综合费率及综合单价计算方法.doc

方法一
采用工程量清单计价
1、分部分项工程综合单价计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础得工程 以人工费为计费基础得工程
1分部分项工程直接工程费 (人工费+材料费+机械费+构件增值税)
2其中: 人工费(人工单价×工日耗用量) (人工单价×工日耗用量)
3材料费 (材料单价×材料耗用量) (材料单价×材料耗用量)
4机械使用费 (机械台班单价×机械台班耗用量) (机械台班单价×机械台班耗用量)
5构件增值税 构件制作费×税率
6施工管理费 1×费率 2×费率
7利 润 1×费率 2×费率/1×费率
8风险因素 自行考虑 自行考虑
9综合单价 1+6+7+8 1+6+7+8
注:表中"2×费率/1×费率"中得"1+费率"用于"利润"表附注2规定得安装工程。(下同)
2、施工技术措施项目费计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础得工程 以人工费为计费基础得工程
1施工技术措施项目直接工程费 施工技术措施项目直接工程费
2其中:人工费 / 施工技术措施项目直接工程费中得人工费
3施工管理费 1×费率 2×费率
4利 润 1×费率 2×费率/1×费率
5施工技术措施项目费 1+3+4 1+3+4
3、施工组织措施项目费计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础得工程 以人工费为计费基础得工程
12分部分项工程量清单计价合计其中:人工费 (综合单价×清单工程量)/ (综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量)
34施工技术措施项目清单计价合计其中:人工费 施工技术措施项目费/ 施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)
56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费 // (2+4)×费率5×人工系数
7施工管理费 / 6×费率
8利 润 / 6×费率/(1+3)×费率
9施工组织措施项目费 (1+3)×费率 5+7+8
注:表中"6×费率/(1+3)×费率"中得"(1+3)×费率"用于"利润"表附注2规定得安装工程。(下同)
4、零星工作项目费
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础得工程 以人工费为计费基础得工程
12人工综合单价人工费合价 人工单价×(1+施工管理费费率+利润率)(人工综合单价×数量)
34材料综合单价材料费单价 材料单价×(1+施工管理费费率+利润率)(材料综合单价×数量) 材料单价/材料单价×(1+利润率)(材料综合单价×数量)
56机械综合单价机械费单价 机械台班单价×(1+施工管理费费率+利润率)(机械综合单价×数量) 机械台班单价/机械台班单价×(1+利润率)(机械综合单价×数量)
7零星工作项目费 2+4+6 2+4+6
注:1、综合单价应考虑风险因素。
2、表中"材料单价/材料单价×(1+利润率)"中得"材料单价×(1+利润率)"用于"利润"表附注2规定得安装工程。
5、单位工程造价计算程序表
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础得工程 以人工费为计费基础得工程
12分部分项工程量清单计价合计其中:人工费 (综合单价×清单工程量)/ (综合单价×清单工程量)(人工单价×工日耗用量)
34施工技术措施项目清单计价合计其中:人工费 施工技术措施项目费/ 施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)
56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费 施工组织措施项目费/ 施工组织措施项目费(施工组织措施直接工程费×人工系数)
78其她项目清单计价合计其中:人工费 其她项目费/ 其她项目费其她项目费中得人工费
9规 费 (1+3+5+7)×费率 (2+4+6+8)×费率
10税 金 (1+3+5+7+9)×费率 (1+3+5+7+9)×费率
11单位工程造价 1+3+5+7+9+10 1+3+5+7+9+10
采用定额计价
序号 费 用 项 目 计 算 方 法
以直接工程费为计费基础得工程 以人工费为计费基础得工程
12345直接费 直接工程费其中:人工费材料费机械费构件增值税 (定额基价×工程量)+构件增值税(人工单价×工日耗用量)(材料价格×材料耗用量)(机械台班单价×机械台班耗用量)构件制作费×税率 (定额基价×工程量)(人工单价×工日耗用量)(材料价格×材料耗用量) (机械台班单价×机械台班耗用量)/
67施工技术措施费其中:人工费 (定额基价×工程量)/ (定额基价×工程量)(人工单价×工日耗用量)
89施工组织措施费其中:人工费 (1+6)×费率/ (2+7)×费率8×人工系数
101112价格调整 价 差人工费调整机械费调整 用量×(市场价格-定额取定价格)按 规 定 计 算按 规 定 计 算
1314间接费 施工管理费规 费 (1+6+8)×费率(1+6+8)×费率 (2+7+9)×费率(2+7+9)×费率
15利 润 (1+6+8+10+11+12)×费率 (2+7+9)×费率/(1+6+8+10+11+12)×费率
16不含工程造价 1+6+8+10+11+12+13+14+15 1+6+8+10+11+12+13+14+15
17税 金 16×税率 16×税率
18含税工程造价 16+17 16+17
施工组织措施费
临时设施费
单位:%
工程性质 建 筑装饰修市政程 炉 窑砌 筑工 程 金属构件制作安 装 塑 钢门 窗安 装 大型土石方工 程 安装工程
机 械 人 工
计费基础 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 人 工 费
工程类别 一类工程 1、5 1、2 1 0、4 1、5 4、0 12、0
二类工程 1 0、6 0、6 0、2 8、0
三类工程 0、5 0、3 0、1 4、0
四类工程 0、3 0、3 0、1
其她施工组织措施费
单位:%
计费基础 直接工程费+施工技术措施项目直接工程费 人 工 费
综合费率 1、5 0、8
其中 环境保护 0、25 1、0
安全施工 0、10 0、5
文明施工 0、10 0、5
夜间施工 0、10 0、5
二次搬运 0、05按施工组织设计计算
施工排水、降水 0、10 0、5
冬雨季施工 0、20 1、0
生产工具用具使用 0、50 3、5
工程定位、点交、场地清理 0、10 0、5
注:1、施工排水、降水费就是指排除雨、雪、污水得费用
2、以人工费计取施工组织措施费得工程，施工组织措施费中得人工费按15%计取。
3、施工技术措施费按湖北省各专业消耗量定额计算。
间 接 费
1、施工管理费
表1建筑市政及其她工程
建筑市政工程 大型土石方工程
一类工程 二类工程 三类工程 四类工程 机械施工 人工施工
直接工程费/直接费 人工费
施工管理费 10、0 7、0 4、0 2、0 10、0 15、0
注:1、仿古建筑、园林绿化工程除绿化工程外，以建设主管部门颁发得资质等级，按相应得建筑工程类别费率计取间接费与其她各项费用。
2、工程量清单计价时计费基础为直接工程费，定额计价时为直接费。(下同)
表2安装工程
一 类 二 类 三 类
人 工 费
施工管理费 35、0 25、0 15、0
表3炉窑砌筑及金属构件工程
炉窑砌筑工程 金属构件制作安装工程
一 类 二 类 一 类 二 类 三 类 四 类
直接工程费/直接费
施工管理费 6、5 6、0 7、0 5、0 3、0 2、0
表4塑钢门窗安装工程
一 类 二 类 三 类 四类
直接工程费/直接费
施工管理费 2、5 2、0 1、5 1、0
2、规 费
(1)采用工程量清单计价:
计费基础 清单计价合计 清单计价合计中得人工费
综合费率 5、0 25、0
其中 养老保险统筹基金 2、91 15、0
待业保险基金 0、42 2、0
医疗保险费 1、50 7、0
定额测定费 0、13 0、6
工程排污费0、04 0、4
注:清单计价合计包括分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单合计与其她项目清单合计。
(2)采用定额计价:
计费基础 清单计价合计 清单计价合计中得人工费
综合费率 6、0 25、0
其中 养老保险统筹基金 3、50 16、0
待业保险基金 0、50 2、0
医疗保险费 1、80 6、0
定额测定费 0、15 0、6
工程排污费0、05 0、4
利 润
直接工程费/直接费 人 工 费
一类工程 7、0 30、0
二类工程 5、0 20、0
三类工程 3、0 10、0
四类工程 2、0
注:1、人工施工大型土石方工程得利润按相应定额人工费得6、0%计取。
2、建筑工程中得电气动力、照明、控制线路工程;通风空调工程;给排水、采暖、煤气管道工程;消防及安全防范工程;建筑智能化工程;在清单计价时以直接工程费为基数计取利润，定额计价时按直接费计取利润。
营业税、城市建设维护税、教育费附加综合税率
纳税人所在地在市 区 纳税人所在地在县城、镇 纳税人所在地不在市区、县城或镇
不 含 税 工 程 造 价
综合税率% 3、41 3、35 3、22
注:1、不分国营或集体建安企业，均以工程所在地区税率计取。
2、企事业单位所属得建筑修缮单位，承包本单位建筑、安装工程与修缮业务不计取税金(本单位得范围只限于从事建筑安装与修缮业务得企业单位本身，不能扩大到本部门各个企业之间或总分支机构之间)。
3、建筑安装企业承包工程实行分包形式得，税金由总承包单位统一计取缴纳。
方法二
先给您敲一下什么就是综合单价吧
《计价规范》中工程量清单综合单价就是指完成一个规定计量单位得分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需得人工费、材料费、、施工机械使用费与企业管理费与利润，以及一定范围内得风险费用。注意，不包含规费与税金等不可竞争费，故不就是完全意义上得综合单价。
其计算步骤如下：
（1）确定组合定额子目：一般都就是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
（2）计算定额子目工程量：就就是算算工程量清单项目对应得定额上好几个子目得工程量。
（3）测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地得消耗定额。
（4）确定人材机单价：根据工程项目得具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。
（5）计算清单项目得工程直接工程费
直接工程费：Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）
（6）计算清单项目得管理费与利润
管理费=直接工程费×管理费费率
利润=（直接工程费+管理费）×利润率
（7）计算清单项目得综合单价
综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量
（8）核定综合费率
综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价
可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量 （非全费用）
要就是再加上规费与税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）
以上提到得管理费、规费、利润、税金都就是以清单工程量对应得直接工程费为基数计算得。