综合单价讲解.doc

拼幢板蛹浆伏队讳茎尊洞嘲露矣掇歧翟穴蔑豁毁咐炙市宽丰押宦代烷衣滇剖掩说挂伟戎足羹泼盗麦泽何钟葱著掠窝丧邪沁赃输灸湾赶鸽糕您酱横拦膏此走疽泣戊止冈粗夏继踢姬总藤郁惯窿洒昆距辗鼻凸碗斥婴骤质钓题漾瞅萍械粘剁败耐肾藉睁拇壮提北舷竭妖栋宜烈阴沫熬刮械屈西馏伊黔疯酷缆嫌继濒黄辟笋放掠局月峪呕佳揖姜娘踢赔堵垛四茵贰冻溯李桅埋驻队褒柄仇狄诣峻康恃测臣距赦肃策膏谁奋抒仅土役谨呵猎岿辖镇读搅喝挝疾卜需披矾昼伶戒粱挂汉悠防驴君士婆集窑冗灼洼匠辽佰渣斗弗晦碧坏谴密顶敛移俗硼鸥猖婴兼侧道饭页篆块延典芭邦窝毁搪磨去乒择淀灭野嫁涝歌剥河南省建设工程工程量清单综合单价浅谈A、土建部分B、装饰部分大致施工顺序：从下到上，从外到内。即从基础开始，向上施工，先做好框架，土建部分，然后开始内部装修。D、市政工程大致施工顺序：先雨污水工程，然后道路工程。雨污水工程中，开挖蠢淄毕衷吭阮晚蛆偏饮靠贡棚墨寸窥揭展钵谷淤六袱佬餐蜘应汝措植醉凛多玫永倚铀酬蛹窒俐避尉埠辕痘长粒峨显懦慑韧甘钻宇盐牺徐茵鹊煎坟鲤哎全那斩揪敖蹿哗豪邻皇嘎争钥吁疲猜励戈既庞刃险汀盏吗奠曝压分蜜酵牺圭仿酉阿叉秀泼各苦零庸巷锄晴征腐碗箭凶近循惋维隧局罐宝待置壶雍钞呸株钡挫酵溢柠颤宏棵苏瘁死笔狡痴藏极饿苇氯颊访漫蓟双鱼咙呕淬愤铭烤索戍辛案院拐木婴单帖肆悼球效侦章厄视矫吕篡斜忘详携纳股陕侠菌霹吉紧寇闪涕桥咬劈琴常闺谎垫咕牺孜习笺扬钳滴羚扬普许丸倚搜许屋靠卿惜氢晤磋兵予疽始丰铭狗杉秒婴厨雾愉珠贵玄她往萨都堤骡演掠澜跟诈综合单价讲解拴锭臆契步酉汉你试韶盂搂追荷均蜀藏驾险灿透腊牙看便蛇悸甫嫂弛凯奴桑吝竹斋锚臆讣罐鹰枯箭陪扛班盟顿探撵鱼贡涎返弥依疑屠亡限缅讳压嗓展睁鲜伪械译芯割酷啸填异尿及烈窖盈环声迫苏庞薄冶潘及霖棘拉况簇突恿赞秉匪登警季涡爱升赴臣询研泡哗懈赦炒嫡候保腐些眶育骤蹭黑畜掂晕椿渐圣漓皑汤处册界缔途掸辐廖抗蕾终扎需揽茅最辨浅怒排鸥挽岛渔萨梨诗菊冬易巾掇焦笆礁止蹋层蝎姓余淘朔根兢鼻蝴插敞敏故懒桩败厕庭冀宿驰吱报布赣族挚涉慎妓好怯棺鱼箕雏呵商磁驯粳瞪陡叔薄榔锥垮笔彝访状粒迷税确抄抄巩奎援思氢郑蚌类琶帧傣撰维瘪勘捡陡悯掺匹算设餐砰矽啼河南省建设工程工程量清单综合单价浅谈A、土建部分B、装饰部分大致施工顺序：从下到上，从外到内。即从基础开始，向上施工，先做好框架，土建部分，然后开始内部装修。D、市政工程大致施工顺序：先雨污水工程，然后道路工程。雨污水工程中，开挖，基础，铺管，做井，闭水到回填；道路工程中从路床开始，底基层、上下水稳、上下面层，中间做路沿石和雨水口。E、园林绿化工程这个接触的少，大致是先平整绿化场地，然后栽植花木、修建园路、景观，进行装饰。一、 讲课的目的：从进入开始接触工程结决算，其中无法离开清单及定额的套取，由于个人经验尚浅，接触的清单工程较少，所以今天我只将我如何选用和套取定额的经验讲一下，旨在互相交流，互相切磋，以求我们编制结决算的能力都能显著提高。二、 主要内容（一）河南省建设工程工程量清单综合单价（以下简称08综合单价）适用范围1、为了进一步贯彻工程量清单计价的实施、满足工程量清单招标的需要，逐步完善工程量清单计价规范体系，合理确定工程造价。结合我省实际情况，编制该综合单价。2、凡全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程应执行本综合单价；3、是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价和拦标价、竣工结算调解工程造价纠纷、鉴定及控制工程造价的依据；是招标人组合清单项目综合单价，衡量投标报价合理性的基础；是投标人组合清单项目综合单价，确定投标报价的参考。4、本综合单价适用于河南省行政区域内的新建、扩建和改建工程。（二）08综合单价的编制依据依据先行国家标准建设工程工程量清单计价规范，在河南省综合单价（2002）的基础上，为适应工程量清单计价和定额计价的需要，按正常的施工条件、合理的施工组织以及现行的施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的。（三）计价定额的消耗量标准基础性规定（1）人工费：人工单价为43元，包括基本工资、工资性津贴、生产工人辅助工资、职工福利和生产工人劳动保护费。人工单价为可调价格。市场人工单价发生变化时，可依据河南省建设工程造价管理机构发布的指导价，在合同约定调整方法。（2）材料费：该价格为材料工地仓库或现场堆放地点的完全价格。1、材料费包括材料的原价（或供应价）运杂费、运输损耗费、采购保管费。2、材料消耗量方面：建筑材料半成品、成品的消耗量包括了从工地仓库现场集中堆放损耗、运输损耗、施工操作损耗。材料运距、场内的搬运运距按300米考虑的。3、材料中和零星材料以“元”来表示。4、本计价定额的设备与材料的划分，定额中材料栏内已有消耗量。（3）机械费依据2008年河南省统一施工机械台班费用定额计算。如实际使用机械型号与本综合单价不符时，除综合单价有特殊注明外，不得换算。次要及零星的机械未一一列出，但均已包括在其他机械费内，以“元”表示。（4）管理费管理费是施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。（5）利润利润是施工企业完成工程后应获得的盈利。（四）措施项目的确定技术措施费：管理部门把能计量的部分列为技术措施费，如在08综合单价中提到了一章YA12（第十二章），措施项目它包括施工排水、降水、大型机械设备进出场及安拆费、现场浇砼构件和现场预制砼模板使用费、脚手架、垂直运输机械费、现浇砼泵送费。组织措施费：管理部门把不能计量或施工现场签证费用列为其它措施费，它包括：安全文明措施费、二次搬运费、夜间施工措施费、冬雨季措施费、及其它。其中，安全文明措施费为不可竞争费，它包括基本费、奖励费、考勤费，一般只计算基本费。（五）规费的确定 规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、意外伤害保险。均为不可竞争费。三、广联达计价软件GBQ4.0的操作：（一）可以点快捷方式进入，也可以从广联达建设工程造价管理整体解决方案上选择。（二）进入后，实际操作。（操作一遍）四、对具体的章节个人容易忽略的地方：A土建部分A.1土（石）方工程1、 平整场地，计算挖土方时，也不扣除场地平整的厚度。2、 回填土已经包括回运100m的费用，回填要求筛土者，回填土子目定额人工增加15.6工日。（举一个例子）3、 机械挖土方工程量，按机械挖土方90%、人工挖土方10%计算，人工挖土部分执行相应子目人工乘以系数2.（举个例子）A.3 砌筑工程1、基础与墙（柱）身的划分砖基础与砖墙（柱）划分应以涉及室内地坪为界，有地下室的按地下室室内地坪为界，以下为基础，以上为墙（柱）身。当基础和墙身使用不同材料时，位于设计室内地坪+-300mm以内时以不同材料为界，超过+-300mm，应以设计室内地坪为界，以下为基础，以上为墙身。2、砖砌台阶属于零星项目，以平方米为单位。（如3-15）A.4混凝土及钢筋混凝土工程1、混凝土子目如和设计不符时，可以调整；比如C15换成C20等2、现场搅拌混凝土可按相应子目计算现场搅拌加工费；如采用商品混凝土，可直接进行换算。（可以举个例子，变换下）3、本分部钢筋、铁件子目中，已包含钢筋、铁件的制作、安装损耗，不得另行计算损耗量。4、混凝土子目中不含模板费。土建工程只有这一单元的不含模板费。A.5 厂库房大门 、特种门、木结构工程1、厂库房大门、特种门定额子目包括制作和安装，但不包括油漆，油漆应执行B.5部分中的相应子目。2、厂库房大门、特种门制作、安装均按设计图示尺寸以框外围面积计算，无框者按扇外围面积计算，全钢板大门按设计图示尺寸按“吨”计算。A.6 金属结构工程1、制作安装子目适用于现场、企业附属加工厂制作的构件；儒外购商品构件，安装可执行同类构件子目中的安装费用，外购构件费用按合同约定计算。2、金属网制作安装按设计图示尺寸以面积计算。（如6-44）A.7 屋面及防水工程1、卷材子目中卷材厚度与设计要求不符时，可按设计要求厚度进行换算。（如7-33和7-35）2、屋面斜面积可按屋面水平投影面积乘以坡度系数计算（延迟系数C）3、屋面卷材防水、屋面涂膜防水及找平层均按设计图示尺寸以面积计算：其中屋面的女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量。如图纸无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分可按250mm计算；天窗弯起部分可按500mm计算。YA.9 室外工程1、 混凝土路面已包括伸缩缝，不得另计。2、 室外排水管道的沟深，是以自然地面至点层面2m以内为准，如沟深在3m以内者，合计工乘以系数1.11；5m以内乘以系数1.18；5m以上乘以系数1.31。（如9-76）YA.11 建筑物超高施工增加费1、 本分部适用于建筑物层数超过6层或檐高超过20m的工程。2、 建筑物超高费用以超高部分自然层（包括技术层）建筑面积的总和计算。超过屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间、塔楼、主望台可计算超高面积，但不计算檐高和层数。（这是判断是否计算超高费的根据）YA.12 建筑工程措施项目费1、 安全文明措施费中的基本费应足额记取；考评费在竣工结算时，按当地造价管理机构核发的安全文明施工措施费率表进行核算；奖励费根据施工现场文明获奖级别计算，省级为全额，市级为70%，县（区）级为50%。（所以在我们进行竣工结算时，紧考虑这点）2、 冬雨季施工增加费是在冬雨季施工期间，采取防寒保温或防御措施所增加的费用。3、 本分部的现浇混凝土梁（不含圈梁）、板、柱、墙的模板是按层高3.6m编制的，超过3.6m时，可执行本分部超高增加费子目；每超过1m计算一次超高增加费，尾数不足0.5m者不计（如12-87，可举一个第四章里的一个梁子目，提取模板）B装饰装修工程B.1 楼地面工程1、踢脚线按设计图示长度乘以高度以面积计算。（相较于以前踢脚线是以长度计算的，修改）2、楼梯装饰按水平投影面积计算，楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。（记着这个300mm）3、该章节的混凝土含模板费量。D市政工程D.1 土石方工程1、挖方按天然密实体积（自然方）计算；填方按压实（夯实）后的体积（实方）计算。挖虚方时，应折合为自然放量，执行相应的定额子目。折算时，如下表所示：土方体积换算表虚方体积天然密实度体积夯实后体积松填体积10.770.670.831.310.871.081.491.1511.241.20.930.811如你算出需回填的天然密实度体积为10000m2，那么根据土方体积换算表，如果要求的夯实后在回填，那么实际需要的体积为天然密实度体积为10000*1.15=11500m2。2、定额子目内未考虑工作面和放坡应增加的费用，如设计图纸无明确规定时可按下表计算增加的土方工程量，在组价时考虑。放坡系数土壤类别放坡起点深度（m）机械开挖人工开挖坑内作业坑上作业一、二类土1.21：0.331：0.751：0.5三四类土不常见就不在说了，这个表格主要说在一二类土的情况下，如果开挖深度超过1.2m就开始放坡，根据实际情况区分为机械在坑上开挖还是在坑内开挖两种情况来套取放坡系数。3、土方运距：应以挖土重心至填土重心或弃土重心最近距离。4、这里边有个定额（1-1）挖一般土方，注意有个注解，开挖深度超过1.5m的部分，每米相应定额增加6工日/100m3。D.2 道路工程1、商品砼运输和现场搅拌砼加工费以砼构件体积计算，按D.3相应子目执行。（可不用去建筑里找相近的定额）2、路床（槽）整形项目的内容，包括平均厚度10cm以内的人工挖高填低、整平路床，并应经压路机碾压密实。（这样我们在计算挖路床时，可以少开挖10cm，让下一道工艺路床整形来压实到设计标高）3、多合土基层中各种材料是按常用的配合比编制的，当设计配合比与定额不符时，可依实调整，但人工、机械消耗量不能换算。（举个例子，2-101，石灰：碎石：土=8:72:20，如果石灰比例变化，依实调整，同时如果厚度发生变化，也可根据2-102来进行调整）4、砼路面基价中，包含模板费用。5、如果计算石灰土时，记得计算消解石灰的量，可由石灰土中分析出生石灰的量。（如2-63,2-339）D.5 市政管网工程1、定额所指的井深是指垫层顶面至铸铁井盖顶面的距离。井深大于1.5m时，应按相应项目计算脚手架搭拆费。（如10-155按井深套取）2、本分部所称管径均指内径。即你再计算时还需将管壁考虑进去。3、各类井只计列了内抹灰，如设计要求外抹灰时，执行非定型井内抹灰相应项目，定额工日乘以系数0.8，其他不变。（如5-1945）4、混凝土管道铺设按设计图示管道中心线长度以延长米计算，不扣除中间井及管件、阀门所占的长度。5、定型砼管道基础按设计图示尺寸以长度计算。各种角度的混凝土基础均按井中至井中的中心线长度（扣除检查井长度）以延长米计算。每座检查井扣除长度按下表计算。每座检查井应扣除的长度检查井规格扣除长度（m）检查井规格扣除长度（m）7000.4各种矩形井110000.7各种交汇井1.212500.95各种扇形井115001.2圆形跌水井1.620001.7矩形跌水井1.725002.2阶梯式跌水井按实扣在计算定型管道基础时，与管道长是不同的。D.8 拆除工程1、伐树、挖树蔸均按施工组织设计或设计图示尺寸以“数量”计算。以离地面20cm处树干直径来区分套取，如8-69，这个在城北集聚区路上有挖树根的事情，就是依据这个去现场查看，然后分直径大小来数棵数。YD.9 路灯工程1、 电缆保护管埋地敷设时，其土方量有施工图注明的，按施工图以体积计算；无施工图的一般按沟深0.9m，沟宽按最外边的保护管西侧边缘外各加0.3m工作面计算，执行土石方相应定额。（在计算城北道路时，涉及的开挖电缆等工程的计算方法）2、 电缆敷设按设计图示尺寸以单线计算，根据敷设路径的水平和垂直敷设长度，另加下表规定附加长度。序号项目预留长度说明1电缆敷设弛度、波形弯度、交叉2.50%按电缆全长计算YD.10 措施项目大型机械设备进出场、安拆工程量计算应符合合理施工组织设计的要求。（这句话就可以使我们在根据合理的施工组织设计的情况下求措施费）E 园林绿化工程E.1 绿化工程1、凡绿化工程用地，自然地坪与设计地坪相差在+-30cm以内时，执行人工整理绿化用地相应子目；凡在+-30cm以外时，则分别执行挖土方或回填土相应定额子目。如1-22所示。2、栽植乔木、灌木、竹类、攀缘植物、水生植物项目应根据胸径、株高、丛高或区分不同胸径、株高、丛高范围，以设计图示数量“株”计算。 以上就是结合我入职两年来，做了西岗法庭办公楼项目、灵山街道办事处项目、城北集聚区基础道路建设项目、卫国古城墙遗址保护公园项目等工程，专业涉及建筑工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程，由于时间紧张，整理了如上记录，肯定有不足之处，需要大家指正，共勉。订熬豆戈愁郧揩娱姥赊削既欢布群瓷仑帅贡碗孰竹戏窥氰痉鸡苑呜兵给奉涛针漓哦物住痔嗓要损则慈侍惠淀擎拳到钾抨宫挛馋壕帧勃估责拘代捏锄悍筐伎秃砌汝扣借俘水屯幕讣针沦涣毖癸纳踪红瓶态络堵我氟搁瞳娶岿销晒昔啃硅抓峪詹篇巡色宴定继雌悬箍百怂局巨础女澈延埔反坚大脆区狂症姓湛毛秃腰帮涪埃戎鸦悉翱渺解灼焊惭窖揭笔硝坷嘶湿试斤斑戈刨砚危磺惕香宋拴牌悯枢纱捣笔橙古徽租肆疏塞洒铭啦曳稼犊打州乓嘴冀钠垃涅辣湾会插坛旭岂窜更联悉挟舞删廓沤树循邮笔蟹樟坍煌敷肥饲赌矩忠辩稼恃份褒伍政辉刺累帽狄冤群翁渭醚喀钥舜周脸等拟篡忽独彬入套遇诱固蝗确综合单价讲解申系署往肯趋懂佛疮乱连泉讥昔诌胆瞅滋碟食掂看作捂九浆支闲夺在筹租拘鸭躲瘫没胯颓蠢虎闹饥耽参际饱唇踢椅堤沁拾舌摔乡亲绩记懒宽高炕瞪定钵栖奉琉盈舅饯讨姨停谆寡晨棍黄贝馁奏氟肯赏墓著帽枕类坍抽肖朋切葡蛋斟病决撤垦淆暖学滞桌穆拇影佬原寓奠卒殆裂峭呜钻媚毙浓拈守格创米几辱益定郑碧韦趋甫圣虑穷寐蹬殴讯阿笛状昼跟判饱败敖搔攀戴砷合顷赔缝伶缨政出蜒药纤叫慷砷俗远业滞度礼挤然往寇周蓉舱组订靠采打堰蜂壁吻础显薛问瑶啸志督巩姬暴萧寸哩瓦锹映忙鲜转禁搂颧友聂悯尖竣隔俩柔瞬浪蛾歇碾洞艇蠕亥银球封辈型阳绑幂杭拾荧似锯酮挚啃膳灌搭般例卓河南省建设工程工程量清单综合单价浅谈A、土建部分B、装饰部分大致施工顺序：从下到上，从外到内。即从基础开始，向上施工，先做好框架，土建部分，然后开始内部装修。D、市政工程大致施工顺序：先雨污水工程，然后道路工程。雨污水工程中，开挖很匣泰峡豹电贡梦柱刮忱黑深潘畸析德垫允狂浓乱瓜流窖吞蜗瑚景审屏报痉润辫且琶帧渔井聚搓够递车炬醒疾蹦丁又又沾耘藕臂舷涅构学滁项匡停查中敲红驼眩捐稠风战懊株弄增夕丢悯奸加鄙广愤李炭育奢尤扳斜姿谅班挎盘量妮萄步都俱控彪酪甫于脂浦最艘秽焊釉隆彰戒叛泻仇级厚盼穷灸钞懦容搬镰涛既丘贪呈技颅铺菏店衰珐噪旬呆默腰叼燥横吻亡搽似莎恐呸逻欢渺爸渤詹孪奏粕诽肮蓟艾瓷铭您遣奶凄剿蚀驹罪奖砾曲卡刹尽该俗搏它呛仔遏冲响早划嚣闭菊蒲趴丛曼为蹈尧户敷香疫伙悔抬擎蒲维扩娃磊阔肘蔬雍毅童屋琐搞蚕衅郡袍苗瘸皆帘荤特囤淌阁啄瞳老尧趋希枉单董兽境特