某工业园区建筑装饰工程监理作业指导书.doc

苏州工业园区建立监理有限责任
SUZHOU INDUSTRIAL PARK PROJECT MANAGEMENT CO., LTD

作业指导书
operation guidance

第十二分册
no. 12 fascicle

编写要点：
l 检查根据
l 适用范围
l 检查内容
l 检查要点
l 监理流程
l 形成及资料

建筑装饰工程监理作业指导书
一、适用范围
建筑装饰工程监理作业指导书适用于砖抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板〔砖〕工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程、建筑地面工程等工程类型。
在开展建筑装饰工程监理工作之前首先要认真熟悉施工图纸搞清各楼层、各部位对所采用装饰材料的质量、品种、规格、颜色等设计要求。
针对工程的详细情况根据施工段的划分初步确定验收批次和工作流程。可从施工前准备、材料试验和验收、施工过程检查、检验批验收、分项及分部验收等方面进展监理工作的施行。
二、监理检查的根据
1、?建立工程监理?〔GB50319-2000〕
2、?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300-2001〕
3、?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕
4、?住宅装饰装修工程施工?〔GB50327-2001〕
5、?建筑地面工程施工质量验收?〔GB50209-2002〕
6、?民用建筑工程室内环境污染控制?〔GB50325-2001〕
7、?钢构造工程施工质量验收?〔GB50205-2001〕
8、?玻璃幕墙工程技术?〔JGJ102-96〕
9、?建筑设计防火?〔GBJ16-87〕
10、?建筑装饰设计防火?〔GB50222〕
11、?高层民用建筑设计防火?〔GB50045〕
12、?金属与石材幕墙工程技术?〔JGJ133-2001J113-2001〕
13、?玻璃幕墙工程质量检验?〔JGJ/T139-2001J139-2001〕
14、?工业建筑防腐蚀?〔GB50046-95〕
15、?天燃石材放射防护分类控制?〔JC518〕
16、?建筑涂饰工程施工及验收规程?〔JG/T3094〕
17、?建筑室内用腻子?〔JG/T3094〕
18、?混凝土构造施工质量验收?〔GB50204-2002〕
19、?塑料门窗安装及验收规程?〔JGJ103-96〕
20、?住宅工程质量通病控制?〔DGJ32/J16-2005〕〔江苏地方〕
21、?建筑用硅酮构造封胶?〔GB 16776〕
22、?建筑木门、木窗?〔JG／T122〕
23、?民用建筑隔声设计?〔GBJ 118〕
24、建筑工程施工承包合同
25、建筑工程监理合同
26、设计及设计施工图
27、图纸会审记录及设计变更
28、地方主部门和质量监视部门的各项有关规定〔搜集有效〕
三、监理目的：
根据已经业主批准的监理大纲或监理规划之目的要求根据工程监理组织机构之分工将目的、责任分解落实到岗位、到人并明确本专业〔或责任人〕之工目的、质量目的、目的。
四、施工准备阶段监理要点：
〔一〕、设计审查要点：
1 、建筑装饰装修工程必须进展设计并出具完好的施工图设计。
2 、承当建筑装饰装修工程设计的应具备相应的资质并应建立质量理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计负责。
3 、建筑装饰装修设计应符合城规划、消防,环保、节能等有关规定。
4 、承当建筑装饰装修工程设计的应对建筑物进展必要的理解和实地勘察设计深度应满足施工要求。
5、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的构造平安和主要使建用功能。当涉及主体和承重构造改动或增加荷载时必须由原构造设计或具备相应资质的设计核查有关原始资料对既有建筑构造的平安性进展核验、确认。
6 、建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行的规定。
7 、当墙体或吊顶内的线可能产生冰冻或结露时应进展防冻或防结露设计。
〔二〕、材料控制要点：
1、 建筑装饰装修工程所用材料的品种,规格和质量应符合设计要求和现行的规定。当设计无要求时应符合现行的规定。严禁使用明淘汰的材料。
2、 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行?建筑装修设计防火?(GB50222〕、?建筑设计防火?〔GBJ 16)和?高层民用建筑设计防火?(GB 5045〕的规定。
3、 建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。
4、 所有材料进场时应对品种、规格。外观和尺寸进展验收。材料包装应完好应有合格证书中文说明书及相关性能的检测；进口应按规定进展商品检验。
5、 进场后需要进展复验的材料种类及工程应符合各相关的规定。同一厂家消费的同一品种。同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进展复验当合同另有约定时应按合同执行。
6、 当规定或合同约定应对材料进展见证检测时或对材料的质量发生争议时应进展见证检测
7、 承当建筑装饰装修材料检测的应具备相应的资质并应建立质量理体系。
8、 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、保存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。
9、 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。
10、 现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等应按设计要求或说明书配制。
〔三〕、 施工过程监理考前须知：
1、承当建筑装饰装修工程施工的应具备相应的资质并应建立质量理体系。施工应编施工组织设计并应经过审查批准。施工应按现有的施工工艺或经审定的施工技术方案施工并对施工全过程实行质量控制。
2、 承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的书。
3、 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和的规定由于违背设计和的规定施工造成的质量问题应由施工负责。
4、 建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计要求擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、等配套设施。
5、 施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
6、 施工应遵守有关施工平安、劳动保护、防火和防的法律法规应建立相应的理制度并应装备必要的设备、器具和标识。
7、 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进展装饰装修前应对基层进展处理并到达的要求。
8、 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间〔件〕并应经有关各方确认。
9、 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程,所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。
10、道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进展时应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响道、设备等的使用和维修。涉及燃气道的建筑装饰装修工程必须符合有关平安理的规定。
11、 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和现行的规定。严禁不经穿直接埋设电线。
l2、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5℃。当必须在低于5℃气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施。
l3、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护防止污染和损坏。
14、建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。
五、抹灰工程监理要点
〔一〕、施工工艺流程：
内墙抹灰工艺流程：浇水潮湿基层→找规矩、做灰饼→设置标筋→角做护角→抹底灰、中层灰→抹窗台、踢脚板〔或〕墙裙→抹面层灰清理→验收合格。
外墙抹灰工艺流程：浇水潮湿基层→找规矩、做灰饼→标筋→抹底层、中层灰→弹分格线→抹面层灰→起分格条→养护→验收合格。
顶棚抹灰工艺流程：弹程度线→浇水潮湿→刷结合层→抹底灰、中层灰→抹面层灰→验收合格。
高级抹灰基层处理、找规矩、后底灰等均同一般抹灰中的外墙抹灰。
A、水磨石：中层灰验收→弹线、贴镶嵌条→抹面层石子浆→水磨面层→涂草酸磨洗→打蜡→验收合格
B、水刷石：中层灰验收→弹线、贴分格条→抹面层石子浆→刷洗面层→起分格条→浇水养护→验收合格。
C、干粘石：中层灰验收→弹线、粘贴分格条→抹粘结层砂浆→撒石粒压干→起分格条、修整→验收合格。
准备阶段
施行阶段
验收阶段
上
道
工
序
检
查
图
纸
会
审
人、机、材准备
编写施工组织设计

编写
定位放线
基层处理
面层施工
基层验收
面层验收
开
工
准
备
〔二〕、监理工作流程

〔三〕、 一般规定
1、 抹灰工程验收时应检查以下和记录：
〔1〕、 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计。
〔2〕、 材料的合格证书、性能检测、进场验收记录和复验。
〔3〕、 隐蔽工程验收记录。
〔4〕、 施工记录。
2、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进展复验。
3、 抹灰工程应对以下隐蔽工程工程进展验收：
〔l〕、 抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。
〔2〕、 不同材料基体交接处的加强措施。
4、 各分项工程的检验批应按以下规定划分：
〔1〕、 一样材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每 500一 1000m²应划分为一个检验批缺乏 500m²也应划分为一个检验批。
〔2〕、一样材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间〔大面积房间和走廊按抹灰面积30m²为一间〕应划分为一个检验批缺乏50间也应划分为一个检验批。
5、 检查数量应符合以下规定：
〔l〕、 室内每个检验批应至少抽查10％并不得少于3间；缺乏3间时应全数检查。
〔2〕、 室外每个检验批每100m²应至少抽查一处每处不得小于10m²。
6、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞实。
7、 抹灰用的石灰膏的熟化不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化不应少于3d。
8、 室内墙面、柱面和门洞口的角做法应符合设计要求、设计无要求时应采用1 ：2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应小于50mm。
9、 当要求抹灰层具有防水、防潮功能时应采用防水砂浆。
10、 各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护。
11、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实。
〔四〕、 一般抹灰工程监理要点：
1、主控工程验收要求：
〔1〕、抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿。
检验：检查施工记录。
〔2〕、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
检验：检查合格证书、进场验收记录。复验和施工记录。
〔3〕、 抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防上开裂的加强措施当采用加强同时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm.
检验：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
〔4〕、 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓面层应无爆灰和裂缝。
检验：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
2、一般工程验收要求：
〔1〕、一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：
A、 普通抹灰外表应光滑、干净、接搓平整分格缝应明晰。
B、高级抹灰外表应光滑、干净、颜色均匀、无抹纹分格缝和灰线应明晰美观。
检验：观察；手摸检查。
〔2〕、 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；道后面的抹灰外表应平整。
检验：观察。
〔3〕、 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
检验：检查施工记录。
〔4〕、 抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应光滑棱角应整齐。
检验：观察；尺量检查。
〔5〕、 有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
检验：观察；尺量检查。
〔6〕、 一般抹灰工程质量的允许偏向和检验应符合下表的规定。
一般抹灰的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验员
普通抹灰
高级抹灰
1
立面垂直度
4
3
用2m垂直尺和塞尺检查
2
外表平整度
4
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴角方正
4
3
用直角检测尺检查
4
分格条(缝)直线度
4
3
拉5m线,缺乏5m拉通线,用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线
4
3
拉5m线,,缺乏5m拉通线,用钢直尺检查

注：1)普通抹灰本表第3项阴角方正可不检查；
2〕顶棚抹灰本表第2项外表平整度可不检查但应平顺。
〔五〕、 装饰抹灰工程监理要点：
1、装饰抹灰包括：水刷石、斩假石、干粘石、假面砖等.
2、主控工程验收要求：
〔1〕、 抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿。
检验：检查施工记录。
〔2〕、 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
检验：检查合格证书、进场验收记录。复验和施工记录。
〔3〕、 抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于 35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm
检验：检查隐蔽工程验收记录和施工记录.
〔4〕、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接结实抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。
检验：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。
3、一般工程验收要求：
〔1〕、 装饰抹灰工程的外表质量应符合以下规定：
A、水刷石外表应石粒明晰、分布均匀、严平整、色泽一致应无掉粒和接搓痕迹.
B、 斩假石外表剁纹应均匀顺直、深浅一致应无漏剁处；角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条棱角应无损坏。
C、干粘石外表应色泽一致。不露浆、不漏粘石粒应粘结结实、分布均匀角处应无明显黑边.
D、假面砖外表应平整、沟纹明晰、留缝整开。色泽一致应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。
检验：观察；手摸检查。
〔2〕、 装饰抹灰分格条〔缝〕的设置应符合设计要求。宽度和深度应均匀外表应平整光滑棱角应整
检验：观察。
〔3〕、 有排水要求的部位应做滴水线〔槽〕。滴水线〔槽〕应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。
检验：观察；尺量检查。
〔4〕、 装饰抹灰工程质量的允许偏向和检验应符合下表的规定。
       装饰抹灰的允许偏向和检验
项次
贡目
允许偏向〔mm〕
检验
水刷石
斩假石
干粘石
假面砖

1
立面垂直度
5
4
5
5
用2m垂直检验尺检查

2
外表平整度
3
3
3
4
用2m靠尺和塞尺检查
3
角方正
3
3
3
4
用直角检测尺检查

4

分格条(缝)直线度
3
3
3
3
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查

5
墙裙、勒脚上口直线度
3
3
—
—
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查

〔六〕、监理工作及验收
阶段
施工工
艺流程
监理程序与工作内容
备注
控制内容
、手段
控制根据
目的值
资料要求

一
、
准
备
阶
段

上道工序检查
1、 理解现场
2、 熟悉图纸
3、 复验控制标高点
4、 学习、规定
1、 现场检查
2、 业内学习
1、 监理
2、 ?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕
1、 日记填写简要但说明问题
2、 手续齐全
1、 填写监理日记B7表
2、 联络单B3

图纸会审
1、 参与图纸会审
2、 设计问题报业主后送设计院
3、 编写监理细那么
1、 参加会议
2、 书面
3、 监理工程师编写
1、监理5.2
1、会审记录齐全日、参会人员、签到手续齐全
1、 图纸会审记录
2、 联络单B3

编写施工组织设计并报审人、机、材准备
1、 审核施工组织设计
2、 审核专业队伍资质、机械、上岗人员、材料合格证及试验
对上报材料仔细检查特别注意水泥的检查及检测
1、 监理5.2.4

资料齐全并符合上报要求内容是否符合
A3.1施工组织设计申报
A3.2材料和设备申报
A3.4分包队伍资格报审

现场准备开工申请
1、 轴线、标高线复验移交
2、 现场布置是否符合施工组织设计
3、 审查业主方施工答应证报验手续
1、 平行检验
2、 测定人员资格审查
3、 审查相关资料
1、 监理5.2.7、5.2.8
2、 监理5.4.1、5.4.4

1、 A3.5施工测量报验单
2、 A1工程开工申请及附件

二
、
实
施
阶
段

定位放线
1、 轴线复验
2、 标高线复验
3、 四角规方、横线找平、立线吊直弹出基准线和墙裙、踢脚板线
复测
定检查
GBJ202-83
4．1．2
4．1．3
符合要求
1、 A3.5施工测量报验单
2、 监理日记
3、 检查记录

基层处理
1、 基层外表质量
1、 现场检查
2、 对照土建施工图
1、 ?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕土建施工
符合要求
1、 施工日记
2、 检查记录

基层验收
1、 基层外表的砂浆、尘土和油渍应去除干净
现场检查
砖石、混凝土、木构造工程施工及验收
符合砖石、混凝土、木构造工程施工及验收的规定
1、 监理日记
2、 检查记录

面层施工
1、 分层抹灰的厚度
2、 每层抹灰的质量
巡查、定检查
?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕
见本节监理根据中工程验收局部
1、A3.3工序质量报验单

三
验
收
阶
段
面层验收
1、 面平整、光滑、干净
2、 接槎平整

现场检查、巡查、
?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕
符合要求
1、A3.3工序质量报验单

六、 清水砌体勾缝工程监理要点：

1、 清水砌体勾缝工程包括清水砌体砂浆勾缝和原浆勾缝工程.
2、主控工程验收要求：
〔1〕、 清水砌体勾缝所用水泥的凝结时间和安定性验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。
检验：检查复验和施工记录。
〔2〕、 清水砌体勾缝应无漏勾。勾缝材料应粘结牢、无开裂。
检验：观察。
3、一般工程验收要求：
〔1〕、清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺度和深度应均匀外表应压实抹平。
检验：观察；尺量检查。
〔2〕、 灰缝应颜色一致砌体外表应干净。
检验：观察。
七、门窗工程监理要点：
(一)、施工工艺及监理工作流程
1、木门窗工艺流程
放样→配料截料→划线→刨料→凿眼→倒楼→裁口→开榫→断肩→组装→加楔→净面→油比→安装玻璃→合格验收
2、铝合金门窗工艺流程
弹线→安放铝合金门窗框→临时固定→校正→预埋件〔包括防累拉地〕→验收→贴保护胶纸→填缝→门窗扇安装→安装玻璃→合格验收
(二)、监理工作流程
准备阶段
熟悉图纸理解设计意 图

编写施工组织设计、报审人、机、成品材料资料
上
道
工
序
验
收
施行阶段
按现场实际情况定出地面标高及统一窗台线
安装固定隐蔽验收
上玻璃打防水胶
验收阶段
检
查
验
收
交
付
使
用

(三)、 一般规定
〔1〕、门窗工程包括木门窗制作与安装、金属门窗安装,塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装等分项工程的质量验收.
〔2〕、 门窗工程验收时应检查以下和记录：
A、门窗工程的施工图、设计说明及其他设计.
B、材料的合格证书、性能检测、进场验收记录和复验。
C、特种门及其附件的消费答应。
D、隐蔽工程验收记录。
E、施工记录。
〔3〕、 门窗工程应对以下材料及其性能指标进展复验；
A、人造木板的甲醛含量。
B、建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气浸透性能和雨水渗漏性能。
〔4〕、 门窗工程应对以下隐蔽工程工程进展验收：
A、预埋件和锚固件。
B、隐蔽部位的防腐、填嵌处理。
〔5〕、 各分项工程的检验批应按以下规定划分：
A、 同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗。塑料门窗及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批缺乏l00樘也应划分为一个检验批。
B、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分为一个检验批缺乏50樘也应划分为一个检验批。
〔6〕、 检查数量应符合以下规定：
A、 木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每个检验批应至少抽查5％并不得少于3樘缺乏3樘时应全数检查；高层建筑的外窗每个检验批应至少抽查10％并不得少于6樘缺乏6樘时应全数检查。
B、特种门每个检验批应至少抽查 50％并不得少于10樘缺乏10樘时应全数检查。
〔7〕、 门窗安装前应对门窗洞日尺寸进展检验。
〔8〕、 金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞日的施工不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的施工。
〔9〕、 木门窗与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触处应进展防腐处理并应设置防潮层；埋人砌体或混凝土中的木砖应进展防腐处理。
〔10〕、 当金属窗或塑料窗组合时其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。
〔11〕、 建筑外门窗的安装必须结实。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。
〔12〕、 特种门安装除应符合设计要求和本规定外还应符合有关专业和主部门的规定。
(四) 、木门窗制作与安装工程监理要点：
(1)、主控工程验收要求：
A、 木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸。框扇的线型造木板的甲醛含量应符合设计要求。设计未规定材质等级时所用木材的质量应符合本附录A的规定。
检验：观察；检查材料进场验收记录和复验。
B、 木门窗应采用烘干的木材含水率应符合?建筑木门、木窗?〔JG／T122〕的规定。
检验：检查材料进场验收记录。
C、 木门窗的防火,防腐,防虫处理应符合设计要求。
检验：观察；检查材料进场验收记录。
D、木门窗的结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。木门窗如有允许限值以内的节及直径较大的虫眼时应用同一材质的木塞加胶填补。对于清漆制品木塞的木纹和色泽应与制品一致。
检验：观察。
E、 门窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用双榫连接。样槽应采用胶料严嵌合并应用胶楔加紧。
检验：观察；手扳检查。
F、 胶合板门、纤维板门和模压门不得脱胶。胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎。制作胶合板门、纤维板门时边框和横楞应在同一平面上面层、边框及横楞应加压胶结。横楞和上、下冒头应各钻两个以上的透气孔透气孔应通畅。
检验：观察。
G、 木门窗的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式应符合设计要求。
检验：观察；尺量检查；检查成品门的合格证书。
H、 木门窗框的安装必须结实。预埋木砖的防腐处理、木门窗框固定点的数量、位置及固定应符合设计要求。
检验：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
I、木门窗扇必须安装结实并应开关灵敏关闭严无倒翘。
检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
J、木门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。
检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
〔2〕、 一 般工程验收要求：
A、 木门窗外表应干净不得有刨痕、锤印。
检验：观察。
B、 木门窗的割角、拼缝应严平整；门窗框。扇裁口应顺直刨面应平整。
检验：观察。
C、 木门窗上的槽、孔应边缘整齐无毛刺。
检验：观察。
D、 木门窗与墙体间缝隙的填嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满。寒冷地区外门窗〔或门窗框〕砌体间的空隙应填充保温材料。
检验：轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验记录和施工记录。
E、木门窗批水、盖口条、压缝条、封条的装应顺直与门窗结合应结实、严。
检验：观察；手扳检查。
F、 木门窗制作的允许偏向和检验应符合下表的规定.
木门窗制作的允许偏向和检验
项次
项 目
构件名称
允许偏向〔mm〕
检验
普通
高级
1
翘曲
框
3
2
将框、扇平放在检查平台上用塞尺检查
扇
2
2
2
对角线长度差
框、度
3
2
用钢尺检查框量裁量外角
3
外表平整度
扇
2
2
用1m靠尺和塞尺检查
4
高度、宽度
框
0；-2
0；-2
用钢尺检查框量裁口里角扇量外角
扇
+2；0
+2；0
5
裁口、线条结合处上下差
框、扇
1
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
相邻棂子两端间距
扇
2
1
用钢直尺检查

G、 木门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验法应符合下表的规定。
木门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验

项次

工程
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
检验
普通
高级
普通
高级
用钢尺检查
1
门窗槽口对角线对长度差
￣
￣
3
2
用1m垂直检测尺检查
2
门窗框的正、侧面垂直度
￣
￣
2
1
用钢直尺和塞尺检查
3
框与扇、
￣
￣
2
1

4
门窗扇对口缝
1~2.5
1.5~2
￣
￣

5
工业厂房双扇大门对口缝
2~5
￣
￣
￣
用塞尺检查
6
门窗扇与上框间留缝
1~2
1~1.5
￣
￣
7
窗扇与侧框间留缝
1~2.5
1~1.5
￣
￣
8
窗扇与下框间留缝
2~3
2~2.5
￣
￣
9
门扇与下框间留缝
3~5
3~4
￣
￣
10
双层门窗内外框间距
￣
￣
4
3
用钢尺检查
11
无下框时门扇与地面间留缝
外门
4~7
5~6
￣
￣
用塞尺检查
内门
5~8
6~7
￣
￣
卫生间门
8~12
8~10
￣
￣
厂房大门
10~12
￣
￣
￣

(五)、 金属门窗安装工程监理要点：
〔1〕、金属门窗安装工程包括：钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等。
〔2〕、 主控工程验收要求：
A、金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌。封处理应符合设计要求。
检验：观察；尺量检查；检查合格证书。性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录。
B、 金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量。位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
C、 金属门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
D、 金属门窗配件的型。规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。
检验：观察：开启和关闭检查；手扳检查.
〔3〕、一般工程验收要求：
A、 金属门窗外表应干净。平整、光滑。色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续
检验：观察。
B、 铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不大于100 N。
C、 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并采用封胶封。封胶外表应光滑、顺直无裂纹。
检验：观察；轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录。
D、金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽。
检验：观察；开启和关闭检查。
E、有排水孔的金属门窗,排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。
检验：观察。
F、钢门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验应符合下表的规定。
钢门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验
项次
项 目
留缝限值〔mm〕
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
￣
2.5
用钢尺检查
＞1500mm
￣
3.5
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
￣
5
用钢尺检查
＞2000mm
￣
6
3
门窗框的正、侧面垂直度
￣
3
用1m垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
￣
3
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
￣
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
￣
4
用钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
￣
5
用钢尺检查
8
门窗框、扇配合间隙
≤2
￣
用塞尺检查
9
无下框时门扇与地面间留缝
4~8
￣
用塞尺检查

G、铝合金门窗安装的允许偏向和检验应符合下表的规定。
铝合金门窗的允许偏向和检验
项次
工程

1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
1.5
用钢尺检查

＞1500mm
2

2
门窗槽口对角线长度差
≤200mm
3
用钢尺检查

＞2000mm
4

3
门窗框的正、侧面垂直度
2．5
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
2
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗扇与框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
1．5
用钢直尺检查
H、涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏向和检验应符合下表的规定。
涂色镀锌钢板门窗安装的允许偏向和检验
项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
2
用钢尺检查

＞1500mm
3

2
门窗槽口对角线长度差
≤200mm
4
用钢尺检查

＞2000mm
5

3
门窗框的正、侧面垂直度
3
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的程度度
3
用1m程度尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢尺检查
7
双层门窗扇与框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
2
用钢直尺检查
(六)、塑料门窗安装工程监理要点：
〔1〕、主控工程验收要求：
A、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌封处理应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合现行的质量要求。
检验：观察；尺量检查；检查合格证书、性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录。
B、塑料门窗框、副框和扇的安装必须结实。固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确连接方式应符合设计要求。固定应距窗角、中横框、中竖框150~200mm固定点间距应不大于600mm。检验：观察；手扳检查：检查隐蔽工程验收记录。
C、塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔严吻合其两端必须与洞口固定结实。窗框必须与拼樘料连接严固定点间距应不大于600mm。
检验：观察；手扳检查；尺量检查；检查进场验收记录。
D、塑料门窗扇应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱措施。
检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。
E、塑料门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。
检验：观察；手扳检查；尺量检查。
F、塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满外表应采用封胶封。封胶应粘结结实外表应光滑、顺直、无裂纹。
检验：观察；检查隐蔽工程验收记录。
〔2〕、一般工程验收要求：
A、塑料门窗外表应干净、平整、光滑大面应无划痕、碰伤。检验：观察。
B、塑料门窗扇的封条不得脱槽。旋转窗间隙应根本均匀。
C、塑料门窗扇的开关力应符合以下规定：
①平开门窗扇平铰链的开关力就不大于80N；滑撑铰链的开关力应不大于80N并不小于30N。
②推拉门窗扇的开关力应不大于100N 。
检验：观察；用弹簧秤检查。
D、玻璃封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边、脱槽。检验：观察。
E、排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。
检验：观察。
F、塑料门窗安装的允许偏向和检验应符合下表的规定。

塑料门窗安装的允许偏向和检验

项次
工程
允许偏向〔mm〕
检验
1
门窗槽口宽度、高度高度
≤1500mm
2
用钢尺检查

＞1500mm
3

2
门窗槽口宽度对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查

＞2000mm
5
用1m程度尺和塞尺检查
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
用钢尺检查
4
门窗横框的程度度
3
用钢直尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
用钢直尺检查
9
平开门窗铰链部位配合间隙
+2 -1
用塞尺检查
10
推拉门窗与框搭接量
+1.5 -2.5
用钢直尺检查
11
推拉门窗扇与竖框平行度
2
用1m程度尺和塞尺检查

(七)、特种门安装工程监理要点：
〔1〕、特种门安装工程包括：防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等。
〔2〕、主控工程验收要求：
A、特种门的质量和各项性能应符合设计要求。
检验：检查消费答应证、合格证和性能检测。
B、特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
检验：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录。
C、带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关的规定。
检验：启动机械装置、自动装置或智能化装置观察。
D、特种门的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
检验：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。
E、特种门的配件应齐全位置应正确安装应结实功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求
检验：观察；手扳检查；检查合格证书、性能检测和进场验收记录。
〔3〕、一般工程验收要求：
A、特种门的外表装饰应符合设计要求。
检验：观察。
B、特种门的外表应干净无划痕、碰伤。
检验：观察。
C、推拉自动门安装的留缝限值、允许偏向和检验应符