某城市客厅屋面监理细则.doc

江阴城客丹芙春城

屋
面
监
理
细
那么

工程监理机构：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 ：

一、 工程概况
1、 工程名称：丹芙春城3楼
2、 工程：江阴文化中路香山路
3、 建筑面积：32876平方米
4、 建立：惠升〔江阴〕置业
5、 总包：上海嘉实〔集团〕
6、 监理： 泰州建信建立监理
二、 工程特点
该工程屋面有两种情况一种为带保温层上人屋面详细做法：现浇钢筋砼屋面板→20厚1：3水泥砂浆找平层→1厚聚氨脂防水涂料隔汽层→30厚挤塑聚苯乙烯保温板→加气砼找坡〔i＝2％〕最薄处20厚→20厚1：3水泥砂浆找平层→4.0厚SBS防水卷材〔基层处理剂由厂家配套供给〕→3厚1：3石灰砂浆隔离层→40厚C20细石砼内配Φ6@150双向〔分格缝处应断开〕粉平压光。
另一种为无保温层不上人屋面：详细做法：现浇钢筋砼屋面板→加气砼找坡〔i＝2％〕最薄处20厚→20厚1：3水泥砂浆找平层→4.0厚SBS防水卷材〔基层处理剂由厂家配套供给〕→3厚1：3石灰砂浆隔离层→40厚C20细石砼内配Φ6@150双向〔分格缝处应断开〕粉平压光→刷浅色反光涂料或配套涂料保护层。
三、 监理
根据本工程工程的特点监理实行全过程跟踪监理
姓 名
年龄/性别
职称/任职资格
本监理机构担任的职务
邓逸荣
41/
工程师
注册监理工程师
总监
刘海燕
39/
工程师
监理工程师
安装监理
刘 颖
29/
工程师
监理工程师
土建工程师、
土建监理

四、 监理细那么编制根据：
?屋面工程质量验收??屋面工程技术??建筑节能工程施工质量验收?强迫性验收、施工图纸
五、监理控制要点及过程
(一)、施工工艺
找平层材料：20厚1：3水泥砂浆。
〔1〕贴灰饼
根据设计要求拉线贴灰饼间距为1.5m左右。有坡度要求时严格按照坡度要求在重点部位贴灰饼。
〔2〕压实
砂浆铺抹稍干后用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平使砂浆均匀实；当水泥砂浆开场凝结、人踩上去有脚印但不下陷时用铁抹子压第二遍将外表压平整、实注意不得漏压并把角、坑、砂眼抹平；当水泥砂浆开场终凝时进展第三遍压实将抹纹压平、压实、略呈毛面使砂浆找平层更加实。切忌在水泥砂浆终凝后压光。
在进展找平层施工时凡基层与突出屋面构造的连接处、转角处均应做成半径为30～150mm的圆弧。立面抹灰高度应符合设计要求但不得小于250mm卷材收头的凹槽内抹灰应呈45°角。
〔二〕聚氨脂防水涂料隔汽层施工
进展聚氨脂防水涂料隔汽层施工时按“先高后低先远后近〞的原那么进展。遇上下跨屋面时一般先涂布高跨屋面后涂布低跨屋面；一样高度屋面要合理安排施工段先涂布距上料点远的部位后涂布近处；同一屋面上先涂布排水较集中的水落口、天沟、檐沟、檐口等节点部位再进展大面积涂布。
〔三〕保温层施工
本处保温层采用30厚挤塑聚苯乙烯保温板。
1、施工准备
〔1〕聚氨脂防水涂料隔汽层已施工完毕且经过监理验收。
〔2〕穿过屋面和墙面等构造层的根部位应用细石混凝土填塞实以便将根固定。屋面设备根底〔如空调设备根底〕应做好并高出屋面不小于250mm。
〔3〕材料要求：
1〕保温材料应有出厂合格证厚度必需符合设计要求〔35mm〕其度、导热系数、强度吸水率等应符合下表要求：
项 目
质 量 要 求
聚苯乙烯泡沫塑料
硬质聚氨酯泡沫塑料
泡沫
玻璃
加气砼类
膨胀珍
珠岩类
挤压
模压
表观度〔kg/m3〕
—
15～30
≥30
≥150
400～600
200～350
压缩强度〔kpa〕
≥250
60～150
≥150
—
—
—
抗压强度〔Mpa〕
—
—
—
≥0.4
≥2.0
≥3.0
热导热系数〔W/m·k〕
≤0.030
≤0.041
≤0.027
≤0.062
≤0.220
≤0.087
70℃,48h后尺寸变化率〔％〕
≤2.0
≤4.0
≤5.0
—
—
—
吸水率〔v/v％〕
≤1.5
≤6.0
≤3.0
≤0.5
—
—
外 观
板材外表根本平整无严重凹凸不平
2〕保温板在搬运时应轻放防止损伤断裂、缺棱掉角保证其外形完好。
2、施工要求
〔1〕当保温板的铺贴方式为粘贴时：用粘结材料把保温材料平粘在屋面基层〔防水层〕上并贴严、粘牢。聚苯板保温材料一般用沥青胶结材料。板缝间或缺角处用碎屑加胶结材料拌匀填补严。注意各板块之间的缝隙要互相错开铺贴时必须确保相邻两板高度一致。
当保温板的铺贴方式为干铺时必须确保保温板紧贴在基层外表上并应铺平垫稳、保证拼缝严。
〔2〕注意铺设保温板时应尽可能的保持板的整体性尽量少裁当必须裁割时必须用具确保切割面的平整。
〔四〕找坡层施工
1、本处屋面找坡层材料采用加气砼坡度2％起坡处厚度为20。在用加气砼进展找坡时测量放线人员根据图纸设计要求提早抄出标高控制点并贴好灰饼以便确保找坡层坡度的准确。铺设加气砼时必须确保其实。
2、排气道的设置：屋面排汽道的设置间距6m宽度为80mm。进展找坡层上面的找平层施工时在排汽道内填大粒径石子为防止找平层砂浆进入排汽道内可在排气道上部铺一层塑料布或填写砂子。如以下图示：

设置排汽道时必须确保所在层面的排汽道纵横贯穿并与排汽孔贯穿。详细设置方式部位及数量详见后面附图。
所有排气孔均采用埋设Φ50排汽的方式排气设置在构造层上穿过保温层及防水层排汽的壁底部〔伸入排气道局部〕四周应打排气孔排气应做防水处理。排汽根据屋面情况可设置在排汽道的端部或纵横交界处。排汽的详细做法如以下图示：

排气道的两侧采用KPI多孔砖〔平放〕进展砌筑多孔砖的孔洞不可堵塞。
〔五〕SBS防水卷材的施工
1、施工准备
〔1〕砂浆保护层已施工完成外表应顺平阴角处应做成圆弧形基层外表必须枯燥含水率应不大于9。
〔2〕SBS防水卷材应有合格证书和性能检验材料的品种、规格、性能等应符合现行和设计要求。材料进场后应进展复检不合格的材料不得在屋面工程中使用。
〔3〕伸出屋面的道、设备根底或预埋件等应在防水层施工前安设完毕。
2、卷材的贮运、保要求：
①不同品种、型和规格的卷材应分别堆放；
②卷材应贮存在阴凉通风的室内防止雨淋、日晒和受潮严禁接近火源。
③卷材应防止与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。
3、施工工艺
工艺流程：基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边→保护层施工。
〔1〕涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材〔SBS〕施工按说明书配套使用基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释搅拌均匀用长把滚刷均匀涂刷于基层外表上常温经过4h后开场铺贴卷材。
〔2〕。附加层施工：泥和掺合料用量不应小于330kg砂率宜为35％～40％灰砂比宜为1：2～1：2.5。一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层在儿墙、水落口、根、檐口、阴角等细部先做附加层附加的范围应符合设计和屋面工程技术的规定。详细细部做法如以下图示：

〔3〕铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺设时接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷加热基层和卷材的交界处喷距加热面300mm左右经往返均匀加热趁卷材的材面刚刚熔化时将卷材向前滚铺、粘贴。搭接部位应满粘结实长短边搭接宽度满粘法均为80mm。
〔4〕热熔封边：将卷材搭接处用喷加热趁热使二者粘结结实以边缘挤出沥青为度；末端收头用封膏嵌填严。
〔5〕变形缝处的处理：
两侧齐平时变形缝的处理方式按以下图；当两侧有高差时其处理方式严格按照图纸设计要求进展。

4、铺贴卷材时的施工考前须知
〔1〕复合卷材应防止与矿物油、凡士林、某些动植物油接触。
〔2〕卷材施工温度宜在5℃-35℃以上进展环境温度0℃以下时制止使用水泥胶粘接。
〔3〕铺贴卷材不得皱折也不得用力拉伸卷材并充分排除卷材下面的空气并辊压粘贴结实。
〔4〕铺贴卷材时应平整顺直搭接尺寸准确不得扭曲。
〔5〕施工温度高于25℃时卷材施工应立即向施工后的卷材外表喷水挥发降温防止卷材变形起鼓。
　　〔6〕卷材施工制止在雨、雪、大风天气施工。
　　〔7〕卷材敷设中打皱无法纠正时应断开打皱处按接缝处理。
　　〔8〕施工人员必须穿软底鞋施工防止损坏卷材。
〔六〕屋面细石砼〔内加钢筋网片〕保护层施工
详细做法为：40厚C20细石砼内配筋Φ6@150单层双向粉平压光。
1、施工准备
〔1〕提早与砼厂家联络好对砼的强度等级、材质要求、浇筑方量等做好交底保证砼的准确、及时供给。
〔2〕3厚1：3石灰砂浆隔离层已铺贴完毕。
〔3〕Φ6@150双向钢筋网片已经绑扎完毕并通过隐蔽验收。
〔4〕根据坡度及厚度要求贴好灰饼或冲筋。
2、细石砼层的施工
〔1〕砼的水灰比不大于0.55每立方米砼的水
〔2〕绑扎的钢筋网片位置要准确且其在分格缝处必须断开。分格条的安装位置应准确〔与排气道同位置〕。
分格缝宽度20mm。根据已弹好的控制线在分格缝的位置上放置分格缝木条木条上平与灰筋上口齐平同时用水泥砂浆固定结实。保护层砼浇筑完毕后、收面完成取出分格条并再次拉通线线对分格缝破损部位进展修整确保分格条的顺直、美观。
〔3〕浇筑砼时应按照由远而近、由高到低的原那么进展。在每个分格板块内砼应连续浇筑不得留施工缝砼要铺平铺匀并用振捣棒适当振捣保证到达实程度振捣或碾压泛浆后用木抹子抹实抹平。
待砼收水初凝后进展二次压光。注意抹压时严禁在外表洒水、加水泥浆或撒干水泥。
〔4〕砼浇筑完成后及时对其进展养护养护时间不少于7d养护初屋面不得上人行走。养护可采用洒水潮湿也可以采用覆盖塑料薄膜的必须保证细石砼处于潮湿状态。
六、监理目的
1、屋面找平层
〔1〕找平层的厚度和技术要求应符合设计要求。
〔2〕找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用材料找坡宜为2％；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1％沟底水落差不得超过200mm。
〔3〕基层与突出屋面构造〔儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等〕的交接处和基层的转角处找平层均应做成圆弧形圆弧半径应符合下表的要求。排水的水落口周围找平层应做成略低的凹坑。
转角处圆弧半径
卷材种类
圆弧半径〔mm〕
沥青防水卷材
100～150
高聚物改性沥青防水卷材
50
合成高分子防水卷材
20
〔4〕找平层宜设分格缝并嵌填封材料。分格缝纵横的间距：水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m；沥青砂浆找平层不宜大于4m。
〔5〕主控工程：
1〕找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求；
2〕屋面〔含天沟、檐沟〕找平层的排水坡度必须符合设计要求。
〔6〕一般工程
1〕基层与突出屋面构造的交接处和基层的转角处均应做成圆弧形且整齐平顺；
2〕水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光不得有酥松、起砂、起皮现象；
3〕找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；
4〕找平层外表平整度的允许偏向为5mm。
2、保温层
〔1〕保温层施工完成后应及时进展找平层和防水层的施工；雨季施工时保温层应采取遮盖措施。
〔2〕板状保温层施工应符合以下规定：
1〕板状材料保温层的基层应平整、枯燥和干净；
2〕板状保温材料应紧靠在需保温的基层外表上并应铺平垫稳；
3〕分层铺设的板块上下层接缝应互相错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填实；
4〕粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。
〔3〕主控工程
1〕保温材料的堆积度或表观度、导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求；
2〕保温层的含水率必须符合设计要求。
〔4〕一般工程
1〕板状保温材料的铺设应符合以下要求：紧贴〔靠〕基层铺平垫稳拼缝严找坡正确；
2〕保温层厚度的允许偏向：松散保温材料和整表达浇保温层为+10％-5％；板状保温材料为±5％且不得大于4mm。
〔5〕节能要求
1〕屋面节能工程所用材料技术指标应符合设计及现行要求；
2〕保温层的厚度应进展现场抽检其厚度偏向应不大于5mm且不应有负偏向。
3、聚氨酯涂料防水层
〔1〕主控工程
1〕防水层所用材料及配合比必须符合设计或使用说明要求。
2〕涂膜防水层及其转角处、变形缝、落水口等细部做法均须符合设计要求。
〔2〕一般工程
1〕涂膜防水层的基层应结实基面应干净、平整不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴角处应做成圆弧形。
2〕涂膜防水层应与找平层粘结结实外表平整不得有鼓泡现象。
3〕涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求。
4、SBS卷材防水层
〔1〕铺贴卷材所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
〔2〕铺设屋面卷材防水层前基层必须干净、枯燥。
〔3〕卷材铺贴方向应符合以下规定：
1〕屋面坡度小于3％时卷材宜平行屋脊铺贴；
2〕屋面坡度在3％～15％时卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
3〕屋面坡度大于15％或屋面受振动时沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
4〕上下层卷材不得互相垂直铺贴。
5〕卷材厚度不小于1.2mm。
〔4〕铺贴卷材采用搭接法时上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材的搭接宽度应符合下表：

铺贴
卷材种类
短边搭接〔mm〕
长边搭接〔mm〕
满粘法
空铺、点粘、条粘法
满粘法
空铺、点粘、条粘法
沥青防水卷材
100
150
70
100
高聚物改性沥青防水卷材
80
100
80
100
合成高分子防水卷材
胶粘剂
80
100
80
100
胶粘带
50
60
50
60
单缝焊
60有效焊接宽度不小于25
双缝焊
80有效焊接宽度10×2+空腔宽
〔5〕热熔法铺贴卷材的规定：
1〕火焰加热器加热卷材应均匀不得过分加热或烧穿卷材；
2〕卷材外表热熔后应立即滚铺卷材卷材下面的空气应排尽并辊压粘结结实不得空鼓；
3〕卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶；
4〕铺贴的卷材应平整顺直搭接尺寸准确不得扭曲、皱褶。
〔6〕天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐塞入预留凹槽内。如采用金属压条钉压固定时钉距不应大于900mm并用封材料嵌填封严。
〔7〕卷材防水层完工并验收合格后应做好成品保护保护层的施工应符合以下规定：
1〕细石砼保护层砼应实外表抹平压光并留设分格缝分割面积不大于36m2；
2)刚性保护层与儿墙、山墙之间应预留宽度为20mm的缝隙并用封材料嵌填严。
〔8〕主控工程
1〕卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。
2〕卷材防水层不得有渗漏或积水现象；
3〕卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。
〔8〕一般工程
1〕卷材防水层的搭接缝应粘〔焊〕结结实封严不得有褶皱、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翘边；
2〕卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀粘结结实；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求；
3〕排汽屋面的排汽道应纵横贯穿不得堵塞。排汽应安装结实位置准确封闭严；出气口方向必须确保一致；
4〕卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为-10mm。
5、细石砼保护层
〔1〕细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求；
〔2〕细石砼外表应平整、压实抹光不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；
〔3〕细石砼分格缝的位置和间距应符合设计或要求。
七、成品保护及考前须知
1、找平层：
〔1〕找平层施工时应找好线放好坡找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求平整无积水。
〔2〕在已施工好的找平层上用手推车运输材料时应铺设木脚手板防止损坏找平层。
〔3〕水落口、内排水口以及排汽道等部位应采取临时保护措施防止杂物进入堵塞。
〔4〕找平层未到达要求铺贴卷材的强度时不得进展下道工序的作业；临时堆放材料应分散堆放。
〔5〕找平层抹压时注意防止漏压；当砂浆稠度较大时应撒砼强度等级较干稠砂浆抹压不得撒干水泥以防起皮。
〔6〕施工时应严格控制砂浆稠度、抹压遍数严格控制养护时间严禁过早上人防止出现起砂现象。
2、聚氨酯涂料防水层
〔1〕成品保护
1〕操作人员应按作业顺序作业防止过多在已施工的涂膜层上走动同时工人不得穿带钉子鞋操作。
2〕涂膜防水层未固化前制止上人作业；枯燥固化后应及时做保护层已防破坏涂膜防水层造成渗漏。
3〕严禁在已做好的防水层上堆放物品。
〔2〕施工考前须知
1〕聚氨酯涂料涂刷时应注意掌握好适当的稠度、黏度和固化时间以保证涂刷质量。
2〕如发现涂层有破损或不合格之处应用小将损坏或不合格处割掉重新分层涂刮聚氨酯涂膜材料。
3〕施工时如发现涂膜层空鼓产生的原因主要是基层潮湿找平层未干含水率过大使涂膜空鼓形成鼓泡。施工时要注意控制好基层含水率接缝处应认真操作使其粘结结实。
4〕防水层施工制止在雨天进展。
3、SBS卷材防水层：
〔1〕成品保护
①已铺贴好的卷材防水层应采取措施进展保护严禁在防水层上进展施工作业和运输并应及时做防水层的保护层。
②穿过屋面、墙面防水层处的位施工中与完工后不得损坏变位。
③屋面变形缝、水落口等处施工中应进展临时塞绪和挡盖以防落进材料等物施工完后将临时堵塞、挡盖物去除保证、口内畅通。
④屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。
〔2〕应注意的质量问题
1〕空鼓：铺贴卷材时基层不枯燥铺贴不认真边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率不符合要求不能铺贴卷材同时铺贴时应平、实压边严粘结结实。
2〕渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时从卷材剪配、粘贴操作应使附加层紧贴到位封严、压实不得有翘边等现象。
4、保温层
〔1〕在已铺设好的保温层上行走手推车时应垫好脚手板保护。
〔2〕保温层施工完成后应及时绑扎钢筋网片及时进展细石砼保护层施工。
5、细石砼层
〔1〕细石砼层浇筑完毕砼强度到达1.2Mpa以前方可上人行走同时要派专人进展洒水养护。
〔2〕细石砼层必须到达设计强度后方可进展其它工序的作业。
〔3〕细石砼浇筑应注意次序宜采取先远后近、先高后低的原那么逐格进展施工。同时严禁集中堆载砼。浇筑砼时严格控制钢筋网的位置及时将钢筋网提至上半部。
〔4〕砼压光应在砼终凝前进展抹压时严禁在其外表洒水、加水泥浆或撒干水泥防止起皮现象的发生。
〔5〕雨水口等部位安装临时堵头要保护好以防灌入杂物造成堵塞。
※6、屋面工程各工序施工完毕后严禁在屋面上面随意钻孔、打洞以防止屋面的卷材防水层及刚性保护层受破坏而造成屋面漏水。
7、严禁在已完成屋面上拌合砂浆及堆放杂物。
八、监理平安文明施工
1、进场工人必须戴好平安帽。高处作业屋面的周围边沿和预留孔洞处必须按“洞口、临边〞防护规定进展平安防护。
2、因保温材料、防水层所用材料及辅助材料均为易燃品在存材料的仓库及施工现场内严禁烟火同时要远离火源。现场施工时严禁吸烟和使用明火并装备消防器材和灭火设施。
3、浇筑混凝土时混凝土不得集中堆放。
4、混凝土等在运输过程中不得随处溢洒并及时清扫撒落的材料保持现场环境整洁。
5、混凝土振捣器使用前必须经电工检验确认合格前方可使用。开关箱必须装设漏电保护器插头应完好无损电源线不得破皮漏电操作者必须穿绝缘鞋(胶鞋)戴绝缘手套。
6、及时做好各工序的落手清工作防止材料碎屑随风飞扬。

九、资料整理归档