综合单价计算.doc

例1.有一个主项，且有好几个副项，均为建筑工程的定额项目；某工程平屋面平面见图，女儿墙平均高度600，试根据清单规范和现行甘肃省消耗量及2004年兰州市预算价格编制屋面卷材防水清单并报价。根据下列已知条件，计算屋面卷材防水清单项目的综合单价。企业管理费费率为33.56%，利润率为9.00%，人工费调整系数为52.8%（在人工单价中调整）；不计取风险费，计取材料检验试验费，氯定橡胶卷材的材料价差。目前，仅防水卷材的预算价格和市场价不一致，在消耗量定额中氯定橡胶卷材的消耗量为；每平米消耗量为1.115 m2，氯定橡胶卷材的预算价为22.00元/ m2 ，指导价为30.00元/ m2。 图 屋面平面图解1.计算清单工程量（1）计算屋面卷材防水工程量 （16.5-0.12）（9.0-0.12）+（0.6-0.08）（16.5-0.12）2+（9.0-0.12）2=169.54（）2.编制屋面卷材防水工程量清单序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中；暂估价1010702001001屋面防水卷材（1）保护层；1：2水泥砂浆；（2）卷材品种；氯丁橡卷材防水做法；满铺；（3）找平层；20厚1:2.5水泥砂浆。169.543.计算相关消耗量定额项目工程量（1）计算屋面卷材防水工程量；同清单工程量169.54（2）计算找平层.的工程量（16.5-0.12）（9.0-0.12）=143.44（）（3）计算保护层.的工程量（16.5-0.12）（9.0-0.12）=143.44（）4.综合单价分析表甘肃省建筑工程消耗量定额地区基价定额编号定额项目单位价格（元）兰州9-30-220厚1:2.5水泥砂浆找平层（在混泥土或硬基层上）基价6.49其中人工费材料费机械费1.884.440.179-35-1楼地面20厚1:2泥砂浆面层基价8.14其中人工费材料费机械费2.485.490.177-66硫化型合成高分子卷材冷贴（满铺氯定橡胶卷材）基价31.01其中人工费材料费机械费2.3928.620.00 综合单价分析表 项目编码010702001001项目名称屋面卷材防水计量单位m2清单综合单价组成明细定额编码定额名称定额单位数量单价管理费和利润（%）合价人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费和利润7-66硫化型合成高分子卷材冷贴m2169.54/169.54=12.39*1.528=3.6528.62*1.0024=28.69042.56%3.6528.690（3.65+0）*0.4256=1.559-30-2水泥砂浆1：2.5m2143.44/169.54=0.8461.88*1.528=2.874.44*1.0024=4.450.1742.56%2.87*0.846=2.434.45*0.846=3.760.17*0.846=0.14（2.43+0.14）*0.4256=1.099-35-1楼地面20厚1:2泥砂浆面层m2143.44/169.54=0.8462.48*1.528=3.795.49*1.0024=5.500.1742.56%3.79*0.846=3.215.50*0.846=4.650.17*0.846=0.14（3.21+0.14）*0.4256=1.43人工费调整材料费价差8.92未计价材料费机械费调整小 计9.2946.020.284.07清单项目综合单价9.29+46.02+0.28+4.07=59.66材料费明细实物法材差单位数量预算价市场价价差单价合价氯定橡胶卷材m2169.54/169.54*1.115=1.115223088*1.115=8.92其他材料费材料费小计8.925.编制清单计价表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010702001001屋面卷材防水（1）保护层；1：2水泥砂浆；(2)卷材品种：氯定橡卷材；（3）防水层：满铺（4）找平层;20水泥砂浆169.5459.6610114.76例4. 有一个主项，且有好几个副项，不但有建筑工程的定额项目，而且还有装饰装修的定额项目；某房间地面铺贴大理石面层，平面尺寸所示。楼地面层做法是素土夯实，100mm厚3：7灰土垫层，100mm厚C10素混凝土基层，2mm厚素水泥浆结合层，25mm厚1：3水泥砂浆找平层，20mm厚500mm500mm大理石面层，试计算工程量，编制该项目清单及报价。其中建筑工程：企业管理费费率为33.56%，利润率为9.00%；装饰工程：企业管理费费率为26.67%，利润率为9.75%，装饰装修工程人工费预算单价为23.43元/工日，现行市场价为80元/工日；不计取风险费和材料检验试验费，计算大理石的材料价差。 目前，500*500大理石的预算价格和市场价不一致，在消耗量定额中500*500大理石的消耗量为；每平米消耗量为1.025 m2，500*500大理石的预算价为180元/ m2 ，指导价为240.00元/ m2。有关计算资料：甘肃省建筑工程（J）及装饰装修工程(Z)消耗量定额地区基价（兰州）有关定额项单价如下表所示； 定额编号定额项目单位人工消耗量（综合工日）Z 1-1地板砖地面（500*500）m20.25079-30水泥砂浆1：2m20.08039-27C10垫层混凝土m31.22509-1-33：7灰土垫层m30.8110 房间平面图解：1.计算清单工程量 根据楼的面工程块料面层工程量计算规则，铺贴大理石地面面层的工程量为：（3+3-0.122）(2+2-0.122)-0.90.5+1.50.492=22.68()2.编制工程量清单如下表：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1020102001001石材楼地面（1）100mm厚3：7灰土；（2）100mm厚C10混凝土垫层；（3）25mm厚1：2水泥砂浆找平层；（4）20mm厚大理石500mm500mm。m222.683.定额工程量计算（1）3：7灰土垫层工程量=（3+3-0.122）(2+2-0.122) 0.1=2.17 (m3)（2）C10混凝土垫层工程量=（3+3-0.122）(2+2-0.122) 0.1=2.17 (m3)（3）1:2水泥砂浆找平层=（3+3-0.122）(2+2-0.122) =21.66()（4）大理石地面面层工程量（3+3-0.122）(2+2-0.122)-0.90.5+1.50.492=22.68() 4.综合单价分析表 地区基价表定额编号定额项目单位价格（元）兰州1-1单色大理石板楼地面500mm500mm m2基价303.77其中人工费材料费机械费5.87297.770.139-27-1C10垫层混凝土（现场搅拌，使用卵石）m2基价181.68其中人工费材料费机械费28.70143.059.939-30-11：2水泥砂浆找平层m2基价6.78其中人工费材料费机械费1.884.730.179-1-33：7灰土垫层m2基价67.58其中人工费材料费机械费19.0047.710.87 分部分项工程量清单综合单价分析表 项目编码020102002001项目名称块料地面计量单位m2 清单综合单价组成明细定额编码定额名称定额单位数量单价管理费和利润（%）合价人工费材料费机械费人工费材料费机械费管理费和利润Z1-1单色大理石板楼地面500mm500mmm222.68/22.68=15.87*1.528=8.97297.770.1336.42%8.97297.770.138.97*0.3642=3.27J9-30-11：2水泥砂浆找平层m221.66/22.68=0.9551.88*1.528=2.874.730.1736.42%2.87*0.955=2.744.73*0.955=4.520.17*0.955=0.162.7*0.3642=0.98J9-27-1C10垫层混凝土（现场搅拌，使用卵石）m32.17/22.68=0.095728.7*1.528=43.85143.059.9336.42%43.85*0.0957=4.20143.05*0.0957=13.699.93*0.0957=0.954.20*0.3642=1.53J9-1-33：7灰土垫层m32.17/22.68=0.095719*1.528=29.0347.710.8736.42%29.03*0.0957=2.7847.71*0.0957=4.570.87*0.0957=0.082.78*0.3642=1.01人工费调整23.07材料费价差 61.50未计价材料费机械费调整小 计41.76382.051.326.79清单项目综合单价41.76+382.05+1.32+6.79=431.92材料费明细实物法材差单位数量预算价市场价价差单价合价600*600大理石m222.68/22.68*1.025=1.0251802406060*1.025=61.50其他材料费材料费小计61.50人工费调整：1.消耗工日 1-1 9-30-1 9-27-1 9-1-322.68/22.68*0.2502+21.66/22.68*0.0803+2.17/22.68*1.2250+2.17/22.68*0.8110=1*0.2502+0.955*0.0803+0.0957*1.2250+0.0957*0.8110=0.522工日2.预算价：23.43元/工日*1.528=35.80元/工日3.人工价差：市场价-预算价=80-35.80=44.20元4.人工费调整：消耗工日*人工价差 =0.522*44.20=23.07元5.分部分项清单计价表如下：序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价其中：暂估价1020102001001石材楼地面（1）100mm厚3：7灰土；（2）100mm厚C10混凝土垫层；（3）25mm厚1:2水泥砂浆找平层；（4）20mm厚大理石600mm600mm。m222.68431.929795.95例1：某房屋工程平面图如图1所示，并下列了门窗表。外墙顶面标高3.1m，设计室内外高差0.3m。外墙面砖装饰工程量清单如下表所列，试计算外墙面砖装饰工程量清单项目的综合单价。（注：外墙窗居墙中安装，门靠里安装，门窗框厚90mm）。为方便计算，本题的人工、材料、机械台班消耗量及单价暂按03版省建筑工程预算定额及定额取定价计算，管理费、利润分别按人工费加机械费的20%、15%计取，风险费用暂不考虑。图1编号宽（mm）高（mm）樘数M1120025002M290021003C1150015001C2120015005分部分项工程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量1020204003001块料墙面：15mm厚1：3水泥砂浆打底，50230外墙面砖1：2水泥砂浆粘贴。m285.55解：外墙中心线（95）228m 外墙外边线280.24428.96m 外墙面高度3.10.33.4m外墙门窗洞口面积1.22.521.51.511.21.5517.25m2外墙门窗洞口侧壁面积（1.22.52）2（0.240.09）（1.51.5）2（1.21.5）25（0.240.09）/21.862.484.34m2根据03版预算定额规则计算外墙面砖装饰相关子目的工程量并套用定额：11-93 外墙面砖（50230）1：2水泥砂浆粘贴：外墙面镶贴块料工程量外墙外边线镶贴高度外墙门窗洞口面积外墙门窗洞口侧壁面积28.963.417.254.3485.55m2