大型旅游地产项目安全监理细则.doc

东方夏威夷国际花园三
波普蓝湾组团东区

安
全
监
理
细
那么

编 制 人：　　　　　　
审 批 人：　　　　　 　
编制：北京纵横工程监理
东方夏威夷国际花园三波普蓝湾
组团东区工程监理部
编制时间：二零零九年四月二

目 录

一、工程概况
二、本细那么编制根据
三、平安工作控制重点
四、平安监理
五、平安监理防范措施
六、有关文明施工的根本要求

一、工程概况
东方夏威夷国际花园位于武汉蔡甸区南湖生态区南区打鼓渡毗邻武汉经济技术开发区是一个集休闲度假居住于一体的大型地产工程。本拟建的为三波普蓝湾组团东区由13～24楼共计12栋多层公寓楼组成建筑面积：约4万平方米,构造形式为六层框架构造根底采用先张法预应力混凝土桩〔13、15、19、2114、16、2022﹟楼〕和人工挖孔桩〔17、2318、24﹟楼〕建筑平安等级为二级使用年限为50年抗震等级为框架四级抗震设防烈度为6度外窗为彩铝中空玻璃门窗贴面外墙和涂料外墙〔含保温层〕室外设施配套道路和绿化景观等。本工程工程质量为一次性合格验收通过确保到达“武汉优质工程〞争创黄鹤杯。我监理工程部根据本工程特点、现场情况编制平安控制文明施工监理施行细那么如下：

二、本细那么编制根据
1、有关平安消费、文明施工的法规、政策和规定。
2、武汉各行政主部门有关规定等地规。
3、施工图有关平安的要求。
4、监理规划。
5、经审定的施工组织设计中平安技术措施专项平安施工方案。
6、?建立施工平安检查平分?及其他建筑施工平安技术和规程。

三、平安监理控制重点
1、高空坠落〔相对高度2米及其以上〕 原因：人的不平安行为、物的不平安状态、人机、环境。
2、物体打击 原因：上面作业人员失手造成、防护不严、维护不到位。
3、机械伤害〔垂直运输、机械、手持电开工具等〕
4、坍塌〔基坑坍塌、架体坍塌、模板坍塌、构造坍塌〕；深基坑必须经专家认证、备案前方可施工；在建建筑物内严禁住人否那么先罚款10万人员搬出。
5、触电〔地下室及阴暗潮湿环境〕低压照明易造成触电电流过人；电压要小于36伏。
6、中、中暑〔食品过、食物中、有有害气体中〕

四、平安监理的
1、工程监理部理工作
贯彻平安消费必须遵循“平安第一、预防为主〞的方针在施工过程中贯穿“平安责任重于泰山〞这一主线把握好各个环节平安消费必须月月讲天天讲逢会必讲树立“以人为本、珍爱生命〞的平安监理工作观念。
工程监理部总监理工程师是本工程部平安监理工作第一责任人。
2、工程监理部的外部理工作
⑴设计在图纸中有无提出保障施工作业人员平安和预防消费平安事故的措施及建议。
⑵审查施工组织设计中是否有平安技术措施和施工现场临时用电方案或专项施工方案假设无或者平安施工内容过于简单那么立即退回并签署相关审查把不符合强迫性条文要求或者不利操作的条款一一提出要求施工方重新编制。
⑶施行施工过程中平安监理发现存在平安事故隐患时应当要求施工整改；情况严重的应当要求施工暂时停顿施工并及时建立。施工拒不整改或者不停顿施工的监理应及时向有关主部门。监理工程师应当按照法律、法规和工程建立强迫性施行监理并对建立工程平安消费承当监理责任。
⑷审查施工从业人员尤其是特种作业人员是否经过了平安培训并获得特种作业操作书、上岗证书、人员上岗前是否进展平安交底〔检查相关记录〕。
⑸审查进场的全部机械设备相关资料。以塔吊为例需要有消费厂家、消费答应证、合格证、使用说明书、塔吊是否进展过自行改装；塔吊的检测〔塔吊技术监视出具〕塔吊的安装、使用、撤除方案要按照建筑机械使用平安技术规程〔JGJ33-2001〕和相关法规、的条款签署明确的审查。
⑹机械设备的安装与使用：按第5条要求首先检查机械进场安装前的全部资料包括作业人员的证件是否到位是否存在问题假设满足以上要求那么同意进展安装安装时除应满足强迫性条文的各项要求外还要注意符合JGJ88-92平安技术的相关要求监理工程师要对照此进展检查并催促落实到位。
⑺现场施工用电的跟踪检查：首先按强迫性条文要求并结合JGJ46-88现场临时用电平安技术对施工报送的方案和相关技术进展审核签署详细。
⑻平安监理工作手段：
①审核方案、手续、合格证、上岗证。
②巡查：根据“平安监理工作根据〞重点巡查平安监理控制要点。发现问题：
A一般问题：口头提出立即纠偏；
B严重问题：同旁站方案报送平安检查站。
③会议：
A例会：逢会必抓平安；
B专题会：针对平安严重隐患召开专题会进展整改。
④季检：每季度配合建立进展一次平安检查。
⑤协查：协助平安部门平安监视员进展平安检查如有问题协助落实整改。
五、平安监理防范措施
1、脚手架监理
脚手架属于特种作业工程施工前必需要求：
①作业人员必须经过培训、考试合格领取操作证。
②要根据工程情况和施工工艺编制脚手架方案设计并按相关责任分工履行审批手续。
③脚手架在投入使用前必须由审批人员共同验收。
(1)脚手架的根本要求
脚手架是为高空作业创造施工条件脚手架搭设得不结实不稳定就会造成施工中的伤亡事故同时还必须符合节约的原那么因此一般应满足以下的要求：
①要有足够的稳定性和结实性保证在施工间对所规定的荷载或在气候条件的影响不变形、不摇摆、不倾斜能确保作用人员的人生平安。
②要有足够的面积满足堆料、运输、操作和行走的要求。
③构造要简单搭设、撤除和搬运要方便使用要平安并能满足屡次周转使用。
④要因地制宜就地取材量材施用尽量节约用料。
(2)脚手架的使用
①设置供操作人员上下使用的平安扶梯、爬梯或斜道。
②搭设完毕应进展检查验收经检查合格后才能使用。特别是高层脚手架和特种工程脚手架应进展后严格检查后才能使用。
③严格控制各式脚手架的施工使用荷载特别是对于桥式、吊、挂、挑等脚手架更应严格控制施工使用荷载。
④在脚手架上同时进展多层作业的情况下各作业层之间应设置可靠的防护棚档以防止上层坠物伤及下层作业人员任何人不准私自拆改架子。
⑤遇有六级以上大风、大雾、大雪和大雨天气应暂停脚手架作业。雨雪后进展操作要有防滑措施且复工前必须检查无问题前方可继续作业。
2、高空作业监理
(1)临边作业
施工现场内任何场所。当工作面的边缘并无围护设施使人与物有各种坠落可能的高处作业属于临边作业。假设围护设施如窗台、墙等其高度低于80㎝时近旁的作业亦属临边作业。包括屋面边、楼板边、台边、基坑边等。临边作业的平安防护主要为设置防护栏杆也有其它防护措施大致可分三类：
①设置防护栏杆
地面基坑周边无外脚手架的楼面与屋面周边分层施工的楼梯口与楼段边尚未安装栏杆或栏板的台、卸料台周边、挑平台周边、雨蓬与檐边、井架、施工用电梯、外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边以及水箱与水塔周边等处均应设置防护栏杆顶层的典范口应随工程构造的进度而安装正式栏杆。
②架设平安网
高度超过3．2M的楼层周边以及首层墙高超过3．2M的二层楼面周边当无外脚手架时必须在外围边沿架设一道平安平网。
③装设平安门
各种垂直运输用的平台楼层边沿接料口等处都应装设平安门或活动栏杆
(2)洞口作业的防护监理
①建筑物或构筑物在施工过程中常常会出现各种预留洞口、通道口、上料口、楼梯口、电梯井口在其附近工作称为洞口作业。
②常将较小的称为孔较大的称为洞。并规定为：楼板、屋面平台面等横向平面上短边尺寸小于25㎝的以及墙上等竖向平面上高度小于75㎝的称孔宽度大于45㎝的称洞。
③凡深度在2m及2m以上桩孔、人孔、沟槽及道孔洞等边沿上的施工作业亦归入洞口作业的范围。
④洞口作业的平安防护根据不同类型可按以下六类方式进展：
A.各种板与墙的孔口和洞口必须视详细情况分别设置结实的盖板、防护栏杆、平安网或其它防坠落的防护设施。
B.各种预留洞口、桩孔上口、杯形、条形根底上口、未回填的坑槽以孔、天窗等处均应设置稳固的盖板防止人、物坠落的小孔眼的钢丝网等覆盖。
C.没安装踏步的楼梯口象预留洞口一样覆盖。安装踏步后典范边应设防护栏杆。或者用正式工程的楼梯扶手代替临时防护栏杆。
D.各类通道口上料口的上方必须设置防护棚其尺寸大小及强度要求可视详细情况而定但必须到达使在下面通行或工作人员不受任何落物的伤害。
E.施工现场大的坑槽陡坡等处除需要设置防护设施与平安标志外间还应设红灯示警。
(3)悬空作业监理
施工现场在周边临空的状态下进展作 业时高度在2m和2m以上属于悬空高处作业。因此悬空作业尚无立足点必须适 当地建立牢靠的立足点如搭设操作平台 叫手架或吊篮等等方可进展施工。
对悬空作业的另一要求为凡作用所用索具、脚手架、吊篮、吊笼、平台、塔架等设备均应经过技术鉴定的合格或经过技术部门鉴定合格后方可采用。
(4)穿插作业监理
施工现场会有上下立体穿插的作业。因此但凡在不同层次中处于空间贯穿状态下同时进展的作业属于穿插作业。进展穿插作业时必须遵守以下平安规定：
①支模、砌墙、粉刷等各工种在穿插作业中不得在同一垂直方向同时操作。下层作业的位置必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外。不符合此条件中间应设置平安防护层。
②撤除脚手架与模板时下方不得有其它操作人员。
③拆下的模板脚手架等部件临时堆放放处离楼层边沿应小于1m。堆放高度不得超过1m。楼梯边口、通道口、脚手架边缘等处严禁堆放拆下物件。
3、临时用电监理
为了与正式工程上电气工程的区别将施工过程中所用的施工用电称为“临时用电〞。临时用电应遵守的主要原那么为：
(1)施工现场的用电设备在5台及5台以上或设备总容量在50kw以上者应编制临时用电施工组织设计它的临时用电方面的根底性技术、平安资料。它包括的内容有：
①现场勘探
②确定电源进线和变电所、配电室、总配电等的装设位置及走向。
③负荷计算。
④选择导线截面、电器的类型、规格。
⑤绘制电气平面图、立面图和接线系统图。
⑥制定平安用电技术措施和电气防火措施。
(2)在施工现场专用电源为中型点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。即电气设备的金属外壳必须与专用保护零线连接。专用保护零线应由工作接地线、配电室的零线引出。所谓TN-S系统就是电气设备金属外壳的保护零线要于工作零线分开而单独敷设。也就是说在三相四线制的施工现场中要使用五根线第五根即为保护零线-PE线。
(3)施工现场的配电线路包括室外线路和室内线路其敷设方式：室外线路主要有绝缘导线架空敷设也有电缆线路架空明敷的；室内线路通常有绝缘导线和电缆的两种。
①架空线路的平安要求：
A.架空线必须采用绝缘导线。
B.架空线的档距不得大于35cm线距不得小于30cm,弧垂处与地面的最小垂直间隔 为：机动车道6m。
C.架空线路必须设在专用电杆上严禁设在树木脚手架上。
②电缆线路的要求：
A.室外电缆的敷设分为埋地和架空两种以埋地为宜因为平安可靠对人身危害大量减少。
B.埋设地点应保证电缆不受机械操作或其他干扰并应避开建筑物和交通要道。
C.电缆埋深不能小于0．6m,并在电缆上下各均匀铺设不小于50mm厚的细砂然后覆盖砖等硬炙物体的保护层。
D.橡皮电缆架空敷设时应沿墙壁或电杆设置严禁用金属裸线做绑线电缆的弧垂距地面不得小于2m。
(4)施工现场临时用电工程应采用放射与树干型相结合的分级配电形式。第一级为配电室的配电 屏〔盘〕或总配电箱第二级为分配电箱第三级为开关箱开关箱以下就是用电设备并且实行“一机一闸〞“一漏一保〞制。
(5)施工现场的漏电保护系统至少应按两极设置并应具备分级分段漏电保护功能。
第一级漏电保护应设在开关箱即在开关箱中必须装设漏电保护器。一般场所其额定漏电的工作电流不应大于30mA额定漏电动作时间应小于0．1s；使用潮湿场所和有腐蚀介质场所的漏电保护器其额定漏电工作电流应不大于15mA额定漏电工作时间应小于0．1s并应采用防溅型。
第二级漏电保护应设在配电屏〔盘〕或总配电箱即在配电屏〔盘〕或总配电箱中也必须装设漏电保护器。
为了充分表达漏电保护系统的分级分段保护功能即开关箱以下用电设备的漏电由开关中的漏电保护器保护开关箱以上配电屏〔盘〕或总配电箱中的漏电工作电流值和额定漏电的工作时间来控制但为保证其漏电保护功能其额定漏电工作电流与额定漏电工作时间之乘积I．T应小于国际公认的平安界限30mA．S。
(6)照明装置。在施工现场的电气设备中照明装置与人工的接触最为经常缓和普通。为了从技术上保证现场工作人员免受发生在照明装置上的触电伤害照明装置必须采取如下措施：
①照明开关箱〔板〕中的所有正常不带电的金属部件都必须作保护接零所有灯具的金属外壳必须作保护接零。
②照明开关箱〔板〕应装设漏电保护器。
③照明线路的相线必须经过开关才能进入照不得直接进入照否那么只要照明线路不停电即使照不亮灯头也是带电的这就增加了不平安因素。
④螺口灯头的中心线必须与相线连接其螺口部必须与工作零线连接。否那么在更换和擦拭照时容易意外地触及螺口相线部而发生触电。
⑤灯具的安装高度既要符合施工现场实际又要符合安装要求按照?施工现场临时用电平安技术?JGJ46-88的要求室外灯具距地不得低于3m；室内灯具距地不得低于2.4m.其中室内灯具对地高度与有关正式工程中室内照明灯具对地高度2．5m相比仅差0．1m不会给平安带来不利影响。
4、消防防范监理
(1)一般要求
①重点工工程和高层建筑应编制防火技术措施并履行报批手续一般工程应有防火技术方案。
②按规定配置消防器材、设施和用品并建立消防组织。
③明确划定用火和禁火区域。
④动火作业须履行审批制度动火操作人员持证上岗并有专人监护。
⑤定进展防火检查及时消除火灾隐患。
(2)对消防器材的日常监视理
①各种消防梯经常保持完好完好。
②水经常检查保持灵敏、喷嘴畅通附件齐全无锈蚀。
③水带冲水后防骤然折弯不被油类污染用后清洗晾干收藏时应单层卷起竖放在架上。
④各种接口和扪盖应接装灵便、松紧适度、无泄漏不得与酸、碱等化学品混放使用时不得摔压。
⑤消火栓按室内、室外〔地上、地下〕的不同要求定进展检查和及时加注光滑油消火栓井应经常清理冬季采用防冻措施。
⑥工地设有火灾探测和自动灭火系统时应又专人理保持处于完好状态。
(3)材料仓库防火的监理要求
①库存物品应分类堆储存编对危险物品应加强入库检验易燃品应使用不发火的工具设备搬运和装卸。
②库房内不得兼做加工、办公等其它用处。
③库房内防火设施齐全应分组布置种类合适灭火器每组不少于4个组间距不大于30m重点防火区应按每25㎡布置1个灭火器。
④库房内严禁使用碘钨灯电气线路和照明应符合平安规定。
⑤易燃材料对垛应保持通风良好应经常检查其温、湿度防止自然起火。
⑥露天油桶堆放场应有醒目的禁火标志和防火防爆措施光滑油桶应双行并列卧放桶底相对桶口朝外出口向上轻质油桶应与地面成75°鱼鳞相靠式斜放各堆之间应保持防火平安间隔 。
⑦各种气瓶均应单独设库存放。
(4)木工作业棚防火的监理要求
①作业棚〔间〕应采用阻燃材料搭设。
②处于刨花、锯末较多部位的电动机应装设防罩电气设备应封或采用防爆型配电箱下不得堆放物料。
③防止电线短路、用电设备过载运行、设备漏油和缺油。
④严禁在作业场所吸烟、生火、烧饭或点明火取暖。
⑤装备足量的灭火器材。
(5)涂〔喷〕漆作业防火监理
①作业场所应通风良好防止空气形成浓度采用防爆型电器设备严禁火源带入。
②制止与焊割作业同时或同部位上下穿插进展。
③接触涂料、稀释剂的工具应采用防火花型。
④浸有涂料、稀释剂的破布、棉纱、手套和工作服等应及时去除防止堆生热自燃。
5、有关文明施工的根本要求
(1)工地实行围挡封闭施工。
①围栏设置按工程所处位置分别要求：
A.主要路段、容景观道路及机场、码头、车站、广场的围栏高度不低于2．5m并到达稳固、整洁、美观。
B.其它路段的围栏高度不低于1．8m保证稳固、整洁。
C.其它工程：按规定使用统一的连续性护栏设施。
②建筑、装饰工程立面：
围挡封闭高度必须高出作业层1．5m以上以防物体外坠。
(2)工地区域分布合理有序、场容场貌整齐、整洁、有序、文明、材料区域堆放整齐并采取平安保卫措施。
(3)设置醒目平安标志牌
施工区域和危险区域设置醒目的平安警示标志。
(4)设置“七牌二图〞施工标牌
在工地主要出入口设置“七牌二图〞：
①工程工程简介牌：工程工程建立、设计、施工、和监理的名称工地四周范围、面积工程构造和层数开开工日和监视 。
②工程工程责任人员牌：包括工程工程负责人、工程师、平安员、质量员、卫生员、施工员、方案员、材料员。
③平安消费制度牌。
④消防保卫制度牌。
⑤文明施工制度牌。
⑥行政卫生制度牌。
⑦环境保护制度牌。
⑧工地施工总平面布置图。
⑨责任区划分图 。
6、有关“工地卫生〞的规定
(1)生活“五有设施齐全〞
现场“五有〞设施齐全、设置合理。生活区应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图。
(2)落实各项除“四害〞措施控制四害孽生。排水、排污畅通有条件时应有绿化布置。
(3)宿舍等整齐清洁
宿舍统一使用36V低压电日常生活用品力求统一并放置整齐现场、更衣室、厕所等应经常清扫保持整齐清洁。
(4)食堂到达卫生要求
①食堂的搭设符合规定并报批手续。
②食堂内和四周应整齐清洁没有积水。
③盛器应有生熟标记配纱罩有条件的食堂应设封间。
④每年5-10月中、两餐食品都要留样〔不少于50g〕保持24小时并做好记录。
⑤食具、茶具要严格消使用的代替卷每天消防止穿插污染；茶水的供给应符合卫生要求。
⑥炊事人员每年进展体检持有安康证和卫生上岗证并必须做到“四勤〞、“三白〞保持良好的个人卫生习惯。
⑦达不到“三专一严〞及地区卫生防疫站答应证的食堂严禁开设坚决取消。
六、有关文明施工的根本要求
一、工地实行围挡封闭施工
1、围栏设置按工程所处位置分别要求：
①主要路段、容景观、道路、机场、码头、车站、广场的围栏高度不低于2.5m并到达稳固、整洁美观。
②其它路段的围栏高度不低于1.8m保证稳固整洁。
③其它工程：按规定使用统一的连续性护栏设施。建筑、装饰工程立面：围栏封闭高度必须高出作业层1.5m以上以防物体外坠。
二、工地区域分布理有序场容场貌整洁、整齐、有序、文明、材料区域堆放整齐、并采取平安保卫措施。
三、设置醒目平安标志
施工区域和危险区域设置醒目的平安警示标志。
四、设置“七牌二图〞施工标牌
在工地主要出入口设置“七牌二图〞：
1、工程工程简介牌：工程工程、建立、设计、平安监视站、质量监视站、监理、施工和住地的名称工地四周范围、面积、工程构造和层数开开工和监视 。
2、工程工程责任人员牌：包括工程工程负责人、工程师、平安员、质量员、卫生员、施工员、方案员、材料员。
3、平安消费制度牌。
4、消防保卫制度牌。
5、环境保护制度牌。

6、文明施工制度牌。
7、行政卫生制度牌。
8、工地施工总平面布置图。
9、责任区划分图。
五、工地必须做到三通一平排水畅通
防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。

北京纵横工程监理
东方夏威夷国际花园三波普蓝湾
组团东区工程监理部
2009年4月20日