外滩国际大楼改建项目_韩韬_.pdf

58 设计作品 WORKS OF DESIGNCA 2023/06 当代建筑 59项目名称：外滩国际大楼改建项目业主：上海国际集团有限公司建设地点：上海市黄浦区设计单位：华东建筑设计研究院有限公司建筑面积：11 190.89 m2结构形式：地上钢结构，地下钢筋混凝土结构建筑层数：6层设计总负责：张俊杰，高丹项目经理：宋雷建筑设计：韩韬，Oliver Huster，吴子恒，周金豆，凌佳佳，赵倩，张莹冰，陈安琪结构设计：周建龙，王洪军，李烨，朱俊，徐若天，张蓉机电设计：陈刚，夏闻雨，李志英，胡天旭，王志高，张延华，赵乐天，陈子良，周天文，陈至祺室内设计：Paulo Guacchione，邰巍，沈晓婷，张燕燕，张莹，刘竹文景观设计：包蓓蓓，陈康亮，侯桢，李轩瑞，张昌岳幕墙设计：陈峻，陈加佳照明设计：缪海琳，赵政达，周毅，廖潺项目管理：任万源，徐雷设计时间：2018年7月2021年12月建成时间：2022年11月图纸版权：华东建筑设计研究院有限公司摄影：吴越WAITAN INTERNATIONAL BUILDING CONVERSION PRO-JECT,SHANGHAI,CHINA外滩国际大楼改建项目韩韬寇志荣耿嘉懿HanTao KouZhirong GengJiayi 收稿日期：202303091 外滩街景60 设计作品 WORKS OF DESIGN1 项目背景外滩国际大楼（原为中山东一路15-1号，以下简称“15-1号”）位于第一批中国历史文化街区外滩历史文化风貌区之第一立面，东临黄浦江，西接上海文物保护点花溪大楼，南临上海市总工会，北靠中国外汇交易中心（后两者均为全国文物保护单位），所居乃万国建筑博览群之核心区域，地理位置十分重要。20世纪50年代，15-1号是一座白色三层小楼，与其所处的厚重历史环境极不协调，学界戏称“第一立面缺失牙齿一枚”，2005年拆除重建式的第一次更新也被形象地记录为“镶牙工程”。第二次更新始于2018年，源于产权变更、功能迭代的现实需求。由于其位于国家级历史文化街区的地理位置，保护管控要求极严，设计品质要求极高，更新决策过程极慎重，后经过多次论证、反复打磨，最终确立了“向外消隐、向内重构”的审慎更新原则，致力于打造国际高端金融办公楼宇。2 设计理念重生于新时代的15-1号，延续了第一次更新的风貌控制理念，采用适度更替外立面材料的消隐模式，充分融入风貌区内。建筑内部空间高度匹配新功能，通过建构立体、多样的公共空间体系来解决诸多限制条件下的矛盾冲突，外滩的经济、文化和社会功能在此节点上得到了充分的诠释和表达。3 外与内建筑整体呈“L”形，主入口东接外滩中山东一路，次入口北连九江路。此次更新在外部保留了原建筑的整体轮廓、体量、高度，以及与周边建筑的间距关系。在内部，为承载最高标准的金融办公功能，重塑建筑空间体系与格局：通过打通原有2层局部楼板，塑造了气势恢宏的两层通高入口大堂；通过织补原有23层通高的边庭，形成了连续完整的办公空间；通过挪移6层的楼面设备至屋顶，充分拓展了顶层的使用空间。4 定与变在风貌保护、土地规划、标准规范的多重限制下，“戴着镣铐跳舞”的15-1号更新必须在“定”与“变”间寻求平衡。“定”图式语言、色彩轮廓、体量面积，保持第一立面的整体比例关系，充分消隐，以达到和谐统一。“变”立面材质、空间格局、动线序列，运用创新技术提升建筑消防性能、设施设备体系，使其成为外滩第一个获得GB/T 503782019绿色建筑评价标准、美国LEED标准、美国WELL建筑标准三重认证的顶级金融办公楼宇。5 收与放15-1号毗邻黄浦江畔，坐拥一线江景，如何向内“收纳”丰富的景观资源，发挥其独特的区位优势，向外“释放”稀缺的公共空间，拉进公众与建筑的距离，是更新的又一着眼点。收处，通过4层以上层层退台的处理方式，创造立体的观景空间。在6层增设无柱悬挑的“L”形玻璃雨棚构筑灰空间，使陆家嘴、北外滩景色一览无余。15-1号与外汇交易中心之间的狭窄巷弄正对东方明珠，被塑造为独特的视觉通廊，在此设置2HUANGPU RIVER黄浦江No.15-1 No.15No.14No.13No.12No.9No.7No.6No.5No.3No.2No.1No.16 No.17 No.18No.19No.20No.23No.24 No.26No.27No.28 No.29No.32CA 2023/06 当代建筑 612 区位示意图3 沿中山东一路整体立面4 外滩国际大楼日景5 东方明珠一线天53462 设计作品 WORKS OF DESIGN休憩空间，人们可身处其中地独享东方明珠一线天景观。放处，首层布局面积超过300 m2的公共内庭院，被建筑的“L”形体量包裹。整个庭院空间刻意留白，为欣赏外汇交易中心立面提供绝佳视角，为古典与现代戏剧性的对话提供场所，为城市文化展示增添了新的舞台，在寸土寸金的外滩显得弥足珍贵。6 隐与现保护与发展是更新设计的永恒难点，15-1号通过将整体风貌“隐”于历史，功能品质“现”于当下，达成了两者间的平衡。设计团队通过复原与延续的消隐手法，将建筑整体有机地融入历史环境。九江路北立面遵循“修旧如旧，以存其真”的原则，复原了当时新装饰艺术风格的建筑立面；沿江东立面遵循“修旧如新，以承其魂”的原则，延续了外滩建筑的体量、轮廓、色彩关系，使建筑整体地“隐”于历史。为满足人们对现代金融办公空间的使用需求和视觉需求，设计团队在大堂的幕墙设计中，采用了超大板块玻璃肋幕墙系统。无论是主入口一侧，还是内庭院一侧，底层界面连续完整、轻盈通透，大堂内部空间给人向外扩展延伸的感觉。旁边的历史建筑被清晰地纳入现代庭院，通过材料、细部处理形成强烈的冲击和对比，将新的建筑语汇和当代品质“现”于当下。7 谱写历史，迎接未来城市的精细化更新是一个不断寻求平衡的过程。在特殊而厚重的历史环境里，诸多限制与挑战，激发我们利用先进技术和创意手法，通过反复论证和精细打磨，经过解读历史、表达历史、建构历史的审慎过程，15-1号最终变为外滩国际大楼，彰显出“百年大计，世纪精品”的外滩品质。6 剖轴测图7 外滩国际大楼正立面6CA 2023/06 当代建筑 63 764 设计作品 WORKS OF DESIGN 8 主入口灰空间透视 9 主入口灰空间仰视10 从大堂欣赏古典建筑立面11 内庭院12 一层平面图13 二层平面图9108CA 2023/06 当代建筑 651213111 入口灰空间2 休息前厅3 前台4 电梯厅5 大堂6 内庭院7 卫生间8 车库入口9 VIP电梯厅1 咖啡吧2 会议室3 VIP电梯厅4 多功能厅5 设备用房6 休息室7 卫生间8 电梯厅9 上空6547778934210 2 5 10 mN889777162234566 设计作品 WORKS OF DESIGN161415CA 2023/06 当代建筑 670 2 5 10 m14 大堂15 6层观景露台16 6层接待厅17 改造前剖面图18 改造后剖面图19 6层多功能厅191817