巢湖市徽商•御花园C1#楼外墙保温工程质量评估报告.doc

中外建天利〔北京〕工程监理咨询
外墙保温工程质量评估

工程名称：巢湖徽商·御花园C1#楼
建立：巢湖徽商森隆置地开展
设计：马鞍山汇华建筑设计
施工：浙江三江建立工程

工程监理机构：中外建天利〔北京〕工程监理咨询有限公
司巢湖徽商·御花园工程监理部

总监理工程师：

日 ：

一、工程概况：
徽商·御花园C区1#楼工程位于巢湖向路东侧,三中路南侧。建筑面积为：5032.92平方米建筑层数为：地上九层〔带跃层〕主体为钢筋混凝土剪力墙构造建筑高度为：30.9M外墙保温采用胶粉颗粒砂浆设计使用年限为50年。
二、参建
1、 建立：巢湖徽商森隆置地开展
2、 设计：马鞍山汇华建筑设计
3、 监理：中外建天利〔北京〕工程监理咨询
4、 勘察：安徽建立工程勘察设计院
5、 施工：安徽永安建筑
外墙保温施工：
外墙〔一〕：外墙涂料面层：保温浆料系统外墙面经界面砂浆处理后现抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰共；保温层枯燥硬化后分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆〔每次3厚〕并压入耐碱玻纤网格布〔双向搭接5厘米〕；
外墙〔二〕：外墙面砖面层：保温浆料系统外墙面经界面砂浆处理后抹30
厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰；保温层枯燥硬化后分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆〔每次3厚〕；敷设四角镀锌钢丝网一层〔带尾射钉@500成梅花形错位排列用双股￠0.7锌钢丝网与钢丝绑扎〕其中混凝土墙用界面剂处理后刷一道纯水泥浆；
外墙外保温详细做法按国标JGJ-2004?外墙外保温工程技术规程?及02J121-1?外墙外保温工程建筑构造〔一〕?B型胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统施工。
外墙保温材料：
〔1〕聚苯颗粒；〔2〕界面剂；〔3〕保温胶粉；〔4〕玻纤网格布；〔5〕钢丝网；〔6〕塑料锚栓。
三、工程施工理：
1、质量保证体系运行情况：
开工前监理部根据GB50300对现场理进展了核查检查结符合要求。在施工过程中施工理人员根本到位体制根本健全制度根本明确质量保证体系根本能有
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效运行；
2、施工强迫性的执行情况：在施工过程中根本按照施工和现行有关建筑工程质量理规定和执行未违背?工程建立强迫性条文?。
四、监理工作：
外墙保温工程在施工前向施工进展监理交底。监理工作及措施包括审核施工报送的施工方案。施工过程中监理按设计要求进展巡查、平行检验和旁站对隐蔽工程进展验收对进场材料予以核查使工程施工质量始终处于受控状态。
1、质保体系核查、施工方案
外墙保温工程施工前审查了施工的施工方案工程理机构的设置是否满足工程施工理的要求理人员到位情况。
根据工程施工进度要求施工编制的专项施工方案并对施工方案进展核查提出审查要求施工按审查对方案进展补充和完善。
2、材料报验、工程报验及旁站监理情况：
对进场材料实现材料进场报验制度核查进场材料质量证明书、合格证对要求复试的材料坚持见证取样送检制度按要求对保温材料和保温砂浆试块等进展见证取样送检经历收合格前方可使用。共核查材料报送单 6份材料见证送检样 7 次。
施工过程中按施工验收要求进展检验批工程报验同时监理进展平行检验并作记录。共核查工序报验资料 4份监理平行检验记录 6份。
按监理旁站方案对外墙保温工程隐蔽施工中监理进展旁站监理旁站记录齐全、完好监理旁站记录 6份。
3、关键质量点控制情况：
五、工程质量评估：
1、外墙涂料面层：保温浆料系统外墙面经界面砂浆处理后现抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰共；保温层枯燥硬化后分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆〔每次3厚〕并压入耐碱玻纤网格布〔双向搭接5厘米〕；
2、外墙面砖面层：保温浆料系统外墙面经界面砂浆处理后抹30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆分二次抹灰；保温层枯燥硬化后分二次抹不超过6厚聚合物抗裂砂浆〔每次3厚〕；敷设四角镀锌钢丝网一层〔带尾射钉@500成梅花形错位排列用双股￠0.7锌钢丝网与钢丝绑扎〕其中混凝土墙用界面剂处理后刷一道纯水泥浆；
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外墙外保温详细做法按国标JGJ-2004?外墙外保温工程技术规程?及02J121-1?外墙外保温工程建筑构造〔一〕?B型胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统施工。
1、外墙保温分项工程的质量合格〔1组保温试块龄未到、28天拉拔试验未做〕。
经监理工程师核查总监复查所含分项没有漏项验收资料根本完好、齐全符合要求。
2、质量控制资料完好。
经监理工程师核查总监复查所含分项的检验批的验收记录完好。施工操作根据、质量验收记录与施工工艺、原材料、试验等的数量、内容、配套性完好齐全。
3、观感质量验收结：“一般〞
4、综上所述：外墙外保温工程质量能满足施工质量验收、图纸设计和设计变更的要求监理部评估质量“合格〞同意验收。

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