土地补偿实施方案及程序 .docx

土地补偿方案及程序
土地征收补偿安置协议
甲方：***市国土资源***分局
乙方：***镇***村
丙方：***区财政局
丁方：***区人力资源和社会保障局
为满足解放军*****部队仓库工程建设用地需要，经***市人民政府研究决定，拟征收本协议项下乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经甲、乙、丙、丁四方协商，达成以下协议：
一、征收土地位置、地类及面积
拟征收地块位于***镇***庄村北，种庄村西侧（详见附图）。征收土地总面积为*****平方米，其中农用地为*****平方米，未利用地为*****平方米。
二、土地征收费用及拨付方式
（一）土地征收补偿安置费：按照XX省人民政府办公厅鲁政办发〔2009〕20号文件公布的征地综合区片地价标准执行。拟征收土地位于***区第二级区片，补偿标准为***万元/亩，共计*****万元（人民币大写：贰佰捌拾捌万叁仟叁佰零捌元整）。
（二）青苗补偿费。按照XX省物价局、财政厅、国土资源厅鲁价费发〔2008〕175号文件公布的标准执行。本次征收土地青1
苗的种类和数量，依据经有关各方签字确认的《土地征收（收回）勘测调查清单》为准。
（三）费用拨付方式：本次征收土地自有批准权的人民政府
依法批准之日起三个月内，由丙方负责将上述两款费用总额一次性拨入乙方账户。
丙方拨付到乙方账户内的补偿总额涉及青苗部分，乙方应在
丙方到款之日起**个工作日内直接拨付给产权人。
三、村民安置意见
甲、乙、丙、丁四方同意，在**区人民政府和陶庄镇人民政府直接领导组织下，甲、乙、丙、丁四方及有关部门相互配合，按以下第
（一）、
（三）两种方式对村（居）民进行安置。
（一）货币安置：土地征收补偿安置费拨付到乙方账户后，
由村民代表大会研究分配方案。
（二）调地安置：由乡（镇）政府（街道）和乙方征得村（居）
民同意，于/后，对/（村居、自然村、村留机动地）进行调整。
（三）社保安置。**区人民政府对本次征收土地按照*****元/亩标准，对乙方村民一次性支付社会保障补贴*****万元，由丙方将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入本地社会保障资金专户，由丁方、乙方按有关政策规定制定社会保障方案并公示，办理村民入保事宜。
（四）留地安置：经/人民政府研究同意，对乙方安排（保
留）适当数量的经营性用地，由乙方用于生产经营，安置村民再就业。具体事宜由乙方按照/人民政府的意见及有关规定，办理相关手续。
（五）经/人民政府同意，由甲方、乙方、丁方与有关单
位共同协调，安排乙方一定数量适合条件的本村村民到（单位）就业。
（六）其他：/
四、土地交付时间
乙方应协调本次征收土地的相关权利人及时清理青苗，自有批准权的人民政府依法批准之日起三个月内乙方付清补偿安置费和青苗补偿费后，**日内交付土地。
五、其他
本协议正本一式十份，其中甲方四份，乙、丙、丁三方各二
份。
本协议于20XX年月日签订，由各方签字盖章，并经有批
准权的人民政府批准后生效。
附件：
1.土地征收勘测调查清单
2.拟征收土地勘测定界图
甲方：（签章）法人代表：
乙方：
丙方：
丁方：（签章）（签章）（签章）
法人代表：法人代表：法人代表：
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