南湖半山豪廷居住小区工程土建工程监理实施细则.doc

南湖半山豪廷居住小区工程土建工程

监
理
实
施
细
那么

胡承涛

广东广信建筑工程监理
南湖半山豪廷居住小区工程监理部编制
二00七年三月

一、 监理根据
?建筑桩基技术JGJ94-94?；
广东?建筑地基根底施工及验收DB50202-02?
?混凝土构造工程施工及验收GB50204-02?
?钢筋焊接及验收规程JGJ18-03?
?混凝土质量控制GB501-92?
?建筑工程质量检验评定GBJ301-02?
二、 工程概况
南湖半山豪廷居住小区〔自编F1-1、F1-2、H1-1、H2-1、H2-2栋〕工程位于广州白云区同和亚婆梳地段 、广从公路南侧大黄楼交通便利。本工程准备拟建5栋住宅楼其中F1-1栋21层、F1-2栋22层总建筑面积为16250.83㎡层高3000㎜首层高3600㎜；H1-1栋为24层、H2-1栋为18层、H2-2栋为17层地下3层其建筑面积地下局部为9515.88㎡住宅局部为34520.66㎡层高为3000㎜首层高3600㎜本工程构造形式为框剪构造。
三、 监理控制要点
（一） 一般规定
1、 施工必须严格按经审核的施工组织设计施行。审核重点是按地质条件制定可靠的平安和技术措施。
2、 平安防范措施的重点是桩机的防触电、防倾覆、塌陷等措施评估压桩对周围建筑物的危害程度。
3、 对试桩工作进展严格监控获得一手数据在正式开场压桩时作为监控尤其是需要送桩的贯入度控制值；
4、 认真检查施工记录是否如实反映实际作业情况并对每桩的实际点位的偏向进展复核检查是否超过允许偏向范围。

根底及地下室监理施行细那么
一、 编制根据
?南湖半山豪廷居住小区工程监理规划??建立工程监理?及有关技术资料、施工组织设计、施工图纸等
二、 根本要求
1、 监理范围：根据监理合同规定的施工监理内容进展工作。
2、 开工前的准备工作：
2．1审查施工组织设计和施工方案的合理性和可行性是否满足工、质量的要求：由工程总监理工程师组织有关专业监理工程师对施工提交的施工组织设计和各项技术措施共同进展审查并将审查书面形式答复施工。
2．2审查施工现场工程理机构的质量理体系技术理体系和质量保证体系是否满足施工要求审核内容如下：
2．2．1质量理、技术理和质量保证的组织机构；
2．2．2质量理、技术理制度；
2．2．3专职理人员和特种作业人员的和上岗证。
2．3审查施工准备工作和材料设备进场情况。
2．4审查分包资质、资格报审表符合规定后予以确认资格审核内容如下：
2．4．1营业执照、资质等级证书特殊行业施工答应证；
2．4．2业绩资料

主体构造工程监理细那么
一、 监理工作参照及根据：
?钢筋焊接及验收规程JGJ18-96?
?混凝土构造工程施工及验收GBJ50204-92?
?建立工程监理?
监理规划/设计有效/经批准的施工组织设计〔方案〕等
二、 专业工程特点：
南湖半山豪廷居住小区工程为钢筋混凝土剪力墙构造混凝土强度等级为：承台根底C25 剪力墙、柱C25～ C35。
三、监理工作流程：
1、 施工测量监理工作流程：
施工进展测量放线 书面提出申请监理复核验线 签认测量复核证明 进入下道工序
2、 钢筋安装工程监理工作流程：
施工钢筋安装并自检合格 书面申请隐蔽工程验收 会同有关方进展现场检查 合格后签认隐蔽工程验收记录单 进入下道工序
3、 混凝土工程监理工作流程：
施工方进展模板安装自检合格后 书面填报质量验收批并报请监理人员核查验收 检查混凝土施工准备工作 签署施工提交的混凝土申请浇捣 安排监理人员旁站监理混凝土施工

监理目的
1、质量目的:严格按照设计图纸、现行有关施工技术进展监理确保工程质量到达优良等级。
2、平安消费目的：严格检查施工平安操作执行情况杜绝重大工伤事故。
3、文明消费目的：由于本工程是按文明消费目的施工所以在施工过程中一定要推行化理做好防尘、防污减少口音噪音的防护工作把对周围环境的污染减少到最低限度。
4、工目的：根据施工图及工程范围按要求确保按完成范围内全部内容。

质量控制保证措施
1、监控施工理人员的理效能、技术素质以责任心积极巡视逐级监控使工程质量处于有效的监视和控制状态。
2、加强对技术交底的复核和检查采取有效措施培养操作人员的操作程度与质保意识有目的有预见地实在防止施工中的一切质量问题的产生真正做到施工中人人心中有环环作业有责任从而确保施工质量到达预的目的。
3、检查分工合理落实责任情况实行“谁施工、谁负责〞的原那么并对各操作人员进展全面的质量理。
4、严格执行“自检复检、互检〞三检制度发现问题及时调整及时处理将一切质量事故杜绝于萌芽。
5、材料把关：所选用的材料均应符合或部颁的现行技术并通过工程监理机构的审核认可前方可使用发现不符合要求的材料应及时停顿使用并立即退场处理。

广东广信建筑工程监理
南湖半山豪廷居住小区工程监理部编制
二00七年三月