建筑节能监理规划rr.doc

工程名称：

节
能
监
理
规
划

编制人：

审批人：

中厦建立工程工程理泽普分

年 月 日

节 能 监 理 规 划

本工程根据建立与设计提供的节能设计及有关资料建立与中厦建立工程工程理泽普分签订的工程工程监理合同、建立与施工签订工程建筑施工合同、按照监理要求遵照及本地区有关工程建立的法律、法规、工程审批及与建立工程工程的、设计、技术资料规程、结合本的有关规定根据工程特点由本工程工程总监组织各专业监理工程师编制本节能监理规划。
一、 工程概况
1．工程名称：
2．建立：
3．工程：
4．建筑面积：
5. 设计：
6．地勘：
7. 施工：
8．监理：中厦建立工程工程理泽普分
9．构造类型：
10．抗震设防烈度：
11.建筑物高度及层数：
12. 计算构造使用年限：
13. 节能工程质量要求：合格
14. 水电、暖设施配套齐全
15. 工要求：
二、监理范围、监理职责及总目的
1、监理范围：施工阶段的节能工程监理
2、监理内容：见工程质量运作程序图(附图1)
3、监理总目的：
(1)目的：以合同中的承包价及结算方式、按照自治区和有关规定进展控制。
(2)节能质量目的：合格。
(3)效劳质量目的：
合同履约率：100；
监理工程合格：100；
监理规划效劳：100；
监理旁站到位率：100；
顾客满意率：96；
(4)质量方针：诚信履约、效劳、科学理、顾客满意。
三、工程工程及职责
1、各职责分工
(1)建立的职责
1)建立享有监理合同与工程承包合同所规定的权利与义务。
2)向施工发出书面将监理和监理机构的成员与监理机构的权利与监理范围施工方。
3)协调并处理好外层(如部门、金融、有关社会团体)的关系。
4)向监理及时提供以下资料：
A、监理部所需要的图纸、资料、设计变更资料。
B、提供工程承包的资质及工程承包合同(副本)。
C、提供与本工程有关的、有关及合同。
D、提供与本工程有关的原材料、构配件、机械设备等消费厂家及有关资质证明。
5)处理监理合同及施工承包合同内容所不能涵盖的问题。
6)参加工程例会并及时对施工中存在的问题提出主导。
7)参加工程开工验收并本工程有关根据和。
8)遇重大事宜(如重大质量、平安事故或不可抗拒的)及时做出相应(经济、技术、法律)决策。
(2)施工职责
1)严格执行工程承包合同的各项条款按合同内容按图纸组织施工确保工程三大目的的落实。
2)服从并承受监理部的检查听从监理指。
3)向监理按提交工程质保体系、资质、施工组织设计请监理审批；并与工程同步向监理交材料报验工程报验及有关资料。
4)按时向监理报关送工程方案、工程月报、按时参加工程例会并严格执行会议。
5)按有关精形成、整理、组卷施工技术。
(3)监理部职责
1)严格按监理合同、工程承包合同内容办事,履行监理方的权利、义务；尊重建立方与施工方的权利和义务。
2)工程工程实行总监理工程师负责制。
3)认真编制监理规划及监理施行细那么.经审批并征得建立同意后,向施工交底,请施工配合监理部贯彻执行。
4)协助建立组织设计、施工进展设计交底和图纸会审,审查落实设计变更和工程洽商手续。
5)加大监理力度,做到"三控二一协调",全面落实三大控制指标。
6)主持监理例会,编写并催促各方执行会议。
7)与建立共同组织开工验收,审查开工,移交手续,进入工程保修阶段。组卷监理资料,并按规定做好移交工作。
2、监理部的节能组织机构与分工：
(1) 总监理工程师：李全胜
(2) 土建专业监理工程师：马合云、薛梅
(3) 水暖卫监理工程师：韩明生
(4) 电气监理工程师：高寿校
〔5〕旁站监理：马合云、薛梅

3、工程工程有关一览表
序
名称
联络人
职务

1
建立：佳雨房地产开发

2
设计：乌鲁木齐城规划设计研究院

3
施工：乌鲁木齐建工集团

4
监理:方厦强力工程建立监理

5
质监：

4、监理工作制度
监理人员的职责
1〕总监理工程师职责
（1） 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
（2） 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；
（3） 审查节能保温分包的资质并提出审查；
（4） 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展监理人员调配对不称职的监理人员应调换其工作；
（5） 主持监理工作会议签发工程监理机构的节能和指；
（6） 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
（7） 审核签署承包的工程款申请、支付证书和开工结算；
（8） 审查和处理工程变更；
（9） 主持或参与工程质量事故的调查；
〔10〕调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
〔11〕组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
〔12〕审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；
〔13〕主持整理工程工程的监理资料。
2〕总监理工程师代表职责
（1） 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
（2） 按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部职责的权利。
3〕总监理工程师不得将以下工作委托总监理工程师代表
（1） 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么；
（2） 签发工程开/复工报审表、工程暂停、工程款支付证书、工程开工报验单；
（3） 审核签认开工结算；
（4） 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
（5） 根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配调换不称职的监理人员。
4〕专业监理工程师职责
（1） 负责编制本专业的节能监理施行细那么；
（2） 负责本专业节能保温监理工作的详细施行；
（3） 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
（4） 审查承包提交的涉及本专业节能的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6） 定向总监理工程师提交本专业节能监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；
（7） 根据本专业节能监理工作施行情况做好监理日记；
（8） 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
（9） 核查进场节能保温材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
〔10〕负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证；
5〕监理员职责
（1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
（2） 检查承包投入工程工程的人力、节能保温材料、主要设备及其使用、运行状况并做好节能保温工程检查记录；
（3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4） 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；
（5） 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；
〔6〕做好监理日记和有关的监理记录。
工程质量责任制度
〔一〕工程监理总监责任制
“三大控制〞质量为首；节能工程建立。质量是监理的生命、职责、荣誉。监理部对工程施工质量承当监理责任代表业主对施工节能质量施行监理义不容辞。
工程建立监理实行总监负责制总监是工程监理工作的第一责任人是公人代表的全权代理工程监理部全体成员应在总监的组织下同舟共济形成共担风险真诚协作的合力。
工程总监应视业主节能工程建立为已任应以“责任重于泰山〞的高度责任感与设计、勘察、施工、安装方各司其职各尽其责齐心协力共创精品实现业主“国内一流、国际先进〞的质量目的。
工程总监应坚持、、严格工作程序根据?建筑法?、?建立工程质量理?、合同示范文本等赋予监理的权利谋求业主的理解与支持施工方的配合维护自身的合法权益。
工程总监应将?工程建立监理?、279、监理合同指定的质量责任融解在工作制度之中分解落实在岗位职责和日常工作之中。
工程总监应引导坚持“治之以法晓之以理持之以恒严于始终〞的工作；坚持“超前予控监帮到位指及时资料闭合〞的科学理程序；坚持“以履职求保职以尽责免责〞积极进取的指导思想。
总监对部门成员实行分工负责对其工作质量及工作成效组织考评与督查；实行违纪追查失责追究、节能质量责任终身制。
〔二〕质量控制资料签认责任制
工程监理人员应根据?建立工程监理?及当地主部门的有关建立监理的规定严格执行节能质量控制资料签认制度。
监理企业法定代表人签认：总监理工程师任命及调整、建立工程开工验收备案表以及部门规定需监理企业承当法律责任的其它质量控制资料。
监理企业技术负责人签认：监理规划、节能工程质量评估以及部门规定需监理企业承当技术责任的其它质量控制资料。
工程总监理工程师签认：工程监理规划、监理施行细那么、节能分包资质审查、开工、复工审批、施工组织设计、技术方案审批、质量事故调查审批、分部工程、节能工程质量检验评定资料、开工验收以及其它工程监理机构的和指。
工程总监理工程师代表：在总监理工程师受权下可以签认除?监理?条以外的工程监理机构的和指。
专业监理工程师和专业监理工程师签认：本专业分项工程验收及隐蔽工程验收记录、监理日记、进场节能材料、设备、构配件质量情况和试验结果审批。
监理员签认：旁站监理记录、现场节能原始质量记录和凭证、工艺过程、施工工序、加工制作的检查记录和检查结果、承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用运行情况记录。
各级监理人员必须严格按职责签认不得任意代签。遇特殊情况需代签的必须在具备有权限者的合法受权手续后才能代签。签认应字迹明晰日正确并按规定归档。
签认者签认的内容必须并可以追溯由于签认错误签认人必须承当相应的行政、经济及法律责任。
〔三〕旁站监理责任制
旁站监理是质量控制的重要手段之一是巡视监理的根底可以掌握第一手资料进步监理工作成效。
1、旁站监理的工作范围
〔1〕涉及构造平安的重点施工部位和隐蔽工程〔桩基、根底、主体构造〕。
〔2〕影响节能工程质量的特殊过程和关键工序。
（3） 新工艺、新技术、新材料、新设备的试验、首件样板以及重要施工过程。
（4） 施工过程中出现的节能严重质量问题及质量事故处理过程。
（5） 主要构造用材料的见证取样及送检过程。
（6） 易发生节能质量通病的分部项工程〔如屋面防水、卫生间防渗等〕
（7） 建筑物、构筑物的定位放线标高复核。
2、旁站监理的根本工作要求
（1） 专业监理工程师本着事前控制、主动控制的原那么在编制监理细那么时应明确旁站的部位和要求亲临现场并催促监理员跟班旁站落实节能旁站责任。
（2） 监理应催促施工落实现场节能质保体系。旁站监理前应检查施工质量理体系并催促其及时、全面履行现场质量理责任；旁站时应检查施工的有关现场理人员、质检人员是否在岗。
（3） 旁站监理全过程必须有记录可追溯。
（4） 发现违背强迫性条文的行为发生时旁站监理人员应及时制止并催促整改。发现施工质量问题和平安隐患应按规定及时上报或采取应急措施。
（5） 旁站人员应注重采集必要的图像资料以便全面反映主要旁站监理的内容、工程总体质量控制情况和施工中出现的质量问题并注明拍摄时间、地点、部位及时归档。
施工图纸设计交底与会审制度
施工图纸是工程施行的根据图纸会审与技术交底是质量事前控制的一个重要环节是澄清图纸疑点消除设计缺陷及领会设计意图的重要手段。
所有施工图纸在施工前必须进展图纸技术交底与会审交底与会审可同时进展由业主负责召集。
监理应首先对图纸的合法性进展检查如设计设计资格、抗震、桩基、消防、环保、供电、节能是否已通过法定部门的审查。
图纸技术交底与会审会议由业主工程总工或工程总监理工程师主持业主、设计、监理、承包商等技术负责人及各专业技术人员参加。总监应提请业主邀请消防、供电、供水、、节能质监等派员参加。
会审前监理应对业主的设计要求使用功能、地质资料及施工图纸熟悉。
会审中由设计对设计意图进展交底并对业主、承包商、监理提出的问题进展解答。总监对新建建筑物的设计沉降量、受力梁板的挠度、裂缝宽度等设计验算情况及允许值图纸配套情况予以提问并记录在案。设计交底不清楚的地方监理应向业主要求澄清。节能保温变更必须经节能审图办审核盖章为有效。
由监理及承包商共同负责整理图纸交底或会审记要。
由于边设计边施工为确保本工程质量根据施工需要设计应派驻现场代表跟踪效劳作节能分部或单项工程的详细技术交底。
业主、监理、设计、承包商等参会代表在会审记录上签章后该会审记录与施工图纸同等有效的设计。
交底或会审记录交业主、监理、设计、承包商各一份作为施工、监理支付与结算根据并存档。
节能材料、设备、半成品质检制度
材料、设备、半成品、构配件质量是工程质量控制的关键也是现场监理主要工作之一必须严格按、合同及有关规定进展检验。
根据279规定：未经监理工程师签字建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装施工不得进展下一道工序的施工。专业监理工程师应严格把关科学断定。
对节能工程材料、设备质量控制应包括消费过程的检查和到场材料的抽样检验两部。
构造用材料、构件〔如予应力砼桩、商品砼、钢材等〕订货前承包商应提供消费厂家消费答应证、合格证属于材料准用理范围内的材料必须有准用证证件不齐的应向业主。必要时应对消费厂家的消费设备、工艺、的合格率进展现场调查。
主要装饰材料、铝合金门窗、消防器材、水电器材、卫生洁具等材料需经业主会同监理工程师审验厂家样品并经业主同意前方可订货属于准用证理范围内的应有准用证必要时送工程所在地技术监视检测/。
凡采用新材料、新型制品定货前应检查技术鉴定和消费答应证对属于新推广范围的应有新推广使用证。
进入现场的所有材料均需有出厂证明、合格证、材质检验随材料同行并交监理审查。监理对进场材料应及时按规定的批量和频率抽样检查平行检测与鉴定作为判别质量的主要根据。对不合格应书面承包商限时将其运离现场并报业主备案。
材料抽样实行见证制监理人员应与承包商共同取样并加盖见证章并一同将抽样样品送达规定检验以保证样品与所用材料的一致性。
材料进场后必须按规定进展储存、堆放、保因保不当或储存时间超过规定时间可能导致材料变质、失效、损坏的应重新抽样试验合格的方可使用不合格的制止使用。
现场配制材料应出具有资质试验室提供的配比。
砼、砂浆试块制作必须旁站、随机抽样；各种试件的取样检测必须实行见证制；检测必须是公正、、具有相应资质且业主确认的第三方。
隐蔽工程、分部或单项工程质量验收制度
1、隐蔽工程、单项或分部工程质量验收是监理人员质量事中控制的核心工作之一必须严格按相关、合同要求及地方质监站规定的程序和条件执行。
2、隐蔽工程完成后承包商〔总包〕应在自检合格自认为符合合同要求的根底上通过质量报验单提出报验申请。
3、监理工程师接到报验单后应及时审查承包商的自检记录并按规定的频率进展现场随机抽样检验重要部位应全部检验。
4、检查现问题退回质量报验单并要求承包商整改后再行报验。对合同中有规定必须有业主、设计、质监部门共同检验的必须会同有关人员共同检验。
5、隐蔽工程经检查合格监理工程师在报验单上签字认可承包商获得认可的报验单后方可隐蔽覆盖。
6、分部工程验收程序同上。主要分部与单项工程〔指桩基、地基与根底、主体、幕墙、钢构造等〕验收还应有业主、质量监视部门、设计参加专业监理工程师必须执行有关和规定的条件与程序。
7、监理工程师在接到承包商质量报验单后必须在合同规定时间内进展检验并及时签署。
8、隐蔽工程的施行间监理人员旁站监理认真督办并记录。
9、根据279规定：未经监理方签字施工方不得进入下道工序建立业主不得拨付工程款不得分部与单项工程报验手续。
工程变更制度
1、任何工程变更必须经业主批准由设计出具变更并交由工程总监签字。收到工程总监理工程师签发的书面后承包商方可执行。
2、设计、业主提出的变更均应由设计提出设计变更并经业主批准后以?业主指单?转发至工程监理组由工程总监签发总监有异议的应及时书面向业主反映充分陈述理由。
3、监理提出的建议假设对工程、质量、进度有较大影响应报业主同意并与设计共同会商由设计出具设计变更或修改设计。
4、承包商提出变更节能设计必须经监理工程师审查并签署后由业主向设计协商相关事宜设计同意后出具设计变更并经工程总监确认后签发。
5、分包工程的节能工程变更通过总包。
6、承包商接到?监理工程师指单?后应按设计变更要务施行。
7、对涉及工程造价的变更承包商应提交设计变更调整变更费用的计算按合同协议规定的执行。
8、总监在接到承包商提交的变更工程后组织控制人员对申报数量、价格进展审查确认最终变更数量、单价及总价并报业主批准后执行。
工程验收制度
1、工程开工验收是工程质量事后控制的重要内容应由总监理工程师组织施行。
2、工程开工后由承包商向监理提交工程开工报验单并附有技术资料质量签证。
3、监理收到上述资料后工程总监理工程师负责组织对工程进展全面检查〔 预验收〕包括资料审查、现场节能质量抽查等并将检查结果告承包商。
4、检查节能不合格的提出整改限定处理时间和复验日。
5、检查合格或整改完毕工程总监签署工程开工报验单提出工程节能质量评估。评估应经工程总监和总工审核签字。
6、总监向业主递交质量评估后由业主邀请质监、设计、消防、供电、供应排水、检测、环保等组成专家评委参加工程正式验收。
7、工程验收会议的主要工作内容：
（1） 承包商汇报工程施行过程及质量自评。
（2） 监理汇报“工程质量评估〞工程交接使用的要求与建议。
（3） 参加会议人员进展实物与资料检查提出各项可质疑。
（4） 假设验收会议上公认工程尚未具备验收条件应提出书面要求承包商限整改。
（5） 质量确认合格后参验各方签署开工验收监理应催促施工承包方提交工程质量保修书。
8、验收会议由承包商及监理双方记录汇总整理成工程验收纪要有关人员签字后作为工程资料存档并作为本项建立开工验收资料的组成部。