成都天之海实业有限公司开发的天府江南二期工程项目.doc

目 录
第一章 工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
第二章 监理目的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3
第三章 工程工程监理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3
第四章 施工阶段进度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4
控制原那么。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4
控制任务。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4
控制流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5
第五章 施工阶段质量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7
质量控制原那么和措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7
质量事前控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7
质量事中控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10
〔1〕旁站
〔2〕施工质量控制
〔3〕根底、主体工程施工应注意的有关质量控制的要求。
〔4〕装修工程施工过程中的质量控制要点
施工阶段有关施工平安的监视
第六章 工程造价控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23
第七章 信息理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23
第八章 组织协调。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24
第九章 保修监理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。24

第一章 工程概况
本工程位于成植物园对面〔新都区三河镇和成金牛区天回镇接壤部位〕是成都天之海实业开发建筑面积822㎡。按工方案于2006年9月30日开工建立总工380天。
一、 建筑概况：
1 该工程为成都天之海实业开发的天府江南二工程工程。本工程总建筑面积为822㎡。
2 本工程放线点坐标设计为城坐标系统及黄海高程系统基准点以大地绝对标高为基准。
3 本工程B区工程防水等级为二级工程抗震等级为三级建筑耐久年限50年抗震设防烈度为7度耐火等级二级。
二、 构造概况：
1 本工程多层建筑地基根底设计等级为丙级。设计根本加速度为0.1g分组为第一组。丙类建筑Ⅱ类场地该建筑物构造抗震等级：框架为三级；建筑构造平安等级为二级。抗震设防烈度为7度。
本工程构造设计使用年限为50年。室内地面〔或与土壤接触的构件〕以下砼构造的环境类别为二a类以上为一类建筑物耐火等级为二级。
2 本工程根底垫层设计为C15根底设计为筏板根底。混凝土等级为C35。
3 本工程框架梁跨度大于6米的模板应起拱所有起拱不得削弱梁截面高度。
4 构造钢筋采用HPB235级、HRB400级、CRB550级钢筋。
三、 给排水和电照情况：
1 本工程建筑物属于三类防雷保护接地、工作接地、防雷接地功用接地极其他要求综合接地极不大于1Ω。
2 本工程负荷等级为二级负荷。照明线穿PVC难燃自熄型塑料沿板、梁、楼地面、墙内暗敷。
3 生活给水采用建筑给水聚丙烯PP-R电容连接其中冷水采用的工程压力为0.9Mpa热水采用的公称压力为1.2Mpa。
4 排水：分分布置各系统均至室外检查井经外聚集统一排至化粪池经处理后排到城下水道。厨房废水先排到隔油井经处理后排到城下水道。
第二 章监理目的
1、工程进度目的：总工380天〔合同工〕。
2、工程质量目的：各分局部项工程全部为合格工程为合格。
3、工程平安目的：施工阶段平安顺利的施工完毕。
4、工程目的：尽力保证工程的节约和实效。
第三章 工程工程监理
1、监理内容和范围：土建、水电安装施工阶段自工程开工之日起至工程开工验收完毕为止的全过程。
2、监理根据：
（1） 本工程的施工合同；
（2） 本工程的监理合同；
（3） 、、有关工程建立方面的法律、法规、政策和规定；
（4） 经审查合格的设计图纸和其他有关〔包括施工经上级主部门批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单〕；
（5） 现行工程建立和质量检查验收；
（6） 为本工程制定的有关技术及规定。
第四章 施工阶段进度控制
按“监理规划〞施工进度的控制是在确保工程质量和施工平安的前提下综合平衡进度与效益〔经济〕有关工程方面的诸多因素并满足实现施工总工为目的施行进度控制。
一、控制原那么
在工程工程的施行过程中随时掌握工程进度进展方案值与实际值比拟分析确保施工总工的实现。
二、控制任务
1、审核工程施工总进度方案能否满足总工的要求并提出合理。
2、审查承包施工组织机构、人员配置、资质业务程度是否适应工程的需要并提出。
3、根据承包施工进度方案的要求催促施工或建立所供给材料与设备及时定货进场。
4、催促承包按照季度、月度施工方案施工。
5、催促施工按月提交施工进度方案完成情况报表并对方案值与实际值进展分析比拟。
6、根据工程实际情况调整工程进度方案确保工程总进度目的的实现。
7、参与承包或建立定召开的工程进度方案协调会议听取工程问题汇报对其中有关进度问题提出监理。
三、控制流程图

确定工程工程总工目的

施工在开工前提交施工组
织设计及施工进度方案

申报 否

监理工程师审核

可

施行过程分阶段提交详细方案
和变更方案

申报 否

监理工程师审核
责成施工采用措施

施行

监理工程师对实际值与方案值
的比拟

按方案执行
第五章 施工阶段质量控制
一、 质量控制原那么和措施
根据“三控制、两理、一协调〞的监理工作原那么“严格控制、积极参与、热情效劳〞的宗旨通过“预防为主、旁站监理、动态理、加强验收、严格把关、平行检查与巡视观察〞相结合的处理协调好质量、平安、进度、等互助相制约的目的要求实现工程质量目的。
二、质量事前控制
1、 工程开工前应具备的有关条件：
建立〔甲方〕按照方案经批准的工程各种手续是否具备；
经审查合格的施工图纸供给的落实情况；
征地拆迁手续是否完善；
经过确定的施工、施工合同签订情况；
资金、物资供给和为施工效劳的政功用设施落实情况；
建筑物高程、坐标点、规划红线的审批情况；
施工场地的交接水、电、三通一平的条件是否具备；
施工答应证是否办好。
以上条件不具备建立不得擅自组织开工。
2、 施工应根据建立提供的施工场地、施工图纸和有关做好施工准备工作：
审查承包提出的分包工程工程内容和分包的资质未经建立同意承包不得将工程承包出去。
审查施工施工组织机构和专业理体系是否按施工合同要求已建立健全。各类施工理人员是否装备到位；
施工准备工作、施工组织设计、各专项施工方案是否编制完成并经各级有关部门批准。
设计图纸会审设计交底是否进展；
总包和分包的分工范围及穿插施工的布置分包合同的签订分包的资质是否符合承当任务的要求；
经建立同意进场的按施工平面布置图搭设的施工临舍和临时设施是否符合要求；
施工力量的装备、各工种的施工人员是否按方案规定配齐施工机具、设备的数量、质量和进场情况是否落实；
做好施工前的图纸准备工作。熟悉图纸和有关设计、、图集和图纸会审纪要。掌握设计意图及技术要求力争把施工图纸中的疑点消失在图纸上解决在施工前；
图纸会审记录经各有关方参加会审后作为设计之一由监理工程师催促进展。
3、 原材料、半成品、成品及设备的控制
建筑工程所用材料必须按照设计要求和甲方指定的品牌〔合同约定〕、厂家进展采购。同时要具备合格证和材质证明。
对用于工程的主要材料如：钢材、水泥以及半成品、成品和各种构配件等按规定进展复检的必须按程序进展抽检、见证取样、送检合格前方可使用。不合格的建筑材料不准进入施工现场和用于工程上；
施工必须对采购回的材料及验未报验、未经甲方代表和现场监理工程师审查、并签字认可的材料不准使用；
建筑配件、门、窗及主要设备在订货前承包应提供样品〔或看样〕及有关供货厂家情况、单价等资料。向建立、监理单部申报经同意前方可订货；
冷拉钢筋、冷拔钢筋和对焊、竖焊接头钢筋应抽样检验。机械性能必须符合要求；
工程所用构件如由于运输及安装等原因出现质量问题时应进展分析研究采取处理措施经监理工程师同意分析方能使用；
检查加工订货的主要材料、设备等是否符合设计或标书、合同规定的厂家、型、规格和；
材料试验的资质审查凭证应提交监理部审查、认可。
特别需要说明的是建筑节能工程的强迫性施行根据相关法律法规规定建筑材料必须使用节能材料。自2005年5月1日起新建、改建、扩建居住建筑工程度应严格按照?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?〔JGJ134—2001〕、?四川夏热冬冷地区居住建筑节能设计?〔DB51/5027—2002〕等现行节能设计和设计执行。
1、 建筑节能所用的材料必须符合设计和现行节能及的要求。
2、 严格控制建筑节能材料的质量用于本工程的节能材料必须按照设计要求和甲方指定的厂家、品牌并应具备材质、合格证书等。
3、 要严格按照节能保温技术、现行建筑节能、组织施工和检查验收。
三、质量事中控制
1、 在施工过程中由监理工程师定主持召开工地例会。由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。
2、 在施工过程中当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时经专业监理工程师审查并由总监理工程师签认。
3、 工程监理机构对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认。
4、 在施工过程中进展旁站监理的和措施：
根据该工程的特点按照监理和规划的要求对该工程关键部位和关键工序进展旁站监理如根底土方回填、砼浇筑。主体工程：梁、柱节点钢筋集处的隐蔽、后浇带的清理和砼浇筑。装修工程：防水工程的细部处理〔卫生间和屋面转角处、周、分格缝处等〕。还有立面构架的安装等采取旁站监理；
为满足工程施工进度的要求派监理工程师24小时驻现场配合施工的需要并采取旁站监理与巡视监理和平行检查相结合的工作随时发现问题随时指出并要求施工及时整改把质量问题、平安隐患消灭在施工过程中；
旁站的主要内容是：
（1） 是否按照设计、和批准的设计组织施工；
（2） 是否使用合格的材料、构配件和设备施工机械数量和性能是否满足施工需要；
（3） 施工有关现场理人员、质检人员是否在岗；
（4） 施工操作人员是否持证上岗；
（5） 施工环境是否对施工质量产生不利影响；
（6） 施工过程中是否存在质量和平安隐患对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患旁站人员采用照相手段予以记录；
（7） 根据上述旁站监理范围施工前24小时施工方应监理部按工程质量控制要点安排监理人员进展旁站监理。
5、 理部根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合的予以签认未经历收或不合格的不予签认并要求承包严禁进展下一道工序施工。
分项工程隐蔽验收工程及内容：各项钢筋砼中的绑扎验收：主要检验钢筋数量、品种、规格、型、间距、搭接长度及焊接质量。埋入构造中的避雷导线验收：主要检验导线的连续性用材料规格数量和焊接质量。各项埋入构造中起防水、防腐等验收：主要验收其搭接长度、材料质量、施工工艺、关水试验等。
分部工程隐蔽验收系指分部工程已施工完毕的验收主要验收内容是：对该分部施工全过程和质量情况作出质量上的综合评估。承包应在验收前三天将工程验收单提交监理部经监理部会同建立和承包三方共同进展验收签证。
室内外道系统及排水、热水道、煤气道、消防道等强度试验和严性试验验收主要检查各系统的泵压、强度、严性和施工全过程的质量并作出各系统质量的综合评估。针对本监理工程的详细情况施工工艺过程的质量控制措施见下表：
施工过程质量控制
序
工程工程
工程质量控制要点
控制手段
1
土石方工程
开挖范围及边线〔从中间向两边测量〕〔标高〕、放线记录、持力层
检查、测量
2
根底工程
根底的边线、厚度、几何尺寸、钢筋〔包括柱钢筋〕的型、规格、数量、接头
砼配合比、强度、浇筑、养护、电梯坑、集水坑、后浇带等处理
地下线预留孔道及预埋
检查、测量

审查配合比、见证取样、试验、旁站、观察

续上表
序
工程工程
工程质量控制要点
控制手段
3
土方回填
回填土的土质
分层夯实
实度
检查
旁站
取样检查
4
现浇砼主体构造工程
轴线、高程及垂直度
断面尺寸〔模板〕
钢筋：型、数量、规格、位置、接头
施工缝处理、砼浇筑
砼强度：配合比、塌落度、强度
预埋件：型、位置、数量、锚固
测量
量测
检查
旁站
检查计量、试块
见证取样
试验
5
砌砖工程
砌体墙的砂浆强度等级〔配合比〕

灰缝、错缝
平整度、垂直度、砂浆饱满度
门窗孔位置
预埋件及埋设线、拉接筋
检查、试块见证取样
旁站
检查、量测
量测
检查、量测
6
后浇带
清理〔钢筋、结合部位〕
支模、浇筑、养护
旁站观察
审核配合比
试块

7
室内装修
材料配合比
室内抹灰厚度、平整度、垂直度
室内地坪厚度、平整度
检查
做样板间
做样板间
8
门窗工程
位置、尺寸
框定位、嵌填
扇定位、安装、关闭、开关
检查、量测
检查、量测
检查、量测
9
屋面防水工程
找平层：厚度、平整度、防裂纹
保温层：厚度、平整度、坡度
出屋面道、墙体阴角等部位附加层
防水面层：嵌填、粘结、平整〔涂抹厚度、均匀性〕
水落：安装、接头、排水
观察、量测
观察、量测
旁站
观察、量测

观察
10
室内给排水道安装工程
安装位置及坡度、接头
阀连接位置、接头
水压试验
水表、卫生洁具、器件
排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
旁站
观察、量测
旁站
11
弱电工程
设备安装：位置、标高、线路连接
线路及附件安装
观察、量测
观察、量测

续上表
序
工程工程
工程质量控制要点
控制手段
12
室内电器线路安装工程
变配电设备安装：位置、标高、线路连接
屏柜、附件安装、敷线
绝缘、接地
观察、量测
观察、量测
观察、量测
13
室外安装道
线位置、标高、坡向、坡度
道安装、接头
阀闸、量表安装位置、接头
观察、量测
观察
观察、试压
表中列出的“控制手段〞：
观察----指以“目视〞、“目测〞进展的检查监视；
检查、旁站----指现场巡视、观察及量测等方式进展的检查监视；
量测----指用简单的手持式量具、量尺、量器〔表〕进展的检查监视；
测量----指借助于测量仪器、设备进展的检查；
试验----指通过试件、取样进展的试验检查或通水、通电、通气进展的试验等。
针对主体和装饰间分别对施工提出详细要求。
根底、主体工程施工中应注意的有关质量控制的要求
一、 建筑材料控制〔内容前面已经详细的描绘过〕。
二、 工程质量控制
1、 根底工程：严格按照地勘和设计组织施工验收。
2、 土方 开挖工程：开挖前应按照设计图纸检查定位放线是否准确做好排水、降水系统合理安排土方堆场和土方运输。施工过程中应随时检查平面位置、程度标高、轴线使其符合设计要求。
3、 土方回填工程：土方回填前应去除基底内的垃圾。不得将树根和有有害的有机物填入根底中。回填土必须符合设计和要求采取机械或人工分层夯实夯实系数必须经检测到达设计要求。对填方土料和基底应经现场监理工程师检查验收合格前方可填入。
4、 上部根底施工前应严格按照地勘的要求基底的土质必须符合设计要求。基底和基槽必须经有关部门和现场验收并经各方签证认可方能进展下道工序施工。控制好根底的定位轴线和标高〔绝对标高〕。
5、 模板安装工程：模板安装必须编制专项方案和措施。控制好模板的质量和模板安装质量。高度、垂直度、纵、横向偏向必须符合设计和有关规定。大跨度梁、板的起拱必须符合设计要求支撑结实可靠。
6、 钢筋工程：钢筋制作、焊接、绑扎、安装、规格、数量、搭接、支撑和锚固长度、接头位置等还有钢筋保护层厚度必须符合设计和规定。
7、 砼工程：必须按设计要求组织施工验收严格控制砼配合比水泥、砂、石骨料的质量、砼强度等级砼塌落度。振捣必须实收面严格按照程序和施工技术要求进展严格采用干水泥灰收水。砼浇筑前控制好各层轴线、标高〔层高〕、梁、柱位置断面几何尺寸梁、柱接头必须方正。控制好现浇板的厚度厨、卫与相邻房间的高差。构造柱下部钢筋的预埋位置等。
8、 注意成品保护：配专人按规定对砼工程进展养护。一般构件砼养护不得少于三周。严格控制拆模时间：一般构件砼强度等级到达75挑梁和大跨度的梁强度必须到达100。；楼面严禁施工集中荷载〔材料集中堆放〕、防止冲击荷载防止造成楼面裂纹和其他质量平安事故。同时砼强度达不到1.2N/mm2严禁在上面施工作业。
三、砖砌体工程的质量控制
1、 严格控制砖砌体用的砂浆强度等级。配合比必须符合设计要求严禁干砖上墙灰缝、错缝、平整度、垂直度、砂浆饱满度、门窗、孔洞位置、几何尺寸必须符合设计要求和有关规定。
2、 预埋件、线埋设、门、窗、洞口过梁、构造柱上部钢筋的锚固、墙体与柱之间拉接筋的布置和连接必须严格按照设计和有关技术设置和安装不得有误。
3、 后浇带的处理：后浇带在浇筑前应清理〔钢筋布置结合部〕支模、浇筑必须严格按照设计要求。后浇带与先浇砼结合部位置应整齐。
4、 沉降缝的处理：沉降缝在隐蔽前必须将缝内填充物去除干净。
装修工程施工过程中的质量控制要点
一、土建抹灰工程
1、 室内外抹灰必须严格按照设计和规定组织施工；抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿。
2、 抹灰工程所用材料的品种和性能及砂浆的配合比应符合设计要求。
3、 抹灰工程应分层进展成合。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施。当采取钢丝网加强各基体时其搭接宽度不应小于100mm。
4、 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接结实抹灰层应无脱层、空鼓和裂纹墙面应平整、阴角方正线条顺直。
二、门、窗制作及安装工程
1、 门、窗材料材质必须符合设计要求。
2、 门、窗制作必须符合设计要求和有关规定的几何尺寸进展加工玻璃必须按设计要求到达节能。
3、 门、窗安装必须结实四周缝隙均匀缝隙内发泡剂注入饱满封胶线条均匀整齐。
4、 窗扇滑动灵敏门扇关闭平整木门无脱层翘角钢制门无锈点漆水色泽均匀一致。
三、屋面、厨、卫防水工程
1、 按照设计防水等级严格控制防水材料的质量按规定对防水材料进展见证取样送检合格不同品牌的防水材料不准混用。
2、 必须严格按照验收GB50207—2002和GB50208—2002的有关规定组织施工和验收。
3、 屋面防水应特别注意细部转角处和口周边的防水处理。防水施工完毕必须先做闭水试验〔24小时〕全数检验。
4、 厨、卫防水应注意周边墙角和上翻高度特别应注意地漏和下水周边的处理防水施工完毕先做闭水试验〔24小时〕进展全数检验。
5、 所有防水工程必须做到无渗漏。
6、 屋面工程的透气道必须按照设计要求布置。横竖通气口必须通畅。
7、 防水工程未经检验合格不准进入下道工序施工。
四、楼地面工程
1、 严格控制原材料的质量水泥的强度等级不应小于32.5不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用。
2、 水泥砂浆面层的体积比〔强度等级〕必须符合设计要求强度等级不应小于M15。
3、 水泥砂浆面层的厚度应符合设计要求且不小于20mm。
4、 面层与基层应结合结实施工前必须将基层清理干净并严格控制好楼层标高铺水泥砂浆和细石砼前应先润湿基层必须采用原浆收面严禁用干水泥灰收水。
5、 地面浇筑砼垫层和细石砼时必须严格按照设计和施工技术方案进展夯实。夯实后必须经甲方代表和现场监理工程师检查认可并做好记录。
6、 要控制好厨、卫地面与相邻房间地面的高差高差值必须符合设计要求。
五、台、楼梯、栏杆、扶手工程
1、 台、楼梯、栏杆、扶手所用的材料必须符合设计要求。
2、 制作必须严格按照“建筑工程验收、工程建立强迫性条文〞中的有关规定进展施工和验收。
3、 安装必须结实可靠焊接的焊点均匀无毛刺油漆色泽一致不应出现锈点。
六、室内、外涂料工程
1、 涂料的品种、颜色和性能等应符合设计或甲方合同规定的要求。
2、 外墙横、竖线条严格按照设计和样板经甲方和监理认可后进展施工色泽必须均匀一致。
七、水电安装工程
1、 水电安装严格按图纸布穿线其标高、程度走向等应符合设计要求。如线走向有改变必须在开工图上标明。
2、 墙面开槽必须注意构造平安。开槽深度、宽度要符合规定要求。
3、 线槽、孔洞填补必须采用细石砼安装箱体的孔洞≧300mm必须加设过梁。
八、电气工程
1、 做好线盒的清理及成品的保护。
2、 穿线的颜色以及线的搭接烫锡。
3、 配电箱安装的接零接地验收检查。
4、 线、缆的绝缘测试检查。
5、 防雷接地电阻测试检查。
九、道工程
1、 给水的试压检查和记录。
2、 雨、污排水的灌水、通水试验检查。
3、 穿楼板道周边的吊洞、灌缝。
4、 给排水的标高、坡向控制。
5、 地漏的标高控制。
6、 道穿楼板的防水套安装检查。
7、 给水的清洗吹扫记录。
8、 给水的消记录。
十、成品保护和平安工作
1、 装修、装饰工程是出成品的工程一定要注意成品的保护。
2、 装修、装饰工程点多面广穿插作业多严格控制合理安排各工序的施工顺序保护好已完工程。
3、 去除建筑垃圾控制好施工现场的清洁卫生防止污染成品。
4、 加强装修、装饰施工过程中的平安理和平安防范重点在于防范。对施工区域、楼层洞口、临边注意防护做到随时检查将不平安隐患消在萌芽之中。
四、施工阶段有关施工平安的监视
1、 施工过程中的平安工作是重中之重使用合格的施工机具尤为重要。在使用机具前检查机具的合格证和平安性能。对有平安隐患的机具坚决制止使用。
2、 塔式起重机的安装、使用理撤除必须严格按照行业塔式起重机操作使用规程JG/Y100—1999的有关各条规定执行。
3、 平安帽、平安带、平安网、目式平安立网、塔式起重机平安规程、建筑卷扬机平安规程、建筑机械使用平安技术规程分别应按?及技术GB2811—、GB6095—85、GB5725—1997、GB16909—1997、GB13329—91、GB5144—94、JGJ33—2001?有关平安和技术规定执行。
4、 施工现场临时用电设施和架设必须严格执行施工现场临时用电平安技术及条文说明?JGJ46—2005?。催促施工编写临时用电平安施工方案。临时用电按现场用电的有关规定铺设前方能使用并对施工现场的线路、设施每周检查一次发现有平安隐患的地方及时催促施工整改。
5、 在施工人员进场前催促施工对施工人员进展平安教育并催促施工在重点部位、容易出现平安事故的部位做好防护措施并悬挂平安警示语和警示牌。对于特种工种审核操作证要求做到持证上岗。
6、 施工阶段平安监控的主要内容：
、催促施工健全平安消费保证体系落实各级人员平安消费责任制；催促建立和严格施行平安理制度特别强调平安教育、平安技术交底及平安检查制度的施行。
、催促和检查施工认真落施行工组织设计中拟定的平安消费和文明施工措施。
、求塔机施工严格按有关归车工内和要求强化塔机的安、拆工作和使用理严禁违章操作和塔机带病作业。当两塔机平安间隔 不够时必须在防撞措施落实后方可使用。
、严格检查特种作业人员〔电工、焊工、塔吊工、架工等〕及机操人员的持证上岗情况。
、抓好高空作业的平安防护工作催促和检查施工及时按方案搭设好脚手架并做好平安防护。
、严格按临时用电施工及现场施工方案检查施行情况发现问题并及时指正解决。
、在催促施工加强平安检查工作的同时监理部也要经常进展“三宝〞使用检查、机械使用检查、临时用电设施检查及平安防护检查等。及时指出各种违规、违章情况防止于隐患对严重平安隐患要书面整改并检查落实。必要时可责停工整改。
第六章 工程造价控制
一、工程监理机构按以下程序进展工程计量和工程款支付工作：
1、 专业监理工程师对承包统计的工程量按施工合同的约定审核工程量和工程款支付申请表并报总监理工程师审定。
2、 监理工程师签署工程款支付证书并报建立。
二、 专业监理工程师及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际完成量与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并应在监理月报中向建立。
三、 工程监理机构根据工程情况及时搜集、整理有关的施工和监理资料为处理费用索赔提供证据。未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员回绝计量和该局部的工程款支付申请。
第七章 信息理
一、 建立信息理制度。
二、 负责工程信息的搜集、整理和保存。
三、 进展本工程工程的、进度、质量目的控制和合同理向建立提供有关本工程工程的理信息效劳提供监理月报。
四、 建立工程例会制度整理睬议记录。
五、 催促施工及时整理工程技术、经济资料。
第八章 组织协调
一、 组织协调与建立签订合同关系的参与本工程工程建立的各的配合关系协调建立处理有关问题并催促总承包妥善处理与其各分包的关系。
二、 协调建立向各建立主部门有关审批事项。
三、 协调建立处理与本工程工程有关的纠纷事宜。
第九章 保修监理
一、 根据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作。
二、 承当质量保修的监理工作时保修监理人员对建立提出的工程质量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。
三、 监理人员要对工程质量缺陷原因进展调查分析并确定责任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员要核实修复工程的费用和签署工程款主妇证书并报建立。