房屋租赁合同8.docx

房屋租赁合同8
出租方（以下简称甲方）;
承租方（以下简称乙方）;
根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就双方租赁房屋事宜，达成协议如下；
第一条 房屋的基本情况
甲方出租给乙方的房屋位于XX市 XX楼XX单元XX室 ，建筑面积 平方米， 土地使用面积 米。
第二条 乙方应提供身份证原件、复印件和固定联系方式 ， 复印件留甲方备存。所用复印件仅供本次使用 。
第三条 租赁期限 、用途
该房屋租赁期限为 年。自 年 月 日起至年 月 日止。合同期满，乙方要继续租赁的，应在本合同到期前一个月与甲方协商续签事宜。乙方提前退房 ，甲方不退租金。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用 。
第四条 租金及支付方式
该房屋每年租金为人民币（大写） 元整， ￥ 元整。乙方阅读租赁合同后，一次性付清租金。
第五条 租赁期间相关费用及责任
（1） 租赁房屋涉及到的电话费、水 、电 、 取暖费 、管理费、网费、有线电视费等一切费用均由乙 方 承担。
（2）乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施 ，其设施不准随意改变用途。 室内墙面及门窗等不准随意钻孔、 锭钉， 确实需要，必须征得甲方同意。 如果因乙方使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
（3）乙方如需改变房屋的内部结构或拆改暖气等，装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的同意后方可施工。合同期满， 改动后的房屋结构及暖气设备，乙方不准改动或拆除。
（4）乙方自租赁之日起换锁芯 。
第六条 房屋的转租与转借
未经甲方书面同意，乙方不得转租 、转借承租的房屋。
第七条 合同的解除与终止
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租的房屋。
（1）未经甲方书面同意，转租 、转借承租房屋的。
（2）未经甲方书面同意，拆改 、变动房屋结构的。
（3）未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋租赁用途。
（4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的。
第八条 租赁期间如果涉及房屋拆迁，甲方只负责将剩余 房租退还乙方，不负责乙方搬家等其它费用损失。
第九条 本合同自双方签字（章）后生效。
第十条 本合同一式两份，由甲 、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附加条款:
甲方： 乙方 ：
甲方身份证号 ： 乙方身份证号 ：
甲方住址： 甲方住址：
电话： 电话：
中间人：
xx年xx月xx日