屋面工程及厨卫防水监理细则.doc

屋面工程监理细那么

1．编制目的：
编制并执行本细那么监视施工严格按设计和要求施工控制本工程工程屋面工程的施工质量保证屋面工程按质按量如完成并能与后续工序顺利交接。

2．编制根据及适用范围：
本细那么根据本工程工程的?监理规划?、与屋面工程相关的、设计和技术资料及已批准的?施工组织设计?编写。
适用于本工程工程屋面工程施工及验收的监视理。

3．职责：
本细那么由本工程工程部土建监理工程师编写工程总监理工程师审核批准工程监理部组织施行工程土建监理工程师详细执行并对其负相应的责任。

4．工程概况：
〔按本工程工程屋面工程设计内容略述〕

5． 监理工作内容：
5.1监理工作流程：
施工施工准备报审表单 〔监A-05A3A9表〕

监理检查施工准备审签报审表业主

施工施行施工,质量自检

监理验收检验按规定见证取样送检

施工完成施工自检评定工程报验〔A4表〕

现场检查审查报验表总监签认业主

验收通过

5.2主要材料核定流程：
施工进场前报审报审监A-05、A3、A9表提供质量证明资料和样品

监理审核征求业主签回报审表资料封存样品封样监“A—6〞

施工采购进场报审表A9表附数量质量证明自检结果

监理平行检查隐蔽部位旁站检查

签认报审表业主

投入使用

5.3质量控制要点及目的值〔见下表〕
层次或分项
质量控制要点及目的值
控制手段与
水泥砂浆找平层细石砼钢筋网防
护层
原材料〔水泥、钢筋、骨料等〕配合比
核查合格证、质保书等三证二按设计配合比施工
压实平整、厚度、坡度、无疏松、起砂、起皮。转角处做成圆弧水落口周围做成略低凹坑
观察靠尺、塞尺、尺量检查小锤轻击重点检查排水坡度和水落口坡度不得出现倒坡
钢筋网间距保护层厚度
尺量检查
卷材防水层
卷材质量的证明进场卷材质量现场外观抽检进场卷材、卷材胶粘剂、封材料现场抽样复验。
核查三证二现场抽检计数尺量及观察检查
防水卷材施工方案防水专业施工资质防水工上岗证
审查施工方案核查资质上岗证。
基层应干净、枯燥基层与卷材应相容
观察检查
卷材的铺贴工艺正确铺贴的方向平整度符合要求泛水、口做法符合要求
观察尺量检查
涂膜防水层
防水涂料及封材料的质量及其性能
核查三证二现场核对容器标志抽样送检
防水涂料施工方案防水专业施工资质防水工上岗证
审查施工方案核查资质上岗证
基层处理应干净、枯燥、平整基层处理剂应充分搅拌均匀涂刷
观察检查
涂膜防水层厚度四周收边情况泛水口做法
检查厚度〔抽样、尺量〕观察检查
板状保温隔热层
保温、隔热材料的性能质量保证
核查三证二必要进现场抽样送检
基层应干净、枯燥、平整
观察检查
铺贴平整、接缝严工艺正确
观察检查
体保温隔热层
保温材料的性能、质量
核查三证二必要时抽样送检
基层平整、干净、枯燥
观察检查
按设计要求配合比施工拌合均匀抹平压实控制厚度、平整度兼找坡的尚应控制坡度
旁站观察检查
坡度尺直尺量
架空隔热层
架空隔热板的质量及外观尺寸
核查合格证试验尺量、观察
铺设平整、牢稳架空高度及变形缝做法符合设计要求
观察、尺量

地砖面层
详见工程的?地面工程监理细那么?

水落檐口泛水
做法符合要求接口严不漏水；排水畅通固定结实排水口无倒坡
观察及灌水检查
平瓦屋面
平瓦的质量及外观尺寸符合规定要求
核查合格证试验尺量
平瓦屋面适用防水等级适当瓦片排列整齐搭接严铺设结实屋脊和斜脊平直无超伏现象不渗漏
观察和手板检查
雨后或淋水检查
压型钢板
屋面
压型钢板的质量与外观尺寸符合规定
核查三证二尺量检查
拼板固定正确横竖缝咬口严波型板搭接缝严实用封材料嵌填
观察检查
整个防水层
要求不积水、不透水、无渗漏
采用淋水或蓄水试验观察
注：三证二——出厂合格证质保书厂家消费答应证技术指标的材质检查。

5.4施工监理内容：
施工准备阶段监理工作：
⑴．熟悉设计图纸及有关施工验收、规程、；
⑵．审核屋面施工方案其施工方案中除应有符合验收和验评的规定内容和?工程建筑强迫性条文?外尚需有执行?房屋建筑外墙和屋面防水技术规程?〔DBJB-26-1999〕中屋面设计构造施工及质量检验方面的规定内容。
⑶．审查承包编制的本工程专业作业方案其工应符合施工组织设计的要求并与其它分项工程衔接根据工程合同评造价控制采购材料的价格控制专业工程造价防止费用的增加。
⑷．催促施工报送?建筑防水工程开工备案表?；审查?分包资格报审表?〔监A-03〕和分包有关资质资料、质量保证体系、防水工上岗证。
⑸．检查施工材料的准备情况〔数量、规格等〕。
⑹．对主要材料的报审表及其质量证明资料进展审核；并按有关规定对防水材料等按规定应复检的材料进展现场见证取样送检。
①．检查主要材料的出厂合格证、质保资料、见证取样检测核实材料质量、核签施工填报的?建筑材料报审表?。对于不合格材料那么退回“报审表〞并监视其退出现场。
②．核查材料的合格证、试验中的各项物理性能指标是否符合?屋面工程技术?〔GB50207-94〕的要求如单项试验工程不合格是否有复检及处理。
③．核查防水材料试验的试验工程是否齐全结是否正确。
④．对防水材料进展现场见证取样送检。
⑤．对刚性防水层的细石砼中所使用的外加剂应提供合格证其技术性能指标应符合相应的要求；砼应提供砼配合比试验单；试块强度砂、石检验和水泥的强度试验。
⑥．核查所选用的防水材料是否符合?屋面工程技术?〔GB50207-96〕、?地下工程防水技术?〔GBJ108-87〕要求的防水等级和设防要求。
⑦．核查无的防水材料是否有技术质量鉴定证明。⑦⑦

施工阶段质量监理工作：
⑴．水泥砂浆找平层施工监理；
①．检查水泥砂浆配合比找平层的厚度、坡度、平整度是否符合设计及的要求。
②．找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形其半径不小于50mm。
③．检查找平层的分格情况；分格缝宽

⑵．细石砼工程施工监理；
①．检查砼配合比砼搅拌时间不少于2分钟。
②．检查钢筋规格、间距、保护层是否符合设计和施工要求。
③．检查分格情况分格缝宽与找平层对齐。
④．浇捣后应及时养护养护时间不少于14天。
⑤．细石砼的外表坡度必须符合设计要求；外表要求平整压实抹光无裂缝、起壳、起砂；厚度均匀。
⑥．泛口、檐口做法正确符合施工规定。
⑦．细石砼的施工尚应符合?屋面工程技术?中第6节的要求。

⑶．卷材防水工程施工监理；
①．检查防水卷材和胶粘剂的出厂合格证和现场抽样复验核查改性沥青卷材的拉伸性能、柔性、不透水性、耐热度等物理性能指标是否符合要求；核查合成高分子卷材拉伸强度、断裂伸长率、不透水性、低温弯折性、耐老化等物指标是否符合要求。检查胶粘剂粘结剥离强度和浸水后保持率是否符合要求。
②．对进场卷材应按规定的抽检数量开卷进展外观质量检查外观质量要求；对于改性沥青卷材不允许卷材有断裂、皱折、孔洞、剥离、露胎等缺陷；对于合成高分子卷材其折痕、杂质、胶块、缺胶等缺陷不得超过的规定要求。且卷材的规格、尺寸均应符合规定。
③．检查基层必须干净、枯燥基层处理剂的选择与卷材材质相容。
④．检查防水卷材铺贴方向操作工艺是否正确重迭部份宽度是否符合要求。
⑤．检查防水卷材施工后的外表平整度是否符合要求不得出现空鼓、折皱等现象。
⑥．检查泛水、口的做法是否正确符合要求封口是否严不漏水。
⑦．卷材防水的施工均应符合?屋面工程技术?第4.6、4.7条规定。

⑷．涂膜防水屋面工程施工监理；
①．检查防水涂料的出厂合格证和现场抽样复检核查其延伸或断裂延伸率、固体含量、柔性；不透水性、耐热度、涂膜外表枯燥时间〔实际时间〕是否符合和设计要求。
②．检查基层是否平整、枯燥、干净基层处理剂涂刷是否均匀。
③．检查多组份涂料配合比计量要求搅拌均匀及时使用。
④．检查涂膜防水层的厚度每100M2屋面不少于一处；每一层面不少于三处；并取其平均值。
⑤．防水层面必须平整、均匀不得裂缝、脱皮、起壳、流淌、鼓泡等缺陷出现。
⑥．检查细部构造及四周收口做法是否符合?GB50207-94?第5.4条的要求。检查排水系统是否畅通。
⑦．涂膜防水层的做法均应符合?屋面工程技术?中第5.65.7条的规定。
⑧．按要求做淋〔蓄〕水试验现场逐间检查严禁有渗水、漏水现象。

⑸．板状保温层工程的施工监理；
①．板状保温材料施工前应检查材料的保温隔垫性能板的度、厚度、板的形状和强度是否符合设计要求和规定并与其消费厂家的技术指标一致。材料进场后应规定见证抽样复试。
②．检查基层应枯燥、平整、干净。
③
④．板状保温层的施工应符合?屋面工程技术?的第8.5条中的有关规定。

⑹．整表达浇保温层工程的施工监理；
①．松散保温材料进场应进展现场抽样送检其粒径、堆积度、导热系数应符合设计和要求。
②．检查基层应平整、干净。
③．检查保温材料的强度、含水率以及配合比是否符合设计要求和规定。
④．保温材料的施工应拌和均匀分层铺设压实适当且外表要求平整、找坡正确厚度符合设计要求。
⑤．整体保温层施工完毕后应立即施工防护层。

⑺．架空隔热屋面工程的施工监理；
①．检查架空板〔砼、斗底砖及其它〕的出厂合格证及其尺寸；完好情况强度等级。
②．检查砖墩的砌筑质量。
③．检查结合层砂浆的配合比和易性及强度。
④．检查外表的排水坡度架空板铺设是否平整、牢稳、边沿顺直。
⑤．检查勾缝是否实无杂物；架空高度及变形缝做法应符合设计要求。

⑻．防滑地砖层施工监理；
按工程的?地面工程施工监理细那么?执行。

⑼．水落檐口、排汽孔道工程；
①．检查水落接口处水落接头及转弯处是处理严不漏水且排水畅通。
②．检查水落离墙宽度和固定件安装是否符合要求。
③．水落口要求平整檐口处薄钢板安装顺直防锈漆涂刷均匀。
④．检查排汽道是否纵横贯穿无堵塞排汽孔安装结实位置正确封闭严。

⑽．平瓦屋面工程的施工监理；
①．检查瓦的规格和技术性能是否符合现行要求。进场后应进展外观检验〔边缘整齐；外表光洁；没有分层；裂纹、露砂等缺陷瓦爪与瓦槽尺寸配适宜当〕。并按有关规定进展抽样复验。
②．检查基层有无洒水潮湿；检查铺设平瓦用砂浆的配合比和易性及强度保证平瓦粘结结实；无松动现象。
③．检查瓦面平整；排列整齐搭接严无残缺瓦片；屋脊和斜脊平直无起伏现象；檐口平直。
④．厦门及沿海有大风或地区以及坡度超过30.的屋面必须用镀锌铁丝将瓦与基层扎牢。

⑾．压型钢板屋面工程施工监理；
①．检查钢板瓦的规格和技术性能是否符合的要求。材料进场后应进展外观检验；要求边缘整齐、外表光滑；色泽均匀外形规那么无扭翘、脱膜和锈蚀。并按有关规定进展抽样复验。
②．检查压型钢板的固定是否按规定施工要求固定点没在波峰用带防水垫圈的镀锌螺栓〔钉〕固定。拼板的固定正确咬口严。波型钢板的搭接缝严实螺栓〔螺钉〕的数量符合施工规定。
③．如压型钢板是非镀锌材质的那么钢板应按要求做好除锈、防锈工作。

工程造价监理控制:
执行本工程“监理规划〞第7.3节对工程造价的监理控制,专业监理工程师应对施工申报的?工程款支付申请表?〔A5表〕中工程、数量、验收评定合格情况进展核定对合格工程进展现场计量后报送总监签署?工程款支付证书?〔B3表〕未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该局部的工程款支付申请。
专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表对实际与方案完成量进展比拟分析提出控制或调整措施报业主审定并应及时搜集整理有关的施工和监理资料为搞好控制或处理费用索赔提供根据。

工程进度监理控制：
执行本工程“监理规划〞第7.4节对工程进度施行有效监控工程监理部应检查、分析本分项工程进度方案的合理性及同其它专业工序的协调性审核材料采供时间、用量能否满足进度需要；检查方案进度的实际完成情况方案进度滞后时应分析原因提出监理或指要求施工作出调整方案并按方案付诸施行；检查计量实物工程量与工作量指标完成情况及时进度、计量确认签证。

平安消费监理控制：
执行本工程“监理规划〞第7.5节对平安消费施行有效监控催促施工加强对平安“三宝〞使用、“四口〞防护设施、施工机械和工地用电平安的理检查和保持工地文明施工。对违背平安消费和丰在的平安隐患问题签发?监理工程师单?〔B1表〕问题严重又不及时整改的应视情况并获得业主同意签发?工程暂停?〔B2表〕。

工程验收阶段的监理工作
⑴.工程检验评定和检验按?建筑工程质量检验评定?〔GBJ301—88〕和?屋面工程技术?〔GB50207-94〕的规定执行。
⑵.检查数量：施工自检数量按上述??的规定执行监理抽查数量不少于施工自检数量的20。
⑶.验收程序：施工自检合格报送?分项工程质量检验评定表?、?屋面工程报验单?〔A4表〕和有关建筑材料的质量保证资料；监理抽查属实测检查记录于监理抽检的?分项工程质量检验评定表?上属保证资料和其他检查资料记录和附于?报验申请表?上监理核验总监核签后通过验收。
⑷.验收合格：总监签署?报验申请表?〔A4表〕。验收不合格：监理工程师签返?报验申请表?同时签发?监理工程师单?〔B1表〕施工整改后报送?监理工程师回复单?连同?报验申请表?〔A4表〕重新报验。
⑸.上道工序未经检查验收不得转入下道工序施工。

6．不合格的纠正和预防
6.1监理工程师应要求施工加强现场质量理严格施工程序做好施工中的应变准备监理人员按第五节监理工作内容的各项要求严格检查核对原材料质量、找平层、卷材、涂膜防水层、隔热保温层、面层等各施工环节的质量。
6.2监理工程师对本细那么规定的监理工作应平行检查和旁站监视并记录于?监理日记?中。对施工监理过程中检查发现的问题应向施工及时指出或签发?监理工程师单?〔B1表〕并催促其及时整改施工整改符合要求后填写?监理工程师回复单?〔A6表〕送监理核查确认方能转入下道工序施工。

7．执行及相关：
?屋面工程技术?〔GB50207-94〕
?房屋建筑外墙和屋面防水技术规程?〔DBJ13-26-1999〕
?福建建安工程工程质保资料核查统一规定?
?建筑工程质量检验评定?〔GBJ301-88〕
?建立工程监理?〔GB50319-2000〕
本工程?施工组织设计?
本工程?监理规划?

8．记录表单及说明：
8.1记录表单〔根本表格〕：
施工用表：
A1?工程开工/复工报审表?
A2?施工组织设计(方案)报审表?
A3?分包资格报审表?
A4?工程施工进度方案〔调整方案〕报审表?
A5?成品、半成品供给资质报审单?
A6?监理回复单?
A7?工程报验单?
A8?建筑材料报审表?
A9?设备选型报审表?
A10?工程延报审表?
A11?工程款支付报审表?
A12?工程变更费用报审表?
A13?费用索赔申请表?
A14?混凝土浇捣?
A15?拆模报审表?
A16?工程开工报验单?
A17?施工测量放线报验单?
监理用表：
B1?监理单?
B2?工程暂停?
B3? ?
B4?费用索赔审批表?
B5?旁站监理记录表?
各方通用表格：
C1?工作联络单?
C2?工程变更单?
C3-1?监理日记?
C3-2?监理日记审阅记录?
C4?砼浇筑记录?
C5? 工程建立监理工作月报?
C6?工程开工质量问题初验审查表?
C7?工程质量评定?
其他相关表格：
?构造工程验收单?
?建立工程质量开工预验收单?
?工程质量验收记录表?
?分部工程验收汇总表?
?质量保证资料核查记录?
?工程观感质量检查记录?

9．附件：
?工程建立强迫性条文?〔房屋建筑局部〕?第8篇“施工质量和平安〞第6节“屋面防水施工质量〞。