彭州市新兴镇廉租房、安居房建设项目工程监理工作总结.doc

彭州新兴镇廉租房、安居房建立工程工程
监理工作总结

工程：彭州新兴镇平村
建立：彭州小城镇
设计：成都华光研究设计
勘察：彭州北南地勘
监理：四川泰兴建立理
承包：四川华企建立工程

四川泰兴建立理

目 录

一、工程概况
二、监理组织机构
三、监理合同的履行
四、监理工作成效
五、整体质量评价
六、问题与建议

二零一零年十月二十

彭州新兴镇廉租房、安居房建立工程工程
监理工作总结
受彭州小城镇委托我四川泰兴建立理对彭州新兴镇廉租房、安居房建立工程工程的1#——9#施工阶段工程质量施行监理。
一、 工程概况
彭州新兴镇廉租房、安居房建立工程工程由彭州小城镇组织建立成都华光研究设计设计彭州北南地勘勘察彭州建立工程质量平安监视中心站进展工程质量、平安监视四川泰兴建立理监理四川华企建立工程承建。
本工程为彭州新兴镇廉租房、安居房建立工程工程约12204.91平方米；建筑耐火设计等级为住宅二级砖混构造屋面防水等级为三级抗震防烈度为八度二组设计使用年限为50年。
二、 监理组织机构
我泰兴监理在该工程常设监理机构新兴镇“廉租房、安居房建立工程〞监理部〞详细对该工程展开日常监理效劳。监理部组员为：
总监理工程师：白效忠
专业监理工程师：张武〔土建监理工程师〕
专业监理工程师：向〔水电监理工程师〕
监理员：周健
三、 监理合同的履行
我监理人员自2021年9月18日进驻施工现场以来可以按照业主在?建立工程委托监理合同?中所委托的监理范围积极履行所约定的义务于第一次工地例会前向业主提交了“监理组织机构〞及“总监理工程师委派书〞并进展了监理业务交底提交了“监理交底书〞。
在该工程监理合同履行过程中我能全面地履行监理合同约定的职责和义务运用旁站、巡视、平行检查、见证取样等监理手段严把各工序的质量关时刻注意事前控制、事中控制相结合。在整个工程施工监理过程中我监理人员抱着对业主负责对用户负责的态度本着严格监理、科学公正、热情效劳的精始终坚守监理工作岗位做到了尽职尽责、热情效劳。工程质量及进度情况我们通过监理月报的形式定书面向建立反映施工间共报送监理月报8份监理工地例会纪要19份。
2021年9月20日、9月30日、10月19日、11月2日五大责任主体分别对“廉租房、安居房建立工程〞工程内的1#——9#基槽工程进展隐蔽验收结符合设计要求及施工验收规定满足强迫性条文；2021年10月19日、11月2日、11月13日五大责任主体分别对“廉租房、安居房建立工程〞工程内的1#——9#根底工程进展隐蔽验收结符合设计要求及施工验收规定满足强迫性条文；五大责任主体分别于2021年1月19日、1月27日对“廉租房、安居房建立工程〞工程内的1#——9#楼主体构造进展验收结符合设计要求及施工验收规定满足强迫性条文；2021年10月15日对金鹭新居〞安置工程内的1#——9#楼各工程进展开工验收工程质量均到达?建立工程承包合同?要求的等级监理目的已经实现。
四、 监理工作成效
在施工监理过程中我们进常对照?监理合同?、?施工合同?明确建立、监理、承包三方的责任、权利和义务制定了完好、可行的?监理规划?并提交了施工阶段监理工作交底书详细地明确了监理工作目的、工作和岗位、职务责任进一步细化了旁站监理方案建立了监理理工作制度及质量监视制度。监理人员进驻工地后加强各项理制度保证工程有组织、有秩序的进展有效地促使了监理工作的开展。
在本工程施工阶段的监理过程中我们根据监理合同、施工合同、设计图纸及、现行的施工验收、工程建立强迫性条文规定对本工程进展了公正、、自主的监理工作。施工根本可以按照监理程序的要求报送相关资料且资料与施工同步形成对于工程所用的各种主要原材料坚持进场报验审核其质量证明现场抽检复试确保合格后才能用于工程。各施工工序坚持由施工“三级〞自检合格后报监理及甲方验收合格前方可进展下道工序施工。关键部位和关键工序监理施行全过程现场旁站监理一般部位和工序采用了巡视、平行检验等做好事前、事中控制对发现的质量平安隐患、施工操作不行为及时纠正并以工地例会/、监理工程师和监理工作联络单等形式文字性使该工程在整个施工过程中没有出现较大的工程质量事故和平安事故同时维护建立的合法利益监视承包履行施工承包合同协调解决施工难题。
1、坚持工地例会制。监理例会主体阶段每周一次装饰阶段半月一次。这是施行监理效劳、协调建立各方关系、解决问题的一种有效方式。会上使各方熟悉监理程序学习相关法规、理解建立信息总结半个月来的质量情况重点加强对质量通病的防范和质量缺陷的纠正明析各方的责任、权利和义务并及时将例会内容形成纪要反应到建立和承包。
2、坚持监理月报报送制。每月月末将本月监理工作主要完成的工作内容、问题处理情况、尚需解决问题、工作小结、工程进展概况等逐项报送建立使业主对工程质量、进度和对监理工作有一个系统的理解有效地加强了监理与业主的联络。
3、理顺了工程资料整编程序和务求原始资料的性、准确性及完好性。施工在最初的资料报验中存在不少问题经监理人员逐条逐项予以纠正并灌输正确概念进展理顺使工程资料的同步性、完好性有了一个质的进步实在起到了“监、帮、促〞的积极作用。
监理过程中我监理人员在详细的监理工作中得到了建立对我们的理解和支持施工和监理的协调配合并与建立到达默契配合使工程施工、有序、顺利地开展收到了良好的效果。
五、整体质量评价
在建立、承包的不懈努力下监理的协调下在设计、勘察的积极配合下彭州新兴镇“廉租房、安居房建立工程〞工程报建手续齐全合法有效；工程资料较为齐全同步形成可信；地基与根底和主体构造分部工程平安可靠其余分部均符合设计要求和相关质量验收各工程能满足设计要求的平安和使用功能可以验收交付使用。〔对各工程的详细质量状况见开工评估〕。
六、问题和建议
1、请建立提醒住户注意二次装修不得改变房屋构造使用货载不能超过设计取值范围。
2、请建立敦促施工在工程交付使用后应严格遵循279履行保修义务不要出现因质量问题而引起的投诉。
我在彭州新兴镇“廉租房、安居房建立工程〞工程的监理工作已按合同约定内容已圆满完成监理合同履约率100监理目的已实现。我们在进展监理效劳过程中得到了建立的大力支持和配合我们也在此对他们表示衷心的感谢！我们也将一如既往地贯彻“以人为本严格监理以质取信业主满意〞的质量方针和“团结敬业进取务实〞的宗旨热情效劳理严格自律诚信待人以更优异的成绩回报社会！

彭州新兴镇“廉租房、安居房建立工程〞工程概况汇总表
楼
建筑面积
开、开工日
设计
承包
工程概况
1#
1439.1m2
02.4.18/03.8.18
成华光研究设计
四川华企建立工程
砖混、四层、平屋面、坡屋面、卷材防水
2#
928.41m2
02.4.18/03.8.18
3#
1439.1m2
02.6.4/03.8.18
4#
8.29m2
02.7.24/03.8.18
5#
2328.39m2
02.6.11/03.8.18
6#
935.38m2
02.5.26/03.8.18
7#
935.38m2
02.7.24/03.8.18
8#
935.38m2

9#
2374.48m2