杭州市居民住宅二次供水设施改造案例.pdf

运 行 管 理杭州市居民住宅二次供水设施改造案例傅 涛 张静仁(.平安建设集团有限公司杭州分公司 杭州 .天津市自来水集团有限公司 天津)摘 要:居民住宅小区二次供水设施随着使用年限不断增加设备、管网问题频发高层用水得不到保障本文提供杭州市居民住宅小区二次供水改造案例为解决“最后一公里”的用水安全提供思路 关键词:居民住宅 二次供水 改造案例中图分类号:.文献标志码:文章编号:():./.随着市场经济的不断发展城镇化建设的不断推进城市高层住宅越来越多二次供水的用户所占据的比例也越来越高 二次供水一般由物业负责运维而运维的专业要求高物业公司良莠不齐导致二次供水的供水水质、安全问题越来越突出成为供水环节中的一个安全隐患 本文提供杭州市居民住宅二次供水设施改造案例进行分析现现状状及及改改造造必必要要性性 某住宅小区二次供水现状根据收集资料和现场调查杭州居民住宅小区二次供水主要存在以下问题:()生活水泵房内环境差存在用水安全隐患加压泵组、阀门组件锈蚀严重 泵房内缺少水质在线监测、安防、视频监控、自控远传等系统()现状室外埋地管网多为钢塑复合管腐蚀严重运行中出现多处爆管、漏损等问题()室内立管单个竖向分区过大造成低层配水点压力大、流量多、噪声大、用水器材易损坏等 改造必要性在美丽杭州的建设要求下居民用水安全更是其中的重中之重加强改造、建设、运行、维护监督建立完善的供水水质监管体系工作非常重要在这样的大背景下开展高层住宅小区二次供水设施改造十分必要()加强落实“五水共治”的需要浙江是著名的水乡省政府近几年提出的“五水共治”是一项优环境、惠民生的重大举措而“保供水”则是保证集中式供水、二次供水等单位对居民、学校的饮用水卫生安全是“五水共治”工作的重中之重()实现城市共治共管、共建共享建设和谐宜居大城市的需要健全共治共管、共建共享机制提高民生保障和公共服务水平 这是对于全面促进杭州的治理能力现代化的高标准、严要求是在当下社会主义法治、民主建设的进程中对于民众参与度提升的有效要求也是在杭州城市发展进程中平衡发展水平与服务能力的有力举措 供水服务实行同网、同质、同价这是社会主义市场经济的客观要求势在必行()提高供水安全的需要由于之前二次供水设施无明确的技术标准不少开发商为了节约成本选用管材、水箱等供水设备品质较差施工安装上也不规范留下很多隐患 管理不专业维护水平低水箱清洗消毒不及时二次供水已经成为当前城市居民饮水最薄弱的环节 二次供水改造后移交专业的供水企业进行管理养护是供水安全的重要保障改改造造原原则则 总体原则()加强自控、安防建设推行封闭管理模式提高安全供水保障能力 选择适宜的二次供水方式促进节能降耗切实保障居民饮用水安全卫生和第 卷 第 期 年 月 供 水 技 术 .供水管网运行稳定()根据“一户一表、计量出户”的改造建设原则小区二次供水系统经改造后应满足当地水务集团二次供水接收管理要求()满足用户对水量、水质、水压的要求做到安全可靠、技术先进经济合理管理方便()在满足上述要求的同时尽量利用原有设施减少对已有设施管线等的破坏降低工程成本减少停水次数对居民正常生活产生的不利影响 入户压力及用水定额()入户压力要符合相关标准充分考虑用户用水习惯以及智能家具进水水压要求 按照竖向分区最不利点入户压力 设计超过 处设置可调式减压阀()杭州市住宅日用水定额一般设置为 /(人天)普通高层住宅平均每户 人 用户水表组位置及安装方式遵循“一户一表”原则根据现状管道井内空间尺寸选用卧式水表或立式水表多只水表并列安装时水表管中心间距大于 水表前设置截止止回阀表前阀门由当地水务运维 表后设置普通闸阀住户可自行开启或关闭 远程集中抄表装置设置在住宅一层设置有线表有线表线缆随立管敷设至各楼层 泵房改造原则()泵房选址尽量利用现状泵房位置泵房内设置减震防噪措施不得设置在居住用房的上层、下层和毗邻的房间内不得污染居住环境对于不满足改造条件的现状泵房重新选址新建()泵房内加压设备优先选用生活水箱加变频调速供水 生活水箱加变频泵组对市政管网要求低供水稳定且保障率高 联合“智慧水务”平台能有效缓解市政管网高峰期供水压力 管材选用原则给水管道的材质和管道的使用寿命与二次供水水质密切相关应选用环保、管内壁耐水腐蚀、不结垢管外壁耐地下水和土壤腐蚀的管材、管件根据杭州市新建高层住宅二次供水设施技术标准导则室外埋地给水管应从球墨铸铁管、钢管、不锈钢管、钢塑复合管、内衬不锈钢复合管几种管材里选择 室内给水管应从薄壁不锈钢管、钢塑复合管、不锈钢管、内衬不锈钢复合管中选择根据相关研究数据及已完成二次供水的小区实际情况标明小区给水管道采用不锈钢材质较为稳定主要表现为:对水中有机物影响很小(不锈钢其他金属管塑料管其他金属管)对吸附细菌影响最弱(不锈钢塑料管其他金属管)新建给水管管材室外埋地管线需采取防腐等措施采用球墨铸铁管泵房内生活给水管道采用不锈钢管室内生活给水管道采用内衬不锈钢复合管改改造造案案例例 昆仑红苹果小区小区建筑共 幢建筑总户数 户 供水泵房位于 幢地下室泵房内中区泵组扬程偏大导致小区中区室外埋地管网经常爆管泵房内存在吊装污水管水质及水压存在问题 改造后泵房布置见图 水箱进水管现状潜污泵排水管低嗓音混凝通风机配电柜干粉磷酸铵盐灭火器钢制防火门自控、安防柜高区控制柜中区控制柜低区控制柜生活水泵房热水沟通气孔（DN50）压力表压力表压力表见详图3见详图3见详图3见详图4见详图1见详图2见详图2配电柜DN70紫外线消毒设备98 m3不锈钢生活水箱（有效容积）101 m3不锈钢生活水箱（有效容积）图 昆仑红苹果小区泵房布置 针对小区现状泵组扬程选取该区最不利出水点 压力计算选取相应承压等级的管材并将泵房内污水管迁改出泵房并对现状孔洞进行封堵 该小区改造范围:生活总表、室外埋地管道、年 月傅 涛等:杭州市居民住宅二次供水设施改造案例第 卷 第 期地下室吊装管道、生活水泵房、建筑单体立管和住户水表小区内 层为加压低区共有住户 户设计秒流量为 /层为加压中区共有住户 户设计秒流量为 /为加压高区共有住户 户设计秒流量为 /生活供水泵组按照变频泵水箱供水模式选型 加压低区采用两用一备单泵采用功率 流量 /扬程 加压中区采用两用一备单泵采用功率 流量 /扬程 加压高区采用一用一备单泵采用功率 流量 /扬程 中豪四季公馆中豪四季公馆建筑共 幢均为 层高建筑总户数 户 供水泵房内水箱无锈蚀情况水泵阀门组件存在锈蚀自控、安防等措施不完善 小区吊装管道及立管均无发生过维修记录状况良好 该小区仅改造生活总表、生活水泵房和住户表其余保留现状管道使用 改造后泵房布置见图 玻璃管液位计泄水管（含阀门）溢流管吸水母管（含阀门）现状潜污泵排水管除湿机紫外线消毒设备见详图4超声波液位仪700检修孔通气孔（DN100）见详图2自控、安防柜配电柜见详图3压力表见详图3高区变频给水成套设备压力表玻璃管液位计泄水管（含阀门）溢流管不锈钢爬梯通气孔（DN100）700检修孔超声波液位仪见详图2异径管见详图1不锈钢爬梯99 m3不锈钢生活水箱（有效容积）66 m3不锈钢生活水箱（有效容积）低区控制柜高区控制柜DN100DN100DN100DN100DN100DN10013801000012002504000DN10012000DN200DN200DN200DN200DN100DN100DN10050007006008001080700DN80图 中豪四季公馆泵房布置 针对小区现状对泵房内锈蚀部件进行更换并实现远程控制无人值守运行模式将数据接入二次供水远程管理系统 自控安防系统主要包括以下部分:一是水泵的自动和远程控制二是泵房工艺仪表的参数监控 综合相关标准泵房须监测水箱溢流及缺水、集水井状态、温湿度等信息并能保障泵房电气原件使用环境适宜 在生活泵房区域设置监控设备并反馈信号至水务集团平台实时对泵房情况进行监控避免无关人员对水池等设备的误操作或破坏 对所有二供区域的分户水表进行改造更换为无线远传水表 水表设置位置与既有水表相同更换新表同时拆卸旧表小区内 层为加压低区共有住户 户设计秒流量为 /为加压高区共有住户 户设计秒流量为 /生活供水泵组按照变频泵水箱供水模式选型 加压低区采用两用一备单泵采用功率 流量 /扬程 加压高区采用两用一备单泵采用功率 流量 /扬程 结结语语因小区之间存在个性化差异必须量身定制可靠方案根据实际情况合理选择工艺 改造采用“全改”“部分改”的分类改造模式 最大程度延用现状设施设备减少对居民的影响 杭州市二次供水改造工程的实施保障了居民“最后一公里”的饮用水安全 真正让用户享受到了“同质、同网、同价、同服务”参考文献:赖鸿伟张雪王子祎等.基于末端压力反馈的二次供水水泵优化运行研究.给水排水():.陈军.二次供水工程技术标准解析.供水技术():.鲁彬冯霞甘光华等.居民小区二次供水设施改造节能思考与研究.给水排水():.作者简介:傅涛()男浙江杭州人主要研究方向为城镇给排水设计:.收稿日期:第 卷 第 期 供 水 技 术 年 月