某项目（二期）综合办公楼工程监理规划.doc

XG-T-002-001

××××××工程〔二〕

—综合办公楼工程

监 理 规 划

上海××工程监理咨询

XG-T-002 编：001

××××××工程〔二〕

—综合办公楼工程

监 理 规 划

日：
日：
日：

上海××建立工程监理咨询

目 录
1．工程工程概况---------------------------------------------------------------------------
2．监理工作范围---------------------------------------------------------------------------
3．监理工作内容---------------------------------------------------------------------------
4．监理工作目的---------------------------------------------------------------------------
5．监理工作根据---------------------------------------------------------------------------
6．工程监理机构的组织形式------------------------------------------------------------
7．工程监理机构的人员装备方案------------------------------------------------------
8．工程监理机构的人员岗位职责------------------------------------------------------
9．监理工作程序及相关流程------------------------------------------------------------
10．监理工作及主要控制措施----------------------------------------------------
11．监理工作制度-------------------------------------------------------------------------
12．监理设施-------------------------------------------------------------------------------
13．分部(部位)分项(工序)工程划分---------------------------------------------------
14．监理优质效劳措施--------------------------------------------------------------------
15．旁站监理方案-------------------------------------------------------------------------
16．平安监理方案-------------------------------------------------------------------------

1．工程工程概况
1.1工程名称：××××××〔二〕--综合办公楼工程
1.2业 主：上海××
1.3设计：上海××设计研究院
1.4承 包 商：上海××建筑总
1.5监理：上海××建立工程监理咨询
1.6工程：××重装备产业区SDI－5
1.7工程规模：本工程位于××重装备产业区SDI-5占地面积约150亩。其中综合办公楼占地面积1723平方米总建筑面积5871平方米建筑高度23.25米；浴室总建筑面积65平方米建筑高度4.05米；消防泵房总建筑面积78平方米建筑高度4.05米。
1.8工程用处：××××(二)办公及辅助设施。
1.9构造类型：
根底：综合办公楼桩基采用预应力砼桩〔即PHC桩桩径400〕根底采用钢筋混凝土承台及根底梁。浴室根底采用钢筋混凝土承台及根底梁。消防泵房根底为钢筋混凝土箱式根底。
上部构造：综合办公楼为四层〔部分五层〕钢筋砼框架构造现浇钢筋混凝土楼面和屋面；浴室为单层砌体承重构造；消防泵房为单层钢筋混凝土框架构造。
1.10工程造价：约人民币2400万元。
1.11开工、开工日：2006年10月18日至2007年5月18日
1.12工程质量目的：工程合格率达100无重大质量事故做到无渗漏工程。
1.13工程进度目的：按既定的施工合同工开工〔总工为210天〕。
1.14工程目的：严格执行建立有关签证的操作顺序将现场签证数量降至最低。
1.15工程地质情况：本工程位于东海之滨场地属长江河口沙嘴岛地貌类型。第①层土为人工吹填预应力混凝土桩桩尖的持力层为⑦1层为草砂质粉土。
1.16工程简介：
本工程为××××〔二〕工程的综合办公楼工程位于××重装备产业区SDI-5建筑占地面积1723平方米总建筑5871面积平方米。本工程构造设计使用年限为50年；平安等级为二级；抗震设防烈度为7度；根本风压为0.6KN/M2。构造形式为混凝土框架构造混凝土强度等级为C30钢筋采用HPB235光圆钢筋、HRB335和HRB400带肋钢筋。防潮层以上砌体墙体为240厚MU15砼多孔砖防潮层以上砌体墙体为MU15砼实心砖。轻质内隔墙采用C型轻钢龙骨双面单层12厚石膏板、钢框架室内玻璃防火隔断。外墙面均为玻璃幕墙和灰色仿石喷涂。
综合办公楼设有给排水系统和自动喷水灭火系统还设有建筑电气系统通风空调系统和电梯。

2．监理工作范围
承受业主委托我对本工程施工和保修阶段的质量、工和平安文明进展全过程的监理并协助业主做好合同理和组织协调工作对承包商的全部工程行为进展监视、检查、控制和协调。

3．监理工作内容
根据合同规定施行本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程以及总体范围的全部施工监理工作。
3.1 施工准备阶段监理工作内容：
组织配置工程监理所需的监理工程师并进展职责分工。
组织所有监理工程师熟悉设计图纸和有关的各项技术资料掌握工程特点和监理控制的关键要点。
根据监理工作大纲建立工程监理机构行政理系统和监理工作程序。
组织参与设计交底和图纸会审并做好和会签工作。
审查并批准承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案在总监组织指导下会同各专业监理工程师进展审核及时给予对不完善部分应提出补充完善的要求。
认真编制?监理规划?制订监理工作施行细那么在总监理工程师的主持下组织所属专业监理工程师在每个分部分项工程施工前根据工程设计图纸、有关的规程和工程特点并结合已经批准的施工组织设计和施工技术方案编制?监理施行细那么?。
参与审核总承包商提出的分包工程及分包商的资质并提出。
审核查验承包商或业主提供的材料、设备、成品、半成品和构配件等数量和质量根据进料结合实物应予逐项检验和必要的测试检验合格者同意在本工程使用检验不合格的必须清退出施工现场。
审查投入本工程的主要施工机械设备是否按方案进场检查其质量鉴定书和平安鉴定书是否齐全催促承包商对主要施工机械进展定保养和平安检查保证设备的平安和正常使用。
审查承包商是否按规定建立并健全质量理体系、平安理体系审查现场所有理人员的书和施工操作人员上岗证书确保所有人员均按规定持证上岗。审查施工理人员和劳动力是否按方案进场。
检查催促承包商建立各项施工理制度并催促其遵照执行。
协助业主组织控制桩的交接并对全部工程测量工作成果进展检查、复核。
审定承包商申报的开工经检查施工现场一切准备工作符合开工条件后签发开工其主要内容应为：
⑴ 建立场地已经平整完成；
⑵ 施工现场临时道路、水、电、和必要的临时用房均已筑通建好；
⑶ 工程测量定位放样已经完成并经监理检查确认；
⑷ 施工组织设计审查已经完成需要补充或者修正事项已经落实；
⑸ 分包商员资质和岗位证书的审查已经合格所用机具设备、材料和劳动力均已落实。
⑹ 施工答应证等有关手续已经有关部门批准。
3.2施工阶段监理工作内容：
定主持召开工程协调会议并做好和各方会签工作。一般会议议题主要内容：
⑴ 检查上次例会议定事项的落实完成情况分析完成与否的原因。
⑵ 检查分析工程工程进度方案完成情况提出阶段进度目的的落实措施。
⑶ 检查分析工程工程的质量情况针对存在问题提出整改要求。
⑷ 检查分析工程工程的平安和文明施工情况针对存在问题提出整改要求。
⑸ 解决需要协调解决的其他相关问题。
审查承包商提出的材料和设备对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进展检查。当原材料、设备、构配件等分阶段进场时及时催促承包商进展申报必须按规定进展抽查和复验监理人员进展见证取样、送样复试合格前方准使用；监理有权回绝使用不符合承包合同要求和设计的材料、构配件、设备等。
检查计量器具的合格使用限及帐物卡。
对重要的分部分项工程根据确定的巡视和旁站检查工程落实指派专人加以旁站监控发现问题立即发出整改指问题得到解决前方准继续施工。
工程进展过程中按?监理施行细那么?和?施工组织设计?有关规定对施工工序和隐蔽工程进展验收。
当出现工程质量平安事故时协助业主组织承包商、设计及其他相关进展事故分析和事故处理监视事故处理方案的施行并对处理结果进展验收和签证。
及时做好监理月报及时搜集有关工程信息向业主汇报工程的进展情况和存在的问题做到信息传递及时、畅通手续完好、齐全。
严格质量理监视承包商确保工程质量到达施工承包合同所规定的质量等级并积极争创优质奖杯。
在工程施行过程中跟踪检查并分析工程地质、水文地质、建构筑物及线、设计、施工等技术资料及时发现工程质量隐患并催促承包商加以整改。
严格检查施工测量放样与施工检测工作。
审查并批准承包商的工程总进度方案和分项进度方案审批承包商编制的年、季、月度施工方案并在工程施行过程中进展跟踪检查和监视及时分析并发现影响进度的因素催促承包商采取有效措施加以预防假设发现工程脱应分析原因并催促承包商调整施工方案保证合同工的实现。
催促承包商根据工程进度的要求及时调整劳动力装备方案、原材料采购方案、机械设备装备方案等使之与工程进度相适应。
分阶段协调施工进度及时提出调整严格控制工程总进度。
对承包商完成的工程量进展审核和确认。
审核有关变更设计、技术核定单、增补施工技术措施等内容的必要性、合理性重大变更应报业主批准。
平安监理工作内容见平安监理方案章节。
监理负责组织召开各类工程会议包括〔但不限于此〕：设计交底会、图纸会审会、施工组织设计会审会、施工例会、平安消费例会、文明施工例会等并负责整理睬议记录。
向业主提供监理月报汇报工程的进展情况和存在的问题。
按上海建立工程备案制要求做好各阶段对工程质量、平安、文明施工、理等工作的检查和评估催促承包商及时整改并按上海建立工程开工备案制要求做好工程开工验收工作。
检查并审核总承包商的开工资料使之满足业主有关技术及开工资料的归档要求。
工程完毕后应提交和工程监理有关的各项资料。
参加、区建立工程平安质量监视站的质量抽检工作；参加区有关部门对本工程的平安消费、文明施工的考核及检查工作。
3.3 开工阶段监理工作内容：
按〔2000〕279?建立工程质量理?要求参加工程分阶段验收及开工验收并催促整改对工程施工质量、平安、文明施工提出评估；催促审查承包商各阶段提交的资料配合业主、总承包商进展开工验收工作；开工后提交完好的开工资料归档。
工程开工后承包商提交开工图工程监理机构对变更部分进展校核。
对工程施工质量、平安、文明施工提出书面评估。
3.4 工程保修阶段监理工作内容：
工程保修间如出现工程质量问题应及时进展调查研究并分析原因确定发生工程质量问题的责任与各相关共同研究修补措施并催促施行。
定对已完成工程工程进展回访发现问题及时与承包商讨修补方案。
完成施工保修阶段的工程修复、修补及保养的监理及工程质量鉴定、签证、签发缺陷责任书。

4．监理工作目的：
4.1 工程质量控制目的：
根据施工质量验收、施工质量验收统一、设计和合同以严格的监理完善承包商自检和监理抽检的质量理体系进展一丝不苟的中间检验和现场验收重视事前预防的环节监理到达杜绝施工质量事故的目的施工质量必须满足合同规定的要求：工程合格率100％无重大质量事故。
4.2 工程进度控制目的：
审核总承包根据业主的指工编制的工程总进度方案运用网络方案理技术找出影响工的关键线路并在施行过程中建立数据采集制度跟踪分析施工中产生的进度偏向催促施工方及时采取措施调整进度方案确保工程在合同工内如开工。
4.3 工程控制目的：
根据工程施工合同及相关的合同、施工图纸及时、准确地进展工程量的计量与审核并及时为业主提供付款凭证协助业主进展控制以确保控制在设计概算范围内。
4.4平安、文明施工控制目的：
杜绝重大平安事故和重大线事故特别是人身伤亡事故。工程监理机构将通过对工程建立中的人、机、环境及施工过程进展评价、监视和检查制止建立行为中的冒险性、盲目性和随意性有效的把工程平安控制在允许风险范围内以确保工程施工平安。通过对施工现场的有效理进步平安文明施工程度确保做好平安文明监理工作争创有关文明工地的各类奖项。

5. 监理工作根据
5.1 政策法规：
?建筑法?
建立部?建立工程质量理?〔建立部[1993]29〕。
?建立工程质量理?〔第279〕
?建立工程平安消费理?〔第393〕
?实行建立工程开工验收备案制度的?〔沪建建[2000]第0870〕
5.1.6?上海建立工程监理理暂行?〔上海人民第70〕
?上海建立工程监理理暂行施行细那么?〔沪建建[2000]第0514〕
?施行工程建立强迫性规定?〔建立部81〕
发布?上海工程建立地方强迫性条文?的沪建建[2000]第0754
?上海建立工程质量监视理?上海人民第88
?施行建立工程平安监理的指导?〔沪建建[2003]70〕
除上述已列明外的法律、法规、、规定。
5.2 技术
?建立工程监理?GB50319-2000
5.2.2?建筑地基根底工程施工质量验收?〔GB50202-2002〕；
?混凝土构造工程施工质量验收?〔GB50204-2002〕；
?钢筋机械连接通用技术规程?〔JGJ107-96〕；
?钢构造工程施工质量验收? (GB50205-2001)
?建筑钢构造焊接技术规程?〔JGJ81-2002〕
?建筑桩基技术?〔JGJ94-94〕；
?混凝土强度检验评定?〔GBJ107-87〕；
?钢筋焊接及验收规程?〔JGJ18-2003〕；
?普通混凝土配合比设计规程?〔JGJ55-2000〕；
?砌体工程施工质量验收?〔GB50203-2002〕
?屋面工程质量验收?〔GB50207-2002〕
?建筑地面工程施工质量验收?〔GB50209-2002〕
?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收?〔GB50242-2002〕
?建筑电气工程施工质量验收?〔GB50303-2002〕
?施工现场平安消费保证体系?〔DBJ08-903-2003〕；
?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕；
?建筑施工平安检查?〔JGJ59-99〕；
?建筑施工高处作业平安技术?〔JGJ80-91〕；
?建筑施工扣件式钢脚手架平安技术?〔JGJ130-2001〕；
?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕
、上海公布的有关设计和施工技术、规程、、规定的版本。
5.3 施工图纸、合同等
完好的工程施工图纸及技术说明包括设计交底和图纸会审纪要设计变更等。
业主与承包商签订的施工承包合同〔或协议〕。
业主与监理签订的委托监理合同。
本工程?监理规划??监理施行细那么?。
业主提供的工程建立规划、地质及其它技术根底资料、环境保护资料等。
业主提供的质量、平安、文明施工等交底要求及技术。
6．工程监理机构的组织形式
工程监理机构是监理派驻施工现场的监理组织机构,根据工程监理合同所规定的内容,代表业主对工程施工阶段施行监理。工程监理机构实行总监理工程师负责制,总监理工程师作为监理履行工程监理合同的全权代理人严格按照工程监理合同要求开展工作专业监理工程师在总监理工程师的指导下对本专业范围内的工作向总监理工程师负责并有监理签证权重大问题应有总监理工程师签认紧急问题如总监理工程师不在场可设法先总监理工程师然后总监理工程师补办签认手续。
6.1 工程监理机构设置框图
上海新光建立工程监理咨询

总监理工程师
××〔注册监理工程师〕

平安监理

计量控制

材料试验监理

合同理

测量监理

进度控制

信息理

质量监理

安装监理
土建监理

设备
电气
给排水
装饰
构造

7．工程监理机构的人员装备方案
7.1桩基阶段监理机构人员：
序
拟任职务

性别
年龄
职称
专业
1
总监理工程师

工程师
工民建
2
桩基监理工程师

工程师
工民建
3
桩基监理工程师

工程师
工民建
4
平安监理工程师

助工
工民建
5
测量监理工程师

工程师
测量
6
资料员

助工
工民建

7.2主体构造阶段监理机构人员：
序
拟任职务

性别
年龄
职称
专业
1
总监理工程师

工程师
工民建
2
土建监理工程师

工程师
工民建
3
土建监理员

助工
工程理
4
水电监理工程师

工程师
机电
5
测量监理工程师

工程师
测量
6
平安监理工程师

助工
工民建
7
资料员

助工
工程理

7.3工程监理机构人员进场方案表
阶段名
人员名
施工准备阶段
桩基施工阶段
土建施工阶段
水电设备安装阶段
开工验收阶段

－－－－－
－－－－－

---------

---------

各阶段人数

　　 每周不少于五天
　　　 每周不少于二天

8．工程监理机构的人员岗位职责
8.1 监理人员守那么
公正、守法、科学、勤奋地工作忠实全面履行建立监理合同中所承当的责任和义务尽职尽责地为委托方效劳。
正确贯彻执行和上海的建立法规、、及有关规定要做到但凡我监理的工程工程都要平安、可靠从而维护利益和委托方的利益。
坚持严肃、认真、科学的工作态度认真听取各方面的正确判断以维护客观事物的科学性勇于承当责任。
员工不准在其他监理、承包商、建材商店及设备厂家兼职也不做上述的中介人。
员工必须遵守本岗位的职责以及劳动纪律遵守本的一切规章制度服从指挥积极进展监理工作。
员工在工作中接触到的、资料以及其他的机不得向别人。
8.2 监理人员岗位职责
总监理工程师岗位职责
⑴ 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；
⑵ 主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作；
⑶ 审查分包商的资质并提出审查；
⑷ 检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作；
⑸ 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；
⑹ 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
⑺ 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；
⑻ 审查和处理工程变更；
⑼ 主持或参与工程质量事故的调查；
⑽ 调解业主与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
⑾ 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
⑿ 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；
⒀ 主持整理工程工程的监理资料。
专业监理工程师岗位职责
⑴ 负责编制本专业的监理施行细那么；
⑵ 负责本专业监理工作的详细施行；
⑶ 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
⑷ 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
⑸ 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
⑹ 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；
⑺ 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；
⑻ 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
⑼ 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
⑽ 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。
监理员岗位职责
⑴ 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
⑵ 检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；
⑶ 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
⑷ 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；
⑸ 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；
⑹ 做好监理日记和有关监理记录。
测量监理工程师岗位职责
⑴ 按照制定的质量方针和质量目的要求保证在监理效劳中认真贯彻执行；
⑵ 负责进展监理合同范围内工程基准线、控制点、水准点的复核。
⑶ 根据测量要求精度复核承包已完成的施工放样及加桩和临时水准点对使用时限较长的控制点、线及标高点进展定复核并做好控制桩的保护工作数据记录完好；
⑷ 复核施工过程中重要部位的施工放样工程开工后会同监理人员对工程进展实测实量按抽检频率要求复核施工放样成果；
⑸ 在开展复核工作前事先作好复核方案和内业计算组织协调其它人员共同进展保证复核工作顺利进展；
⑹ 审查承包商经纬仪、水准仪等测量仪器是否在检定周内；
⑺ 定检查监理测量仪器设备做好保养、维护工作；
⑻ 妥善保好各项测量复核结果以便查询定向总监汇报测量复核情况。
平安监理工程师岗位职责
平安监理工程师必须履行监理合同规定的职责可以行使监理合同规定或法律法规赋予的职权但在任何情况下均不能代替或免除工程承包合同中规定的承包应尽的任何责任和义务。平安监理工程师一般有如下职责：
⑴ 协助业主与施工承包签订工程工程施工平安协议书；
⑵ 审查专业分包和劳务分包资质；
⑶ 审查特殊作业人员资格；
⑷ 催促施工承包建立健全施工现场平安消费保证体系；
⑸ 审核施工承包编制的施工组织设计、平安技术措施、高危作业平安施工及应急抢险方案并监视施行；
⑹ 催促施工承包做好逐级平安交底工作；
⑺ 监视施工承包按照工程建立强迫性和专项平安施工方案组织施工；
⑻ 对施工过程中的平安消费等进展巡视检查对高危作业的关键工序施行现场跟班监视检查；
⑼ 催促施工承包进展平安自查参加施工现场的平安消费检查；
⑽ 复核施工承包施工机械、平安设施的验收；
⑾ 参与平安事故分析和处理；
⑿ 参与与工程平安有关的事项。
8.2.6信息监理工程师岗位职责
⑴ 确保资料的理按照有关规定和要务施行。
⑵ 负责搜集、整理各类行政、办书做好立卷、保存和借阅等理工作。
⑶ 负责工程监理机构技术资料的立卷、归档和保、借阅等工作。
⑷ 按?理制度?要求做好资料的搜集、验收、移交、编、编目检索、统计、保和平安等工作对过无利用价值的资料经有关指导确认后处理。
⑸ 打印的要求格式、打印准确、排版合理。
⑹ 对机、资料的打印、复印要做好工作保存好或销毁样稿。
⑺ 做好打印、复印材料的登记工作。
⑻ 计算机、复印机要做好清洁保养工作并保持工作环境的清洁和卫生。
⑼ 完成指导交办的其他工作。
8.3现场监理人员平安守那么
每个现场监理人员都必须遵守“平安第一〞的原那么重视和关心施工的平安并严格遵守“现场监理人员平安守那么〞；
工程现场监理人员进驻现场必须遵守施工现场规定的平安和保卫制度；
进入施工区必须佩带有监理标志的统一平安帽并佩带好帽带同时必须佩带统一颁发的现场人员胸卡；
不擅自进入无平安措施的作业区；
不准在起吊重物的吊车下停留；不准在脚手架或防护栏上休息；不准从高处向下乱抛物体；
高空检查必须系好平安带；
现场内不许使用电炉、灯泡取暖和烘物。

9．监理工作程序
9.1 施工阶段监理工作程序

承受监理任务

委派工程总监理工程师

搜集有关工程资料、熟悉现场和设计

编制监理规划、分阶段编制监理施行细那么

监理工作交底会

重点进展质量控制、进度控制、平安及文明监理、合格工程量计量

施行工程监理

组织工程初验验收

编写“工程质量评估〞

协助业主组织开工验收

编写“监理工作总结〞
施工阶段监理总结、归档
验收

施行要点：
⑴ 委派具有丰富监理工作经历的注册监理工程师担任工程总监并组建强有力的监理班子；
⑵ 派驻现场的监理人员全部持证上岗、专业配套、人员按合同规定及时到位；
⑶ 装备必要的检测设备和工具满足现场检验工作需要；
⑷ 推广应用监理软件进步监理工作化、化程度；
⑸ 结合工程特点和要求编制?监理规划?并分阶段编制?监理施行细那么?。严格执行相关的法律、法规及技术、；
⑹ 严格审核现场各种技术；
⑺ 严格执行质量检查和验收制度；
⑻ 分阶段及时对工程进展总结和评估；
⑼ 强化监理资料理适应工程质量终身负责制的需要。

9.2设计交底及图纸会审监理工作流程
布置图纸会审工作

总监理工程师

预先熟悉图纸理解工程特点以及关键部位的质量要求对图纸进展审阅提出问题
各专业监理工程师

监理会审

监理协助业主组织设计向总承包商进展设计交底

总承包商将图纸中问题及过失等汇总、整理成问题在设计交底时提出共同协商统一

与业主、设计磋商落实中问题处理

图纸会审记录由业主、设计、监理、总承包商会签后作为施工根据

施行要点：
⑴ 总监理工程师组织专业监理工程师认真熟悉设计图纸领会设计意图提出设计图纸和说明交代不清或错误之处；
⑵ 参与协助组织由业主、设计、施工、监理等相关进展设计图纸会审获得一致并作好和会签作为施工根据。

9.3 施工组织设计〔施工技术方案〕审核监理工作流程
施工组织设计报审
〔总承包商〕

向总承包商询问和落实主要问题
各专业监理工程师
初 审
各专业监理工程师

工程监理机构会审
总监主持各专业监理工程师参加
重大问题与业主、设计协商
总监理工程师

施工组织设计审批
总 监
提出修改

将批件返回承包方
并送业主

施工组织设计付诸施行

施行要点：
⑴ 施工组织设计或施工方案是否经承包商总工程师审批；
⑵ 施工方案是否实在可行〔结合工程特点和工地环境〕；
⑶ 主要的技术措施是否符合设计图纸和的要求特别是应符合工程建立强迫性的要求是否具有针对性和可操作性；
⑷ 施工方案中是否包括各项平安技术措施特别是高危作业和重大危险源的平安防范和应急救险措施这些措施或专项施工方案是否符合工程建立强迫性；
⑸ 上述审核由总监组织专业监理工程师参加要求在一周内完成。重大工程或施工复杂的工程工程监理机构的审批还应报监理技术负责人复审后再报业主。
9.4 开工审核监理工作流程
熟悉施工图纸

参加图纸会审
总承包商、监理工程师

审查施工组织设计
监理工程师

检查落实原材料施工机械设备、劳动力进场是否按方案进场
监理工程师

总承包商上级主部门
填写开工申请表
承包方

审核开工申请单 不同意
监理工程师

签署开工
〔总监理工程师〕
同意

施行要点：
⑴ 监理工程师应对以下工程完成情况进展
① 施工组织设计〔方案〕是否经审批；
② 劳动力按方案进场；
③ 机械设备按方案已进场；
④ 符合资质要求的理人员全部到位；
⑤ 开工前各项手续已办妥。
⑵ 审核通过后报请业主签署同意开工。
9.5 分包商资格审核监理工作流程
总承包商选择分包商并制定分包合同

监理工程师审查总承包商分包工程的申请：
A分包商的资格及证明；
B分包工程工程及内容；
C分包工程数量及金额；
D分包工程工程所使用的施工与验收；
E分包工程的工；

不批准 报业主批准

批准
监理工程师向总承包商签发
分包商批准单

总承包商、分包商签订
工程分包合同

分包商进入工地施工

施行要点：
⑴ 分包商资格审核不仅审查其资质和业绩等书面资料必要时还要进展实地考察和对其承包专业进展当面质询；
⑵ 应严格掌握总承包商不能将主体工程进展分包；
⑶ 监理应对审核情况提出书面并上报业主同意后由监理签发批准手续。

9.6 材料、设备供给资质审核监理工作流程

提供供给商资质
〔供给商〕

提出审核
〔承包方〕

审核 不同意
〔监理工程师〕

同意

报业主批准
〔监理工程师〕

确认供给商
〔业主〕

签订供给商合同
〔业主、承包方〕

施行要点：
⑴ 专业监理工程师负责对供给的资质审核提出审核。
⑵ 总监理工程师负责审批并向业主。

9.7 建筑材料审核监理工作流程
建筑材料

材料进入施工现场使用

厂〔场〕质保书
承包方自检

按规定批量自检填写报验单
承包方

提交材料报验单
〔承包方〕

专业监理发现有疑问提出抽检复验

换材料

检测

停顿使用并运出现场
下厂检验〔必要时〕
审批 不合格
〔监理工程师〕

合格
否 审 批
继续使用
监理工程师

施行要点：
⑴ 专业监理工程师要参与送检材料的见证取样确保样品有代表性；
⑵ 专业监理工程师要认真复核材料质保书和检验；
⑶ 专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。

9.8工程洽商监理工作流程

填写工程洽商单
〔承包方〕

退 回
签证 不同意
〔设计师〕

同意

退回
审核 不同意
〔监理工程师〕

同意

上报业主归档
〔总监理工程师〕
组织施行
〔承包方〕

施行要点：
⑴ 涉及图纸变更工程量改变的工程洽商必须经设计及业主同意；
⑵ 总监理工程师应对技术变更后是否符合、及有关规定施工是否可行提出审核。

9.9 施工质量监理工作总流程
施工准备
承包商
开工条件检查
专业监理工程师

不具备

开工
承包商

根本具备

审查开工
总监理工程师
报请业主同意正式开工
总监理工程师

不同意 同意

填报每道工序报验申请表
承包商

整改
视需要监理抽测
专业监理工程师
检查承包商资料
专业监理工程师
现场检查〔含隐蔽验收工程〕
专业监理工程师

不合格