车位配比MicrosoftOfficeWord文档.docx

一、什么是车位配比？ 是小区住户拥有车数量,和小区所能提供车位的比例二、车位配比的基本数据 一般住宅是每户一辆或二户一辆。商业是45-65辆/万平方米 如果是办公类型产品,150200平米一个车位，较好； 如果是住宅产品户数与车位比保证0.3以上系数，1：0.81，较好；高档至少1系数！群落商业用房的车位数，应独立出来，如引进大型综超，应在250个超市专用车位；如是电器专 业连锁店，5080个车位即可；如是百货公司，有120150个左右。以上为理想状态，如项目受规划（如退红线、场地不方正规整）等影响，可相应调整。地上停车位面积在2530平米/个；地下停车位3540平米/个，车位净面积2.5*5=12.5平米； 如场地有限，可考虑立体车库，约8.64平米/个，但成本费用和后期维护费用较大。三、建设工程配建机动车位设置标准(参考版）建筑类型计算单位自行车小型汽车旅馆三星及以上星级车位/客房0.30.5其他星级宾馆车位/客房0.20.4普通旅馆车位/客房0.10.3办公建筑行政办公车位/100m2建筑面积21.2商务办公车位/100m2建筑面积10.8工业类办公车位/100m2建筑面积0.50.5商业零售车位/100m2建筑面积40.8餐饮、娱乐车位/100m2建筑面积23市场批发交易市场车位/100m2建筑面积60.6超市（农贸市场）车位/100m2建筑面积101医院车位/100m2建筑面积1.20.8博物馆、图书馆、展览馆车位/100m2建筑面积1.50.51体育场馆一类体育场馆车位/100座204二类体育场馆车位/100座122.5电影院车位/100座104公园、风景区、游览场所车位/公顷占地面积510火车站、长途汽车客运站、码头车位/1000高峰旅客数3025学校中小学校车位/100名师生50（中学）15（小学）0.4大专院校车位/100名师生505工业单层工业厂房车位/100m2建筑面积0.1多层工业厂房车位/100m2建筑面积0.2住宅普通住宅（含公寓）车位/户11经济适用房车位/户20.25拆迁恢复房（市政工程村民）车位/户20.5普通住宅（含公寓）车位/120m211经济适用房车位/120m220.25拆迁恢复房（市政工程村民）车位/120m220.5别墅车位/120m211.5普通住宅（含公寓）车位/户11经济适用房车位/户20.25拆迁恢复房（市政工程村民）车位/户20.5别墅车位/户11.5上述各项指标均为下限。