工业项目建设工程设计方案总平面电子报建技术规定-常.docx

常州市规划局
工业项目建设工程设计方案总平面电子报建标准
（试行）

2009年10月

第1章 概述
1.1 制定原则
规范化 在设计过程中，在遵循现行国家标准的基础上，力求最大限度与行业标准和地方标准保持一致，并参考引用有关研究成果。
系统性 在信息分类、编码、分层、格式，数据监理、转换、入库、更新，数据管理与应用各方面制定系统的标准与技术方案，为数据整理、管理与应用的整个过程服务。
开放性 常州市城乡规划信息化是面向全市服务的，在信息分类、图层设计、编码体系等方面应充分考虑兼容性与可扩充性，形成开放的体系结构。
适用性 在过程中，应充分考虑系统使用单位的工作流程、技术基础，确保所制定的标准、技术方案的可行与适用。便于对设计方案所有相关信息的提取、对设计方案经济技术指标的计算以及对设计方案图面内容的审查复核。
1.2 绘图总则
1. 建设工程设计方案总平面图必须在1:500或1：1000现状地形图上进行设计，严格采用常州市坐标系作图。不得修改现状地形、地物的坐标位置，图不能进行旋转、平移等坐标变换，（X坐标轴的方向必须指向正东,Y轴方向必须指向正北）。长度单位采用米制， 1个绘图单位代表1m，标注精度为两位小数。
2. 建设工程设计方案总平面图必须采用AutoCAD软件进行设计，数据格式为：AutoCAD (2006) DWG。字库必须采用AutoCAD自带字库。
3. 建设工程设计方案总平面图必须包含技术规定中的所有规范图层，允许在此基础上提供其它所需图层。
4. 建设工程设计方案总平面图绘制必须严格按照技术规定中第二章定义的数据分层及属性设置规则。所有规范图层上不允许出现其它图形元素，也不允许图形元素出现串层。
5. 绘制的各类线型图形元素，线型必须采用AutoCAD自带线型类型，各类要求是封闭多义线的图形元素自身的节点和线段严禁重叠、自交叉。
1）图形中，需要算面积或输入属性的线段应连接成一条 pline 线。
2）同一封闭多边形，不应出现重复线段。不得出现如下两种情况，如图 1-1 (a)、1-1 (b)：

图 1-1 (a) 同一封闭多边形中存在重复线段

图 1-1 (b) 同一封闭多边形画了两遍
3）相邻多边形，邻接边连续部分必须完全重，如图 1-2(a)：

图 1-2(a) 邻接边连续部分完全重合，这种重复符合要求，不得出现邻接边连续部分，部分重合的情况，如图 1-2(b)：

图 1-2(b) 邻接边连续部分重复，不完全重合, 这种重复不符合要求。
4）图形中，封闭多边形的填充色块不得出现重叠部分,若大色块必须含有小色块，大色块和小色块应存在相邻边，且不能重叠。不得出现大小色块相互重叠的情况， 如图 1-4。

图 1-4 填充色块不得互相重复
5）允许包含和重叠的情况：用地范围允许包含其他实体；不同层次的基底层、外廓层等可以允许相互包含和重叠。
6. 图中各类标注必须采用AutoCAD标注功能自动产生，不得将标注内容炸碎处理，如需文字补充说明，请另行定义文字，不得对尺寸标注的文字修改。

第2章 数据分层与属性设置
2.1 图层设置
2.1.1 基础图层
类别
图层名
内容
实体类型
线型或字体
颜色
粗细/字高
基础数据
0
不放任何东西作为插入块的基准层

0 地形图
专门用于插入地形图

0 图像
专门用于插入栅格图像

2.1.2 总平面指标计算图CAD图层
类别
CAD图层名
内容
实体类型
线型或字体
颜色
粗细/字高
总平面指标计算图图层
用地界线
用地范围边线
总用地边界（标注随层），总用地可以有多个实体，如跨道路两侧的两个地块
Pline（closed）
Continuous
1
1.2
建筑基底
指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积
Pline（closed）
Continuous
7
0.3
绿地界线
绿地界线
Pline（closed）
Continuous
84
0
其他标注
围墙、高压线、天然气管道标注
text
宋体
7
0/3

指标表
所有指标表格
ACAD_TABLE
Continuous
7
0
图
框
图框
设计单位专用图框
Pline
Continuous
7
0
签字
设计人员签字、日期
Pline
Continuous
7
0
2.2 CAD图层说明
1. 0层除作为插入块的基准层外不能存放任何数据；避免块的多层嵌套；除地形图外不使用xref；图例与图层应保证一一对应；同一图层必须采用统一的名称、实体类型、线型、色彩。
2. 用地界线：是整块地的边界线，所有的规范图层上的图形内容必须在该范围内。
3. 建筑基底：所有报建的建筑物必须有且只有一条建筑基底，若一层为架空层，取首层不为架空层的作为基底。
4. 绿地界线：所有绿地的边界线，必须为封闭的多义线。
5. 标注根据需要，按规范要求，生成标注。
2.3 属性设置
2.3.1 项目属性
整个项目相关信息，容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度、配套严格按规划设计条件填写
属性项名
单位
数据类型
宽度
小数位
是否必填
备注
项目名称

C
250

是

项目编号

C
40

用地性质

C
40

是
取值：工业
容积率

C
40

是
填写方式： X.X~X.X
建筑密度

C
40

是
填写方式： XX
绿地率

C
40

是
填写方式： XX
建筑高度

C
40

是
填写方式： XX
2.3.2 用地界线
提供规划用地范围面积数据。
属性项名
单位
数据类型
宽度
小数位
是否必填
备注
用地性质

C
40

是
取值：工业
2.3.3 建筑基底
属性项名
单位
数据类型
宽度
小数位
是否必填
备注
建筑物编号

C
20

是
建筑项目自编号，如1＃、2＃、3＃，顺序：自上而下，从左至右
建筑高度

F

是

建筑物性质

C
40

是
取值：新建、扩建、改建
地上层数

I
4

是

地下层数

I
4

建筑用途
建筑功能

C
40

是
取值：行政办公、生活服务设施、车间、门卫、仓库、架空层、其它
所在层号

C
50

是
形式：1~3;5;8~9
2.3.4 绿地界线
属性项名
单位
数据类型
宽度
小数位
是否必填
备注
绿地面积
平方米
F

入库
图上自动计算获得
2.4 属性说明
1. 属性数据记录了实体的指标数据，这些指标数据将有助于审批人的判读，因此在填写属性数据时要注意填写内容的完整性、可读性。
对属性数据类型采用以下约定：
数据类型 标志符
字符型 C
整数型 I
数值型 F
2. 仅总平面指标计算图中的实体需要进行附属性，并由设计单位在报批前完成。
3. 属性与图形实体是一体的，不同的图形实体具有不同的属性。所有要求赋属性的实体都必须是封闭多义线，否则实体将不能被附属性

第3章 指标表格
1.1. 技术经济指标表
序号
项 目
指 标
单 位
1
规划用地总面积

平方米
2
规划建筑总面积

平方米
3
建筑基底面积

平方米
4
建筑密度

％
5
容积率

11
绿化面积

平方米
12
绿地率

％

计算方法：
规划用地总面积=用地界线图层中类型为“总用地的图形面积”-用地界线图层中类型为“非规划用地”的图形面积
规划建筑总面积=∑“建筑基底”图层上的图形面积×地上层数
建筑基底总面积=∑“建筑基底”图层上的面积
建筑密度=建筑基底总面积/规划总用地面积×100%
容积率=规划建筑总面积/规划总用地面积
绿化面积=∑“绿地界线”中的图形面积
绿地率=∑“绿地界线”中的图形面积/规划总用地面积
注：若大于“项目属性”中绿地率的属性值，请填写项目属性中绿地率的属性值，否则填写计算出的实际绿地率的值
1.2. 技术经济指标表说明
1. 建设工程设计方案的技术经济指标表必须按此表格式
2. 技术经济指标表中各指标项严格按表中单位，其中容积率：保留一位小数；建筑密度与绿地率百分数取整；其余均为整数