程中损坏、维修、保管由乙
方负责，退库时必须达到出库时机具性能 方能退库。
十、 文明施工
１、乙方应严格执行海南省人民政府颁发的《施工现场管理暂行规定》,加强　
科学管理，文明施工.做到活完料尽脚下清。
2、本工程要求达到省级文明安全工地标准，如由乙方造成未达到省级文　
安全工地标准,甲方按每次2000~20000元予以处罚。

3、迎接各项检查清理现场实际用工。
4、施工现场楼内外严禁吸烟、大小便、严禁穿拖鞋和赤背。
5、每一流水段结束后必须做到活完料净脚下清,现场施工垃圾必须存放到
制定的地点，严禁乱倒.
6、预留洞口拆模后及时清除楼层,放到指定地点。
7、各种管材分类码放整齐，标识齐全各种预留洞口模板码放整齐.严禁任
何事由打架、滋事，打架双方有理无理，双方先交1000元调节费,再做处理.
8、职工上班时严禁喝酒，违者罚款100-—500元。
十一、安全生产及事故处理约定
1、伤亡事故为零，在施工过程中,如发生意外事故乙方应全力组织抢救伤
者，保护事故现场,及时报告项目部，由项目部报告上级有关部门，事后
由乙方配合甲方调查并写出书面报告。
2、乙方工人在施工中，若因野蛮施工，违反安全操作规程,
（1）、造成自身受伤，所产生的费用贰万元以下由乙方负责人及本人自行承
担，超过贰万元班组承担30%和项目承担70%;
(2）造成别人受伤，乙方负责人及违规工人必承担全部费用及损失；从乙
方劳务费中扣除；
（3）造成重大安全事故，除担损失外相应承担法律责任.
3、乙方职工进场后，入场教育，阶段性安全教育由甲方负责；班前教育、
班前安全交底及作业安全事项监督由乙方负责。
十二、本协议未尽事宜须经双方协商后另签订补充协议，本协议甲乙双方负责人签
之日起生效,本协议在工程验收合格后交与甲方自动失效。
以上各条望甲乙双方共同遵守，保证正确施工，本合同一式三份，甲乙双
方各执一份,备案一份，自签字之日起生效。

甲方签字： 乙方签字:

地 址： 地 址：

电 话: 电 话：

2017年 月 日 2017年 月 日