房地产广告文案的杀伤力.docx

· 房地产广告文案的杀伤力：《沟通》首届华文房地产文案PK赛
· @ 2010-04-06 09:31:35
· 分类：每日头条   
本文原载《沟通》二十期。
编者按：
在房地产广告公司红鹤沟通出版的内部《沟通》第二十期，以夹刊的形式登载了“首届华文房地产文案PK赛”，在征得了《沟通》编辑部同意之后，广告门转载了这些文案，让大家共同玩赏。原刊只有文案，纯粹的文案，我们去搜集了大部分文案原来所在的平面广告，其中一些已经十分遥远，也有少数没能找到当年的平面，不过这并不影响这些文案穿越时空的魅力。至于奖项之类，见仁见智便好。
★最佳章品：草山先生居所
★选送地区：中国台湾
★厂牌：詹伟雄

多久没听过有人唤我“林桑”了，直到有天下午，在草山……
董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出来的客户、长官与陌生朋友。
应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最简约的礼数，譬如草山的邻人。
宁静的山，沉默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息，熏陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。
选择宁静的住所与环境，应该在草山。

飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到这里，水的温度告诉我——留在台湾
人生有很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定”，松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁说，“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助智慧的企业经营灵感，使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉，他的许多发明——电器开关，安全插座……都是在滚烫的泉水中成型的。
“休息，就是让身体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。阳明山是台北人常来休息的地方，但如果将家选择在草山，每天的人生都有休养，都能学习，譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。
温泉，古道，松林，荒径……自然生态的节奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！
★最佳导演：万城华府
★选送地区：中国北京
★厂牌：红鹤沟通

博弈论
桥牌也罢、投资也罢、生意也罢，
“合作”——永远是最佳的利己策略。
★最佳男主角：就掌灯
★选送地区：中国西安
★厂牌：揽胜广告

征婚
性别：男
年龄：55（真人显年轻）
教育程度：三十亿
个人描述：本人自改革开放后二十余年来，一直忙于事业发展，时至今日，虽家资亿万，却完全疏忽了感情生活。每每见身边的朋友们，服侍妻子，尽享天伦之乐，心下暗自怆然。常在夜半回家的路上，对金碧辉煌却空无一人的豪宅生出一种莫名的惊慌。常言道，不孝有三，无后为大，至今仍孑然一身的我，更自觉愧对高堂。徒有家财万贯，无人继承，不合天理。
择偶条件：19-24岁，相貌大方端庄；聪明、有知识、有智慧；通情达理；出身于干部人家；体型好生养（本人已自查，无不育症）；无恋爱史。
广告不可信。谁说的？就掌灯

★最佳女主角：就掌灯
★选送地区：中国西安
★厂牌：揽胜广告

征婚
性别：女
年龄：19
教育程度：舞蹈艺术专科在读
个人描述：天生的娇美容颜，14年的舞蹈训练，让我不仅容貌闭月羞花，更具有清新脱俗的高雅气质。由于幼年时曾有海外生活的经历，英语水平超群，更通晓其它五国外语、中国各地方言以及曼妙的肢体语言。这使我上得厅堂，也下得厅堂。
择偶条件：欲寻觅一事业有成之男士，年龄55岁以下，要懂得关照、呵护娇嫩的我。执我之手，与我偕老，我正在闺房中，静静的等候。
广告不可信。谁说的？就掌灯
★最佳剪辑：CLASS·建于果岭的上层建筑
★选送地区：中国北京
★厂牌：红鹤沟通

名利场。风月场。角斗场。
在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出淤泥而不染是上层境界。
★最佳剪辑：ZAMA咱们
★选送地区：中国北京
★厂牌：世纪瑞博

ZAMA咱们，X世代的城
65年的人爱玩理想
79年的人爱玩音响
65年的人热爱中国女排
79年的人热爱西式牛排
65年的人习惯操劳
79年的人习惯麦当劳
65年的人喜欢工作加薪
79年的人更喜欢巧克力夹心
无论是65年还是79年
小时候都喜欢跳房子
现在都在挑房子
ZAMA咱们，所有生于1965—1979年的人的城。
★最佳视觉效果：龙湖·颐和原著
★选送地区：中国北京
★厂牌：红鹤沟通

之前，这里的主人姓爱新觉罗……
传世府邸·国宝级私人收藏
★最佳视觉效果：昆仑公寓
★选送地区：中国北京
★厂牌：浩文世纪

23席，中国之巅
昆仑公寓二十三席瞰天大宅，凝聚巍巍昆仑山二十三雄峰的浑厚气魄。
中国北京燕莎商圈，昆仑饭店西侧，国际交融核心，中国至巅之峰。
★最佳音效：壹仟栋
★选送地区：中国北京
★厂牌：揽胜广告

天呐！壹仟栋！
★最佳音效：后现代城
★选送地区：中国北京
★厂牌：华艺九鼎

我靠CBD！
★最佳原创剧本：一瓶
★选送地区：中国北京
★厂牌：揽胜广告

1984年，我和一个姑娘在陶然亭约会至凌晨4点，被王母娘娘抓到，她非说那是她七女儿。
不是每个人的记忆里都有陶然亭
一瓶·北京二环内·陶然亭里的房子

★最佳改编剧本：丽江花园
★选送地区：中国广州
★厂牌：广东省广

先天下之乐而乐

★最佳改编剧本：东润枫景
★选送地区：中国北京
★厂牌：蓝色创意

我不在家，就在咖啡馆，不在咖啡馆，就在去咖啡馆的路上
★最佳动画片：美林香槟小镇
★选送地区：中国北京
★厂牌：世纪瑞博

说起温榆河，TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了
“10年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说。
“30个10年，我等了300年” 温榆河说。
“如果，如果一切可以重来！”TOWNHOUSE的爸爸说。
天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40个国家、地区约5000人已经落户，其中1/2为外国人士。

★最佳动画片：亚运新新家园
★选送地区：中国北京
★厂牌：东方博文

我和邻居，没共同语言
它们起的比我早，住的比我高，它们不上班，它们穿得花花绿绿，它们大呼小叫，它们在肩膀上和我打招呼……
与飞鸟为邻，与自然共生，的确，我们真的应该为有这样一群“邻居”而庆幸。
★最佳纪录片：东润枫景
★选送地区：中国北京
★厂牌：蓝色创意
那一声吆喝声传来，我就再也坐不住了
“冰糖葫芦嘞——”小时候，当胡同口传来这美妙的声音时，就是院子里小孩儿们的节日。一边嚼着糖葫芦，一边翻着小人书，那些满足和无忧无虑的童年时光，现在想起仍有莫名的感动。
这个冬天，让我们一起重温往日的美好经历。
东润枫景，纯然休闲的生活智慧。
★最佳纪录片：万科品牌
★选送地区：中国上海
★厂牌：上海精信

再名贵的树，也不及你记忆中的那一棵
越是现代，生命的原本美好越值得珍惜。
我们深信，虽然不断粉饰翻新的名贵和虚华更容易成为时尚的标签，
但令我们恒久眷恋和无限回味的，一定是心中最初的那一片风景。
多年来，万科珍视和努力保留每一片土地上既有的人文财富，
以纯粹的审美趣味引领时代潮流。
正如你之所见。
★最佳外语片：新世界豪园
★选送地区：中国深圳
★厂牌：博思堂

理智告诉我：现在是二十一世纪的第一年；
情感告诉我：此刻是十九世纪的某一天
稳踞半山中央，三面悬崖，新世界豪园，俨然一座十九世纪的欧洲城堡！
穿过430米长的林荫道，越过大拱门，眼前是一座3000平米的喷泉广场。越过第二道门岗，来到自家大门。从室外门廊、到门厅、到小客厅兼书房，再从廊道前往楼梯间、大客厅、餐厅、酒吧。轻启落地窗，在阳台上凝望前院、内庭和后院，白云悠游。
这一整套严格的空间序列，模糊了此刻与一百年前欧洲贵族生活的时空界线。
★人道主义奖：野鸭湖
★选送地区：中国昆明
★厂牌：揽胜广告

北京的太阳呢？上海这些天最高气温还有40°C么？
重庆雨还大吗？广州这几天身上还黏吗？长沙最近渴么？
昆明拥有昆明才有的好天气，我们依据这样的好天气，设计了适合在昆明生长的纬度别墅。
昆明地处25°因此，我们的建筑称之为25°纬度别墅。