6.概算定额和概算指标.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第六章 概算定额与概算指标,第一节 概算定额,一、概算定额的概念,概算定额,，全称是建筑安装工程概算定额，亦称扩大结构定额。它是,按一定计量单位,规定的，扩大分部分项工程或扩大结构部分的人工、材料和机械台班的,消耗量标准,和,综合价格。,二、概算定额的作用,概算定额的作用,主要表现在以下几个方面,:,（,1),概算定额是初步设计阶段编制,设计概算,和技术设计阶段编制,修正概算,的依据；,（,2),概算定额是,设计方案比较,的依据；,（,3),概算定额是编制主要材料,需要量,的基础；,（,4,）概算定额是编制,概算指标,和,投资估算指标,的依据。,三、概算定额的,编制依据,(1),现行的有关设计标准、设计规范、通用图集、标准定型图集、施工验收规范、典型工程设计图等资料；,(2),现行的预算定额、施工定额；,(3),原有的概算定额；,(4),现行的定额工资标准、材料预算价格和机械台班单价等；,(5),有关的施工图预算或工程结算等资料。,四、概算定额的,内容,建筑工程概算定额的主要内容包括总说明、建筑面积计算规则、册章节说明、定额项目表和附录、附件等。,（,图,6-1,）,第二节 概算指标,一、概算指标的概念,概算指标,是比概算定额,更综合,、,扩大性更强,的一种定额指标。它是以每,100m,2,建筑面积或,1000m,3,建筑体积、构筑物以座为,计算单位,规定出人工、材料、机械,消耗数量标准,或定出,每万元投资,所需人工、材料、机械消耗数量及造价的,数量标准,。,二、建筑工程概算指标的,作用,(1),作为,编制初步设计概算,的主要依据；,(2),作为基本建设,计划,工作的,参考,；,(3),作为设计机构和建设单位,选厂,和进行,设计方案比较,的参考；,(4),作为,投资估算指标,的,编制依据,。,三、建筑工程概算指标的内容及表现形式,（,1,）概算指标的内容,包括总说明、经济指标和结构特征等,；,1),总说明,包括概算定额的编制依据、适用范围、指标的作用、工程量计算规则及其他有关规定；,2),经济指标,包括工程造价指标、人工、材料消耗指标；,3),结构特征及适用范围,可作为不同结构间换算的依据；,4),建筑物结构示意图。,（,2,）概算指标的表现形式 概算定额在表现方法上，,分综合指标,与,单项指标,两种形式。,综合指标,是按照工业与民用建筑或按结构类型分类的,一种概括性较大的指标,。而,单项指标,是,一种以典型的建筑物或构筑物为分析对象的概算指标,。单项概算指标附有工程结构内容介绍，使用时，若在建项目与结构内容基本相符，还是比较准确的。,现将按照,1996,年概算定额编制的某综合办公楼工程概算指标示例如下：,（,表,6-2,至表,6-6,）,