车位配比MicrosoftOfficeWord文档.docx

 一、什么是车位配比？
是小区住户拥有车数量,和小区所能提供车位的比例
 二、车位配比的基本数据
     一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万平方米
      如果是办公类型产品,150—200平米一个车位，较好；
      如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数，1：0.8—1，较好；高档至少1系数！
      群落商业用房的车位数，应独立出来，如引进大型综超，应在250个超市专用车位；如是电器专 业连锁店，50—80个车位即可；如是百货公司，有120—150个左右。
以上为理想状态，如项目受规划（如退红线、场地不方正规整）等影响，可相应调整。
地上停车位面积在25—30平米/个；地下停车位35—40平米/个，车位净面积2.5*5=12.5平米；
      如场地有限，可考虑立体车库，约8.64平米/个，但成本费用和后期维护费用较大。
三、建设工程配建机动车位设置标准(参考版）
建筑类型
计算单位
自行车
小型汽车
旅馆
三星及以上星级
车位/客房
0.3
0.5
其他星级宾馆
车位/客房
0.2
0.4
普通旅馆
车位/客房
0.1
0.3
办公
建筑
行政办公
车位/100m2建筑面积
2
1.2
商务办公
车位/100m2建筑面积
1
0.8
工业类办公
车位/100m2建筑面积
0.5
0.5
商业零售
车位/100m2建筑面积
4
0.8
餐饮、娱乐
车位/100m2建筑面积
2
3
市场
批发交易市场
车位/100m2建筑面积
6
0.6
超市（农贸市场）
车位/100m2建筑面积
10
1
医院
车位/100m2建筑面积
1.2
0.8
博物馆、图书馆、展览馆
车位/100m2建筑面积
1.5
0.5~1
体育
场馆
一类体育场馆
车位/100座
20
4
二类体育场馆
车位/100座
12
2.5
电影院
车位/100座
10
4
公园、风景区、游览场所
车位/公顷占地面积
5
10
火车站、长途汽车客运站、码头
车位/1000高峰旅客数
30
25
学校
中小学校
车位/100名师生
50（中学）
15（小学）
0.4
大专院校
车位/100名师生
50
5
工业
单层工业厂房
车位/100m2建筑面积

0.1
多层工业厂房
车位/100m2建筑面积

0.2
住宅
普通住宅（含公寓）
车位/户
1
1

经济适用房
车位/户
2
0.25
拆迁恢复房（市政工程村民）
车位/户
2
0.5
普通住宅（含公寓）
车位/120m2
1
1

经济适用房
车位/120m2
2
0.25
拆迁恢复房（市政工程村民）
车位/120m2
2
0.5
别墅
车位/120m2
1
1.5
普通住宅（含公寓）
车位/户
1
1

经济适用房
车位/户
2
0.25
拆迁恢复房（市政工程村民）
车位/户
2
0.5
别墅
车位/户
1
1.5
上述各项指标均为下限。