广东省博物馆新馆公共区域精装修工程监理细则.doc

广东博物馆新馆
公共区域精装修工程

监
理
细
那么

肖 敦 辉

审批：

广东工程建立监理
广东博物馆新馆工程工程监理部
二○○八年五月二十

目 录
一、工程概况---------------------------------------1-12
二、编制根据-----------------------------------------12
三、监理目的--------------------------------------12-13
四、监理工作流程---------------------------------13-14
五、监理工作内容及控制要点-----------------------14-32
六、平安施工的监理要点---------------------------32-33
七、监理工作的与措施----------------------------33

装饰装修工程监理施行细那么
一、工程概况：
1、工程概述
广东博物馆新馆为级重点文化建筑大型综合性博物馆总用地面积41030m2其建筑高度为44.5米总建筑面积为66980m2,属一类高层建筑。新博物馆坐落在广州珠江新城〔J5块〕博物馆东临洗村路南靠临江大道西侧为珠江大道北为兴安路。新馆地下一层地上五层。根据使用功能不同主要分为如下五大部分：车库、藏品库房、大〔中庭〕、展、与技术用房。
2、专业工程特点
本工程是一个大面积公共空间装修工程精装修建筑面积16500㎡。
空间高大大多数空间都超过3m,二层中庭空间高度到达27m,顶棚即为天面由天窗玻璃封闭；公共区域空间都比拟空旷二楼中庭及三楼以上展多数超过100平方米。施工工艺众多主要有加气混凝土条板墙面抹水泥砂浆墙面贴陶瓷锦砖大理石花岗石干挂施工；钢、木框玻璃及铝合金框、扇塑钢窗、扇玻璃安装；轻钢龙骨石膏板罩面板及铝质罩面天花安装；木龙骨架及轻钢龙骨架隔墙施工；裱糊工程施工；软包墙面装饰工程施工；壁柜、吊柜安装；楼梯扶手安装；挂镜线、贴脸板、压缝条安装；窗台板冷气罩安装；涂饰工程〔喷涂、滚涂、弹涂〕；地面找平层、陶瓷锦砖、地毯铺装、实木复合地板安装等。
品质要求高内装修所用材料均选用国内知名品牌部分国际知名品牌。材料把关严格进场材料都必须进过现场抽验部分重要材料见证取样送检。合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?审批后同意进场使用并且每种材料都必须提供样本供确认。施工透明度高隐蔽部位均通过隐检并都要有现场隐蔽施工相片。
工作量大由于各部位施工工艺繁多工作面积大而且还需要配合土建、机电、智能化等多家施工工作的开展因此会产生大量的重复工作。
与其他工种配合繁多内装修与机电、智能化安装几乎是同步进展的各各工种施工交织进展互相影响互相配合因此各施工都保持着比拟亲的联络。
装修区域主要包括：
地下一层的电梯大堂；
首层的贵宾入口、演讲前、电梯大堂、多功能演讲、学术交流、培训室、访客卫生间、西入口、文物鉴赏室；
二层的大入口大堂、票务/咨询/登记、行人上坡楼梯、咖啡、纪念品商店/书店、贵宾室、卫生间〔贵宾室〕、茶水间〔贵宾室〕、视听室、访客卫生间；
二夹层的中庭走廊通道、行人上坡楼梯；
三层的中庭走廊通道、休息过、展馆前、访客卫生间、室内楼梯〔展〕、室内楼梯〔中庭〕
三夹层的中庭走廊通道、艺术、自然〔特别展览廊〕、博物馆之友、青少年多功能活动中心、展馆前、访客卫生间、室内楼梯；
四层的中庭走廊通道、休息过、历史〔特别展览廊〕中庭行人天桥、访客卫生间、室内楼梯、室内楼梯平台。
五层的中庭走廊通道、餐/咖啡、访客卫生间。
各装饰区域所用到的主要装饰材料见下表〔公共空间部分〕：
地下一层：
房间编
房间名称/位置
地台
墙面
天花
踢脚
B1-01
△LB-01
(1)
电梯大堂
20厚烧面花岗岩〔300×600黑金砂〕1G-4B
防火胶板面IN-5乳胶漆IN-1木饰面IN-4A
石膏板吊顶涂乳胶漆ID-2A
烧面花岗岩〔50高×600黒金砂〕1T-3B
首层：
房间编
房间名称/位置
地台
墙面
天花
踢脚
L1-01
△L1-03
(1)
贵宾入口
20厚烧面花岗岩〔750×750黑金砂〕1G-4B
木饰面〔樱桃木〕IN-4A, 胶漆IN-1至少3道
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶构造天花涂乳胶漆ID-1
烧面花岗岩〔50高×750黒金砂〕1T-3B
L1-01
△L1-07
(2)
演讲前
高级有图纹卷材地毯〔上下圈绒低圈绒4mm高高圈绒6mm高〕IG-3
高级有图纹卷材地毯〔上下圈绒〕IN-9乳胶漆IN-1至少三道乳胶漆配计算机壁画喷涂效果IN-10
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
50高实木IT-2A
L1-01
△L1-04
(1)
电梯大堂
20厚烧面花岗岩〔750×750黑金砂〕1G-4B樱桃实木地板〔120宽〕1G-2
木饰面〔樱桃木〕IN-4A有图案铝合金板IN-8A乳胶漆IN-1至少三道
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
50高实木〔外涂手扫漆〕IT-2A
L1-03
△L1-05
(1)
多功能演讲
卷材地毯〔等高圈绒绒头高度4mm〕1G-3,榉木级边条1G-2
冲孔铝合金板内填50厚48kg/m2吸音玻璃棉榉木吸音板IN-4B,木饰面〔榉木〕IB-4A
木饰面吊顶〔榉木〕ID-4无吊顶构造天花涂乳胶漆ID-1
50高实木〔榉木〕IT-2A,地毯作看台踢脚IT-4
L1-04
△L1-02
(1)
学术交流
卷材地毯〔等高圈绒绒头高度4mm〕IG-3
榉木吸音板〔450×2000〕IN-4B,木饰面〔樱桃木〕IN-4A
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
50高高纫卷材地毯IT-4
L1-08
△L1-01
(1)
培训室
方块地毯〔等高圈绒绒头高度4mm〕1G-3
乳胶漆IN-1至少三道绒布饰面内有50厚48kg/m3吸音玻璃棉IN-7
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
--
L1-10
△L1-T1至△L1-T3
(1)
访客卫生间
100×100×8厚防滑通体地砖IG-1C
100×100×6厚瓷砖IN-2
防水石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2C无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
--
(2)
访客卫生间
(3)
卫生间
L1-34
△L1-09
(1)
文物鉴赏室〔1〕
高级胶地板刷涂白色乳胶漆至少三道
乳胶漆
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
高级胶地板涂白色乳胶漆至少三道
二层：
房间编
房间名称/位置
楼面
墙面
天花
踢脚
L2-01
△L2-04
(1)
大入口大堂
1、20厚烧面花岗岩〔750×750黒金砂〕1G-4B
2、20厚光面花岗岩〔750×750巴拿马黑〕1G-4B
3、樱桃木实木地板〔120宽条〕1G-2
1、30厚烧面黒金砂1N-3B
2、樱桃木实木饰面IN-4A
3、以不锈钢索垂吊冲孔有图案铝板
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A

(2)
票务/咨询/登记

L2-02
△L2-04
(1)
行人上坡楼梯
20厚烧面花岗岩〔600×700黒金砂〕1G-4B
30厚磨光花岗岩〔400×1500巴拿马黑〕1N-3B
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A

L2-03
△L2-04
(1)
咖啡
环氧树脂地台IG-5
乳胶漆IN-1至少三道,木饰面〔樱桃木饰面〕IN-4A
无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1木饰面吊顶〔樱桃木饰面〕ID-4
50高实木IT-2A
L2-04
△L2-02
(1)
纪念品商店/书店
环氧树脂地台IG-5
乳胶漆IN-1至少三道
无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
50高实木IT-2A
L2-05
△L2-03
(1)
贵宾室
有图案地毯(花式圈绒)
IG-3
木饰面〔樱桃木饰面〕IN-4A木饰面通花〔樱桃木〕乳胶漆IN-1至少三道
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A木饰面通花吊顶〔樱桃木〕ID-4
50高实木〔樱桃木〕IT-2A
L2-06
△L2-T4
(1)
卫生间〔贵宾室〕
20厚烧面花岗岩〔750×750黒金砂〕1G-4B
木饰面〔樱桃木饰面〕IN-4A30厚烧面花岗岩〔750×750黒金砂〕1G-3B
防潮石膏板〔吊顶〕ID-2C
50高×750长烧面花岗岩〔黒金砂〕1T-3B
L2-07
△L2-03
(2)
茶水间〔贵宾室〕
100×100×8厚防滑通体地砖1G-1C
100×100×6厚瓷砖IN-2
防潮石膏板〔吊顶〕ID-2C

△L2-05
(1)
视听室
1.卷材地毯
2.樱桃木实木地板
1.卷材地毯
2．樱桃木实木饰面IN-4A
3．石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道IN-1
1.樱桃木饰面吊顶ID-A
2. 石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A

L2-10
△L2-T1
(1)
访客卫生间
100×100×8厚防滑通体地砖1G-1C
100×100×6厚瓷砖IN-2
防水石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2C无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1

二夹层
房间编
房间名称/位置
楼面
墙面
天花
踢脚
L2M-01
△L2M-01
(1)
中庭走廊通道
20厚烧面花岗岩〔750×750黒金砂〕1G-4B
30厚烧面花岗岩〔黒金砂〕1N-3B, 木饰面〔樱桃木饰面〕IN-4A乳胶漆IN-1至少三道
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
50高×750长烧面花岗岩〔黒金砂〕1T-3B
L2M-02
△L2M-02
(1)
行人上坡楼梯
樱桃实木地板〔120宽条〕1G-2
30厚烧面花岗岩〔黒金砂〕1N-3B

三层
房间编
房间名称/位置
楼面
墙面
天花
踢脚
L3-01
△L3-14
(1)
中庭走廊通道
楼面主要有两个方案
方案一：是樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
方案二：用环氧树脂做地台IG-5;
另外环氧树脂地台做桥面IG-5,樱桃实木地板〔120宽条〕为展馆前入口IG-2
仿木纹水泥面IN-6木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4钢化夹胶玻璃栏杆栏杆下的挡墙用石膏板以不锈钢索垂吊冲孔铝合金板
主要以石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A木饰面〔120宽樱桃木饰面〕为展馆入口ID-4涂漆镀锌钢网作环氧树脂桥的底部ID-7
50高实木〔樱桃木〕为展馆前入口IT-2A
L3-02
△ L3-01
△ L3-03至L3-10
△L3-13
(1)
休息过
樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
乳胶漆IN-1至少三道
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
50高实木〔樱桃木〕为展馆前入口IT-2A
L3-03
△ L3-02
(1)
展馆前
樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
乳胶漆IN-1至少三道木饰面〔2000×1200樱桃木及120宽条樱桃木〕IN-4
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1木饰面〔120宽樱桃木饰面〕为前入口ID-4
50高实木〔樱桃木〕为展馆前入口IT-2A
三层夹层
房间编
房间名称/位置
楼面
墙面
天花
踢脚
L3M-01
△L3M-04
(1)
中庭走廊通道
樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2; 用环氧树脂做地台IG-5;复合实木地板〔120宽条〕为展馆前入口IG-2
仿木纹水泥面IN-6木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4钢化夹胶玻璃栏杆栏杆下的挡墙用石膏板以不锈钢索垂吊冲孔铝合金板
主要以石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A木饰面〔120宽樱桃木饰面〕为展馆入口ID-4涂漆镀锌钢网作环氧树脂桥的底部ID-7
50高实木〔樱桃木〕为展馆前入口IT-2A
L3M-02
△L3M-05
(1)
艺术〔特别展览廊〕
复合实木地板IG-2
木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4夹胶钢化玻璃墙
木饰面吊顶〔120宽樱桃木饰面〕ID-4
50高实木涂漆IT-2A
L3M-03
△L3M-06
(1)
自然〔特别展览廊〕
复合实木地板IG-2
木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4夹胶钢化玻璃墙
木饰面吊顶〔120宽樱桃木饰面〕ID-4
50高实木涂漆IT-2A
L3M-05
△L3M-02
(1)
博物馆之友
樱桃木实木地板〔120宽条〕IG-2
乳胶漆IN-1至少三道木饰面〔樱桃木〕IN-4
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
50高实木涂漆IT-2A
L3M-06
△L3M-01
(1)
青少年多功能活动中心
樱桃木实木地板〔120宽条〕IG-2
乳胶漆IN-1至少三道木饰面〔樱桃木〕IN-4
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
50高实木涂漆IT-2A
L3M-08
△L3M-03
(1)
展馆前
樱桃木实木地板〔120宽条〕IG-2
乳胶漆IN-1至少三道木饰面〔2000×1200樱桃木及120宽条樱桃木〕IN-4钢化玻璃栏杆
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1木饰面吊顶〔120宽樱桃木饰面〕ID-4
50高实木涂漆IT-2A
L3M-10
△ L3M-T1至
△ L3M-T3
(1)
访客
卫生间
100×100×8厚防滑通体地砖1G-1C
100×100×6厚瓷砖IN-2
防水石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2C无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
----
(2)
访客
卫生间
(3)
卫生间
△ S-ID-914
△ S-ID-916
△ S-ID-920
〔LT52,53及56〕
室内楼梯
〔展〕
樱桃木实木地板〔120宽条〕IG-2
钢化夹胶玻璃栏杆金属钢板矮墙
----
----
△ S-ID-917
△ S-ID-918
△ S-ID-919
〔LT54
及55〕
室内楼梯〔中庭〕
樱桃木实木地板〔120宽条〕IG-2
钢化夹胶玻璃栏杆石膏板矮墙
----
----
四层
房间编
房间名称/位置
楼面
墙面
天花
踢脚
L4-01
△L4-11
(1)
中庭走廊通道
复合实木地板〔120宽条〕IG-2;环氧树脂做地台IG-5;复合实木地板〔120宽条〕为展馆前入口IG-2
仿木纹水泥面IN-6木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4钢化夹胶玻璃栏杆栏杆下的挡墙用石膏板以不锈钢索垂吊冲孔铝合金板。
主要以石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A木饰面〔120宽樱桃木饰面〕为展馆入口ID-4涂漆镀锌钢网作环氧树脂桥的底部ID-7
50高实木〔樱桃木〕为展馆前入口IT-2A
L4-02
△ L4-01
△ L4-02
△ L4-04至L4-08
△ L4-10
(1)
休息过
樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
乳胶漆IN-1至少三道
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
50高实木〔樱桃木〕为展馆前入口IT-2A
L4-05
△L4-12
(1)
历史〔特别展览廊〕
樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4夹胶钢化玻璃墙
木饰面吊顶〔120宽樱桃木饰面〕ID-4
50高实木涂漆IT-2A
L4-07
△L4-12
(1)
中庭人行天桥
樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
钢化夹胶玻璃栏杆
---
---
L4-10
△ L4-T1至
△ L4-T3
(1)
访客
卫生间
100×100×8厚防滑通体地砖1G-1C
100×100×6厚瓷砖IN-2
防水石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2C无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
----
(2)
访客
卫生间
(3)
卫生间
△ S-ID-918
△ S-ID-919
△ S-ID-921
△ S-ID-922
△ S-ID-925
〔LT55,57及58〕
室内楼梯〔中庭〕
复合实木地板〔120宽条〕IG-2
钢化夹胶玻璃栏杆石膏板矮墙
----
----
△ S-ID-920
△ S-ID-926
〔LT56及59〕
室内楼梯〔展〕
----
----
----
----
五层
房间编
房间名称/位置
楼面
墙面
天花
踢脚
L5-01
△L5-02
(1)
中庭走廊通道
复合实木地板〔120宽条〕IG-2；
仿木纹水泥面IN-6木饰面〔200宽樱桃木饰面〕IN-4钢化夹胶玻璃栏杆栏杆下的挡墙用石膏板
主要以石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
----
L5-02
△L5-01
(1)
餐/咖啡
20厚烧面青石板〔400×600〕1G-4B樱桃实木地板〔120宽条〕IG-2;
乳胶漆IN-1至少三道木饰面〔120宽樱桃木〕IN-4A30厚青石板IN-3B
石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2A
50高实木涂漆IT-2A
L5-10
△ L5-T1至
△ L5-T2
(1)
访客
卫生间
100×100×8厚防滑通体地砖1G-1C
100×100×6厚瓷砖IN-2
防水石膏板吊顶涂乳胶漆至少三道ID-2C无吊顶的构造天花涂乳胶漆ID-1
----
(2)
访客
卫生间
(3)
卫生间

方案图和施工图分别由许李严设计和广东建筑设计院设计中国建筑装工程行深化施工图设计。主要施工工程包括：干挂石、地面铺石、木地板、地毯铝合金装饰板、墙面及天花饰面板、轻钢龙骨石膏板天花、墙面及天花乳胶漆等。楼层高度高达7m脚手架、高空作业非常多现场多为钢构造饰面装饰骨架的安装要求焊接作业多。现场有土建、钢构造、幕墙、展陈、智能化、安防、电梯等多个专业施工同时施工。施工面积较大工作面分布较广施工工种之间、不同专业分包之间穿插作业多质量目的为确保到达样板争创鲁班奖。

二．编制根据：
1.建筑工程施工质量验收统一 GB50300-2001
2.建筑装饰装修工程质量验收 GB50210-2001
3.民用建筑工程室内环境污染控制 GB50325-2001
4.建筑装饰装修工程施工质量验收DBJ13-46-2002
5.广东建立工程质量理
6.建筑地面工程施工质量验收GB50209-2002
7.施工现场临时用电平安技术JGJ46-88
8．建筑施工门式钢脚手架平安技术JGJ128-2000,J43-2000
9.建筑机械使用平安技术规程JGJ33-2001
10.建立工程监理GB50319-2000
11.工程建立强迫性条文〔2002〕版
12.建筑木门、木窗 JG/T 122
13.住宅装饰装修工程施工 GB50327-2001
14.外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000
15.塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96
16.本工程监理规划及设计及技术资料等。
17.建立工程施工合同及装修分包合同；
18.及、公布的工程施工及验收规定；
19.经批准的施工组织设计〔或方案〕；

三．监理目的：
〔一〕质量目的：根据本工程施工方要求的质量目的是：合格确保到达样板争创鲁班奖。要求施工方以先进的技术化的理严谨的工作作风精心组织、施工并以ISO9001国际质量体系为理依托加强施工过程中的质量控制保证“过程精品〞。
〔二〕进度目的：按批准的进度进展
〔三〕目的：本工程总造价由分部分项工程量报价、措施工程报价、其他工程报价、平安消费措施费、预留金五部分组成。施工范围：按、图纸、有关资料及说明承包本工程精装修工程施工并纳入到建筑工程施工总包配合效劳的理配合效劳中对某些专业工程和专业设备施行理和配合效劳工作内容。总价〔小写〕：￥26,803,591.98元

四．监理工作流程

五．监理工作内容及控制要点
〔一〕地面工程
１．准备阶段：
〔1〕熟悉设计图纸及相关技术资料设计图纸齐全。
〔2〕审查施工的装饰工程施工方案〔工、施工顺序、施工、平安责任制等〕或技术措施审查施工的施工技术资质、专业技术人员并报监理工程师审查。
〔3〕施工对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?合格者签返?工程材料/构配件/设备报审表?同意进场使用不合格者退回?工程材料/构配件/设备报审表?并监视不合格材料完全撤出施工现场。找平层应采用水泥砂浆铺设并符合GB50209-2002第5章有关面层的规定。地砖外观质量外表平整、边缘整齐、颜色一致、不得有裂纹等缺陷；抗压强度陶瓷地砖、陶瓷锦砖、缸砖不小于15MPa。天然大理石、花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合现行行业?天然大理石建筑板材?JC79、?天然花岗石建筑板材?JC205的规定。天然大理石、花岗石必须有放射性指标；胶粘剂必须有挥化性有机物等含量检测。地毯的品种、颜色、规定、花色、胶料和铺料及材质必须符合设计要求和现行地毯的规定。污染物含量低于室内装修装饰材料地毯中有害物质释放限量。实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的其技术等级及质量要求均应符合现行的规定。
〔4〕要求施工先进展样板房施工监理人员检查合格前方可进展大面积施工。
〔5〕地面工程质量预控：
〔A〕找平层
①找平层施工开场之前构造工程〔主体工程〕必须经监理工程师验收合格。
②基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿检查情况记录于?监理日记?。
③有防水要求的卫生间地面铺设前必须对立和地漏与楼板节点之间进展封处理；排水坡度应符合设计要求。
〔B〕地面砖
①在铺贴前应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进展预选浸水潮湿晾干待用。
②勾缝和压缝采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥并做好养护和保护。
③在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时砖底面应干净每联陶瓷锦砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处应严贴合。在靠墙处不得采用砂浆填补。
〔C〕天然大理石、花岗石面层
①板材有裂缝、掉角、翘曲和外表有缺陷时应予剔除品种不同的板材不得混杂使用；在铺设前应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求试拼编。
②铺设大理石、花岗石面层前板材应浸湿、晾干；结合层与板材应分段同时铺设。
③在板块试铺时放在铺贴位置上的板块对好纵横缝后用皮锤〔或木锤〕轻轻敲击板块中间使砂浆振实锤到铺贴高度。板块试铺合板后搬起板块检查砂浆结合层是否平整、实。增补砂浆浇一层水灰比为0.5左右的素水泥砂浆后再铺放原板应四角同时落下用小皮锤轻敲用程度尺找平。
④楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm防滑条应顺直、结实。
〔D〕地毯面层
①水泥类面层〔或基层〕外表应坚硬、平整、光洁、枯燥、无凹坑、麻面、裂缝并应清楚油污、钉头和其他突出物。
②铺设的地毯张拉应适宜四周卡条固定牢；门口处应用金属压条等固定；
③地毯周边应塞入卡条和踢脚线之间的缝中粘帖地毯应用胶粘剂与基层粘帖结实。
④楼梯地毯铺设每梯段地毯应用压条固定于平台上每级阴角处应用卡条固定牢。
〔E〕实木复合地板面层
①实木复合地板面层的条材和块材应采用具有商品检验合格证的其技术等级及质量要求均符合现行的规定。
②铺设实木复合地板面层时其木格栅的截面尺寸、间距和稳固等均应符合设计要求。木格栅固定时不得损坏基层和预埋线。
③实木复合地板面层铺设时相邻板材接头位置应错开不小于300mm间隔 ；与墙之间应留不小于10mm空隙。
２．施工阶段：
(1)操作流程
陶瓷锦砖面层：
基层处理 → 找标高、弹线 → 抹找平层砂浆 → 弹铺砖控制线 → 铺砖 → 勾缝、擦缝 → 养护 → 踢脚板安装
天然大理石、花岗石面层：
准备工作 → 试拼 → 弹线 → 试排 → 刷水泥浆及铺砂浆结合层 → 铺大理石板块 (或花岗石板块) → 灌缝、擦缝 → 打蜡
地毯面层：
基层处理 → 弹线、套方、分格、定位 → 地毯剪裁 → 钉倒刺板挂毯条 → 铺设衬垫 → 铺设地毯 → 细部处理及清理
复合实木地板：
安装木搁栅 → 钉木地板 → 刨平 → 净面细刨、磨光 → 安装踢脚板
(2)监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中对施工监理过程现的不符合事项签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认签返?监理回复单?。
３．验收阶段：
〔1〕质量执行?建筑地面工程施工质量验收?GB50209—2002第六章、第七章。
〔2〕检验：观察和用钢尺检查。
〔3〕检查数量:按上述及执行。
〔4〕验收流程: 施工先自检,合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格,签返?工程报验单?验收不合格在?工程报验单?上签署整改要求并签返给施工必要时签发?监理单?要求施工整改施工整改合格后重新报验。
〔5〕未经检查验收不得进展下一道工序施工。
〔二〕抹灰工程
１．准备阶段
〔1〕熟悉设计图纸及相关技术资料设计图纸齐全。
〔2〕审查施工的装饰工程施工方案〔工、施工顺序、施工、平安责任制等〕或技术措施审查施工的施工技术资质、专业技术人员并报监理工程师审查。
〔3〕施工对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?合格者签返?工程材料/构配件/设备报审表?同意进场使用不合格者退回?工程材料/构配件/设备报审表?并监视不合格材料完全撤出施工现场。抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进展复验。
〔4〕要求施工先进展样板房施工监理人员检查合格前方可进展大面积施工。
〔5〕抹灰工程质量预控
〔A〕抹灰工程开场之前构造工程〔主体工程〕必须经监理工程师、质量监视
站组织验收合格。
〔B〕抹灰前监理工程师应催促承包做好以下检查和修整：
——基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿检查情况记录于?监理日记?
——检查门窗框位置是否正确与墙连接是否结实嵌缝材料及嵌填实是否符合有关木门口等通道口〔有框的门口〕有无保护措施。
——过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔平对混凝土的蜂窝、麻面、露筋等部位是否已处理做好修补。
——道的墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用相应的材料嵌实补平。
——各种道已安装完毕电线、消火栓箱、配线盒用纸堵严。
——墙壁挂钢丝网是否满足设计要求。
——进场的材料已正式报验合格。
——样板房已经监理检查合格
２．施工阶段
(1)操作流程
面层抹灰

中层砂浆

抹底

基层处理

挂钢丝网

→ → → →
检查

→
〔2〕监控要点
〔A〕屋檐、勒脚、内墙护角、卫生间、厨房等处必须用水泥砂浆。
〔B〕混凝土墙、板的抹灰底层必须用水泥砂浆。
〔C〕墙面柱面和门窗角宜用1：2 水泥砂浆做护角高度不低于2m每侧宽度不应小于50。
〔D〕抹灰所用的底层、中间层与面层的砂浆强度等级应大致一样以免凝结过程中产生收缩应力造成空鼓。
〔E〕抹灰砂浆的稠度和骨料粒径应符合要求。
〔F〕外墙窗台、窗、雨蓬、台、压顶和突出腰线等上面应做流水坡度下面应做滴水线或滴水槽。
〔G〕各种砂浆的抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动。
〔H〕窗台面抹灰应嵌入窗框下面不得包框或平框。
〔I〕混凝土顶棚抹灰时为使底层砂浆与基层粘结结实抹灰前1d 顶板应喷水潮湿。
〔J〕待中层抹灰到达六、七层干时即可抹面层。
〔K〕抹灰前必须找平、挂线、找垂直和贴灰饼作冲筋抹台角时随时用角尺检查方正。
〔L〕格控制每一抹灰层的施工厚度抹灰厚度部分应分层衬平〔每遍厚度宜为7~9mm〕,并掌握两个抹灰层之间的间隔时间。
〔M〕检查成品保护和潮湿养护情况。
〔3〕监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中对施工监理过程现的不符合事项签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认签返?监理回复单?对需要建立专项说明的事项需确认存证事项以?监理工作联络基层处理 抹底 中层砂浆面层抹灰 检查单?报送相关。
〔4〕抹灰工程质量通病的防治〔见下表〕

３．验收阶段
〔1〕质量执行?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001 第四章、?建筑装饰装修工程施工质量验收规程?DBJ13-46-2002 第四章
〔2〕检查: 尺量、观察、小锤轻击检查
〔3〕检查数量:按上述及执行
〔4〕 检查要点: 立面垂直度；外表平整度；阴角方正；分格条〔缝〕直线度；墙裙、勒角上口直线度；
〔5〕验收流程: 施工先自检,合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格,签返?工程报验单?验收不合格在?工程报验单?上签署整改要求并签返给施工必要时签发?监理单?要求施工整改施工整改合格后重新报验。
〔6〕未经检查验收不得进展下一道工序施工。
〔三〕吊顶工程
１．准备阶段
〔1〕熟悉设计图纸及相关技术资料设计图纸齐全。
〔2〕审查施工的装饰工程施工方案〔工、施工顺序、施工、平安责任制等〕或技术措施审查施工的施工技术资质、专业技术人员并报监理工程师审查。
〔3〕施工对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?合格者签返?工程材料/构配件/设备报审表?同意进场使用不合格者退回?工程材料/构配件/设备报审表?并监视不合格材料完全撤出施工现场。吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进展复验应对以下隐蔽工程工程进展验收：①吊顶内道、设备的安装及水试压。②木龙骨防火、防腐处理。③预埋件或拉结筋。④吊杆安装。⑤龙骨安装。⑥填充材料的设置。
〔4〕要求施工先进展样板房施工监理人员检查合格前方可进展大面积施工。
〔5〕吊顶工程质量预控
〔A〕安装龙骨前应按设计要求对房间净高、洞口标高和顶内道、设备及其支架的标高进展交接检验。
〔B〕安装饰面板前应完成吊顶内道和设备的调试及验收。
〔C〕检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
〔D〕进场的材料已正式报验合格样板已经监理检查合格。
２．施工阶段：
〔1〕操作流程
划龙骨分档线
弹顶棚标高程度线
安装主龙骨吊杆
→ → →
安装压条
安装石膏板
安装次龙骨
安装主龙骨

→ → → →
检查

→
〔2〕监控要点
钢骨架整面应顺直无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合组合的要求。 石膏板、轻质铝板外表平整、干净颜色一致；无污染、麻面等缺陷。石膏板、轻质铝板接缝形式应符合设计要求拉缝和压条宽窄一致平直、整齐接缝应严。
〔3〕监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中对施工监理过程现的不符合事项签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认签返?监理回复单?对需要建立专项说明的事项需确认存证事项以?监理工作联络弹顶棚标高程度线 安装主龙骨吊杆 安装主龙骨 安装次龙骨 安装石膏板 安装压条 检查单?报送相关。
3. 验收阶段
〔1〕?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001第六章、
〔2〕?建筑装饰装修工程质量验收规程?DBJ13-46-2002第六章
〔3〕检查：观察、尺量检查。
〔4〕检查数量:按上述及执行。
〔5〕检查要点：
对人造木板的甲醛含量进展复验预埋件或拉结筋木龙骨防火、防腐处理石膏板的接缝防裂处理饰面板上的灯具、、喷淋头、风口篦子等设备的位置与饰面板的交接吻合、严轻质铝板的曲翘控制板块边与边的垂直度是否满足要求。
〔6〕验收流程: 施工先自检,合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格,签返?工程报验单?验收不合格在?工程报验单?上签署整改要求并签返给施工必要时签发?监理单?要求施工整改施工整改合格后重新报验。
〔四〕涂料工程
１．准备阶段
〔1〕熟悉设计图纸及相关技术资料设计图纸齐全。
〔2〕审查施工的装饰工程施工方案〔工、施工顺序、施工、平安责任制等〕或技术措施审查施工的施工技术资质、专业技术人员并报经监理工程师同意。
〔3〕施工对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报?工程材料/构配件/设备报审表?合格者签返?工程材料/构配件/设备报审表?同意进场使用不合格者退回?工程材料/构配件/设备报审表?并监视不合格材料完全撤出施工现场。民用建筑工程室内用水性涂料,应测定总挥发性有机化合物〔TVO3〕和离甲酣的含量, 民用建筑工程室内用溶剂型涂料, 应按其稀释比例混合后,测定总挥发性有机化合物〔TVO3〕和苯的含量其限量见GB50325-2001 表 和表.
〔4〕要求施工先进展样板房施工监理人员检查合格前方可进展大面积施工。
〔5〕涂料工程质量预控涂料工程开场之前构造工程〔主体工程〕必须经监理工程师、质量监视站组织验收合格;外墙外表平整, 凹凸之处修补完毕,垂直度符合要求,抹灰面无空鼓裂缝,预埋件已验收, 门窗〔部分幕墙〕符合要求。
２．施工阶段
〔1〕操作流程

〔2〕监控要点
〔A〕基层处理符合要求涂料施工前基层应浇水潮湿
〔B〕同批涂料正确配比使用前应搅拌均匀。
〔C〕接槎正确。
〔3〕监理工程师每日将监理工作纪要记录于?监理日记?中对施工监理过程现的不符合事项签发?监理单?要求施工及时整改经整改后确认签返?监理回复单?对需要建立专项说明的事项需确认存证事项以?监理工作联络单?报送相关。
〔4〕涂料工程质量通病的防治〔见下表〕

３．验收阶段
〔1〕质量执行?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001 第十章、?建筑装饰装修工程施工质量验收规程?DBJ13-46-2002 第十章?民用建筑工程室内环境污染控制?GB50325-2001 第三章、第五章、第六章。
〔2〕检查: 尺量、观察、手模检查。
〔3〕检查数量:按上述及执行。
〔4〕检查要点: 颜色；泛碱、咬色；流坠、疙瘩；砂眼、刷纹；装饰线、分色线直线度允许偏向〔mm〕等。
〔5〕验收流程: 施工先自检,合格后填写工程报验单, 监理工程师验收合格,签返?工程报验单?验收不合格在?工程报验单?上签署整改要求并签返给施工必要时签发?监理单?要求施工整改施工整改合格后重新报验。
〔6〕未经检查验收不得进展下一道工序施工。
〔五〕油漆工程
１．准备阶段
〔1〕熟悉设计图纸及相关技