佛山市房地产出租合同.docx

佛山市房地产出租合同
甲方（出租方）____________
乙方（承租方）____________
甲乙双方本着公平、自愿的原则，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市南海区镇（街道）房屋（房地产权证号码：___）出租给乙方作用途。该房屋建筑面积计平方米。
第二条甲乙双方议定按每月每平方____元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币（大写）。____元。租赁期限自__年______月______日至__年______月______日止。租金按月（季）结算。
第三条依据房屋租赁有关规定，甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲方返还给乙方。
第四条房屋租赁期内，甲方保证并担当以下责任：
（一）若发生与该房屋有关的产权纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
（二）负责对房屋结构定期检查并担当正常的房屋修理费用。
第五条房屋租赁期内，乙方保证并担当以下责任：
（一）按规定的房屋运用性质运用上述承租的房屋。
（二）未经甲方书面同意，不得擅自转变房屋的结构和撤除房屋内外的装备；不得超荷载运用，否则，由乙方担当一切经济责任和法律责任。
第六条双方商定的其他条款：
乙方在有以下行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索赔损失：
（一）将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换运用；
（二）擅自拆改结构或转变房屋用途；
（三）无正值理由拖欠房租累计日以上；
（四）利用承租房屋进行违法活动的；
（五）有意损坏承租房屋的；
（六）其他严峻损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。
第八条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记（备案）后生效。
第十条本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需重新办理手续。
第十一条本合同一式X份，甲乙双方各一份，流淌人员和出租屋管理服务站一份。
第十二条补充条款：
（补充条款内容由甲乙双方自定）
甲方（签章）______乙方（签章）____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
证件号码：_________证件号码：_________
托付代理人：_______托付代理人：____________
证件号码：_________证件号码：_________
地址：____________地址：___________
联系电话：_________联系电话：_________
______年______月______日
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