万科金御华府项目三期旁站监理细则.doc

旁站监理细那么
目 录
1．编写根据

2．工程概况

3． 旁站监理人员的主要职责

4． 旁站监理的程序和

5． 旁站监理的主要内容

6． 旁站工程范围

7． 旁站监理记录要求

一、编写根据
为加强对本工程施工旁站监理的理保证工程质量特制定本方案。本方案的编写根据如下：
1、法律法规：?建筑法?、?平安法?、?建立工程质量理?、?建立工程平安消费理?、?合同法?、?房屋建筑工程施工旁站监理理?；
2、技术：?建立工程监理?、?建筑工程施工质量验收?、?建筑工程归档整理?；
3、合同：建立工程监理合同、建筑工程施工合同；
4、设计：工程地质勘察资料、经批准的设计〔包括经设计确认的工程变更等〕；
5、施工及监理：工程施工组织设计、监理大纲。
二、工程概况

三、旁站监理人员的主要职责
旁站监理人员应经过严格的监理上岗培训持证上岗具有工程建立理论经历和良好的专业素质较强的协调才能。专业监理工程师是旁站监理的责任主体负责安排和指导旁站监理。监理员是旁站监理的直接责任主体。旁站监理人员的主要职责为：
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况。旁站监理人员应当与施工质检员共同旁站如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的不得进展下一道工序施工；
2、在本方案要求旁站监理的关键部位、关键工序的施工施行现场跟班监视监视施工严格按照工程建立强迫性、、规程和设计及经批准的施工组织设计〔方案〕进展施工特别是检查工程建立强迫性执行情况。及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题发现施工人员违背强迫性行为的责立即整改发现其施工活动已经或可能危及工程质量的应当及时向监理工程师或者总监理工程师汇报由总监理工程师下达部分暂停施工指或者采取其他应急措施；
3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验等并在现场监视施工企业进展检验或者委托具有资格的第三方进展复验；
4、按规定的内容和范围施行旁站监理的同时做好旁站监理记录和监理日记保存旁站监理原始资料。工程开工验收后旁站监理记录应及时归档。
5、旁站监理记录是监理工程师或者总监理工程师依法行使有关签字权的重要根据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工凡没有施行旁站监理或者没有旁站监理记录的监理工程师或者总监理工程师不得在相应上签字。
四、旁站监理的程序和
1、对现场理人员及施工班组的信息及时搜集整理分析确定针对性措施明确关键部位、关键工序突出控制重点做到有的放矢；
2、对相关人员进展旁站交底对平安消费进展全面的技术交底；
3、通过首层间、样板间使理人员及操作工人统一并使直观化；
4、检查施工准备情况包括人员、机械和材料等的准备情况及理人员就位特殊作业人员的持证上岗施工机械的数量及运行情况原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况等。
5、检查监视承包商按认可的施工进展施工以及在关键部位、工序施工过程中执行工程建立强迫性条文的情况。
6、负责做好旁站监理记录和监理日记整理归档旁站监理原始资料。
五、旁站监理的工作内容
1、监视施工是否按照技术、、规程和批准的设计、施工组织设计施工。
2、检查是否使用合格的材料、构配件机械设备是否运行正常。
3、施工有关现场理人员、质检人员是否在岗。
4、检查施工操作人员的技术程度、操作条件是否满足施工工艺要求特殊操作人员是否持证上岗。
5、检查施工环境是否对工程质量产生不利影响。
6、检查施工过程是否存在质量和平安隐患。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患旁站监理人员采用照相等手段予以记录并及时汇报。
六、旁站工程范围
分部工程
子分部工程
分项工程
旁站监理内容及工序
基

础

工

程
基坑开挖
基坑定位放线
定位放线、高程引测
土方工程
土方开挖对周围建筑物地基的扰动
支护工程
喷锚土钉墙施工
地下室工程
钢筋制安
原材料保证资料、特殊工种上岗证、绑扎工艺
砼浇筑
配合比、塌落度抽检、砼浇注程序及振捣情况监视
后浇带施工
配合比、塌落度抽检、砼浇注程序及振捣情况监视
土方回填
回填土质、回填工序、实度检测、回填土对侧墙的压力
主体

构造

工程
钢筋砼工程
梁板柱钢筋
原材料保证资料、钢筋制安工艺
梁板柱砼
配合比、塌落度抽查浇注程序及振捣情况监视
模板工程
模板材质、稳定体系、安装工艺
砌体工程

砌体材料、平整度、垂直度、砌缝饱满度、与钢筋砼的拉接情况
屋
面

工
程
卷材防水
防水层
用料、粘搭结及节点处理淋水试验
刚性防水
细石砼
配合比、塌落度抽查浇注程序及振捣情况监视淋水试验
嵌缝封
用料、变形缝以及嵌缝情况监视淋水试验
安

装

工

程
给

排

水

工

程
给水道
道水压试验、通水试验
消防道
道水压试验阀门及喷淋头强度试验
排水道
沟挖填土灌水试验通球试验闭水试验
燃气道
严性试验
卫生器具
盛水试验
设备安装
找平找正二次灌浆
调试
单机试运行系统调试水量水压测定充实水柱观察
空
调
通
风
工
程
风制安
漏光试验漏风量试验
供道
道试验
凝结水道
通水试验
设备安装
找平找正二次灌浆
调试
制冷机组水泵等设备试运行系统调试风量测试风压测试温度测试干净度测试
建
筑
电
气
工
程
线缆敷设
绝缘电阻测试
保护和接地
接地电阻测试
电缆敷设
电缆头和中间接头制作
电气照明
照明全负荷试验
设备安装
低电动力设备检测、试验空载试运行发电机单机试运行系统试运行
系统调试
回路测试系统调试
智
能
建
筑
线缆敷设
绝缘电阻测试
保护接地
接地电阻测试
系统调试
系统试运行
电梯
工程
随行电缆
绝缘电阻测试
保护接地
接地电阻测试
设备安装
平安装置检测电梯试运行
其他需旁站的部位和过程：各种材料的见证和取样；新技术、新工艺、新材料、新设备试验过程；定位放线和沉降观测；水电安装中接地电阻、绝缘电阻的测试、通水通球试验；以及合同规定和设计要求的其他应旁站的部位和工序。
七、旁站监理记录要求
旁站监理采用记录表的方式进展。旁站监理记录表是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要根据。对于需要旁站监理的关键部位、关键工序施工凡没有施行旁站监理或者没有旁站监理记录的监理工程师或总监理工程师不得在相应上签字。在工程开工后监理企业将旁站监理记录存档备查。
旁站监理记录应、及时、准确全面反映旁站监理的有关情况文字书写应工整、明晰。旁站记录应采用详细的数据。
旁站监理的部位或工序应写明所在部位的轴线和标高。
关键部位或关键工序的施工过程情况主要记述施工、施工工艺及质量保证措施的执行情况。
质量保证体系执行情况主要记述旁站过程中施工的理人员是否到位、是否按事先的要求对关键工序进展检查、是否对不符合操作要求的施工人员进展催促整改是否对出现的问题采取措施进展整改。
监理工作情况主要记述旁站过程中监理人员发出的或指施工过程中出现质量问题的处理情况。
在本旁站监理方案的施行过程中要强调过程控制的。总监理工程师必须经常检查监理旁站方案的施行效果总监为此要做到：
1、不定召开专项总结会议要求有施工理人员、班组长及主要操作工人参加对于存在的问题要明确到人限定时间纠正并制定措施加以落实解决；
2、在工地例会上针对上一阶段情况进展总结和分析也针对下一阶段提出新的要求和措施形成新的起点；
3、组织监理的检查与评比通过检查不断进步旁站监理程度。