公寓项目工程给水排水及采暖工程监理实施细则.doc

花乐亿家公寓工程工程给水排水及采暖工程监理施行细那么
一、本工程专业工程概况及特点：
本工程由1栋26层框剪式构造商住楼。地上一、二层为商铺地下一层为车库和设备间组成总建筑面积为4万平方米地处江夏区大桥新区大花岭村。
建立为武汉亿家房地产开发、设计武汉理工大设计研究院、监理为武汉华立监理、施工为武汉建安集团。
本工程采用高、中、低压分别供水并设有消防系统消火栓箱内均设有连接启动消防按扭以策应急用住宅奇偶数层公共走廊商铺设有自动喷水灭火系统地下车库设有消防系统、自动喷水系统以及通风系统。
生活给水采用建筑给水聚丙烯(PP—R)热熔连接。排水采用建筑聚乙烯〔PVC—u〕、粘接。消防给水、自动喷水、供水DN≤80㎜采用热镀锌钢丝扣接其余采用热镀锌钢沟槽式连接。
二、监理工作流程：
1.熟悉施工图、参加图纸会审；
2.审核施工方的施工组织设计、资质；
3.对进场材料的质量进展确认并在材料报验单上签署对合格品要求施工方挂牌推放不合格品限退场；
4.在施工中加强巡视各工作层面的施工工程监理发现问题及时纠正；
5.加强隐蔽工程的旁站监理、包括隐蔽前的水压强度和严性试验未经隐蔽工程验收不得隐蔽；
6.催促施工对安装工程的自检、交接检、自检后对完工内容进展报验；监理人员及时对报验内容进展检查验收、签署验收；
7.催促跟踪施工方对给水系统水压强度试验及严性试验；
8.参加由专业检测对给水消防系统的检测及验收。

三、监理工作的控制要点及目的值〔详见下表〕
给水〔含消防及喷淋〕

序

控制要点

目的值

检验

1

系统组件、件、阀门

满足设计要求

1． 对照实物检查合格证明。
2． 量测壁厚径
3． 阀门耐压实验

2

件安装连接
1.PP-R—热熔连接。2.镀锌—丝接卡拖式连接。满足?建筑给水聚丙烯道工程技术规程??建筑给水及采暖工程施工质量验收?的有关规定
1目测
2压力试验

3

道支架、吊架
1. 安装应平整结实；
2. 间距按安装；
3. 必须符合第3.3.9条要求
手摇及尺量检查

4

道套
套处不渗水必须符合第3.3.13条要求。
灌水试验

5

消火箱、栓
1. 消防箱高度、程度度及垂直度。
2. 消防栓中心地高度及位置
尺量检查

6

喷淋安装
1. 子宜采用机械切割切割外面不得有飞边、毛刺；
2. 当道变轻时宜采用异径接头在道弯头处不得采用补芯；
3. 安装喷头时必须采用专业工具不得采用框架施拧。
巡视检查
7
道安装实测实量
程度弯曲度
每条≤1.5mm
拉线和尺量检查
程度垂直度
每条≤2mm
吊线和尺量检查
8
系统耐压才能
1. 耐压试验
2. 严性试验
1. 水耐压试验为：工作压力的1.5陪但不得小于0.6Mpa;
2. 严性试验为：工作压力的1.5陪各连接点不得渗漏；
3. 喷淋试验压力为：工作压力的1.5陪但不得小于1.4Mpa
手摇泵耐压试验
9
系统冲洗
开工交付使用前进展道清洗、必须满足?建筑排水及采暖工程施工质量验收?的有关规定。
旁站监理

雨排水：
序

控 制 要 点

目 标 值

检 验 方 法

1

件

满足设计要求。

1. 对照实物检查合格证明；
2. 测量壁、厚、径

2

件安装连接

PVC-u-粘接连接
满足?建筑排水硬聚氧乙烯道工程技术??建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?的有关规定

目测

3

道支、吊架

1. 安装应平整结实
2. 道间距按安装
3. 必须符合第5.29条要求

手摇尺量检查

4

套
套处不渗水必须符合第3.3.13条要求。
水试验
5
道安装实测实量
坡度
必须符合第5.2.3条要求

程度尺拉线尺量检查
横纵向弯曲度
每条≤1.5mm
拉线尺量检查
方垂直度

每条≤3mm

吊线尺量检查
6
灌水及通水试验
1.灌水试验
2.通水试验
3.通球试验
1.必须符合第5.2.1要求
2.排水主立及程度干均应做通球试验球径不小于排水径的2/3通球率到达100

旁站监理
通风
序
控制要点
目 标 性
查验

1
系统组件、风阀门
满足设计要求
1. 对照实物检查合同证明
2. 量测风壁厚

2

风安装
1.各风部件及操作机构应保证正常使用、便于操作；2.止回风阀、自动排气活门的安装方向应正确。

旁站监理

3

风支掉架
1. 安装应平整结实
2. 间距按安装

手摇及尺量检查

4

风套
在风穿过需要封闭的防火防爆的墙体或楼板时应设钢套必须符合要求
1. 预面预埋
2. 旁站监理

5

吸、排风口安装

连接应严、结实

目测检查

6

各类阀门

安装方面正确、结实
尺量、观察、检查、动作试验

7

送排风试验

满足设计要求

旁站监理

四、监理工作和措施
1.认真进展图纸会审将图纸中的问题及各专业配合需要解决的问题一并在施工前解决。
2.对材料设备把好订货关现场报验审核关系对不合格一律不得进场。
3.对层道的安装坚持样板房验收制度。
4.对关键工序隐蔽工程进展旁站监理。
5.严把工序验收制度凡检验不合格、不允许进入下道工序施工。
6.正确地行使监理指。对不按图施工及不按施工的行为视情节严重与否及时发出要求整改的口头监理、书面监理直至提请总监发出停工。

武汉华立建立监理
花乐亿家公寓工程部