山东日照东泰重机械设备制造有限公司.docx

山东日照润峰混凝土有限公司
工业厂房

刹车片项目招商报告

二OO七年九月

德国CCM公司北京代表处：
经贵公司顾问于品忠先生转来贵公司文件，经我公司董事会认真研究，结合我公司现有条件，一致认为我公司现有条件完全符合贵公司的合作条件，一致愿与贵公司合作“汽车刹车片及摩擦材料项目”，现按照贵公司要求提供资料如下：

目 录

一、《营业执照》及《税务登记证》复印件 …………………… 1
二、土地及厂房使用证明复印件 …………………………………3
三、企业法人身份证及个人简历 …………………………………5
四、2005--2006年度财务报表 ……………………………………7
五、公司《章程》 ………………………………………………13
六、企业概况 ………………………………………………………14
七、企业相关资料 ………………………………………………16
八、税收及优惠政策 ……………………………………………23
九、市场调研报告 --------------------------------------------------------28

六、企业概况
本企业座落于日照市经济开发区。日照润峰混凝土有限公司是一家大型的专业混凝土生产企业，由鲁力建设工程有限公司筹资兴建。位于日照市经济开发区上海路西首99号，紧邻204国道，离韩国工业园威亚发动机仅一公里之远，对面是市污水处理厂，上海路直通日照最大的港口—日照港，交通便利，区位优越。
鲁力建设工程有限公司现有职工2300多人，企业总占地面积90666.4m2,固定资产2.1亿元。企业承建了大量土石方工程，主要为开发区基础设施建设服务。近几年完成奎山环山路、现代路、成都路、大连路、深圳路、桂林路等园区内道路的修建，同时正在对奎山旅游区、奎山小区进行开发。
混凝土生产线于 2004 年10月份投资设立，注册资本1200万元，项目总投资5000万元，且有与其配套的实验楼；在建大型工程—润峰工业厂房基本完工，建设面积6600m2,正处装修中；润峰综合办公楼—鲁力大厦及科技研发楼项目已申报完毕,项目总投资8000万元，一期投资2200万元；职工宿舍于2006年3月建成，生活配套设施齐全，外来员工已全部入住，有效解决了员工的食宿问题。
企业目前拥有德国产CB—HZS240型搅拌楼2座、德国产普茨迈斯特泵车3台、混凝土BSA1409-D、BSA1409-D拖式泵4台、徐州利勃海尔搅拌运输车20台、原料运输车20台、铲车4台，并配有仓储罐、锅炉房、变电室，以及先进的实验检测设备，固定资产价值4000万元，其中在建工程为600万元，流动资金 800万元，全年生产能力30万立方米。
为了保证我公司生产所需的主要原材料（砂、石料）的及时供应，投资兴建了瑞峰采石厂和海青河砂开采厂，具有了年生10万方石料和近20万方河砂的能力，基本实现了主要材料的自给。
2005年实现产值共4600万元，利润620万元；2006累计完成产量19.5万立方米,实现产值5800万元，利润760万元；2007年上半年完成产量约12万立方米，实现产值约3000万元，全年预计突破产量25万立方米，实现利润900万元。
我公司本着“以人为本”的用人方针，拥有一批具有丰富的市场开发、技术研究及管理经验的企业管理人员，其中土建工程师5名，预算师2名，会计师6名，高级技工3名，技工10余名；且每年新进一批大学生，进行培养。同时，公司还制定了一整套自下而上的完整有效的管理运行机制，2006年8月份顺利通过了ISO9001-2000质量体系认证，2006年12月试验室通过国家CMA计量认证。
日照润峰混凝土有限公司自成立以来，恪守"履约保质，用户至上"的宗旨，本着"质量为本，信守合同"的方针，在日照经济开发区建筑业、工业方面做出了大量贡献。
七、企业相关资料
山东位于中国东部沿海，陆地总面积15.7万平方公里，近海域面积17万平方公里。总人口9248万。山东，锦绣壮美，资源丰富，历史悠久，名人辈出。山东的农业发达，工业体系完备，国民经济位于全国前列，有良好的投资环境。进入新世纪的山东，正以更加积极的姿态，全面实施“科教兴鲁”、“经济国际化”、“城市化建设”、“可持续发展”四大战略，积极推进向“经济和文化强省”的跨越，为全面建设“大而强、富而美”的新山东而努力奋斗！

山东重点投资领域
鼓励外商投资参与产业发展。重点发展五大产业群，形成汽车、造船、电子信息、家电、纺织服装、医药化工、食品加工等七大行业产业链。尤其半岛加工群近年来成为发展的重点。
   交通运输设备，重点发展汽车和船舶。汽车，发展轿车、载重车和特种车，围绕整车配套，进一步提高发动机、空调器、车桥、曲轴、连杆等关键零部件生产能力和水平，形成以经济型乘用车、载重车和特种车为龙头，关键零部件协作配套的汽车产业格局。船舶，发展超大型油船、集装箱船、海洋工程船、远洋捕捞及加工船、高速豪华游艇等高附加值船舶，提供船用柴油机、发电机组等配套产品质量，形成制造水平高、配套能力强的船舶产业体系。

日照是一座新兴的沿海港口城市，因“日出初光先照”而得名。地处大陆沿海中部，山东半岛南翼，隔海与日本、韩国相望；东临黄海，西靠沂蒙，北连青岛、潍坊，南接江苏、连云港。日照总面积5368平方公里，总人口280万；市区面积达到58平方公里，城市行政管辖区人口120.6万。
日照处于环太平洋经济圈和环黄（渤）海经济圈，是中国重点开发建设和生产力布局的沿海主轴线与新亚欧大陆桥的交汇点。得天独厚的地理位置，随着陆桥经济带的开放、开发，新亚欧大陆桥东方桥头堡—日照的国际开发价值日益倍增。
        日照依山傍海，风景秀丽，气候宜人，属暖温带湿润季风气候，年均气温12.6℃，无霜213天，全年平均日照2532.9小时，年均降水量916毫米。日照海岸线长100公里，浅海水域广阔，负20米等深线以内浅海面积6万公顷，沿海滩涂5000余公顷。
 基础设施
    1、交通。日照交通发达，运输便利，集海运、铁路、公路于一身，现已形成海、陆、空全方位交通网络。
     [海上交通]日照、岚山两港均属国家一类开放口岸，现已与国内海海诸港及世界上100多个港口通航，并与日本、韩国、香港等国家和地区开通了定期班轮和集装箱航线。两港湾阔水深，不凉不淤，无台风登陆，建港和航运条件十分优越。两港现有泊位23个，吞吐能力达2260万吨。其中日照港是中国十大综合性港口和世界十大煤炭输出港之一，是国家重点建设的主枢纽港。码头后方陆域开阔，港口装卸机械门类齐全，可以实行系统控制和联锁。日照港吞吐能力现已超过2千万吨。岚山港拥有5千吨至2.5万吨级综合性通用泊位5个，5万吨级液化专用泊位现已简易投产，该港年吞吐能力达260万吨。港口装卸设备先进，配套设施齐全。
     [铁路交通]分别与两港相接的日（照）西（安）、坪（上）岚（山）两条铁路在莒南坪上交汇后向西延伸，在西安与陇海铁路相交，成为中国中部又一条东西大动脉。铁路西去出境，直抵荷兰的鹿特丹港，构成一条新的亚欧大陆桥。日照直达北京和郑州的列车专线已经开通。
     [公路交通]日照公路四通八达。日东（日照—东明）高速公路、204、206国道纵贯南北。016、048等5条省道在日照境内纵横交错，同三高速公路即将开工建设。目前，全市基本形成了以国道、省道为骨架，县乡村公路为依托，港口、站场为枢纽，城乡一体，四通八达的公路网络。
     [航空]日照现已开办八家航空代办站，随时办理客运和货运业务。订购青岛到全国各地；青岛至韩国、香港；济南至全国各地；连云港至全国各地的往返程机票；还可办理青岛至全国各地的空中货物运输业务。日照至青岛机场168公里，日照至连云港机场120公里，乘车两小时均可到达。
2、通信
    日照市把邮政通信作为重要的基础产业优先发展，目前全市程控交换机容量达20.3万门，可直拨250多个国家和地区；建成了全市移动通信漫游网和自动寻呼网；先后开办了特快专递、磁卡电话、可视电话会议、礼仪电报、分组交换、168信息咨询等业务。
 3、供电
    日照电力充足，现已形成了220千伏安变电源，110千伏安为骨架，35千伏安覆盖全市的供电网张吕外合作兴建的240万千瓦日照发电厂正在建设中，2000年2台35KM机组已投产运行。
4、供水
    日照是山东及华东的富水区之一。全市水资源总量24.71亿立方米。境内河流纵横，水库众多，现有水厂15座，水质综合合格率98%，城市用水普及率达95%，供水能力10万吨的奎山水厂一期工程已投产运行，进一步满足了城市生活用水需要。
公益设施
    1、科技、教育：日照科技教育事业发达。全市拥有门类比较齐全的科研机构，目前，各类专业技术人员4万余人，对引进先进技术有较强的吸收、消化能力。全市拥有各类大、中专院校、中小学校、幼儿园和特教学校2730处，在校学生50万人，学龄儿童入学率达到99.5%。
    2、文化、体育、卫生：日照历史悠久，古文化景观众多，仅省以上重点文物保护单位就有19处。日照黑陶制作有4000余年的历史，其中蛋壳陶誉满中外，被称为“华夏之魂”。日照民间绘画驰名中外，是中国著名的农民画乡之一。目前全市电视人口混合覆盖率达92%。日照体育事业繁荣。海上运动、无线电测向、武术等体育项目多次在国际、国内大赛中获奖。群众体育活动方兴未艾，市民体质不断增强，人均寿命高于全国平均水平。日照卫生事业不断发展。目前全市拥有各类卫生机构233处，各类卫生、医护人员5900余人，卫生机构医疗床位4124张，具有先进的医疗技术和设备，医疗水平和服务能力不断提高。
    3、城市建设：城市基础设施日臻完善，城市功能不断提高。近年来，全市改造建设了200多公里的高等级公路、疏港公路、沿海公路和市区道路，日竹高速已经通车，连接京沪高速公路，制定并实施了日照、石臼、岚山三位一体组圈式的城市建设规划，新建了昭阳小区、林滩小区等一大批生活居住区，生活、娱乐配套设施一应俱全。城市绿化覆盖率达到33%，道路铺装率达到85%以上。三季有花、四季常青。日照正向着现代化、花园式港口城市迈进。
服务设施
     改革开放以来，日照市金融保险、社会服务迅猛发展。全市拥有各类金融机构300余处，网点覆盖率达11%。商业银行均已开办外汇业务，积极为客商提供贷款、信托、汇兑、转帐、保险等各类金融服务。海关、出入境检验检疫局、外轮代理等涉外服务机构一应俱全，极大地方便了客户。商业购物网点遍布城乡，各类商场、宾馆为中外客商提供了良好的食宿、娱乐环境。
自然资源
1、矿产资源
     日照矿产资源丰富，正在开发和利用的有金、银、铜、硫、铁矿和石灰石、胍石、石英、蛇纹石、重晶石等十几种。其中尤以建材资源为主，且质优、量大、种类多。主要有花岗石、石灰岩、蛇纹石、红柱石、石棉、黄沙等。全市大部分地区均有花岗岩，是建筑装饰用的上乘材料，在国内外享有较高声誉，地质储量达30亿立方米。石灰岩地质储量达15亿吨。五莲红柱石为国际稀有矿藏，是山东省唯一的红柱石产地，首次探明储量215吨。
2、物产资源
    日照市素有鱼米之乡的美誉，是山东省重要的粮油生产基地和瘦肉型猪生产基地。盛产小麦、玉米、水稻、花生、棉花、黄烟、茶叶、蚕茧、苹果、山楂、板栗、葡萄等。全市林木蓄积量195万立方米，森林覆盖率达到33.7%。日照市还是全国重要的瘦肉型猪生产基地，各种畜禽品种繁多、存养量较大。
     3、水产资源
     日照市是山东省重要的水产品基地和集散中心，也是全国著名的海水综合苗种培育基地，并拥有全国首家对虾、靓虾人工越冬基地和乌贼增殖基地。日照近海水质肥沃，常见鱼类有3网43科86种，盛产对虾、扇贝、文蛤、西施舌、海参等名贵海珍品。近年来，日照利用淡水水域，发展网箱养鱼，主要有鲤鱼、罗非鱼、河蟹、甲鱼等经济价值较高的鱼种。日照水产科技力量雄厚。全市有水产科研、推广、教育机构14处，先后取得30多项科研成果，并取得7项国家专利。
    4、旅游资源
     日照依山傍水，历史悠久，具有丰富的自然景观和人文资源。这里海滩平阔，沙细绵软，海水清澈，是我国沿海不可多得的休养、避暑胜地以及开辟海上运动场、海水浴场的天然良址。市北沿岸有大沙洼国家海滨森林公园，市域内有著名的尧王城遗址和古两城遗址，河山摩崖石刻“日照”二字为世界汉字摩崖之最。莒县境内的浮来山有距今3500余年的“天下第一银杏树”，还有省级风景名胜区五莲山。这些都成为开发古文化旅游不可多得的宝贵资源。
    5、劳动力资源
     日照劳动力资源按年龄构成看，幼年组占总人口的26.34%，构成劳动力资源后备力量；成年组为劳动力资源的集中点，占总人口的61.94%。日照市人口系成年型人口结构，中青年人口比重大，劳动力资源丰富。合理开发人力资源的潜力很大。
经济概况
    （一）农业、工业、第三产业
    1、农业
     日照历史上农业就比较发达，是山东省重要的粮食、花生、果品、茶叶、黄烟生产基地。近几年由于大量增加农田基本建设投入和推广应用多种实用科学技术，农业的综合生产水平和经济效益不断提高。目前全市基本形成以粮油生产为基础，以林果业、畜牧业、水产业和经济作物四大产业为支柱的农业生产体系，并建立起一批农副产品生产基地。其中茶叶面积和产量均居全省第一位，素称“北方第一茶”。目前全市农村已形成了农、林、牧、副、渔并举，农、工、贸全面协调发展的新格局。
    2、工业
     日照市工业门类比较齐全，已形成一定规模的工业体系。目前已发展到39个行业，90多个门类，工业产品达500多个品种，主要有机构、建材、轻纺、化工、食品、电子、能源、造纸、印刷等骨干行业。这里生产的碾米机、五金工具、甘露醇、涤纶高弹丝、80克双胶纸、普硅425#水泥、钢球、链条、花岗岩板材、石雕制品、丝绸、工艺品、水产品、畜产品、水果及蔬菜制品等，在国内外享有较高声誉。
    3、第三产业
     日照市第三产业发展迅速，已形成4个层次、12大类、20多个行业。近几年全市商业、旅游服务业网点迅速增加，并逐步向中高档发展，基本形成了以国有商业为龙头，以集体、个体、私营经济为主体的商业服务体系。饮食服务业方兴未艾，目前全市有各类宾馆、饭店、酒楼、卡拉OK厅380余家，床位1万余个，基本满足了流动人员和城市居民的生活需求。房地产业迅速发展。全市范围特别是日照开发区、岚山开发区，已形成开发建设热潮，并已完成了一大批配套设施建设。目前已有一大批中外客商前来投资开发。
    （二）对外经贸
    1、外贸
     近年来，日照对外贸易有了长足发展，且呈现大幅度增长态势。进出口商品主要有：粮油食品、水产品、纺织品、工艺品、化工品、建材等20多个大类100多个品种。目前，日照已与美国、日本、韩国、德国、香港等60多个国家和地区建立了贸易往来，对外贸易呈现良好的发展势头。
    2、外资
随着投资环境的不断改善，日照市利用外资步伐逐年加快。国际上一些大财团、大商社纷纷来日照投资办厂，它们有韩国独资经营的大宇水泥粉磨站、美国投资的岚山加德士沥青有限公司和岚山吉泰液体石化有限公司、德国和以色列投资的日照发电有限公司、日本投资的兖日水煤浆有限公司、香港嘉银集团投资的黄海粮油工业（山东）有限公司等。外商投资行业涉及机构、化工、电子、食品、建材、轻工、房地产、种养殖业和旅游服务等国民经济领域。日照市已成为外商在山东投资的热点地区之一。
对外开放
     1988年3月，国家将日照市列入沿海经济开放区，并享受一系列优惠政策。近几年来，日照市加快实施外向带动战略和经济国际化战略，全方位、多层次、有重点的对外开放格局已经形成。    
照经济开发区是山东省政府批准设立的省级开发区，于1991年8月正式开工建设。是中欧环境管理合作计划在我国重点援助的四个环保试验区之一和山东省第一家通过ISO14001国际环境管理体系标准认证的省级开发区，也是全国第十三个综合性生态工业园区。建区以来，开发区累计引进各类项目900多个，实际利用外资12.3亿美元，累计投入开发建设资金216亿元。在开发区投资的国家和地区达22个，有日本丸红、旭硝子、美国邦基、德国蒂森克鲁勃、比利时伊索、韩国现代等6家世界500强企业落户开发区，初步形成了以能源、浆纸、粮油加工、机械加工制造等几大临港支柱产业。
    近几年来，开发区狠抓项目招引和建设两个关键，经济发展呈现出总量膨胀、速度加快、质量高、效益好、后劲足的良好态势，连续三年被省政府表彰为全省先进开发区。2006年全区完成国内生产总值60亿元，同比增长13%；完成工业总产值175亿元、工业增加值43.9亿元，分别同比增长15.7%和12%；全年共有在建和新招引项目319 个，实际到位资金79.6亿元，实现合同利用外资2.24亿美元，实际利用外资7100万美元，进出口总值7.9亿美元，同比增长80%；完成地方财政收入3.06亿元，同比增长37%，税收占地方财政收入的比重为80.7%。
    经过十几年的发展，开发区已经成为日照市工业强市的重要载体、对外开放的龙头、改革创新的试验区和城市建设的新区，其辐射和带动作用日趋明显。“十一五”期间，开发区将在承接前几年经济社会发展的基础上，继续推动全区发展再跨越。总的发展思路是“一个目标、四个发展、五个重点、三个保障”。一个目标：即经过四年苦干，创建国内一流开发区。四个发展：即坚持科学发展、推动跨越发展、致力和谐发展、勇于率先发展。五个重点：即招商引资、产业园区建设、基础设施配套、街道和村居经济、社会事业发展。三个保障：即强化干部队伍建设、基层组织建设、平安稳定建设。力争经过三至五年的奋斗，实现经济总量每三年翻两番，到2010年生产总值达到150亿元，工业总产值突破700亿元。
八、税收及优惠政策

山东省外商投资优惠政策

　　(一) 税收优惠
　　从1994年1月1日起，中国实施了新的税收制度。新新税收制度实施后外商投资企业、外国企业和外籍个人税收优惠政策如下：
　　1、出口货物的免税
　　除国家另有规定这外，外商投资企业生产的货物直接出口的，免征增值税和消费税。外商投资企业为履行产品出口合同所需进口的原材料、燃料、散件、零部件、配套件、辅料和包装物料，进口时予以保税，加工产品出口后海关予以核销结案。
　　2、投资进口的资本货物免税
　　自1998年1月1日起，对国家鼓励发展的外商投资项目进口设备，在规定的范围内，免征关税和进口环节增值税。
　　3、个人所得税方面
　　对在中国境内的外商投资企业和外国企业工作的外籍个人，应聘在中国境内的企业、事业单位、社会团体、国家机关中的外籍人员，提高个人所得税费用扣除标准，在扣除费用800元的基础上，附加扣除费用3200元。
　　4、企业所得税方面
　　国务院另有规定外，实际经营年限在10年以上的，从开始获利之年起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。对从事农业、林业、牧业和设在经济不发达边远地区的外商投资企业，在依照规定享受“两免三减”企业所得税待遇期满后，经企业申请，国务院税务部门批准，在以后的十年内继续按应税减征15％至30％的企业所得税。
　　对设在老市区的生产性外商投资企业，减按24％的税率证书企业所得税。其中，属于技术密集、知识密集型项目，或者外商投资在3000万美元以上、回收投资时间长的项目，或者属于能源、交通、港口建设项目的，报经国家税务总局批准后，可减按15％的税率征收企业所得税，并免征地方所得税。
　　对设在高新技术产业开发区的被认定为高新技术企业的外商投资企业，减按15％的税率征收企业所得税。其中，被认定为高新技术企业的生产性外商投资企业，实际经营期在十年以上的，可以从获利年度起第一年和第二年免征企业所得税，第三年指第五年减半征收企业所得税。
　　对外商投资兴办的产品出口企业，在按照税法规定减免企业所得税期满后，凡在当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，可以减半征收企业所得税。其中属于已经按15％的税率缴纳企业所得税的，可以减按10％的税率征收企业所得税。对产品出口企业免征地方所得税7年。
　　对外商投资企业兴办的先进技术企业，在按照税法规定减免企业所得税期满后，仍为先进技术企业的，可以延长3年减半征收企业所得税。减半后的税率低于10％的，按10％的税率征收企业所得税。对先进技术企业，免征地方所得税8年。
　　外商投资企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资该企业，增加注册资本，或者作为投资投资开办其它外商投资企业，经营期不少与5年的，经投资者申请，税务机关批准，退化其在投资部分缴纳所得税的40％税款。如果直接再投资兴办、扩建产品出口企业或者先进技术企业的，全部退还其在投资部分已缴纳的企业所得税税款；在投资不满5年的，应对缴回已退的税款。
外国投资者从外商投资企业取得的利润，免征所得税。
　　(二) 土地
　　1、取得土地使用权的方式
　　实行国有土地使用权有偿有期的土地使用制度。出任方式主要有拍卖、招标、协议三种。
　　对从事基础设施、公用事业、能源、交通、水利等项目开发的，其用地可按划拨方式供应。
　　对从事农、林、牧、渔业开发项目的，其用地可按租赁方式供应。
　　与乡镇、村集团企业进行工业、农、林、牧、渔业等开发项目合作，经批准中方集团经济组织也可以土地作价入股方式供应土地。
　　到境外上市股票的股份制企业，其土地使用权可由国家向企业出让、作价入股或租赁提供。
　　2、按出让方式供应土地，其土地使用权出让最高年限：居住地70年；工业用地50年；科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
　　3、成片开发土地优惠
　　对外商从事成片土地开发经营，行程“五平一通”、“七通一平”建设用地，并在开发区内举办生产性项目，建设能源、交通、港口和与其配套的社会公益事业，土地使用权出让金按标定地价的一定比例给予优惠。对于形成工业用地和其他用地条件的，即可进行土地使用权转让。
　　外商可以在成片开发土地范围内，根据规划进行建设并经营自备电站、热力站、水厂等生产、生活公用设施，也可以地方公用事业企业经营。公用设施能力有富余，需要供应区域外或者需要与区域外设施联网运行的，投资者也可与地方公用事业单位按国家有关规定签订合同进行经营。
　　4、产品出口企业和先进技术企业土地优惠
　　产品出口企业和先进技术企业的场地事业费，凡在开发费和事业综合计收的地区，为每年每平方米5至20元，凡在开发费一次性计收或者上述企业自行开发区场地的地区，使用费最高为每年每平方米3元。
　　对台湾投资者兴办的产品出口企业和先进技术企业在其经营期内第一年至第十年免收土地使用费。
　　5、其他方面的土地优惠
　　对从事开发建设能源、交通等大型基础设施的外商，市政府可根据外方投资者的意向提供一定地块由外方投资者进行房地产开发经营，其土地出让金和土地使用费予以减免。
　　对在开发期间的土地，开发企业免缴土地使用费。完成开发建设的土地，其土地使用费减免。 开发企业对建设用地的实际投资达到项目总投资的25％以上，即可预售期货房屋。对于通过出让方式取得的土地使用权，在规定使用年限内，可以依法转让（包括出售、交换和赠与）、出租、抵押或用于其他经济活动。
　　对从事农、林、牧、渔开发和荒山、荒地、荒滩开发经营，按不同土地供应方式需要缴纳的土地出让金、土地使用费或租金可减、免、缓。
　　(三) 外汇管理
　　1、允许外商投资企业自由选择外汇指定银行和外经委外资银行开立现汇帐户，保留现汇，外商投资企业正常经营范围内的外汇支付和偿还境内的外汇支付和偿还境内金融机构外汇贷款本息，可以从其帐户余额中直接办理。
　　2、对外商投资企业外汇不能自求平衡的优惠
　　中国坚持外商投资企业外汇自求平衡的原则但企业外汇不能自求平衡时，允许到外汇调剂中心进行相互调剂，调剂价格按市场汇价。
　　3、允许外商人民币利润再投资按外汇投资优待
　　外国投资者从外汇收支不能平衡的外商投资企业中分得的人民币利润，经批准后再投资于境内能创汇或能增加外汇收入的企业，除依法享受退还已缴纳的部分所得税的优惠外，外商可以从接受该项投资的企业新增加的外汇收入中获得外汇，以汇出其合法利润。在审批外商人民币利润在投资时，外商应提供原企业董事会的利润分批决议和当地外汇管理部门的证明。
　　4、外商投资企业可申请外汇抵押人民币贷款
　　外商投资企业在生产经营过程中，外汇出现盈余而人民币资金短缺时，可申请外汇抵押人民币贷款。贷款前企业应先到当地外汇管理局申报外汇资金的来源与数额，经核准后向指定的金融机构办理借款手续。外汇抵押的人民币贷款，即可用于流动资金，也可用于固定资产投资，抵押外汇与人民币贷款互不计息。
　　(四) 其它
　　1、新设立的外商投资企业，凡生产国家非配额、非许可证管理产品的，内销比例由企业自定；生产国家限制产品的，内销比例按国家有关规定办理。凡经确认批准为“先进技术企业”或“高新技术企业”的外商投资企业，不限定内销比例。对引进新品种，从事高产、优质、高效农业的外商投资企业，也不限定内销比例。
　　2、外商投资企业在供水、供电、供气、供热、环保、通讯、交通等基础设施配套方面；在保险、律师、劳动咨询、设计、广告、宣传等社会服务方面，享有与我市通栏企业同等待遇，收费实行同等标准。对外商投资企业的行政事业性收费项目和收费标准也与我市同类企业相同。
　　3、凡在我省投资的外商外商及投资企业聘用的外籍管理人员，可凭居留证、就业等有效材料，在住宿、购置物业、就医、子女就学、购买车、船、飞机票和旅游景点门票等方面，享受与我市企业或居民同等待遇。

日照经济开发区外商投资企业优惠政策

开发区对外商投资企业实行低税收政策，并对国家鼓励投资的行业、地区实行税收优惠。目前，适用于外商投资企业及外籍个人(包括港、澳、台胞)的税种有：企业所得税、个人所得税、流转环节税(包括增值税、消费税、营业税)、关税、土地增值税、资源税、城市房地产税等。
    1.增值税优惠
    (1)对外商投资企业其出口产品实行出口退税。
    (2)来料加工、进料加工项目的工缴费免征增值税。
    2.企业所得税优惠
    (1)生产性外商投资企业，经营期在十年以上的，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。
    (2)生产性外商投资企业按24%的税率征收企业所得税，属于技术密集型、知识密集型项目，或外商投资在3000万美元以上、回收期较长的项目，或属于能源、交通、港口建设项目，经国家税务总局批准后，可减按15%的税率征收企业所得税。
    (3)对外商投资兴办的产品出口企业，在按照税法规定减免企业所得税期满后，凡当年企业出口产品产值达到当年全部产品的产值总额的70%以上的，可减半征收企业所得税。
    (4)对外商投资兴办的先进技术企业，在按照税法规定减免企业所得税期满后，可按照税法规定的税率延长三年减半征收企业所得税。
    (5)外商投资从外商投资企业分得的利润，免征所得税。如外商投资将利润再投资于该企业，或者作为资本投资开办其它外商投资企业，经营期不少于五年的，经申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款。如直接再投资兴办、扩建产品出口企业或先进技术企业，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所得税税款。
    3.土地开发
    (1)举办产品出口企业、先进技术企业的，土地使用权出让金优惠30-40%；
    (2)经营工业、仓储业类的项目，土地使用权出让金优惠20-30%；
    (3)属能源、交通、港口，开发性农业等基础产业投资的，土地使用权出让金优惠40%。

汽车刹车片市场调研报告

润峰混凝土有限公司具有天然的区位优势，位于日照市经济开发区上海路西首99号，紧邻204国道，离韩国工业园威亚发动机厂仅一公里之远，与之相连的上海路直通日照最大的港口—日照港。
刹车片项目在日照将会拥有无限的商业空间，市内有山东大型汽车生产厂家“中国五征”、韩国现代企业投产的威亚发动机，以及市大型“中国重汽兴业专用汽车有限公司”，日照汽车行业以一直呈令人可观的上升曲线生产并销售，这就给汽车刹车片项目带来无限商机，且周围青岛、潍坊、临沂等地区拥有更广阔的汽车市场。
山东将建成国内最大重型汽车生产基地。到2010年，山东省重型汽车生产能力将达到25万辆。按照国家汽车工业发展规划，未来10年中国将重点支持发展适用于高等级公路运输的重型车。因此，山东省将以现在的中国重汽集团、一汽解放青岛汽车厂等骨干企业集团为依托，大力发展高档重型载货汽车和牵引车、自卸车、专用车。同时，加快发展豪华型、绿色环保型公交旅游用客车和适应城市公交与中短距离高等级公路的客车。
国际汽车制造商会（OICA）公布了2006年全球汽车企业汽车产量排名前50名排名。按总产量显示，中国重汽排名第48位。以单一制造中重卡汽车数据显示，中国重汽占据中国第一位。中国重型汽车集团到“十一五”末，汽车产销能力将达到12.5万辆。
一汽解放青岛汽车厂也是中国重型载货车生产的骨干企业。山东省将加快一汽集团青岛技术分中心和汽车工业园建设，扩大生产规模。
韩国现代威亚发动机，项目总投资4.9亿美元，是迄今为止山东省制造业领域利用外资最大的项目，计划2007年底达到10万台发动机的生产规模，2008年将形成40万台发动机的生产规模。
中国五征集团位于日照市境内，固定资产3亿元。主导产品有农用车、轻型汽车、拖拉机、电动车等多个系列1000多个品种。年产量可达8万辆。
中国重型汽车集团日照兴业专用汽车有限公司，主要生产自卸车，半挂车，特种车辆等几十余种产品，总投资超过7千万元。年产量可达5万辆。
据市场分析，一辆车需4片刹车片，就日照地区而言需要十几万套刹车片。就整个山东汽车市场而言，能够占据10%的市场份额，那么，投产刹车片项目市场仍相当广阔。
汽车刹车片在日照这个工业迅速发展的城市，加之优越的地理位置，未来几年将会成为日照工业发展的主导产业之一。