商业小区租房合同.docx

商业小区租房合同
甲方（出租方）____________________________身份证号：____________________________
乙方（承租方）____________________________身份证号：____________________________
现经甲乙双方充足了解、协调，全都达成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面积、装修及设备：
房屋坐落：________________________________________________________装修程度：
二、租赁期限：
___年__月__日至___年__月__日。合同期满前一个月，乙方若有意连续租用此房，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商下一个合同期限租金及事项，乙方向甲方支付租金，否则甲方有权在合同期满后转租他人。
三、租金及交纳时间：
第一年______________，第二年______________，乙方应每年付一次租金，先付后住__。
第一次应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付下一次租金，甲方有权马上收回房屋，全部已付款项，甲方不退还。
四、租房押金：
乙方应于签约同时付给甲方押金______________，合同期满两个月以后，依据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用，盈余款项甲方退还乙方。
五、租赁期间的其他商定事项：
1、甲方提供完好的房屋、设备、装备，乙方应留意爱惜，不得破坏房屋装修、结构及设备、装备，否则应按价赔偿。损坏装备费用从押金中直接扣除。
甲方现有装备为：
2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等运用费及物业、电梯、卫生费等全部费用都由乙方支付。全部费用乙方应按时付清。若因乙方未能按时缴纳相关费用，所造成的后果由乙方担当。取暖费由甲方担当。
3、房屋只限乙方运用，运用此房用途为XX不得私自转租、转变运用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立刻办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生扰民大事，乙方自负后果。若乙方租自转租，转变运用性质，或提供非法用途，四方有权马上收回房屋，不退还乙方盈余租金及押金，同时乙方担当由此带来的一切后果。
4、合同一经签定，双方都不得提前解约。租赁期内，如遇不行抗力因素导致无法连续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不担当违约责任。
此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假如显现纠纷，先友好协商，协商不能的，由人民法院裁定。
5、其他商定事项：室内设备及原有物流如有损坏丧失，请给修理好恢复原样及照价赔偿。
六、争议的解决方式
1.本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：________向______________仲裁委员会申请调解或仲裁；
七、本合同未尽事宜一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等法律效力。
八、本合现一式X份，甲乙双方各执一分，签字之日起即日生效。
甲方签字：____________________________
乙方签字：____________________________
联系电话：____________________________
联系电话：____________________________
签约日期：____________________________
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