厂房租赁合同-标准专业版.docx

【标准专业版】
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厂房租赁合同
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
经甲、乙双方协商，甲方愿意将位于 的厂房、宿舍、办公楼、围墙内空地，全部租给乙方使用。现经双方充分协商达成协议如下：
一、租期为 年即 年 月 日至 年 月 日止， 年 月 日开始计租，租金由 年 月 日开始收租金额为基数每隔壹年递增 %。
二、甲方须在 年 月 日将厂房给乙方使用。注：由 年 月 日开始每平方米为 元）
三、厂房建筑面积 平方米，空地面积 平方米，租金为厂房建筑面积每平方米 元/月，按建筑面积计算，空地每平方米 元/月，即每月租金为 元，乙方须于签合同向甲方缴交陆万元整作为押金，合同期满后甲方将押金无利息归还乙方。
四、租金缴交方法：每月缴交壹次，在每月5日前缴清本租金，每延迟壹天，按拖欠租金总额10%加收滞纳金，但超过壹个月不缴清租金，甲方有权终止合同，合同押金作违约金归甲方所有。
五、甲方负责办妥厂房总消防批文等有关手续，协助乙方办理营业执照相关的资料证明，乙方厂房营业消防批文手续费自付。
六、有关乙方经营的税金、管理费，乙方的任何债务由乙方负责，与甲方无关。
七、收租金方法：甲方开具收据收乙方租金，如用发票，税款就要由乙方负责支付票费，乙方在未经甲方同意不得私自将本厂房转租。
八、租凭期内如遇到国家片用此地时，乙方应服从搬迁，土地及地面上的建筑物补偿归甲方所有。
九、乙方按照国家有关规定进行合法经营，乙方在合法经营中，一定要按时发员工工资，如果超出国家规定条例，甲方有权终止合同，合同押金作违约金归甲方所有。乙方因劳资纠纷、生产安全和火灾事故引起的一切经济损失和法律责任均由乙方负责，与甲方无关。
十、乙方应做好防火工作，如因工作疏忽或人为造成厂房、宿舍、办公楼等一切建筑物房屋设施损失由乙方负责赔偿同修理复原。
十一、乙方在租凭期范围内自行出资的建筑物和入墙装修，合同期满不得拆除，归甲方所有。
十二、乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变房屋结构和加建，如擅自改变房屋结构造成的损坏由乙方赔偿，如需加建必须经甲方同意和另加收租金。
十三、甲方帮乙方办理用电、用水、并将电源、水源安装到厂房门口并安装好电表、不表、用电容量应在 千瓦。
十四、电力和自来水由甲方提供给乙方使用，电费 元/度，水费按村收费，但电费由乙方缴交。如国家部门收费超出基本数，按国家部门收费标准交费。电费缴交方法：每月缴交壹次，在每月5日前缴清本月电费、水费，每延迟壹天，按拖欠水、电费总额10%加收滞纳金，但超过壹个月不缴清水、电费，甲方有权终止合同，合同押金作违约金归甲方所有。
十五、本合同未尽事宜，经双方共同协商签订补充协议与本合同有同等效力。
十六、本合同经双方签名后生效。本合同一式 份，甲、乙双方各执 份。
甲方（盖章或签字）： 乙方（盖章或签字）：
签订时间： 签订时间：
签订地点： 签订地点：
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