三门峡传媒大厦工程概况.doc

第一章 工程概况及特点
一、总体概况
本工程为三门峡传媒大厦工程项目，地处三门峡市的核心区域，南邻五原路，北达虢国路，西接向青路，东至魏野路。建设单位为三门峡市建设投资开发有限公司，本工程为三门峡市提升城市品位的象征，是四高一大工程。
本工程总建筑面积为99935m2，由A、B两个区段组成：主楼(A区)建筑物高度190.35m，建筑面积约70000m2，室内外高差0.45，地下二层，地上三十八层，屋面局部机房，主要建筑功能地下为冷冻机房、变配民室、柴油发电机房等设备用房，地上为电台、电视台、新闻、报社等单位的业务用房、技术及办公用房及设备用房，其中十二层、二十七层为避难层；屋顶设置直升机停机坪，建筑耐火等级为一级。
裙楼（B区）建筑物高度19.45m，建筑面积约29000m2，室内外高差0.45~1.20m，地下二层，地上二层，地下二层平时为车库；地下一层西侧为车库，东侧为洗印厂；一、二层西侧为广播、电视节目制作房，对外业务用房，内有200m2演播厅、400m2演播厅、250m2文艺录音室。
二、建筑工程概况
1、屋面工程
1.1上人屋面：20厚1：2.5水泥砂浆找平，100厚泡沫玻璃板保温层，20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂抹一道，两层1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层，25厚1：3水泥砂浆找平层，8~10厚铺地砖用3厚1：1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽5用1：1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝。
1.2不上人屋面：20厚1:2.5水泥砂浆找平层，100厚泡沫玻璃板保温层，20厚（最薄处）1：8水泥珍珠岩找坡，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.5厚聚氨酯防水涂抹一道，两层1.5厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层，20厚1：2.5水泥砂浆保护层。
2、楼地面工程：办公室、走道等一般技术及普通用房、楼梯间、避难层为铺地砖楼面，卫生间为铺防滑地砖楼面，竖井为细石混凝土楼面，有工艺要求的房间为抗静电活动地板楼面，大厅、礼仪入口为磨光花岗石地面，演播室为防静电橡胶板楼面，水泵房、水箱间、变配电室、设备用房为水泥砂浆地面，印务车间为非金属耐磨楼面，车库为耐磨环氧楼面。
3、外墙面：玻璃幕墙分别为：型钢支撑横隐竖明中空玻璃幕墙（主体部分）、玻璃肋支撑吊挂中空玻璃幕墙（入口大厅，观光层等）、型钢支撑铝合金百页（用于避难层及百页窗）。外墙玻璃均为浅蓝色镀膜反射LOW-E中空玻璃（钢化安全玻璃）；外墙铝合金百页为银灰色防水铝百页。
200厚加气混凝土砌块或钢筋混凝土外墙，外侧粘贴60厚岩棉板，外侧饰面为干挂铝合金单板或铝合金百页。外墙铝合金单板为银灰色氟碳喷涂单层铝板，铝合金百页为银灰色氟碳喷涂单层铝板装饰百页。
4、内墙面工程
办公室等一般技术及普通用房为乳胶漆墙面；卫生间为彩釉砖墙面；大厅、礼仪入口为花岗石墙面；空调机房为简易吸声墙面。
5、顶棚
配电室、楼梯间为刷乳胶漆顶棚；办公室等一般技术及普通用房为硅酸钙板顶棚；会议室为轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；走道为白色涂料顶棚；卫生间为铝合金条板顶棚；空调机房为简易吸声顶棚；非采暖房间为抗裂砂浆抹面；车库为喷涂料顶棚。
6、门窗工程
门分为防火卷帘门、甲级、乙级、丙级防火门、防火隔声门、铝合金门、夹板门、隔声门、卷帘门。
窗为防火隔声窗、隔声窗、铝合金门联窗、百叶窗。
7、地下防水工程
地下室防水等级为一级，地下室底板、外侧墙、外露顶板采用三道防水：钢筋混凝土自防水一道、氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材两道（自粘型、每层1.5厚），地下室防水卷材保护墙采用60厚挤塑聚苯板，外侧再以3∶7灰土回填分层夯实软保护。
8、建筑节能工程
8.1 内、外墙均采用200厚加气混凝土砌块，外侧粘贴60厚岩棉板；非采暖房间顶板及外挑楼板保温采用岩棉板。采暖房间与非采暖房间相邻的楼板，在非采暖房间顶棚喷涂60厚超细无极纤维保温。
8.3玻璃幕墙：A区（主楼）8+12A+6mm钢化中空LOW-E玻璃（浅蓝色），屋面入口门采用15mm厚透明钢化玻璃；B区（裙楼）8+12A+6mm双钢化中空LOW-E玻璃（浅蓝色），入口门15mm厚透明钢化玻璃；雨棚8+1.52PVB+8mm透明钢化夹胶玻璃，中空玻璃采用的膜层朝向中空气体层，采用双道密封，一道密封采用丁基热熔密封胶，隐框、半隐框玻璃幕墙用中空玻璃的二道密封胶采用硅酮结构密封胶。玻璃幕墙保温材料选用优质玻璃纤维棉，最小厚度50mm。
三、结构工程概况
本工程按结构类型和平面布置划分为A、B两个区，设100mm伸缩缝分开。其中：A区为钢管混凝土柱钢梁框架—混凝土剪力墙结构，
B区为现浇钢筋混凝土框架结构，主楼（A区）抗震措施按7度采用，框架抗震等级为一级，抗震墙抗震等级为一级；加强层（避难层）及上下层的框架柱、核心筒剪力墙的抗震等级为特一级。裙楼（B区）抗震措施按7度采用，框架抗震等级为二级。
结构安全等级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别：标准设防类（丙类）；
地基处理主楼（A区）采用钻孔后注浆灌注桩，桩的类型为端承摩擦桩，基础类型为桩筏基础，主楼（A区）附属裙楼采用钻孔灌注桩，桩的类型为摩擦桩，基础类型为柱下桩承台基础。裙楼（B区）采用钻孔灌注桩，桩的类型为摩擦桩，基础类型为独立基础，加防水板。
混凝土强度等级：
混
凝
土
强
度
等
级
地基与基础
A区
A区主楼
A区裙楼
桩
垫层
筏板基础
钢柱
梁、板
外墙
桩
垫层
承台
基础
钢柱
梁板
外墙
C40
C20
C40（抗渗等级P8）
C60
C30
C40
C35
C20
C35
C40
C30
C40
B区
垫层
独立基础
防水板
框架柱
梁、板
外墙
C20
C30（抗渗等级P8）
C30
C30、C40
C30
C40
主体
结构
A区
A区主楼
A区裙楼
核心筒
钢柱
板
钢柱
板
基础~79.750
79.750
~135.550
135.550
~182.950
基础~79.750
79.750
~135.550
135.550
~182.950
C30
C40
C30
C60
C50
C40
C60
C50
C40
B区
框架柱
梁、板、梯
车道
C30
C30
C30

钢筋采用HPB235、HRB400钢筋，钢板采用Q235B钢板，型钢（钢梁、压型钢板、网架）Q345B，钢管混凝土柱Q345GJ-B。
砌体工程：框架填充墙内外墙均采用200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。
钢筋保护层厚度（考虑腐蚀性）：
基础底面、侧面受力钢筋的保护层厚度为40mm，基础顶面受力钢筋的保护层厚度为30mm；与土接触的地下室外墙外侧钢筋的保护层厚度为40mm，柱与土接触的外侧钢筋的保护层厚度为35mm；其余墙体钢筋的保护层厚度为15mm，柱纵筋的保护层厚度为20mm，梁纵筋的保护层厚度为20mm，楼板受力筋的保护层厚度为15mm；
特殊注明：对于卫生间等环境类别为二（a）类的柱、梁、板的纵向受力钢筋保护层厚度分别为：柱25mm、梁25mm、板20mm；雨篷、挑檐、室外台阶等环境类别为二（b）类的梁、板的纵向受力钢筋保护层厚度分别为：梁35mm、板25mm。