建设项目各种计算公式.doc

建设项目各种计算公式章节名称计算式页码2-1项目目标成本项目成本估算值技术节约措施计划节约额（降低成本额）P502-2人工费各类人员计划用工量实际工资标准2-3材料费各类材料的计划用量实际材料基价2-4施工机械使用费各类机械的计划台班量实际台班单价4-1环境保护费直接工程费环境保护费费率（%）P90环境保护费费率（%）本项费用年度平均支出 / 全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）4-2文明施工费直接工程费文明施工费费率（%）文明施工费费率（%）本项费用年度平均支出 / 全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）4-3安全施工费直接工程费安全施工费费率（%）安全施工费费率（%）本项费用年度平均支出 / 全年建安产值直接工程费占总造价比例（%）4-4临时设施费（周转使用临建费+一次性使用临建费）1+其他临时设施所占比例（%）周转使用临时费（临时面积每平方米造价）/（使用年限365利用率（%）工期（天）+一次性拆除费一次性使用临时费临建面积每平方米造价1-残值率（%）+一次性拆除费4-5夜间施工增加费（1-合同工期/定额工期）直接工程费中的人工费合计/平均日工资单价每工日夜间施工费开支4-6二次搬运费直接工程费二次搬运费费率（%）P91二次搬运费费率（%）年平均二次搬运费开支额/全年建安值直接工程费占总造价的比例（%）4-7大型机械进出场及安拆费一次进出场及安拆费年平均安拆次数/年工作台班4-8模板及支架费模板摊销量模板价格+支、拆、运输费摊销量一次使用量（1+施工损耗）1+（周年次数1）补损率/周转次数（1补损率）50%/周转次数4-9租赁费模板使用量使用日期租赁价格+支、拆、运输费4-10（自由脚手架）脚手架搭拆费脚手架摊销量脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊销量单位一次使用量（1-残值率）/（耐用期/一次使用期）4-11（租赁脚手架）租赁费脚手架每日租金搭设周期+搭、拆、运输费4-12已完工程及设备保护费成品保护所需机械费+材料费+人工费4-13排水降水费排水降水机械台班费排水降水周期+排水降水使用材料费+人工费4-14设备购置费设备原价+设备运杂费P934-154-1518略P944-19单台非标准设备原价(材料费+加工费+辅助材料费)（1+专用工具费率）（1+废品损失费率）+外购配套件费（1+包装费率）外购配套件费（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费4-20进口设备抵岸价货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置附加费4-214-2129略4-30设备运杂费设备原价设备运杂费率P964-31工器具及生产家具购置费设备购置费定额费率P975-1略P1025-2分部分项工程费分部分项工程量分部分项工程项目综合单价P1065-3措施项目费措施项目工程量措施项目综合单价5-4措施项目费各措施项目费费率5-5单位工程造价分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金5-6单项工程造价单位工程造价5-7建设项目总造价单项工程造价5-8分项定额机械台班使用量分项定额计量单位值/小组总人数（分项计算的取定比重劳动定额综合产量）P1155-9分项定额机械台班使用量分项定额计量单位值/小组总产量5-10时间定额1/产量定额P1195-11材料消耗定额（材料总消耗量）材料消耗净用量+材料损耗量P1215-12材料损耗率材料损耗量/材料净用量100%（即：材料损耗量=材料净用量损耗率）5-13材料损耗定额材料消耗净用量（1+损耗率）P1225-14每立方米砌体标准砖净用量（块）2墙厚的砖数 / 墙厚（砖长+灰缝）（砖厚+灰缝）5-15每100平方米块料面层中块料净用量(块)100 / （块料长+灰缝）（块料宽+灰缝）5-16每100平方米块料面层中灰缝砂浆净用量（m3） （100块料净用量块料长块料宽）块料厚5-17每100平方米块料面层中结合层砂浆净用量（m3）100结合层厚5-18各种材料总耗量净用量（1+损耗率）5-19（模板）摊销量周转使用量回收量周转使用量一次使用量+一次使用量（周转次数1）损耗率 / 周转次数回收量一次使用量（一次使用量损耗率） / 周转次数5-20摊销量（不考虑周转使用和回收）一次使用量 / 周转次数P1235-21机械正常利用系数工作班内机械纯工作时间 / 机械工作班延续时间5-22施工机械台班产量定额机械纯工作1小时正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数P1245-23人工费（工日消耗量日工资单价）日工资单价（G）G1+G2+G3+G4+G55-24基本工资（G1）生产工人平均月工资 / 年平均每月法定工作日5-25工资性补贴（G2）年发放标准 / （全年日历日法定假日）+月发放标准 / 年平均每月法定工作日+每工作日发放标准5-26生产工人辅助工资（G3）全年无效工作日（G1+G2）/ （全年日历日法定假日）5-27职工福利费（G4）（G1+G2+G3）福利费计提比例（%）5-28生产工人劳动保护费（G5）生产工人年平均支出劳动保护费 /（全年日历日法定假日）5-29材料运输损耗（材料原价+材料运杂费）运输损耗率5-30材料采购及保管费（材料原价+运杂费+运输损耗费）采购及保管费率P1265-31材料预算价格（材料原价+运杂费）（1+运输损耗费）（1+采购及保管费率）5-32检验试验费（单位材料量检验试验费材料消耗量）5-33台班折旧费机械价格（1残值率）时间价值系数 / 耐用总台班5-34台班大修理费一次大修理费寿命周期大修理次数 / 耐用总台班P1275-35台班经常修理费（各级保养一次费用寿命周期各级保养次数）/ 耐用总台班+（临时故障排除费+替换设备工具附具台班摊销费+例保辅料费）/ 耐用总台班5-36台班安拆费及场外运输费（机械一次安拆费及场外运输费年平均安拆次数）/ 年工作台班5-37台班燃料动力费台班燃料动力消耗量相应单价5-38台班人工费人工消耗量1+（年度工作日年工作台班）/ 年工作台班人工单价5-39台班养路费及车船使用税（年养路费+车船使用税+年保险费+年检费用）/ 年工作台班5-40定额项目基价人工费+材料费+机械费P128 人工费定额项目工日数综合平均日工资标准材料费（定额项目材料用量材料预算价格）机械费（定额项目台班量台班单价）5-41换算后的定额基价原定额基价+换入的费用换出的费用P1295-42全员劳动生产率年度自行完成建筑安装工程工作量 / 年平均在册人数P1305-43间接费（以直接费为基础）直接费合计间接费费率（%）（适用于土建工程）P131间接费费率（%）规费费率（%）+企业管理费费率（%）5-44间接费（以人工费和机械费合计为基础）人工费和机械费合计间接费费率（%）（适用于设备安装工程）5-45间接费（以人工费为基础）人工费合计间接费费率（%）（适用于房建安装和装饰工程）5-4648规费费率计算式略，一般按各省市文件执行P1325-49企业管理费费率（%）（直接费为基础）生产工人年平均管理费 /（年有效施工天数人工单价）人工费占直接费比例（%）5-50企业管理费费率（%）（人工费机械费合计为基础）生产工人年平均管理费 /（年有效施工天数（人工单价+每一日机械使用费）100%5-51企业管理费费率（%）（人工费为基础）生产工人年平均管理费 / （年有效施工天数人工单价）100%5-52利润（直接费为基础）（直接工程费+措施费+间接费）相应利润率5-53利润（人工费机械费合计为基础）直接工程费和措施费中的（人工费+机械费）相应利润率5-54利润（人工费为基础）直接工程费和措施费中的人工费相应利润率5-55税金（税前造价+利润）税率（%）5-56税率（%）1 / 1-3%-（3%7%）-（3%3%）-1=3.41%（纳税点：市区企业）5-57税率（%）1 / 1-3%-（3%5%）-（3%3%）-1=3.35%（纳税点：县城、镇企业）P1335-58税率（%）1 / 1-3%-（3%1%）-（3%3%）-1=3.22%（纳税点：其他地区企业）6-3项目投资估算（生产能力指数法）C=C1(Q / Q1)xf其中：C：拟建项目投资额 C1：已建成类似项目投资额 Q：拟建项目生产能力 Q1：已建成类似项目生产能力 f：综合调整系数 x：生产能力指数（0x1）（一般0.6-0.7）6-7安装工程费设备原价安装费率6-8安装工程费设备吨重每吨安装费6-9安装工程费n安装工程实物量安装费用指标6-10价差预备费t=1Pc=It(1+f)t-1-1其中：P：价差预备费（元） n：建设期（年） It：估算静态投资额中第t年投入的工程费用（元） f：投资价格指数 m：建设前期年限（从编估算到开工建设年数）n t：年度数6-11建设期贷款利息（估算）j=1qj=(Pj-1+1/2Aj)i其中：qj：建设期贷款利息 n：建设期年分数 Pj-1：建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和 Aj：建设期第j年贷款金额 i：年利率6-3538为单价法的公式6-35人工费综合工日消耗量综合工日单价P1876-36材料费（各种材料消耗量相应材料单价）6-37机械费（各种机械消耗量相应机械台班单价）6-38单位工程直接工程费人工费+材料费+机械费6-39单位工程直接工程费（实物法）（工程量定额人工消耗量市场工日单价）+（工程量定额材料消耗量市场材料单价）+（工程量定额机械台班消耗量市场机械台班单价）P1886-40建筑安装工程预算造价(全费用综合单价-国际上)（分项工程量分项工程全费用单价）+措施项目完全价格P1896-41建筑安装工程预算造价（清单综合单价-我国）（分项工程量分项工程不完全单价）+措施项目不完全价格+规费+税金营业税营业额3%城乡维护建设税营业税7%（城市）营业税5%（城镇）营业税1%（农村）教育费附加营业税3%5