党校建设功能分区与面积.doc

附件2
党校建设功能要求及建筑面积
一、教学楼：5层 约2290㎡ （不含交通空间面积）
1、阶梯教室： 1间400㎡（容纳200人）
备注：阶梯教室兼作中央党校远程教学中心
2、大教室： 1间300㎡（容纳150人）
3、60人教室 6间×100㎡=600㎡
4、80人教室 2间×150㎡=300㎡
5、100人教室 1间×160㎡=160㎡
6、情景模拟室 1间×180㎡=180㎡
7、教师休息室 5间×20㎡=100㎡
备注：每层一间
8、洗手间 5层×2间×20㎡=200㎡
备注：洗手间每间面积约20㎡，具体由设计师根据相关规范确定。每层2个，分男女。
9、饮水间 5层×10㎡=50㎡
备注：饮水间每间面积约10㎡，具体由设计师根据相关规范确定。每层1个。
10、其它（含2.5 M宽走廊、楼梯、消防设施等）
要求：各教室均符合多媒体教学、远程教学等现代教学需要；教室设计时应充分考虑扩音音响设备的安装；阶梯教室场所人均面积较为宽松，成斜面台阶式；大教室要适当考虑计划外班次的特殊需求，桌椅可变更和自由组合；教师休息室应当考虑兼作一般性接待使用；教室考虑自然通风和采光；走廊、楼梯等通道要有利于人员快速疏散。
二、办公楼：5层 约2550㎡（不含交通空间面积）
1、主要领导办公室 2间×70㎡=140㎡
备注：含接待室、休息室、洗手间
2、其他领导办公室 8间×50㎡=400㎡
备注：含休息室、洗手间
3、科室负责人办公室 20间×20㎡=400㎡
备注：科室负责人办公室为每人一间
4、普通办公室 20间×30㎡=600㎡
备注：普通办公室为2-4人左右
5、校委会议室 1个80㎡
6、大会议室 1个150㎡（容纳100人）
7、小会议室 1个80㎡
8、接待室 1个80㎡
9、档案室 3个×50㎡=150㎡
10、打字室或文印中心 1个×30㎡=30㎡
11、洗手间 5层×2间×20㎡=200㎡
备注：洗手间每间面积约20㎡，具体由设计师根据相关规范确定。每层2个，分男女。
12、大堂或大厅 200㎡
13、值班室 1个×40㎡=40㎡
备注：按照小套间形式设计
14、其他（含楼道、走廊、电梯、消防设施等）
要求：各办公室要符合电子办公要求，楼宇智能化管理；领导办公室设小型接待套间；会议室体现多样化、个性化；档案室充分考虑承重力问题；走廊、楼梯等通道要有利于人员快速疏散。
三、学术报告中心：约1500㎡
1、学术报告中心： 1500㎡(容纳500人)
备注：含主席台、贵宾休息室、配电室、音响灯光控制室、
化妆间、洗手间、饮水间、消防设施等。
要求：报告厅场所人均面积较为宽松，每排间的间距要充分考
虑培训对象的特殊性，适当加大间距；主席台应兼具有小型舞台功能能够布置50座；贵宾休息室要充分考虑高规格领导接待和休息使用；吸音效果良好。
四、学员楼：5层 共328床位，约6845㎡（不含交通空间面积）
1、标间： 120个×25㎡=3000㎡
2、单间： 80个×25㎡=2000㎡
3、套间： 8个×50㎡=400㎡
4、会议室兼讨论室1： 5个×80㎡=400㎡
5、会议室兼讨论室2： 5个×50㎡=250㎡
6、洗衣房 1间×60㎡=60㎡
7、大堂、服务总台 1个×200㎡=200㎡
8、服务员房间、物品调配室 10间×30㎡=300㎡
9、管理人员办公室 1间×35㎡=35㎡
10、公共洗手间 5层×2间×20㎡=200㎡
备注：洗手间每间面积约20㎡，具体由设计师根据相关规范确定。每层2个，分男女。
11、其它（含2.5M宽走廊、双电梯、消防设施等）
要求：学员楼按照三星级标准设计；单人间可临时拆分为双人间；会议室兼讨论室要兼顾主体班和计划外班的双重需求，建议每楼层均匀分布；充分考虑学员长期住宿，应设计晾晒衣物的设施；走廊、楼梯等通道要有利于人员快速疏散。
五、食堂：3层 容纳500人 约1920㎡（不含交通空间面积）
1、自助餐厅 500㎡（容纳250人）
2、中式餐厅 500㎡（容纳200人）
3、大包厢 1间×80㎡=80㎡
4、小包厢 8间×40㎡=320㎡
5、作业场地 400㎡
备注：含配菜间、洗菜间、操作间、蒸饭间、白案间、消毒间、仓库、更衣室、休息室
6、洗手间 3层×2间×20㎡=120㎡
备注：洗手间每间面积约20㎡，具体由设计师根据相关规范确定。每层2个，分男女。
7、楼梯走廊、升降间、消防设施等
要求：学员食堂仿酒店式建造；中式餐厅采用圆桌分布，兼作大型宴会厅使用；包厢均要设计卫生间；操作间较为宽敞，生、冷、熟食间，面点制作间等齐全。
六、图书馆：3层 约1590 ㎡（不含交通空间面积）
1、期刊阅览室 1间×180㎡=180㎡
备注：内含一间柜台式工作室，面积约10㎡；一间小库房，面积约20㎡。
2、电子阅览室 1间×150㎡=150㎡
3、普通书库 2间×245㎡=490㎡
备注：普通书库内设一个20㎡的借阅柜台和一间25㎡的采编室；内设休闲雅座供阅读使用，休闲雅座面积由设计师确定。
4、工具书库 1间×100㎡=100㎡
备注：内含内刊库和资料库，设一间20㎡的工作室。
5、过刊库 1间×150㎡=150㎡
6、校史展览馆 1间×150㎡=150㎡
7、信息中心控制室 1间×120㎡=120㎡
8、课件网站制作室 1间×50㎡=50㎡
9、馆长办公室 1间×20㎡=20㎡
10、馆员办公室 1间×30㎡=30㎡
11、洗手间 3层×2间×20㎡=120㎡
备注：洗手间每间面积约20㎡，具体由设计师根据相关规范确定。每层2个，分男女。
12、饮水间 3层×10㎡=30㎡
备注：饮水间每间面积约10㎡，具体由设计师根据相关规范确定。
13、楼梯走廊、消防设施等
要求：图书馆充分考虑承重力问题；书库、阅览室均为大跨度、大开间；普通书库要设置休闲雅座供阅读使用；图书信息数字化程度较高，功能齐全。
七、文体楼： 约1800㎡ （不含交通空间面积）
1、多功能球场 1个×700㎡=700㎡
备注：室内篮球场兼羽毛球场、排球场
2、多功能活动厅 1个×300㎡=300㎡
3、乒乓球室（容纳4张乒乓球桌）、健身房、文化娱乐室（3-4间） 约400㎡
4、老干部活动中心 约100㎡
5、饮水间、洗手间、更衣室 约300㎡
备注：洗手间每间面积约20㎡，饮水间每间面积约10㎡，具体由设计师根据相关规范确定。
6、楼梯走廊、消防设施等
要求：多功能球场可同时兼备室内篮球场、羽毛球场、排球场；多功能活动厅按照大型卡拉OK间设计。
八、聘用合同工周转房 约400㎡（不含交通空间面积）
1、20间×20㎡/间=400㎡
九、校大门值班室 4间×20㎡=80㎡
备注：分别设计为门卫值班室、警务监控室、接待室、收发室。
十、地下停车场 约1000㎡
备注：含物资仓库约200㎡、配电房约100㎡。
十一、室外
1、室外设施：网球场1个、篮球场2个。
注：
地上总建筑面积不超过26000㎡，该指标不得突破，以上提供的各单体建筑面积为参考值，设计师应根据地块特点、国家的有关规定、类似项目设计经验灵活控制。

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