资源描述
天津市物业个案调研表
调研时间：
项目名称
调研内容
销售热线
项目简介
发展商（开发商）
规划设计公司
景观设计公司
物业管理公司（咨询公司）
物业地址
规划
总占地面积
总建筑面积
容积率
绿化率
总户数
户
车位数
地面： 个 地下： 个
建筑
住宅总面积
产品类型
□ 独立别墅 □ 联排别墅 □ 平层公寓 □ 花园洋房
□ 小高层 □ 高层 □ 其他
说明：
住宅结构形式
板式高层
其它物业面积
会所： 平米 设施：商业街的形式
商业面积： □ 租 □ 售
其它：
景观
周边自然景观
□ 有 □ 无
说明：毗邻天津的“五大道”小洋楼风情区
景观设计面积及风格
包
含
项
目
水景/喷泉
儿童游戏场
硬地活动场
标志性建筑
其它
产品类型
编号
产品类型
建筑面积
户数
比例
1
2
3
4
5
6
7
户型比
编号
户型种类
面积（㎡）
出房率（%）
比例
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
主力户型编号;
户型特色评述：
交房标准
外檐
墙面
窗
其它
公
共
室
内
电梯及电梯厅
装修
其它
住
宅室
内
入户门/内门
毛坯
精装
地面 墙面
洁具 橱柜
吊顶 家电
其它：
智能化标准（等级）
本项目优劣势分析
优势：
：
劣势
主要卖点
客户定位
售价（最高，最低，均价）
销售处设置及分卖场设置
营销渠道
销售现场管理
物业费及服务内容
周边环境及交通
认购 时间：
形式及效果：
开盘 时间：
形式及效果：
广告诉求点分析
调研总结
调研员
附：市政配套（水、电、供热）及交工标准
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