仓库、小料库、锅炉房工程监理细则.doc

宿迁益客饲料
仓库、小料库、锅炉房工程
监 理 细 那么
(土建)

内容提要
监理目的
关键控制点
监理措施
其它

工程监理部(章) _______________
专业监理工程师_______________
总监理工程师 _______________
日 _______________

江苏建立监理处监制
目 录

一、 编制根据
二、 监理目的
三、 关键控制点
四、 监理措施
五、 工程验收
六、 工序监理
七、 工程材料质量监理

监理施行细那么

本工程为宿迁益客饲料仓库、小料库、锅炉房均为地 上一层建筑面积合计为854.04平方米仓库、小料库层高为3.5米锅炉房层高为5.5米至4.5米。仓库、小料库为砖混构造锅炉房为框架构造。
本工程耐久年限为二级50年建筑物抗震设防烈度为8度〔a=0.3g〕建筑耐火等级为二级消费火灾危险性分类为丙类屋面防水等级为III级。本工程水落采用PVC径为110。
本工程做法：锅炉房根底为柱根底C30砼、梁、板C30砼砌体正负零以下为MU10砼砖M10水泥砂浆砌筑正负零以上为非砼承重砖M5混合砂浆砌筑。仓库、小料库根底为MU10砼砖根底采用M10水泥砂浆砌筑正负零以上墙体采用砼承重砖M7.5混合砂浆砌筑圈梁、构造柱、现浇板均为C25砼。
宿迁益客饲料仓库、小料库、锅炉房工程位于宿豫区江山大道与太行山路交汇处本工程现场施工于2021年11月12日开场施工预计2021年是1月11日全部开工。
我们针对上述工程特点将给予高度重视制定细致的监理规划以满足业主及工程建立的要求。

一、编制根据
1、建立监理规定建立部建监〔95〕第737。
2、地基与根底工程施工及验收〔GB50202-2002〕
3、砌体工程施工及验收〔GB50203-2002〕
4、建筑工程施工质量验收统一〔GB50300-2001〕
5、钢筋砼施工及验收〔GB50204-2002〕
6、砼质量控制〔GB501-2002〕
7、建筑地面工程施工质量验收〔GB50209-2002〕
8、钢筋焊接及验收〔DB32/296-1999〕
9、屋面工程技术〔GB50207-94〕
10、地面与楼面工程施工及验收〔GBJ209-83〕
11、建筑装饰工程施工及验收〔GBJ210-83〕
12、门窗安装及验收〔JGJ103-96〕
13、建筑安装工程质量评定统一〔GBJ300-88〕

二、监理目的
1、平安无事故；
2、质量合格率100确保优杜绝各类质量事故发生；
3、合同履约率100；

三、关键控制点
〔一〕监理工程师质量控制；
1、审核有关技术、、报表；
2、现场质量监视与检查
〔二〕工序质量控制；
〔三〕施工过程质量检查工作重点；
四、监理措施
1、测量：监理工程师利用测量手段在工程开工前核查工程的定位放线在施工过程中控制工程的轴线和高程；在工程完工验收时再次测量各部位的几何尺寸、高度等。
2、试验：监理工程师对工程或材料的质量评价必须通过见证取样的试验获得数据后进展不允许采用经历、目测或感觉评价质量。
3、旁站监理：监理人员在承包施工间用大局部时间在施工现场对承包的施工活动进展跟踪监理以便及时发现问题分析问题解决问题。发现问题及时指承包予以纠正将平安、质量隐患扼杀在萌芽状态确保工程的质量和进度。
4、严格执行监理程序：如未经总监理工程师批准开工申请的工程不能施工这就强化了承包商做好开工前的各项准备工作没有总监理工程师审批的工程付款这就保证了总监工程师的核心地位。
5、指性：监理工程师应充分利用指性,对任何事项发出书面并催促承包商严格遵守与执行监理工程师的书面。
6、工地会议：是总监理工程师与承包讨施工中的各种问题的工作方式必要时可邀请勘探、设计或有关人员参加。在会上总监理工程师的具有书面件与书面的作用。因此总监理工程师可通过工地会议方式发出有关。

五、工程验收
对完成的分项分部工程按规定的质量评定和进展检验、核定。

六、工序监理
1、基坑〔槽〕开挖：检查轴线及开挖深度；根底垫层：为C10素砼控制坍落度不超过50mm砼：
2、根底回填土工程：
〔1〕填土前应去除基坑内的积水和有机杂物、钢、钢筋头等建筑垃圾。
〔2〕填土部位的现浇砼应到达一定强度不致因填土而受损伤时方可回填。
〔3〕回填顺序应按基底排水方向由高到底分层进展。
〔4〕回填时必须分层回填分层夯实用蛙式打夯机每层铺厚厚度200-250mm打3-4遍。人工打夯每层不大于200mm打3-4遍〔人工打夯时土块粒径不大于5cm〕
(5)回填应在相应两侧或四周同时进展。
3、现场质量监视与检查；
4、指与；
5、工序质量控制

工序质量控制
工序活动效果监控
工序活动条件监控

人员 实测
材料、半成品 分析
施工准备的控制 机械设备 判断
工艺、 纠偏或认可

工序活动过程的条件控制 投入物料环境
工艺过程其它方面

6、施工过程质量检查工作重点
①施工过程中的旁站监视和现场巡视检查；
②隐蔽工程的检查验收；
③工序间交接检查验收；
④工程施工预检；
⑤成品保护的质量检查；
7、钢筋工程
〔1〕检查钢筋的质保书及复试。
〔2〕钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌性能必须符合设计要求有关规定。焊工必须有焊工上岗证并在规定的范围内进展焊接操作。
〔3〕钢筋在加工过程中如发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象尚应根据现行对该钢筋进展化学成分检验或其他专项检验。
〔4〕钢筋规格形状、尺寸、数量、锚固长度、焊接质量必须符合质量要求和施工规定如有锈蚀要先进展除锈处理。
〔5〕钢筋的保护层必须保证符合设计及要求。
〔6〕钢筋绑扎和预埋件安装完成后施工先自检合格后经过监理工程师验收合格后方可进展下道工序施工。
〔7〕钢筋绑扎、安装及预埋件的允许偏向见表1
序
工程
允许偏向〔mm〕
1
网的长度、宽度
±10
2
网眼尺寸
焊接
±10
绑扎
±20
3
骨架高度、宽度
±5
4
骨架长度
±10
5

受力钢筋
间距
±10
排距
±5
6
箍筋、横向钢筋
焊接
±10
绑扎
±20
7
钢筋弯起点位置
20
8

焊接预埋件
中心线位置
±5
程度高差
+3,-0

9

受力钢筋保护层
根底
±10
柱、梁
±5
板、墙
±3
10
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
〔8〕钢筋接头应采用焊接接头钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加区范围内。
〔9〕当受力钢筋采用焊接接头时设置在同一个构件内的焊接接头应互相错开。在任一焊接接头中心至长度不得直径d的35倍且不小于500mm的区段L内同一根钢筋不允许有两个接头：在该区段内有接头的受力钢筋截面积与受力钢筋总截面面积的百分率应符合下面的要求：受拉区不宜超过25；受压区不得超过50。
〔10〕焊接接头距钢筋弯折处不应小于钢筋直径的10倍且不宜位于构件的弯矩处。
〔11〕梁和柱的箍筋除设计有特殊要求外应与受力钢筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处应沿受力钢筋方向错开设置。
〔12〕板和墙的钢筋网除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外中间局部穿插点可间隔交织扎牢但必须保证受力钢筋不产生位置偏移：双向受力的钢筋必须全部扎牢。
〔13〕钢筋绑扎接头在受拉区域内I级钢筋绑扎接头的末端应做弯钩II、III级钢筋可不做弯钩搭接处应在中心和两端用铁丝扎牢。
(14)安装钢筋时配置的钢筋级别、直径、根数和间距均应符合设计要求。绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架不得有变形、松脱和开焊。
〔15〕严格根据设计图和相应的、、检查验收。
8、砼工程
〔1〕砼所用原材料进场必须有出厂质量证明书和试验并报监理抽查合格后方可使用。
〔2〕施工必须制定详细的根底和上部构造砼浇筑方案报建立和监理批准后施行。
〔3〕砼所用水泥、砂、石、外加剂等必须符合施工和有关规定水泥、砂、石料尽可能采用同一消费厂家和同一产地。
〔4〕砼施工过程中每一工作班检查所用原材料品种、规格和用量至少两次在浇筑地点检查坍落度至少两次搅拌时间应随时检查。
〔5〕砼自高处倾落的高度不应超过2m在浇筑竖向构造砼前应先在底部填以50mm厚与砼内砂浆成分一样的水泥砂浆。超过3m时应采用串筒溜槽或振动溜使砼下落。
〔6〕在砼的浇筑过程中如必须短时间停歇应争取在已浇筑砼凝结之前继续浇筑。如因特殊原因停歇超过3小时后应按施工逢要求处理即已浇筑的砼强度到达1.2N/mm2 以上去除外表的水泥薄膜和松动石子用水潮湿铺一层水泥砂浆或与砼内成分一样的水泥砂浆再继续浇筑砼细致捣实使新旧砼结合严。
〔7〕拌制砼必须按重量准确投料搅拌时间应大于90秒保证混合料均匀分散浇筑时振捣适度切防漏振使砼既到达实又不致泌水离析。浇筑3—12小时应浇水或覆盖养护保持潮湿至少7天。对已浇筑的砼强度未到达1.7mpa以前不得在其上踩踏、支模或堆放材料。
〔8〕连续浇筑砼时每100m3 或每一工作班应取样留两组试块试块应在浇筑地点制作其中一组应在情况下养护其余试块应与现场一样情况下养护。
〔9〕模板撤除后应按规定要求对砼外观进展检查。对于蜂窝、孔洞、露筋、缝隙、夹层等缺陷施工不得擅自处理必须经监理工程师同意后方可按施工要求进展修补。
〔10〕现浇砼构造的允许偏向见表5

砼构造构件的允许偏向 表5
序
项 目
允许偏向〔mm〕
1

轴线位移
柱基
10
其它根底
15
柱、墙、梁
8
2
标高
层高
±10
全高
±30
3
截面尺寸
根底
+15、-10
柱、墙、梁
+8、-5
4
外表平整度〔2m长度以上〕
8
5
柱、墙垂直度
层高
5
全高
H/1000目不在于20

〔11〕施工要做好浇捣现场记录以备检查。
〔12〕监理工程师对浇筑的全过程进展现场监视必要时对原材料、配合比和坍落度等抽样检查。
9、模板工程
模板及其支撑系统必须具有足够的强度、刚度稳定性其支撑系统的下面必须是足以承受上面全部荷载的支承面模板工程所用的材料必须认真检查选用按设计图施工装配。
模板架设完成后先由施工自检合格后书面报监理部由监理检查签认后方可进展下一道貌岸然工序。监理对模板工程复检要求如下：
〔1〕模板接缝宽度
模板缝隙
<1.5mm
1.5mm~2.5mm
>2.5mm
评定
优良
合格
不合格
〔2〕模板与混凝土的接触面应涂隔离剂但不采用油质类等影响构造或阻碍装饰工程施工的隔离剂严禁隔离剂污染钢筋与混凝土接槎处。

〔3〕现浇模板安装及预留孔洞、预埋件允许偏向
序
项 目
允许偏向〔mm〕
1
轴线偏移
5
2
底模上外表标高
+5、-5
3
截面尺寸
根底 +10、-10
柱墙梁 +4、-5
4
层垂直度
全高≤5mm 6
全高>5mm 8
5
相邻二板外表上下差
2
6
外表平整度〔2m〕内
5
7
预埋钢板中心线位置
3
8
预埋、预留孔中心线位置
3
9
预埋螺栓
中心线位置 2
外露长度 +10、 0
10
预留洞
中心线位置 10
截面尺寸 +10、0

〔4〕对跨度大于或等于4m的现浇混凝土梁构件模板应起拱起拱高度为全跨长的1/1000~3/1000。
〔5〕模板及其支架撤除时混凝土强度应符合设计要求其中侧模在混凝土强度能保证其外表及棱角不因撤除模板而受损伤前方可撤除底模在强度符合下表中规定前方可撤除。
构造类型
构造跨度〔m〕
按设计的混凝土强度值的百分率计〔〕

板
≤2m
50
>2m ≤8m
75
>8m
100
梁
≤8m
75
>8m
100
悬臂构件
≤2
75
>2m
100
本表中“设计的混凝土强度值〞是指与设计混凝土强度等级相应的混凝土立方体抗压强度值。
10、砌体工程
〔1〕砖的品种、标必须符合设计要求质量应符合规定强度应经过试验合格。
〔2〕砌筑时普通砖、空心砖应提早浇水潮湿含水率为10-15。
〔3〕砖砌体的灰缝应横平竖直并填满砂浆。程度灰缝和垂直灰缝宽度一般为10mm但不应小于8mm也不应大于12mm严禁用水冲浆灌缝。
〔4〕砖砌体应上下错缝内外搭砌。转角处和交接处应同时砌筑。不能同时砌筑时应砌成斜槎长度不应小于直槎长度的2/3不许留直槎。假设不留斜槎时除转角处外可以从墙或柱中引出阴槎并在墙、柱灰缝中预埋拉结筋。埋设钢筋的灰缝厚应比钢筋直径大4mm以上。
〔5〕砖砌槎时必须将接槎处的外表清洗干净浇水潮湿并填实砂浆保持灰缝平整。
〔6〕砖过梁底部的模板应在类缝的砂浆强度到达设计标约50以上时方可撤除。
〔7〕施工时需在砖墙中留置的临时洞口其侧边离交接处的墙面不应小于50mm洞口顶部宜设置过梁。
〔8〕砖砌体的砂浆稠度要求为7-10(cm)。
〔9〕砖砌体的尺寸和位置允许偏向见表6。

砖砌体的尺寸和位置允许偏向 表6
序
项 目
允许偏向〔mm〕
根底
墙
柱
1
轴线位移
10
10
10
根底顶面和楼面标高
±15
±15
±15
2

墙面垂直度

每 层

5
5
全高

不大于10mm

10
10
不小于10mm

20
20
3
外表平整度

清水墙、柱

5
5
混水墙、柱

8
8
4
程度灰缝厚度〔10皮砖累计数〕

±8

5
程度灰缝平直度

清水墙

7

混水墙

10

6
清水墙丁走缝

20

7
外墙上下窗口偏移

20

8
门窗洞口宽度〔F、塞口〕

±5

11、洞口预留及预埋件工程
〔1〕在砼板、梁、墙上预留孔洞、槽和预埋件时施工方应有专人按设计图纸将道及设备的位置、标高尺寸测定标好孔洞将预制好的模盒、预埋件在绑扎钢筋前标记并定牢模盒内塞入纸团等物在浇筑砼前及浇筑过程中要有专人配合校对以免模盒、预埋件位移。
〔2〕用于穿楼板的套应在适当部位焊好架铁。防止其倾斜。套上端应高出地面20mm厕所套上端应高出楼面50mm下端与楼板底面平预埋上下层套中心线需垂直。套在下料后套内刷防锈漆一道。在浇筑砼前按设计要求部位固定好校对坐标。标高平正合格后一次性浇筑。待道安装完毕后填料塞紧捣实。
〔3〕暗配的动力、照明电线、电缆的预埋应符合以下要求：
A：埋入地下或潮湿场所的电线需用厚壁钢。
B：埋入地下或砼内的子离外表净距不小于15mm。
C：钢下斜应根据实际需要锯断锯口应锉平内口应光滑。
D：在砖墙内配暗应在砌筑时亲配合好土建做好预留洞、槽、埋配合工作。如剔槽时宜用专用机械进展槽宽应大于外径的1.2 倍。各种暗式箱盒应根据设计标高找正并用水泥砂浆固定然后进展配在土建抹灰后箱口应和土建抹灰平齐。
E：在现浇砼内配子埋件应在底筋上部。所有预埋、卡具和箱盒必须紧贴模板并用粗纸等垫物浸水后塞好以防止砂浆进入。
F：配需穿过现浇砼构造〔墙体、根底〕时应预埋比外径略大的套套两端应伸出模板各50mm应将口封堵以防止砂浆进入内。如为直埋短其伸出两端必须预先套好丝扣以便接收。
G：暗配弯曲半径不应小于外径的6倍埋设地下或现浇砼模板时不应小于外径的10倍。
H：配需可靠接地焊接地线时钢不得有穿现象焊接面积不得小于接地线截面积的6倍焊接处应刷防锈漆。
〔4〕接地体检查：
利用钢筋砼根底内的钢筋作为接地装置。按设计图要求将底版钢筋搭接焊好根底钢筋8m*8m方格网之钢筋应互相焊好目方格网中钢筋两端均应于根底四周钢筋〔也称周长钢筋〕相连接以形成闭合接地网。
柱钢筋焊接连通且于根底钢筋焊接连通并将主筋焊好用有色漆标注以便引出和检查。
〔5〕施工进展预留、预埋工作须认真填写?隐蔽工程验收证书?报送监理由监理工程师复验签字前方可封模。
12、装饰工程
〔1〕内外墙面抹灰
①基层抹灰前应待砌体有一定的下沉压缩并对可能出现的收缩缝嵌塞实后进展。
②抹灰前基层面应浇水润湿。
③抹灰用水泥砂浆应在初凝前用完凡已硬结的水泥砂浆不得继续使用也不得加水重新拌和后使用。
④外墙抹灰前须用防水砂浆打底在墙与梁柱交接处须用加贴200宽钢丝网以防开裂。
⑤在内墙面角和洞口侧壁角、柱面等易于受碰撞之处用强度较高的
1：2水泥砂浆制作护角高度不低于2m每侧宽度不小于50mm。
⑥抹灰顺序按先室外后室内外墙抹灰自屋檐开场自上而下进展。抹灰按一底层一中层一面层三遍成活每遍厚度在5-7mm抹灰总厚度现浇砼不大于15mm内墙不大于25mm外墙不大于20mm。

⑦抹灰质量允许偏向见下表：
项 目
允许偏向〔mm〕
检 验 方 法
外表平整
4
2m直尺和楔型塞尺检查
阴、角垂直
4
2m托线板和尺检查
立面垂直
5
2m托线板和尺检查
阴、角方正
4
200mm方尺检查
⑧外墙保温施工严格按设计及现行质量要求施工。
〔2〕内外墙面涂料
①施涂前基层缺棱掉角处用1：3水泥砂浆修补外表麻面及缝隙用腻子填平补齐。根底层外表灰浆、浮土、附着物等要去除并用水冲洗干净基层含水率应符合规定。
②同一墙面应用同一批的涂料全遍涂料不宜施涂过厚涂层颜色应均匀一致。
外墙涂料分段进展时应以分格缝、墙阴角处或水落为分界限。
〔3〕塑钢门窗安装
①塑钢门窗装入洞口应横平竖直外框与洞口应弹性连接结实不得将门窗外框直接埋入墙体。
②塑钢门窗及零附件质量均应符合现行行业的规定按设计要求选用。
③安装后的门窗必须可靠的刚性必要时可增设加固件并应做防腐处理。
④门窗外框与墙体的缝隙应用矿棉条或聚氨酯PU发泡剂等软质材料填塞框四周缝隙须留5-8mm深槽口填嵌封材料。
⑤安装封条时应留有伸缩余量一般比门窗装配边长20-30mm在转角处应45。 斜面断开并用胶粘剂粘贴结实。
⑥交工前应擦洗玻璃对浮灰和墙内杂物清理干净并经喷淋抽检试验不得有渗漏现象。
13、脚手架工程
脚手架是在施工过程中用来堆放材料和工人进展操作的临时性设施还起着防护和平安的作用。
〔1〕本工程采用落地式满搭双排钢外脚手架体系外侧采用绿色围护网封闭。
〔2〕脚手架沿建筑物外围从地面开场搭设其高度相当于整个建筑物的总高。
〔3〕落地脚手架的底部土层应平整夯实具有足够的承载力和稳定性脚手架立杆之下必须设置垫板或靴脚或加固根底做砼垫层。
〔4〕整架应按规定设置斜撑、剪撑连墙撑拉件在通道口、洞口或承受超过规定荷载的部位根据需要设置加强杆件或构造。
〔5〕为防止脚手架因风荷载或其它程度荷载引起的向外或向内倾覆必须设置能承受压力拉力的固定件固定件连墙钢缆、扣件、紧固件、预埋件组成。
〔6〕搭设和撤除脚手架时作业现场应设平安防护和警示标志对尚未形成或已失去稳定构造的脚手架部位应加设临时支撑或拉结。
〔7〕脚手架搭设完毕必须经有资质部门验收合格前方可使用。
14、瓦屋面工程
本工程为红色水泥瓦屋面：
〔1〕材料要求：检查出厂合格证和质量检验。
〔2〕施工前准备。
外观检查：
①屋面瓦及脊瓦长度应<±4mm宽度应<±3mm脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度每边<±40mm。
②色泽差不应太大。
③成品瓦不允许有裂缝裂纹〔包括龟裂〕空洞掉角、残缺等外形缺陷。
④应做抗渗性能及抗冻性性能试验。
〔3〕施工检查
①挂瓦条应分档均匀铺钉平整、结实、瓦面平整行列整齐搭接严沿口平直。
②脊瓦搭盖在两坡面瓦上至少各40mm间距应均匀脊瓦与坡面瓦之间的缝隙应用掺有麻的混合砂浆填实抹平屋脊与斜脊应平直无起伏现象沿山墙排沿的一行瓦宜用1：2.5的水泥砂浆做出坡水线将瓦封固。
〔4〕检查：
①抗渗性能检验的每块瓦的脊面不得出现水滴现象。
②抗冻性能检验后应满足承载力和抗渗性能的要求且外表涂层不得出现剥落现象。
③施工后应在雨后或淋水后检验。

七、工程材料质量监理：
1、承包应有专职技术人员负责材料理。
2、承包材料应确保一个稳定的来源。
3、承包应根据工程进度及用料情况及时向监理部呈报各种原材料进场方案及检验合格认可材料材料进场时应监理人员现场确认材料是否与报验工程相符。
4、材料堆放要满足以下要求：
〔1〕钢材堆放要垫木离地、按型、规格分置。
〔2〕水泥堆放要防水防潮。
5、砼浇筑前应向监理工程师提供相应配合比试验和各种材料检测。
6、制取砼试块必须按操作根据现场情况随机抽取并做好强度统计。
7、材料取样送检实行见证员监视制并按有关规定执行。
附那么：凡本细那么未提及到的均按的有关规定和、规程进展。

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